房产中介合同范文大全

合同编号：__________房产中介服务合同甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方提供房产买卖、租赁等中介服务，协助甲方寻找合适的买家或承租人。1.2乙方应甲方要求，提供相关的市场行情、法律法规等咨询服务。1.3乙方应甲方要求，协助办理与房产交易、租赁相关的各项手续。二、服务费用2.1乙方向甲方提供的房产中介服务，按照双方约定的收费标准收取服务费。2.2双方约定的收费标准为：____元/平方米（建筑面积）。2.3乙方应在提供服务前向甲方明示服务费用的支付方式、支付时间等相关事项。三、服务期限3.1本合同的服务期限为____个月。3.2服务期限届满，如甲方仍未达成房产交易、租赁目的，甲乙双方可协商延长服务期限。四、双方义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方进行推广、带看等事宜。4.2甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。4.3乙方应积极为甲方寻找买家或承租人，并如实告知甲方市场行情、法律法规等信息。4.4乙方应妥善保管甲方的房产信息，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方违反合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至服务期限届满之日。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确，以免造成不必要的法律纠纷。2.乙方应在中介服务过程中，遵守相关法律法规，确保服务行为的合法性。3.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。4.双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.乙方应妥善保管甲方的房产信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.若乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.双方在履行合同过程中，如发现对方有违法行为，可依法向相关部门举报。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同纠纷处理的法律法规体系。2.房地产经纪管理办法：是指规范房地产经纪行为、保护当事人合法权益的规章。3.中介服务：是指中介机构为促成他人交易，向委托人提供信息、咨询、介绍等服务的行为。4.违约金：是指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.管辖权：是指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.甲方为海外房产所有者，需要乙方提供更多的跨国交易协助，如签证安排、跨国转账等。补充条款：1.1乙方应协助甲方处理与海外房产交易相关的跨国事宜，包括但不限于签证申请、跨国转账、税务咨询等。1.2乙方应向甲方提供海外房产交易相关的法律法规、税收政策等信息，并协助甲方遵守相关法律规定。2.甲方为首次购房者，对房产交易流程不熟悉，需要乙方提供详细的指导和服务。补充条款：2.1乙方应为甲方提供全面的房产交易流程指导，包括购房资质审核、选房、签约、贷款、缴税、过户等环节。2.2乙方应协助甲方了解并选择合适的贷款产品，提供贷款申请指导服务。3.甲方为急售房产，需要乙方加急推广，尽快找到买家。补充条款：3.1乙方应优先处理甲方的房产信息，加大推广力度，尽快找到买家。3.2乙方应定期向甲方反馈房产销售情况，并提供相应的建议和调整策略。附件列表