民法典对中介合同的规定

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民法典对中介合同的规定本合同目录一览1.中介合同的定义与性质1.1中介合同的定义1.2中介合同的性质2.中介合同的主体2.1中介人的资格要求2.2委托人的资格要求3.中介合同的订立3.1订立中介合同的方式3.2中介服务费的约定4.中介合同的履行4.1中介人的义务与责任4.2委托人的义务与责任5.中介合同的解除与终止5.1解除中介合同的条件5.2终止中介合同的条件6.中介合同的中介费用6.1中介费用的计算方式6.2中介费用的支付方式7.中介合同的违约责任7.1中介人的违约行为7.2委托人的违约行为8.中介合同的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.中介合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施10.中介合同的知识产权保护10.1知识产权的保护范围10.2知识产权的保护措施11.中介合同的适用法律11.1法律适用的原则11.2法律适用的具体规定12.中介合同的签订地点与时间12.1签订地点的规定12.2签订时间的规定13.中介合同的效力与生效条件13.1合同的效力13.2合同的生效条件14.中介合同的附件与补充协议14.1附件的说明与效力14.2补充协议的订立与效力第一部分：合同如下：1.中介合同的定义与性质1.1中介合同的定义中介合同是指中介人作为独立的第三方，在委托人之间或者委托人与第三方之间，为促成合同订立、变更或者解除而提供服务的合同。1.2中介合同的性质中介合同是一种特殊的服务合同，具有独立性、中介性和有偿性等特点。中介人独立于委托人之间，不承担委托人的任何法律责任，只负责提供中介服务。2.中介合同的主体2.1中介人的资格要求2.2委托人的资格要求委托人应当具备完全民事行为能力、具有明确的意思表示和合法的目的。3.中介合同的订立3.1订立中介合同的方式中介合同可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式的中介合同应当包括合同条款、服务内容、费用及其支付方式等。3.2中介服务费的约定中介服务费可以根据双方协商确定，可以采取固定费用、按比例分成或者按照其他方式计算。中介服务费的具体数额或者计算方式应当在合同中明确约定。4.中介合同的履行4.1中介人的义务与责任中介人应当按照合同约定，为委托人提供中介服务，并尽最大努力促成合同的订立、变更或者解除。中介人应当如实告知委托人相关信息，并保守委托人的商业秘密。4.2委托人的义务与责任委托人应当按照合同约定支付中介服务费，并如实提供相关信息，配合中介人完成中介服务。委托人应当遵守合同约定，不得擅自解除或者变更中介合同。5.中介合同的解除与终止5.1解除中介合同的条件中介合同可以双方协商一致解除，或者在合同约定的解除条件下解除。解除合同的，中介人应当按照约定退还中介服务费。5.2终止中介合同的条件中介合同可以在合同约定的终止条件下终止。合同终止的，中介人应当按照约定结算中介服务费。6.中介合同的中介费用6.1中介费用的计算方式中介费用可以根据双方协商确定的计算方式计算，可以采取固定费用、按比例分成或者按照其他方式计算。6.2中介费用的支付方式中介费用的支付方式可以采取一次性支付、分期支付或者按照其他方式支付。中介费用的支付方式应当在合同中明确约定。8.中介合同的争议解决8.1争议解决的途径双方应当通过友好协商的方式解决合同争议。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起3个月内解决，超过该期限，则另一方有权向法院提起诉讼。9.中介合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括委托人、中介人之间的商业秘密、个人隐私以及其他双方约定需要保密的信息。9.2保密信息的保护措施双方应当采取适当的措施保护保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。保密信息的保护期限应当根据双方协商确定。10.中介合同的知识产权保护10.1知识产权的保护范围中介合同涉及的知识产权包括专利权、商标权、著作权等。10.2知识产权的保护措施双方应当尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。如发生知识产权争议，应通过法律途径解决。11.中介合同的适用法律11.1法律适用的原则中介合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律适用的具体规定如果合同中涉及到的法律、法规、规章有特别规定的，应从其规定。12.中介合同的签订地点与时间12.1签订地点的规定中介合同在双方协商确定的签订地点签订。12.2签订时间的规定中介合同的签订时间应当在双方协商确定的时间内签订。13.中介合同的效力与生效条件13.1合同的效力中介合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同的生效条件合同的生效条件包括：双方具有完全民事行为能力、双方真实的意思表示、合同内容不违反法律、法规、规章的强制性规定。