房屋租赁合同房东版标准版可打印3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同房东版标准版，可打印本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋维护与维修5.1房东维修责任5.2租户维修责任5.3维修请求及响应第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前解约条款8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3解约后果第九条违约责任9.1房东违约责任9.2租户违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物饲养12.3访客管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本第十四条签字页14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2022年1月1日2.2租赁结束日期：2024年1月1日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前3个月书面通知对方第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：租赁期满或解约后，房东在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在10个工作日内退还押金4.3押金退还日期：年月日第五条房屋维护与维修5.1房东维修责任：房东负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态5.2租户维修责任：租户负责日常维护，合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，租户应承担维修费用5.3维修请求及响应：租户如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知房东，房东应在接到通知后7个工作日内进行维修第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定：租户应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施6.2禁止行为：租户不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租或转让租赁权，不得在房屋内饲养宠物第八条提前解约条款8.1提前解约条件：租赁期内，如租户需提前解约，应提前3个月书面通知房东，并支付违约金人民币2000元8.2提前解约通知期限：租户应提前3个月书面通知房东8.3解约后果：租赁合同解除后，房东有权要求租户立即搬离租赁房屋，并支付违约金人民币2000元第九条违约责任9.1房东违约责任：如房东未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务，房东应承担违约责任，并赔偿租户因此造成的损失9.2租户违约责任：如租户未按约定支付租金或未履行合同义务，租户应承担违约责任，并赔偿房东因此造成的损失第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷10.2第三方调解：如协商不成，双方同意向北京市朝阳区人民法院提起诉讼10.3法律途径：任何一方有争议，应通过法律途径解决第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：北京市朝阳区人民法院第十二条其他条款12.1房屋保险：租户应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交房东备案12.2宠物饲养：租户不得在房屋内饲养宠物12.3访客管理：租户应合理管理访客，避免影响邻居的正常生活第十三条附件13.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条签字页14.1房东签字：14.2租户签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特此对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、法院、调解组织等，凡是在本合同履行过程中涉及到的非甲乙双方的自然人、法人或其他组织均为第三方。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙双方在租赁房屋、租金、维修、解约等方面发生争议，且双方无法通过协商解决时，任何一方均有权请求第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入可以通过中介方、保险公司、法院、调解组织等途径进行。甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称和联系方式。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方责任：第三方在介入本合同争议解决过程中，应遵循客观、公正、公平的原则，保护甲乙双方的合法权益。第三方应独立承担因履行调解、仲裁、判决等职责而产生的法律责任。3.2责任限额：第三方在履行调解、仲裁、判决等职责时，对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币万元。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同争议解决过程中，不代表甲乙任何一方，独立进行调解、仲裁、判决等。4.2第三方与中介方、保险公司等的关系：第三方可以与中介方、保险公司等协作，但第三方对中介方、保险公司等的行为不承担责任。第五条第三方介入后的履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的调解、仲裁、判决等结果履行合同。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方介入所需的费用。第六条第三方变更6.1如甲乙双方在合同履行过程中需要更换第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方变更后，本合同中关于原第三方的条款适用于新第三方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方对第三方的调解、仲裁、判决等结果无异议，本合同继续履行。7.2第三方介入完成后，甲乙双方对第三方的调解、仲裁、判决等结果有异议，双方可依法采取法律途径。第八条附件8.1本合同附件中包含第三方的联系方式，供甲乙双方在必要时联系。第九条签字页9.1第三方签字：9.2甲方签字：9.3乙方签字：9.4签字日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放、设施设备等情况，以真实反映房屋现状。