2024年度番禺区楼房租赁带家具合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺区楼房租赁带家具合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及家具描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4家具清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2租赁期间维护责任第六条房屋损坏及维修6.1租赁期间损坏处理6.2维修责任及费用第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1物业费支付12.2水电网费用支付12.3宠物管理第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条合同签字盖章14.1合同签字14.2合同盖章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具描述1.1房屋地址：广东省广州市番禺区X街道X号房。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫。1.4家具清单：家具包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架、空调、洗衣机等。具体家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：人民币X元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及家具无损坏、无欠费的情况下，X内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及家具，并遵守物业管理规定。5.2租赁期间维护责任：出租人负责房屋及家具的正常维护，承租人负责日常使用维护。第六条房屋损坏及维修6.1租赁期间损坏处理：承租人在使用过程中造成房屋及家具损坏的，应承担维修责任。6.2维修责任及费用：维修费用由损坏原因承担。如因承租人使用不当造成损坏的，维修费用由承租人承担；如因房屋本身质量问题或不可抗力造成损坏的，维修费用由出租人承担。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，签订书面变更协议，并报送相关部门备案。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）合同期内，承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；（3）合同期内，出租人有权收回房屋，要求解除合同的；（4）不可抗力因素导致合同无法履行的。8.2合同解除程序：（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）承租人按照约定向出租人支付相关费用；（3）双方办理房屋及家具移交手续；（4）双方办理押金退还手续。第九条违约责任9.1违约行为：（1）出租人未按约定提供房屋及家具的；（2）出租人未按约定履行维修责任的；（3）承租人未按约定支付租金的；（4）承租人未按约定使用房屋及家具的；（5）其他违约行为。9.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）违约方造成损失的，应承担赔偿责任；（3）违约方逾期不改正的，出租人有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市番禺区人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：按照法律规定进行。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1物业费支付：物业费由出租人承担。12.2水电网费用支付：水电网费用由承租人承担。12.3宠物管理：承租人不得饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，需经出租人同意，并遵守相关管理规定。第十三条双方信息13.1出租人信息：（1）姓名/名称：X；（2）地址：广东省广州市番禺区X街道X号；（3）联系方式：电话：X，邮箱：X。13.2承租人信息：（1）姓名/名称：X；（2）地址：广东省广州市番禺区X街道X号；（3）联系方式：电话：X，邮箱：X。第十四条合同签字盖章14.1合同签字：本合同一式两份，双方签字后生效。14.2合同盖章：合同签字后，双方加盖公章。14.3合同附件：附件一（家具清单）、附件二（物业费支付凭证）、附件三（水电网费用支付凭证）等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方、政府部门等非合同当事人，在合同履行过程中介入并提供服务的组织或个人。1.2第三方责任：第三方介入后，其应承担相应的责任，按照约定或法律规定提供服务。1.3第三方权益：第三方根据本合同介入并提供服务，有权按照约定获得相应的报酬或费用。第二条第三方介入的情形及责任2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询服务。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，并收取中介费用。2.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及家具的维修工作。维修服务方的责任限于按照约定时间、质量标准完成维修任务，并收取维修费用。2.3物业服务方介入：物业服务方负责物业管理服务，包括但不限于物业费的收取、公共区域的维护等。物业服务方的责任限于按照物业管理规定提供服务，并收取物业费用。2.4政府部门介入：政府部门根据法律法规或行政管理需要介入合同履行过程，包括但不限于房屋租赁登记备案、安全检查等。政府部门的责任限于依法履行管理职责，不收取任何费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所应承担的赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定：根据第三方的性质、提供服务的性质、合同条款等因素综合确定。3.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，发生特殊情况导致第三方责任限额需要调整的，双方可协商一致后进行调整。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方：第三方介入并提供服务，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍按照本合同约定履行各自的义务。4.2第三方与维修服务方、物业服务方等：第三方介入并提供服务，与维修服务方、物业服务方等无直接合同关系。但第三方有义务协调甲乙双方与维修服务方、物业服务方等之间的关系，确保合同顺利履行。4.3第三方与政府部门：第三方介入并提供服务，与政府部门无直接合同关系。但第三方有义务配合政府部门依法履行管理职责，确保合同合规履行。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的条款变更：如合同履行过程中，第三方介入并提供服务，导致合同条款需要变更的，双方应签订书面变更协议，并报送相关部门备案。5.2第三方介入后的费用支付：如合同履行过程中，第三方介入并提供服务，产生额外费用的，双方应按照约定支付。5.3第三方介入后的权益保障：第三方介入并提供服务，其合法权益应得到保障。双方不得擅自变更、解除与第三方的服务合同。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方在履行合同过程中违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的服务合同。7.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，不得拖欠、拒付。7.3第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙双方披露其服务内容、服务标准、收费标准等信息。8.2第三方应保证其披露的信息真实、准确、完整。第九条第三方服务合同的签订与解除9.1第三方与甲乙双方应签订书面服务合同，明确双方的权利义务。