二零二四年度工程款抵扣房产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程款抵扣房产买卖协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3工程款1.4房产第二条工程款抵扣房产买卖2.1抵扣方式2.2抵扣金额2.3抵扣期限第三条房产买卖3.1房产基本情况3.2房产价格3.3付款方式3.4过户及登记第四条合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2变更条件8.3终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让通知第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条附件13.1房产证明文件13.2工程款支付凭证第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程款：指买受人因履行合同而应支付给出卖人的款项，具体金额和支付方式见附件。1.4房产：指位于xxx地区的xxx房产，产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。第二条工程款抵扣房产买卖2.1抵扣方式：买受人应将其应支付的工程款部分或全部用于购买出卖人的房产。2.2抵扣金额：工程款的抵扣金额为房产的交易价格。2.3抵扣期限：买受人应在合同签订后30日内完成工程款与房产的交易。第三条房产买卖3.1房产基本情况：房产位于xxx地区，建筑总面积为xxx平方米，房屋结构为xxx，房产证号为xxx。3.2房产价格：房产的交易价格为xxx万元。3.3付款方式：买受人应通过银行转账的方式将房款支付给出卖人。3.4过户及登记：买受人应按照相关法律法规和政策规定，承担房产过户及登记的一切费用和责任。第四条合同的履行4.1出卖人义务：出卖人应保证房产的真实性、合法性，确保房产不存在任何权利瑕疵。4.2买受人义务：买受人应按照合同约定支付房款，并按照约定接受房产。第五条合同的变更和解除5.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方协商一致。第六条违约责任6.1出卖人违约：出卖人未按照合同约定提供房产，或者提供的房产存在重大权利瑕疵的，应当承担违约责任，包括但不限于返还已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。6.2买受人违约：买受人未按照合同约定支付房款，或者在合同约定的期限内未接受房产的，应当承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金，并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为xxx人民法院。第八条合同的生效、变更和终止8.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3终止条件：合同的终止应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方协商一致。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：双方应对保密内容保密，自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十条合同的转让10.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让通知：如双方同意转让，转让方应提前三十日书面通知对方。第十一条法律适用及解释11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。12.2补充协议：如本合同的任何条款因法律变化或其他原因变得不合法、无效或不可执行，双方应立即签订补充协议，以确保本合同的其他条款仍然有效。第十三条附件13.1房产证明文件：房产证、土地使用权证、契税发票等。13.2工程款支付凭证：买受人支付工程款的银行转账凭证、发票等。第十四条签署14.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2签署地点：中华人民共和国北京市。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、审计方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，保证合同的合法性、合规性。16.2第三方义务：第三方应保守本合同及交易过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。16.3第三方赔偿：因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权利17.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取合同履行过程中的相关费用。17.2第三方权利限制：第三方的权利不得优于甲乙方的权利。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚信、公平的原则。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚信、公平的原则。18.3第三方与甲乙方的划分：第三方应明确其与甲乙方之间的权利义务划分，避免产生纠纷。第十九条第三方责任限额19.1责任限额：第三方应对其履行合同过程中的行为承担相应的法律责任，但其责任限额不得低于中华人民共和国相关法律法规规定的最低限额。19.2责任限制：除非本合同另有约定，第三方不对甲乙方以外的其他方承担任何责任。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更条件：第三方介入后，如出现合同履行困难或其他需要变更的情况，甲乙方均可提出合同变更请求。20.2变更程序：合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1解除条件：第三方介入后，如出现合同无法履行或其他需要解除的情况，甲乙方均可提出合同解除请求。