照片应由甲方提供，并在合同签订前提交给乙方查看。附件二：租赁合同副本租赁合同副本应包括本合同的全部条款，供乙方留存。合同副本应由甲方签字盖章，并确保与正本内容一致。附件三：房屋保险单复印件甲方应提供房屋保险单的复印件，以证明房屋已购买保险。保险单应包含房屋地址、保险金额、保险期限等信息。附件四：第三方联系方式附件中应包括中介方、维修服务方、保险公司、法院、调解组织等第三方的联系方式。甲方应确保联系方式的准确性和有效性，并及时更新。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务。甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。甲方未按约定退还押金。乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。乙方未按约定通知甲方提前解约。违约责任认定标准：甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的实际损失。乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。违约金金额为本合同租金金额的20%，由违约方支付给守约方。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前提供房屋，导致乙方无法按时搬入，甲方构成违约。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟搬入而产生的住宿费、搬运费等实际损失。若乙方未按约定支付租金，乙方构成违约。乙方应承担违约责任，支付迟延支付的租金，并支付违约金人民币元。全文完。房屋租赁合同房东版标准版，可打印1本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁双方2.1房东信息2.2租户信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1房东维修责任7.2租户维修责任第八条保险责任8.1房东保险责任8.2租户保险责任第九条转租条款9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1房东违约责任11.2租户违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2法律适用第十三条其他条款13.1宠物规定13.2访客规定13.3房屋交割清单第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室，具体位置以房屋所有权证书记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房屋结构：该房屋为结构，包括间卧室、间浴室、间客厅等，具体结构以房屋实际情况为准。1.4房屋设施：该房屋设施包括中央空调、暖气、洗衣机、冰箱、电视等日常生活所需设施，具体设施以房屋实际情况为准。第二条租赁双方2.1房东信息：房东姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。2.2租户信息：租户姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期之日起计算，租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前一个月通知房东，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。4.2租金支付周期：租户应在每个租赁周期结束之日起三天内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付日期：租金支付日期为每月日，租户应将租金支付至房东指定的银行账户。4.4支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：租户在签订合同时应向房东支付押金元人民币，作为租赁期间对房屋及设施的保证金。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至租户指定的银行账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和设施。6.2房屋维护责任：租户应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。房东应负责定期对房屋进行检查和维修，确保房屋的安全和舒适。第七条维修责任7.1房东维修责任：房东应负责房屋及设施的正常维护和修理工作，确保房屋的安全和舒适。包括但不限于房屋的结构、水电系统、煤气管道、消防设施等的检查和维修。7.2租户维修责任：租户应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。包括但不限于家具、家电、卫浴设施等的日常清洁和维护。第八条保险责任8.1房东保险责任：房东应为其房屋及设施购买相应的保险，并将其保险单副本交给租户留存。8.2租户保险责任：租户应为其个人财产购买相应的保险，并将其保险单副本交给房东留存。第九条转租条款9.1转租规定：租户在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知房东，并经房东同意后方可进行转租。9.2转租手续：租户转租房屋时，应与新租户签订书面转租合同，并将该合同副本交给房东留存。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期限内，如租户需提前解除合同，应提前一个月通知房东，并支付违约金元人民币。10.2解约通知期限：租户应在租赁期满前一个月书面通知房东解除合同。第十一条违约责任11.1房东违约责任：房东如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿租户因此造成的损失。11.2租户违约责任：租户如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿房东因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1宠物规定：租户不得在房屋内养宠物，如租户确需养宠物，应事先征得房东同意，并遵守相关物业管理规定。13.2访客规定：租户应遵守房屋所在小区的访客规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3房屋交割清单：租赁期满或合同提前解除后，租户应将房屋及设施交还给房东，并按照房屋交割清单办理相关手续。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同于中华人民共和国北京市朝阳区路号室签署。14.3签字盖章：房东（甲方）和租户（乙方）分别签字盖章，以证明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方（房东）和乙方（租户）之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的conditionsandsituations2.1中介方介入：本合同签订过程中，中介方负责促成甲方和乙方达成租赁意向，并提供相关的咨询服务。