2024年一手房成交代理业务合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房成交代理业务合作合同版B版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作双方的名称和地址1.2合作范围和目标1.3合作期限第二条代理权利和义务2.1代理人的权利2.2代理人的义务2.3委托人的权利2.4委托人的义务第三条成交价格和支付方式3.1成交价格的确定3.2支付方式和时间第四条佣金和费用4.1佣金的计算和支付4.2双方的分担费用第五条合作事项的具体条款5.1房源信息的提供5.2客户需求的收集和匹配5.3带看和谈判5.4成交后的手续办理第六条保密条款6.1双方信息的保密6.2保密期限第七条违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知和送达10.1通知的方式和时间10.2送达地址和联系方式第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释权归属第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条双方签字盖章14.1双方代表的签字14.2合同盖章和生效日期第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作双方的名称和地址甲方地址：乙方地址：1.2合作范围和目标（具体代理房产范围详细列举）1.2.2甲乙双方共同目标是，通过乙方的专业代理服务，实现甲方房产的顺利成交，并达到双方约定的成交目标。1.3合作期限合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条代理权利和义务2.1代理人的权利2.1.1乙方有权根据甲方提供的房源信息，进行市场推广和客户挖掘。2.1.2乙方有权根据客户需求，向甲方反馈并寻求合适的房源。2.1.3乙方有权在代理过程中，根据实际情况调整推广策略和谈判策略。2.2代理人的义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房源信息。2.2.2乙方应积极挖掘潜在客户，并尽快将客户需求反馈给甲方。2.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得以不正当手段进行代理活动。2.3委托人的权利2.3.1甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理化建议。2.3.2甲方有权在合作期间，要求乙方提供代理情况的报告。2.4委托人的义务2.4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并保证房源信息的合法性。2.4.2甲方应协助乙方进行房产成交的相关手续办理。第三条成交价格和支付方式3.1成交价格的确定3.1.1甲乙双方应根据市场行情和房产实际情况，共同商定房产的成交价格。3.1.2成交价格应在合同中明确记载，并经甲乙双方签字确认。3.2支付方式和时间3.2.1甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付佣金。3.2.2支付方式和时间应在合同中明确记载，并经甲乙双方签字确认。第四条佣金和费用4.1佣金的计算和支付4.1.1乙方应按照实际成交金额的一定比例，向甲方收取佣金。4.1.2佣金的计算方式和比例应在合同中明确记载，并经甲乙双方签字确认。4.2双方的分担费用4.2.1甲乙双方应按照约定分担与房产成交相关的费用，包括但不限于广告费、差旅费等。4.2.2双方的分担比例和方式应在合同中明确记载，并经甲乙双方签字确认。第五条合作事项的具体条款5.1房源信息的提供5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并保证房源信息的合法性。5.1.2乙方应按照甲方提供的房源信息，进行市场推广和客户挖掘。5.2客户需求的收集和匹配5.2.1乙方应积极挖掘潜在客户，并尽快将客户需求反馈给甲方。5.2.2甲乙双方应共同商讨，根据客户需求，为客户匹配合适的房源。5.3带看和谈判5.3.1乙方应安排客户进行房产实地看房。5.3.2乙方应协助客户与甲方进行房产成交的谈判。5.4成交后的手续办理5.4.1乙方应协助甲方和客户完成房产成交后的相关手续办理，包括但不限于产权过户、物业交割等。第六条保密条款6.1双方信息的保密6.1.1甲乙双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.1.2保密信息包括但不局限于合同内容、甲方客户信息、乙方代理策略等。6.2保密期限6.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第七条违约责任7.1双方违约的情形7.1.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7第八条争议解决8.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院本合同争议的解决地点为合同签订地，双方同意接受该地点人民法院的管辖。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并经对方同意。9.2合同解除的条件如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和佣金。第十条通知和送达10.1通知的方式和时间甲乙双方应以书面形式发送通知，并在通知中明确指明通知事项、联系人及联系方式。10.2送达地址和联系方式甲乙双方的送达地址和联系方式如下：甲方送达地址：甲方联系方式：乙方送达地址：乙方联系方式：第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项（此处可列举双方约定的其他事项，如培训、市场活动等）12.2附加条款的效力本合同附加条款与具有同等效力，甲乙双方应予以遵守。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件本合同在履行期限内，如双方均未提出终止合同的要求，则合同自动续约一年。如任何一方提前三个月书面通知对方不再续约，则合同在通知期满后终止。第十四条双方签字盖章14.1双方代表的签字本合同一式两份，甲乙双方代表签字后生效。14.2合同盖章和生效日期双方应在合同文本上加盖公章，并注明合同生效日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息清单详细列出甲方提供的房源信息，包括房产地址、面积、户型、楼层、建筑年份、产权性质、成交价等信息。附件二：推广策略和广告费用预算详细制定乙方的推广策略，包括广告投放渠道、时间、预算等。附件三：佣金计算明细表详细列出佣金的计算方式和比例，包括佣金计算的基础、计算公式等。附件四：费用分担明细表详细列出甲乙双方在合作过程中需要分担的费用，包括费用项目、费用金额、分担比例等。附件五：培训资料和销售技巧指导提供给乙方相关的培训资料和销售技巧指导，以提升乙方的专业能力。附件六：房产交易流程和手续指南详细解释房产交易的相关流程和手续，以协助乙方更好地进行房产成交的后续工作。附件七：保密协议详细列出双方需要保密的信息范围、保密期限以及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供的房源信息不真实、不准确或存在法律瑕疵，导致乙方损失。2.乙方未按照约定时间或方式支付佣金或费用。3.乙方未按照约定进行推广活动，导致甲方损失。4.乙方未按照约定协助甲方完成房产成交后的相关手续。5.双方未按照约定处理合同变更或解除事宜。违约责任认定标准：1.按照实际损失金额进行赔偿。2.违约方支付对方一定数额的违约金。3.违约方承担因违约导致的对方其他间接损失。示例说明：如乙方未按照约定时间支付佣金，则甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为应付佣金的5%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指（合同主题：2024年一手房成交代理业务合作合同版B版）中的甲方名称，即房产出卖人。2.乙方：指（合同主题：2024年一手房成交代理业务合作合同版B版）中的乙方名称，即房产代理机构。3.成交价：指房产交易双方达成一致的交易价格。4.佣金：指乙方为甲方成功促成房产交易而应得的报酬。5.推广策略：指乙方为甲方房产成交所采取的市场推广手段和方法。