21.2解除程序：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由甲乙方协商一致。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为xxx人民法院。第二十三条第三方介入后的其他条款23.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙方可签订附加条款予以补充。23.2补充协议：如本合同的任何条款因第三方介入而变得不合法、无效或不可执行，甲乙方应立即签订补充协议，以确保本合同的其他条款仍然有效。第二十四条第三方介入的签署24.1签署日期：本合同第三方介入条款的签署日期与本合同其他条款相同。24.2签署地点：本合同第三方介入条款的签署地点与本合同其他条款相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件1.1房产证1.2土地使用权证1.3契税发票1.4房产评估报告附件二：工程款支付凭证2.1银行转账凭证2.2发票2.3支付明细表附件三：合同变更协议3.1书面变更协议附件四：合同解除协议4.1书面解除协议附件五：争议解决文件5.1诉讼状5.2法院判决书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定提供房产，或提供的房产存在重大权利瑕疵。2.买受人未按照合同约定支付房款。3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同金额一定比例的违约金，具体比例双方协商确定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、利息损失、律师费等。3.合同解除：严重违约方将被解除合同，并承担相应的违约责任。示例说明：1.如果出卖人未能按照合同约定提供房产，买受人可以要求出卖人支付违约金，并有权解除合同。2.如果买受人未能按照合同约定支付房款，出卖人可以要求买受人支付违约金，并有权解除合同。3.如果双方未能按照合同约定履行其他义务，双方可以要求对方支付违约金，并有权解除合同。全文完。二零二四年度工程款抵扣房产买卖协议1本合同目录一览第一条定义与解释1.1工程款1.2抵扣1.3房产买卖第二条协议主体2.1卖方2.2买方第三条工程款抵扣房产买卖的基本原则3.1工程款用于抵扣房产买卖的价款3.2工程款的金额与房产买卖价款的抵扣比例第四条房产买卖的具体条款4.1房产的描述4.2房产的价款4.3工程款抵扣房产价款的支付方式第五条工程款抵扣的程序与时间安排5.1工程款的确认5.2抵扣程序的启动5.3抵扣时间的安排第六条房产过户手续的办理6.1过户手续的办理责任主体6.2过户手续的办理时间安排第七条合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的解除条件第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条适用法律10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条通知与送达13.1通知与送达的方式13.2通知与送达的时间要求第十四条合同的份数14.1合同的正本与副本份数及持有主体第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1工程款：指买方根据合同约定，应支付给卖方的工程款，包括但不限于工程进度款、质量保证金等。1.2抵扣：指买方将应支付的工程款部分或者全部用于抵扣购买卖方房产的价款。1.3房产买卖：指买方购买卖方拥有的房产，并支付相应的价款的行为。第二条协议主体2.1卖方：指具有房产所有权，愿意出售房产并同意买方以工程款抵扣房产价款的自然人、法人或其他组织。2.2买方：指与卖方签订本合同，并同意以工程款抵扣房产价款的自然人、法人或其他组织。第三条工程款抵扣房产买卖的基本原则3.1工程款用于抵扣房产买卖的价款：买方同意将应支付给卖方的工程款部分或全部用于抵扣购买卖方房产的价款。3.2工程款的金额与房产买卖价款的抵扣比例：双方约定工程款的抵扣比例，买方应按照该比例支付房产价款。第四条房产买卖的具体条款4.1房产的描述：详细描述卖方拥有的房产，包括房产的地理位置、面积、结构、用途等。4.2房产的价款：双方约定房产的买卖价款，买方应按照约定支付价款。4.3工程款抵扣房产价款的支付方式：买方同意按照双方约定的方式，将工程款用于抵扣房产价款。第五条工程款抵扣的程序与时间安排5.1工程款的确认：买方应在每期工程款到期支付时，将应支付的工程款用于抵扣房产价款。5.2抵扣程序的启动：买方在确认工程款后，应向卖方提出抵扣申请，并提供相应的工程款支付凭证。5.3抵扣时间的安排：双方约定抵扣的具体时间，买方应在约定的时间内完成抵扣。第六条房产过户手续的办理6.1过户手续的办理责任主体：卖方应负责办理房产过户手续，买方应提供必要的配合和支持。6.2过户手续的办理时间安排：双方约定办理过户手续的具体时间，卖方应在该时间内完成过户手续。第八条违约责任8.1卖方违约责任：卖方未能按照约定履行合同义务的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的5%。8.2买方违约责任：买方未能按照约定履行合同义务的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价的5%。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决：如果调解未能解决争议，任何一方都可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁也不能解决争议，双方同意通过法律途径解决，适用中华人民共和国法律。第十条适用法律10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1附件清单：具体列明合同附件的内容，包括但不限于房产证、工程合同、付款凭证等。第十三条通知与送达13.1双方可以通过书面形式、电子邮件或者传真等方式进行通知和送达。13.2通知与送达的时间要求：通知和送达的时间以对方实际收到的时间为准。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估方、过户手续办理方等。