中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定。2.2维修服务方介入：在租赁期间，如房屋及设施出现故障，甲方或乙方有权联系维修服务方进行维修。维修费用由甲方承担，除非故障由乙方使用不当造成。2.3物业管理方介入：甲方应遵守物业管理方的相关规定，包括但不限于出入管理、公共设施使用等。物业管理方应保证小区的安全和公共设施的正常运行。2.4政府部门介入：如因政策调整、房屋征收等原因导致合同无法继续履行，政府部门有权介入并作出相应处理。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行过程中，如因故意或过失导致甲方和乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过中介服务费用的三倍。3.2维修服务方责任限额：维修服务方在履行维修职责时，如因故意或过失导致甲方和乙方损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过维修费用的三倍。3.3物业管理方责任限额：物业管理方在履行管理职责时，如因故意或过失导致甲方和乙方损失，物业管理方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过物业管理费用的三倍。3.4政府部门责任限额：政府部门在履行公共管理职责时，如因故意或过失导致甲方和乙方损失，政府部门应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过相关政策规定的一般责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在履行合同过程中，应向甲方提供必要的服务和协助。甲方应配合第三方的工作，并按时支付约定的费用。4.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，应向乙方提供必要的服务和协助。乙方应配合第三方的工作，并按时支付约定的费用。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间不存在任何雇佣、代理或合作关系。第三方仅提供合同约定的服务，并对其服务范围内的事务承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲方和乙方有权选择第三方提供服务，并有权根据实际情况更换第三方。5.2第三方服务费用：甲方和乙方应按照合同约定支付第三方的服务费用。如因第三方原因导致费用增加，甲方和乙方有权要求第三方承担额外费用。5.3第三方服务质量：第三方应按照合同约定提供服务质量，并对其服务质量承担责任。如第三方服务未达到约定标准，甲方和乙方有权要求第三方进行改进或赔偿。第六条第三方介入的争议解决6.1凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房产证复印件附件三：租赁合同模板附件四：押金收据附件五：租金支付记录附件六：房屋交接单附件七：房屋维修记录附件八：物业管理制度复印件附件九：中介服务协议复印件附件十：维修服务协议复印件附件一：房屋所有权证复印件详细要求：甲方应提供房屋所有权证的复印件，以证明其对房屋的所有权。附件二：房产证复印件详细要求：甲方应提供房产证的复印件，以证明房屋的产权情况。附件三：租赁合同模板详细要求：租赁合同模板用于指导双方在租赁期间的权益和义务。附件四：押金收据详细要求：甲方应提供押金收据，以证明乙方已支付押金。附件五：租金支付记录详细要求：记录乙方支付租金的时间、金额等信息。附件六：房屋交接单详细要求：记录房屋交接时的情况，包括房屋的现状、设施状况等。附件七：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。附件八：物业管理制度复印件详细要求：提供物业管理制度，以便乙方了解并遵守小区的相关规定。附件九：中介服务协议复印件详细要求：如有中介参与，提供中介服务协议的复印件，明确中介的职责和费用。附件十：维修服务协议复印件详细要求：提供维修服务协议的复印件，明确维修服务的范围和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及设施。2.甲方未按照约定进行房屋维修。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及设施。5.乙方未按照约定进行转租。6.乙方未按照约定提前解约。7.第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。示例说明：1.若甲方未按照约定提供房屋及设施，甲方应支付违约金元人民币，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照约定支付租金，乙方应支付违约金元人民币，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若第三方未按照约定提供服务，第三方应支付违约金元人民币，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同房东版标准版，可打印2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租金金额1.5租金支付方式1.6租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋变更用途第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修通知5.3维修费用承担第六条租金迟延支付6.1迟延支付违约金6.2迟延支付的解决方式第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约违约金第八条房屋损坏与损失8.1损坏赔偿责任8.2不可抗力因素8.3保险责任第九条房屋转租9.1允许转租的条件9.2转租手续9.3转租租金分配第十条房屋转让10.1允许转让的条件10.2转让手续10.3转让租金分配第十一条法律法规11.1遵守法律法规11.2合同争议解决11.3合同变更与解除第十二条双方权利与义务12.1房东权利与义务12.2租户权利与义务第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担第十四条其他条款14.1房屋交付清单14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设备、照明设备等，具体设施清单详见附件一。1.4租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。1.5租金支付方式：租户应按照合同约定的期限和方式向房东支付租金。租金支付方式可以为现金、转账、、支付等，具体支付方式由双方协商确定。