施工委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

施工委托合同精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程项目的定义第二条工程范围与内容2.1工程项目的具体内容2.2承包方的工作范围2.3工程项目的完成标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款的条件和比例第四条工程进度与交付4.1工程项目的施工周期4.2工程项目的交付时间4.3工程进度报告和审批第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量检验和验收5.3质量问题的处理第六条安全生产与环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求与措施第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1委托方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决的途径9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的履行第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同解除的条件第十三条一般条款13.1合同的解释权13.2合同的修改和补充13.3合同的完整性和独立性第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址委托方全称为X公司，地址为市区路号。1.2承包方名称及地址承包方全称为X建筑有限公司，地址为市区路号。1.3工程项目的定义工程项目指的是委托方委托承包方施工的位于市区路号的住宅楼工程，具体包括建筑施工、装修施工以及附属设施施工等。第二条工程范围与内容2.1工程项目的具体内容工程项目的具体内容包括建筑主体的施工、建筑装修施工、给排水施工、电气施工、暖通施工等。2.2承包方的工作范围承包方的工作范围包括但不限于：按照委托方的要求完成工程项目的施工、负责工程项目的质量、安全、进度和投资控制、负责施工现场的管理和协调等。2.3工程项目的完成标准工程项目的完成标准按照我国相关法律法规、规范和标准执行，同时满足委托方的特殊要求。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括建筑施工费、装修施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。3.2支付方式合同支付方式分为三次付款，具体如下：（1）第一次付款：合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价的一半，作为预付款。（2）第二次付款：工程进度达到50%时，委托方支付合同总价的三分之一。（3）第三次付款：工程竣工并验收合格后，委托方支付剩余的合同总价的三分之一。3.3进度付款的条件和比例第四条工程进度与交付4.1工程项目的施工周期工程项目的施工周期为个月，自合同签订之日起计算。4.2工程项目的交付时间工程项目的交付时间为施工周期结束后一个月内，具体交付时间由双方协商确定。4.3工程进度报告和审批承包方需定期向委托方报告工程进度，委托方对工程进度进行审批。如委托方对工程进度有异议，应在接到报告后七个工作日内提出，双方协商解决。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准工程项目质量标准应符合我国相关法律法规、规范和标准的要求，同时满足委托方的特殊要求。5.2质量检验和验收工程项目完成后，委托方组织验收。验收不合格的，承包方需按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量问题的处理如在工程过程中出现质量问题，承包方应承担整改责任，并根据实际情况承担相应的赔偿责任。第六条安全生产与环保要求6.1安全生产责任承包方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全生产。6.2安全防护措施承包方应制定并落实安全防护措施，确保施工现场的安全防护设施齐全、有效。6.3环保要求与措施承包方应遵守国家环保法律法规，加强施工现场的环境保护，确保施工现场的环境卫生。第八条违约责任8.1委托方的违约责任委托方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2承包方的违约责任承包方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院合同签订地的人民法院具有管辖权，双方同意在此地点进行仲裁或诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息指的是合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于设计方案、施工方案、报价等。10.2保密责任的履行双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件影响程度决定是否继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）工程项目的全部工作完成后，合同自然终止。（2）如一方违约，对方有权解除合同。（3）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）如一方违约，对方有权解除合同。（3）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条一般条款13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的完整性和独立性本合同各条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见合同附件。14.2附件的有效性附件与合同具有同等效力，双方应予以重视。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供咨询、协调、监督、审计等服务的个人或单位。1.2第三方介入的范围包括但不限于：项目管理咨询公司、行业专家、监理机构、审计机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方应按照甲乙方的要求，公正、客观地履行其职责，并对提供的服务负责。2.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的资料和条件，以便第三方顺利开展工作。2.4第三方应独立于甲乙方，其工作成果对甲乙方具有同等效力。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况商定，并在合同中明确。3.2第三方费用的支付方式及时间由甲乙方协商确定，并在合同中约定。3.3第三方费用的支付条件应满足合同约定的服务内容、服务质量及进度要求。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。4.2甲乙方如发现第三方有违约行为，应立即通知对方，并由第三方承担违约责任。4.3甲乙方如因第三方违约遭受损失，有权向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务不受对方影响。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。5.3第三方如在工作中与其他方产生纠纷，由各方自行解决，甲乙方不承担责任。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的责任限额应在合同中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的工作性质、风险程度等因素。6.3甲乙方应根据合同约定及第三方的工作实际情况，合理确定第三方责任限额。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的服务内容全部完成，第三方工作结束。（2）甲乙方协商一致终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定支付第三方应得的费用。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方泄露。8.2第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表详细列出合同双方的名称、地址、联系方式等信息。附件2：工程项目的详细描述详细描述工程项目的性质、规模、地点、施工内容等。附件3：合同价格明细表详细列出合同价格的构成，包括工程造价、材料费用、人工费用等。附件4：支付方式与支付时间表详细说明支付方式及每次支付的时间和比例。附件5：工程进度计划详细列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件6：质量标准与要求详细列出工程项目的质量标准和要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件7：安全生产与环保要求详细列出安全生产和环保的要求，包括安全防护措施、环保措施等。附件8：合同变更与解除的条件和程序详细说明合同变更和解除的条件、程序及双方的责任。附件9：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类和责任认定标准。附件10：争议解决方式详细说明争议解决的途径和程序。附件11：保密条款详细列出保密信息的定义和保密责任的履行。附件12：不可抗力条款详细列出不可抗力的定义和不可抗力事件的处理。附件13：合同的生效、终止与解除条款详细说明合同的生效、终止与解除的条件和程序。附件14：第三方介入的详细说明详细说明第三方介入的定义、范围、责任、费用、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致施工无法正常进行。2.承包方未按合同约定完成施工任务，延迟交付工程。3.承包方使用不合格的材料或工艺，导致工程质量不达标。4.承包方未按合同约定支付第三方服务费用，导致第三方服务中断。5.第三方未按合同约定提供服务，导致工程进度、质量等方面出现问题。违约的