第十六条第三方介入的程序与责任16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的文件和资料，协助第三方完成其工作。16.4第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务负责。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：指第三方在其职责范围内，因过错导致甲乙双方损失的赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并在选择第三方时予以考虑。17.3第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担赔偿责任。17.4甲乙双方应合理行使权利，不得滥用第三方责任限额，损害第三方的合法权益。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同履行过程中，仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方对甲乙方的义务：第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务负责。18.3甲乙双方对第三方的义务：甲乙双方应按约定向第三方支付服务费用，并协助第三方完成其工作。第十九条第三方介入后的争议解决19.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试协商解决。19.2如协商未能解决争议，甲乙双方可以请求第三方进行调解。19.3如调解未能解决争议，甲乙双方同意通过法律途径解决，适用中华人民共和国法律。第二十条第三方介入的补充协议20.1如甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方介入，且双方未能在合同中明确约定，双方应签订补充协议，明确第三方的职责、权利和责任限额等内容。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的份数与保管21.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，两份合同具有同等法律效力。21.2甲乙双方应妥善保管本合同及其补充协议，并确保合同内容的完整性。第二十二条合同的生效与终止22.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证是卖方拥有的房产的法律证明文件，包含了房产的详细信息，如地理位置、面积、结构等。附件二：工程合同工程合同是买方与卖方签订的关于工程款支付的合同，约定了工程款的具体金额、支付时间等。附件三：付款凭证付款凭证是买方支付工程款的证明文件，包括付款金额、付款时间等信息。附件四：过户手续办理指南过户手续办理指南是用于指导甲乙双方完成房产过户手续的文件，包含了过户手续的流程、所需材料等。附件五：第三方服务协议第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的职责、权利和责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间完成房产过户手续。2.买方未能按照约定时间支付工程款。3.第三方未能按照约定时间完成其职责。违约责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.卖方违约：如未能按照约定时间完成房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为合同总价的5%。2.买方违约：如未能按照约定时间支付工程款，应向卖方支付违约金，违约金为工程款的5%。3.第三方违约：如未能按照约定时间完成其职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费的5%。示例说明：例如，如果卖方未能按照约定时间完成房产过户手续，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为合同总价的5%。如果买方未能按照约定时间支付工程款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为工程款的5%。如果第三方未能按照约定时间完成其职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费的5%。全文完。二零二四年度工程款抵扣房产买卖协议2本合同目录一览第一条定义与解释1.1工程款1.2抵扣1.3房产买卖第二条合同主体2.1卖方2.2买方第三条工程款抵扣房产买卖的基本原则3.1抵扣原则3.2自愿原则3.3公平原则第四条房产买卖的具体内容4.1房产描述4.2房产价格4.3付款方式4.4交房时间第五条工程款抵扣的程序与规则5.1抵扣申请5.2抵扣审批5.3抵扣执行第六条房产买卖的程序与规则6.1购房申请6.2购房审批6.3购房执行第七条合同的履行与监督7.1履行责任7.2监督方式7.3违约处理第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2工程款支付凭证11.3其他重要文件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3例外情况第十三条强制性条款13.1法律规定13.2强制性规定第十四条其他条款14.1合同修改14.2合同补充14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1工程款：指买方按照合同约定，应支付给卖方的工程款项。1.2抵扣：指买方将其应支付的工程款，按照合同约定，用于抵扣购买卖方房产的价款。1.3房产买卖：指买方购买卖方拥有的房产，并支付相应的价款的行为。第二条合同主体2.1卖方：指具有房产所有权，愿意将房产出售给买方的自然人、法人或其他组织。2.2买方：指需要支付工程款给卖方，并愿意使用工程款抵扣购买卖方房产的法人或其他组织。第三条工程款抵扣房产买卖的基本原则3.1抵扣原则：买方应按照合同约定，将应支付的工程款用于抵扣购买卖方房产的价款。3.2自愿原则：双方应自愿进行房产买卖和工程款抵扣，不得强迫或误导对方。3.3公平原则：双方应公平交易，不得损害对方合法权益。