1.6租金调整机制：租金调整机制如下：1.6.1租赁期满后续租，租金将根据市场行情及房东和租户的协商结果进行调整。1.6.2租金调整时，房东应提前一个月通知租户，并明确租金调整的具体金额和生效日期。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。2.3提前解约条款：2.3.1租户提前解约需提前一个月向房东提出书面申请，并支付提前解约违约金人民币元整（大写：人民币元整）。2.3.2房东提前解约需提前一个月向租户提出书面申请，并支付提前解约违约金人民币元整（大写：人民币元整）。第三条押金3.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）。3.2押金退还条件：租户按照合同约定履行完毕各项义务，将房屋及附属设施交还给房东，经双方核实无误后，房东应在个工作日内退还押金。3.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、、支付等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围：租户不得将房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：租户应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。4.3房屋变更用途：如租户需要变更房屋用途，应提前一个月向房东提出书面申请，并征得房东同意。第五条房屋维修与保养5.1维修责任：房东负责房屋的大修、中修和改造，以及房屋及附属设施的正常维护和保养。5.2维修通知：房东或租户发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知对方，并尽快进行维修。5.3维修费用承担：维修费用由房东承担，但租户因使用不当造成的损坏除外。第六条租金迟延支付6.1迟延支付违约金：租户迟延支付租金的，应支付迟延支付违约金，违约金金额为迟延支付租金的1%。6.2迟延支付的解决方式：租户迟延支付租金的，房东有权要求租户立即支付租金及违约金；租户迟延支付租金超过一个月，房东有权解除本合同。第八条房屋损坏与损失8.1损坏赔偿责任：租户应妥善保管房屋及附属设施，如因租户使用不当或疏忽造成房屋及附属设施损坏的，租户应承担相应的维修费用。8.2不可抗力因素：因不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏的，双方互不承担责任。8.3保险责任：租户应自行办理房屋及附属设施保险，并承担保险费用。如租户未办理保险，发生损失的，租户自行承担相应责任。第九条房屋转租9.1允许转租的条件：租户需征得房东书面同意后，方可进行转租。9.2转租手续：租户转租的，应与承租人签订书面转租合同，并将承租人身份信息告知房东。9.3转租租金分配：租户转租的，租户应将租金分配情况告知房东，并按约定向房东支付租金。第十条房屋转让10.1允许转让的条件：租户需征得房东书面同意后，方可进行转让。10.2转让手续：租户转让的，应将受让人身份信息告知房东，并签订书面转让合同。10.3转让租金分配：租户转让的，租户应将租金分配情况告知房东，并按约定向房东支付租金。第十一条法律法规11.1遵守法律法规：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2合同争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.3合同变更与解除：本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十二条双方权利与义务12.1房东权利与义务：12.1.1房东应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照合同约定提供房屋。12.1.2房东应协助租户办理房屋租赁登记手续。12.1.3房东应在合同约定的期限内退还押金。12.2租户权利与义务：12.2.1租户应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。12.2.2租户应承担房屋及附属设施的正常维护和保养费用。12.2.3租户不得将房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。第十三条违约责任13.1违约行为：双方违反合同约定的，应承担违约责任。13.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十四条其他条款14.1房屋交付清单：详见附件二。14.2合同附件：包括但不限于房屋设施清单、房屋交付清单等。14.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关的合同当事人、利益相关者或涉及本合同履行过程中的其他主体。第二条第三方介入的情形2.1.1中介方为本合同的促成方，协助甲乙方达成租赁意向并签署本合同。2.1.2物业服务公司负责房屋的日常管理与维护保养。2.1.3保险公司为租户提供房屋及附属设施保险服务。2.1.4其他涉及本合同履行过程中的第三方主体。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务或履行合同义务导致甲乙方产生损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方如未能按照合同约定履行义务，导致本合同无法正常履行的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方在本合同中的义务及责任范围确定。4.2第三方如为法人或其他组织，其责任限额不得超过其注册资本或实收资本。4.3第三方如为自然人，其责任限额不得超过其个人财产总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是合同关系，第三方并非本合同的当事人。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.3本合同项下第三方对甲乙方的义务和责任，不因第三方与甲乙方之间的纠纷而免除。第六条第三方介入的手续6.1第三方介入本合同的，应向甲乙方出示相关资质证明文件。6.2甲乙方对第三方提供的文件有异议的，有权要求第三方提供进一步的证明。6.3甲乙方与第三方签订相关合同时，应将合同副本送交对方留存。第七条第三方违约的处理7.1第三方违反本合同或其与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按约定履行义务，导致本合同无法履行的，甲乙方有权解除本合同。第八条第三方与合同履行8.1第三方应按照本合同约定及与甲乙方的约定履行义务。8.2第三方如未能按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方在指定期限内改正。8.3第三方未改正的，甲乙方有权解除本合同。第九条第三方与保险事宜9.1第三方如为保险公司，应按照保险合同约定承担保险责任。9.2第三方如未按保险合同约定承担保险责任，甲乙方有权要求第三方履行保险责任。第十条