14.中介合同的附件与补充协议14.1附件的说明与效力附件是对中介合同的补充和说明，与具有同等效力。14.2补充协议的订立与效力补充协议应当以书面形式订立，与中介合同具有同等效力。如有补充协议，应附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除了甲乙方之外的第三方参与合同的履行或者对合同的履行产生影响的情况。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介人、其他受益人、关联方以及合同中未明确约定的其他第三方。16.第三方介入后的合同履行16.1甲乙方的义务与责任甲乙方在第三方介入的情况下，仍应按照合同约定的方式和条件履行合同。甲乙方应当确保第三方的行为不违反合同约定。16.2第三方介入的义务与责任第三方介入的义务与责任应当在合同中明确约定。第三方应当遵守合同约定，不得擅自改变合同的履行条件。17.第三方责任限额的确定17.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的责任额度，包括赔偿限额和履行义务的限额。17.2第三方责任限额的约定第三方责任限额应当在合同中明确约定。可以采取固定金额、按比例计算或者其他方式确定。18.第三方责任限额的调整18.1调整条件第三方责任限额可以根据合同履行情况、市场环境变化等因素进行调整。18.2调整程序第三方责任限额的调整需要甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应当在合同中明确界定，包括第三方的权利、义务和责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方与甲乙方的权益划分应当在合同中明确约定，包括收益分配、损失承担等方面。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决的途径第三方介入产生的争议可以通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决的时间限制第三方介入产生的争议应在争议发生之日起3个月内解决，超过该期限，则另一方有权向法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1保密信息的范围与内容第三方介入涉及的保密信息包括第三方的商业秘密、个人隐私以及其他双方约定需要保密的信息。21.2保密信息的保护措施双方应当采取适当的措施保护保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。保密信息的保护期限应当根据双方协商确定。22.第三方介入的知识产权保护22.1知识产权的保护范围第三方介入涉及的知识产权包括专利权、商标权、著作权等。22.2知识产权的保护措施双方应当尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。如发生知识产权争议，应通过法律途径解决。23.第三方介入的法律适用23.1法律适用的原则第三方介入的法律适用原则与中介合同的法律适用原则相同，适用中华人民共和国法律。23.2法律适用的具体规定如果合同中涉及到的法律、法规、规章有特别规定的，应从其规定。24.第三方介入的签订地点与时间24.1签订地点的规定第三方介入的签订地点应当在双方协商确定的签订地点签订。24.2签订时间的规定第三方介入的签订时间应当在双方协商确定的时间内签订。25.第三方介入的效力与生效条件25.1合同的效力第三方介入自双方签字或者盖章之日起生效。25.2合同的生效条件合同的生效条件包括：双方具有完全民事行为能力、双方真实的意思表示、合同内容不违反法律、法规、规章的强制性规定。26.第三方介入的附件与补充协议26.1附件的说明与效力附件是对第三方介入的补充和说明，与具有同等效力。26.2补充协议的订立与效力补充协议应当以书面形式订立，与中介合同具有同等效力。如有补充协议，应附在本合同后。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务内容清单详细列出中介人应提供的服务内容，包括但不限于市场调研、信息收集、沟通协调、促成交易等。2.中介服务费用明细表明确中介服务费的计算方式、支付标准和支付时间。3.中介服务合同范本4.中介保密协议详细规定中介人应保守的秘密信息范围，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。5.中介知识产权保护协议明确中介人在提供服务过程中产生的知识产权归属问题，以及双方的保护责任。6.中介合同履行过程中的权利义务说明详细阐述中介人和委托人在合同履行过程中的权利义务。7.中介合同争议解决方式提供中介合同争议解决的途径和方法，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。8.中介合同的补充协议范本说明二：违约行为及责任认定：1.中介人违约行为未按约定提供中介服务、未保守委托