租房合同安全协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同安全协议书通用本合同目录一览1.租房合同安全协议书概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.3租房期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付周期1.4.3支付方式2.房屋使用及安全2.1房屋使用规定2.1.1房屋内部装修2.1.2房屋设施使用2.1.3房屋维护保养2.2房屋安全管理2.2.1消防安全2.2.2防盗安全2.2.3用电安全2.3房屋保险2.3.1保险购买2.3.2保险理赔3.合同变更及解除3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同解除3.2.1提前解除条件3.2.2提前解除程序3.2.3违约解除后果4.争议解决及法律责任4.1争议解决方式4.1.1和解4.1.2调解4.1.3仲裁4.1.4诉讼4.2法律责任4.2.1违约责任4.2.2侵权责任4.2.3行政责任5.其他约定5.1房屋交接5.1.1交接日期5.1.2交接物品清单5.2房屋返还5.2.1返还日期5.2.2返还条件5.3押金退还5.3.1押金金额5.3.2押金退还程序5.4合同备案5.4.1备案部门5.4.2备案时间6.附件6.1房屋照片6.2相关法律法规6.3房屋使用权证明文件6.4出租方与承租方身份证件第一部分：合同如下：第一条租房合同安全协议书概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址房屋位于____________（省/市/区）____________街道____________号，房屋门牌号为____________。1.2.2房屋面积房屋建筑面积为____________平方米。1.2.3房屋结构房屋结构为____________（如：住宅、公寓、别墅等）。1.3租房期限1.3.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3.2租赁结束日期租赁期限期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额租金为每月人民币____________元整（大写：_________________________元整）。1.4.2支付周期租金每____________支付一次。1.4.3支付方式乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第二条房屋使用及安全2.1房屋使用规定2.1.1房屋内部装修乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、内部装修及设施配置。2.1.2房屋设施使用乙方应合理使用房屋内的电器、燃气、水暖等设施，如有损坏，乙方应及时告知甲方并承担维修费用。2.1.3房屋维护保养乙方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。2.2房屋安全管理2.2.1消防安全乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内吸烟、使用明火，并配备灭火器等消防器材。2.2.2防盗安全乙方应加强防盗意识，妥善保管好房屋钥匙及门禁卡，不得将钥匙及门禁卡泄露给他人。2.2.3用电安全乙方不得私拉乱接电线，严禁使用非国家标准电源设备，确保用电安全。第三条房屋保险2.3.1保险购买甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。2.3.2保险理赔如乙方购买了房屋保险，发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司进行理赔。第四条合同变更及解除3.1合同变更3.1.1变更条件合同期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。3.1.2变更程序甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。3.2合同解除3.2.1提前解除条件合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前____________天书面通知甲方。3.2.2提前解除程序乙方书面通知甲方解除合同后，甲方应在____________天内协助乙方办理房屋交接手续。3.2.3违约解除后果如乙方提前解除合同且未按时支付租金，甲方有权按照违约金条款向乙方追讨违约金。第五条争议解决及法律责任4.1争议解决方式4.1.1和解双方可通过友好协商，达成和解。4.1.2调解如协商不成，可向____________（第三方机构）申请调解。4.1.3仲裁如调解不成，双方同意提交____________仲裁委员会进行仲裁。4.1.4诉讼如仲裁不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.2法律责任4.2.1违约责任甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.2.2侵权责任如甲乙双方侵犯对方合法权益，应承担相应的侵权责任。4.2.3行政责任如甲乙双方违反相关法律法规，应承担相应的行政责任。第六条其他约定5.1房屋交接第八条房屋交接5.1房屋交接日期房屋交接日期为____________年____________月____________日。5.2房屋交接物品清单双方应在房屋交接时，共同核对并签署《房屋交接清单》，明确房屋及附属设施的具体状况。第九条房屋返还5.3房屋返还日期房屋返还日期为____________年____________月____________日。5.4房屋返还条件乙方应按照合同约定和《房屋交接清单》的记录，将房屋及附属设施返还给甲方，确保房屋及设施的完好无损。第十条押金退还5.5押金金额乙方应支付甲方人民币____________元整作为押金。5.6押金退还程序乙方按照合同约定返还房屋且房屋及设施完好无损时，甲方应在____________天内退还乙方押金。第十一条合同备案6.1备案部门合同备案部门为____________（如：房产管理部门、租赁行业协会等）。6.2备案时间双方应在签署合同后____________天内，将合同副本提交至备案部门进行备案。第十二条附件7.1房屋照片附件中包含房屋内外部照片，作为合同的一部分。