第四条房产买卖的具体内容4.1房产描述：房产位于_______，房产证号为_______，房产面积为_______平方米，房产用途为_______。4.2房产价格：房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3付款方式：买方应将工程款用于抵扣房产价款，不足部分由买方以现金方式支付。4.4交房时间：卖方应按照合同约定，将房产交付给买方。交付时间为_______年_______月_______日。第五条工程款抵扣的程序与规则5.1抵扣申请：买方应在合同约定的时间内，向卖方提出工程款抵扣的申请。5.2抵扣审批：卖方应在收到买方抵扣申请后_______个工作日内，审批买方的抵扣申请。5.3抵扣执行：双方应在审批通过后，按照约定进行房产买卖和工程款抵扣。第六条房产买卖的程序与规则6.1购房申请：买方应在合同约定的时间内，向卖方提出购房申请。6.2购房审批：卖方应在收到买方购房申请后_______个工作日内，审批买方的购房申请。6.3购房执行：双方应在审批通过后，按照约定进行房产买卖。第八条合同的履行与监督8.1履行责任：双方应严格按照合同约定，履行各自的义务。卖方应按照约定交付房产，买方应按照约定支付工程款。8.2监督方式：双方应通过定期会议、邮件、电话等方式，监督合同的履行情况。8.3违约处理：一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更有利于双方的，双方可以协商一致变更合同。9.2解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同的，双方应签订书面协议，并按照约定程序办理。第十条合同的争议解决10.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。10.2调解解决：协商不成的，双方可以申请第三方调解机构进行调解。10.3仲裁解决：调解不成的，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径：仲裁不成的，双方可以通过法律途径解决争议。第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件：合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。11.3失效条件：合同失效的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二条合同的附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含的房产证复印件，作为合同的有效组成部分。12.2工程款支付凭证：买方支付工程款的凭证，作为合同的有效组成部分。12.3其他重要文件：双方约定的其他重要文件，作为合同的有效组成部分。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密义务：双方应对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。13.3例外情况：法律、法规或者双方约定的例外情况除外。第十四条其他条款14.1合同修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同补充：合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除：合同解除应按照合同约定或者《中华人民共和国合同法》的规定进行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方等。第十六条第三方介入的程序与规则16.1中介方介入：中介方应按照合同约定，协助甲乙方完成房产买卖和工程款抵扣事宜。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。16.2监理方介入：监理方应按照合同约定，对工程款的支付和使用进行监督。监理方的监督费用由甲乙方协商确定。16.3评估方介入：评估方应按照合同约定，对房产的价值进行评估。评估费用由甲乙方协商确定。16.4融资方介入：融资方应按照合同约定，为买方提供融资服务。融资方的融资费用由甲乙方协商确定。第十七条第三方介入后的额外条款及说明17.1中介方义务：中介方应诚实守信，不得收取未约定的费用，不得损害甲乙方的合法权益。17.2监理方义务：监理方应公正客观，对工程款的支付和使用进行实时监督，确保合同履行。17.3评估方义务：评估方应准确评估房产价值，不得故意高估或低估房产价值。17.4融资方义务：融资方应按照约定提供融资服务，不得擅自变更融资条件或提前收回融资。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定或者甲乙方协商确定的金额确定。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应考虑第三方的资质、信誉等因素。18.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方应按照合同约定，履行相应的义务，协助甲乙方完成房产买卖和工程款抵扣事宜。19.2第三方与中介方：中介方应按照合同约定，协助第三方完成相关事宜，并承担中介方的义务和责任。19.3第三方与监理方：监理方应按照合同约定，对第三方的工作进行监督，确保合同履行。19.4第三方与评估方：评估方应按照合同约定，对房产的价值进行评估，提供准确的数据支持。19.5第三方与融资方：融资方应按照合同约定，为第三方提供融资服务，确保合同履行。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约责任：第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。20.3违约处理程序：第三方违约的，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可以依照合同争议解决条款处理。第二十一条第三方权益保护21.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更合同约定，不得损害第三方的利益。21.2第三方权益维护：第三方认为自己的合法权益受到损害的，有权依法维护自己的权益。