9.2第三方服务合同的解除：如合同履行过程中，甲乙双方或第三方要求解除服务合同的，应按照合同约定或法律规定办理。第十条第三方责任免除10.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，第三方不承担违约责任。10.2第三方在履行合同过程中，如因甲方、乙方原因导致无法履行或部分履行合同的，第三方不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具清单详细列出合同中约定的家具名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：物业费支付凭证提供物业费的支付记录，包括支付时间、支付金额等。附件三：水电网费用支付凭证提供水电网费用的支付记录，包括支付时间、支付金额等。附件四：维修服务记录详细记录维修服务的次数、时间、维修内容等信息。附件五：租赁期间房屋照片提供租赁期间房屋的照片，以证明房屋的状况。附件六：租金支付记录详细记录租金的支付时间、支付金额等信息。附件七：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件。附件八：合同解除协议如有合同解除，提供解除协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋及家具。2.出租人未按约定履行维修责任。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及家具。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约方逾期不改正的，出租人有权解除合同。示例说明：如出租人未按约定提供房屋及家具，导致承租人无法正常入住，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的额外费用，如临时住宿费等。如第三方未按约定提供服务，导致合同无法正常履行，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度番禺区楼房租赁带家具合同2本合同目录一览1.租赁房屋及家具1.1房屋地址及面积1.2家具清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.房屋使用及保管6.1房屋使用规定6.2房屋保管责任7.家具使用及保管7.1家具使用规定7.2家具保管责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1双方其他约定14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及家具1.1房屋地址及面积：广州市番禺区X路X号，房屋面积为X平方米。1.2家具清单：床、床垫、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视、空调、洗衣机等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2025年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币X元。3.2租金支付周期：每月底支付下月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付。4.押金4.1押金金额：人民币X元。4.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或损坏已修复，押金将于X天内退还。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及家具的重大损坏。5.2承租人维修责任：承租人负责维修房屋及家具的小型损坏。6.房屋使用及保管6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及家具，不得擅自改动结构。6.2房屋保管责任：承租人应妥善保管房屋及家具，如有丢失或损坏，需照价赔偿。7.家具使用及保管7.1家具使用规定：承租人应合理使用家具，不得剧烈摇晃或恶意破坏。7.2家具保管责任：承租人应妥善保管家具，如有丢失或损坏，需照价赔偿。8.合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以进行合同内容的变更。8.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，并经公证或登记机关备案。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1租赁期满，双方未续签合同。9.1.2双方协商一致，提前终止合同。9.1.3承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同。9.2合同终止程序：9.2.1双方签订终止协议，明确终止日期及后续处理事项。9.2.2承租人按照合同约定退还房屋及家具，并办理相关交接手续。10.违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1出租人未按约定提供房屋及家具，应支付违约金。10.1.2出租人未按约定维修房屋及家具，应承担相应的维修费用。10.2承租人违约责任：10.2.1承租人未按约定支付租金，应支付违约金。10.2.2承租人未按约定使用及保管房屋及家具，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决程序：11.2.1双方协商无果，可向租赁合同约定的调解组织申请调解。11.2.2调解不成的，可以向约定的仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同争议的解决适用中华人民共和国的仲裁法或民事诉讼法。13.其他约定13.1双方其他约定：13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.1.2双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式签订，并经双方盖章确认。14.签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处出租人签字盖章）14.2承租人签字盖章：（此处承租人签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修方、验收方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应责任。2.第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在合同签订前，负责提供房源信息，协助甲乙双方进行租赁协商。2.2维修方介入：维修方在合同签订后，负责房屋及家具的维修保养工作。2.3验收方介入：验收方在合同到期或终止时，负责对房屋及家具进行验收。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其在本合同项下的收费金额为限。3.2第三方责任限制：除非第三方存在故意或重大过失，否则不对甲乙双方的间接损失或精神损失承担责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供真实、准确的服务，并保障乙方的合法权益。5.第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或存在违反合同的行为。5.2违约处理：甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.第三方权益保护6.1第三方权益：第三方在履行合同义务过程中，享有一定的权益。6.2权益保护：甲方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用，或干涉第三方的正常经营活动。7.第三方变更7.1第三方变更条件：第三方因故不能履行合同义务，需进行变更。7.2第三方变更程序：甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方退出8.1第三方退出条件：第三方完成合同义务，或因故不能继续履行义务。8.2第三方退出程序：甲方应与乙方协商一致，并办理相关交接手续。9.第三方争议解决9.1争议解决方式：第三方与甲方、乙方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决程序：按照本合同争议解决的相关规定