7.2相关法律法规附件中包含租赁合同相关的法律法规，以便双方查阅。7.3房屋使用权证明文件附件中包含房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。7.4出租方与承租方身份证件附件中包含甲乙双方的身份证件复印件。第十三条合同的生效、修改和终止8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改合同的任何修改或补充均需双方书面同意，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第十四条违约金9.1违约金条款甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。9.2违约金支付程序违约方应在违约行为发生后的____________天内，向守约方支付违约金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中的第三方指非甲乙双方的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。1.2第三方介入指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与本合同的执行、监督或协调过程。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同签订过程中提供促成服务，并按照约定收取中介费。2.2维修服务方介入当房屋及设施出现故障时，甲乙双方同意由维修服务方进行维修，维修费用由责任方承担。2.3物业管理方介入物业管理方负责房屋的日常管理、维护及安全，确保房屋及设施的正常使用。2.4政府部门介入政府部门根据法律法规对本合同的履行进行监督和管理，确保合同的合法性。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的职责，并承担相应责任。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。3.3第三方在履行合同过程中，如发生损失，有权向责任方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照合同约定或甲乙双方的授权确定。4.2第三方如因履行合同而造成第三方的损失，由责任方承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方仅负责合同约定的特定事项，甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响。5.2甲乙双方应承担的合同义务，不因第三方介入而减轻或免除。5.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，甲乙双方的争议解决方式按照合同约定执行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和责任。6.2第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的合法身份和资质。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同的顺利履行。第七条第三方退出7.1第三方因完成合同约定的事项而退出。7.2甲乙双方与第三方解除合同关系，应签订书面解除协议。7.3第三方退出后，不再承担合同约定的责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方与第三方之间的违约处理，按照合同约定或甲乙双方的授权执行。8.3第三方违约造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第九条第三方侵权处理9.1第三方侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。9.2甲乙双方与第三方之间的侵权处理，按照合同约定或甲乙双方的授权执行。9.3第三方侵权造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十条本合同的变更、解除和终止10.1第三方介入的合同条款，经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。10.2变更、解除或终止第三方介入的合同条款，应签订书面协议。10.3第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，有权要求相应的变更、解除或终止。第十一条附件11.1第三方资格证明文件附件中包含第三方的合法身份和资质证明文件。11.2第三方与甲乙双方签订的书面协议附件中包含甲乙双方与第三方签订的书面协议副本。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相关法律法规附件3：房屋使用权证明文件附件4：出租方与承租方身份证件附件5：第三方资格证明文件附件6：第三方与甲乙双方签订的书面协议附件1：房屋照片目的：用于确认房屋的外观和内部状况。要求：清晰、详细，包含房屋正面、侧面、后面、室内各个房间、设施等照片。说明：照片应真实反映房屋的实际情况，不得有任何误导。附件2：相关法律法规要求：包含租赁合同相关的国家法律法规、地方条例等。说明：法律法规应更新至最新版本，确保合同的合法性。附件3：房屋使用权证明文件目的：证明房屋的所有权和使用权。要求：包含房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明文件应真实有效，未经授权不得复制或使用。附件4：出租方与承租方身份证件目的：用于确认甲乙双方的身份信息。要求：提供清晰的身份证件复印件。说明：身份证件应真实有效，未经授权不得复制或使用。附件5：第三方资格证明文件目的：证明第三方的合法身份和资质。要求：提供清晰的第三方合法身份和资质证明文件。说明：证明文件应真实有效，未经授权不得复制或使用。附件6：第三方与甲乙双方签订的书面协议目的：明确第三方的职责、权利和责任。要求：包含第三方的职责、权利和责任的具体约定。说明：书面协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金或使用房屋不符合约定。3.第三方未按约定履行合同义务或造成甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的____