门面店转让合同（2024版）

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门面店转让合同（2024版）本合同目录一览第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称及联系方式1.2受让方名称及联系方式第二条转让的门面店基本情况2.1门面店地址2.2门面店面积2.3门面店经营范围第三条转让内容3.1转让方同意将门面店的所有权、使用权及相关权益转让给受让方3.2转让方应将门面店内的所有物品、设备、证照等一并转让给受让方第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2受让方支付转让价格的期限和方式第五条转让方的义务5.1转让方应保证门面店的真实性，无任何法律纠纷及债权债务问题5.2转让方应协助受让方办理相关证照的过户手续第六条受让方的义务6.1受让方应按照约定支付转让价格6.2受让方应承担门面店转让后的相关税费第七条合同的生效、变更与终止7.1合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议7.3合同终止的条件及后续处理事项第八条违约责任8.1转让方未履行合同义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金8.2受让方未按照约定支付转让价格的，应承担违约责任，向转让方支付违约金第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的管辖法院10.1本合同的签订地为转让方所在地，双方均同意接受该地法院的管辖第十一条其他约定11.1双方对合同内容的保密约定11.2双方对合同的修改和补充约定第十二条附件12.1门面店相关证照12.2门面店物品、设备清单第十三条合同签署日期第十四条合同正本份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称：×××门面店1.2转让方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3转让方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××1.4受让方名称：×××个人/公司1.5受让方地址：×××市×××区×××街道×××号1.6受让方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××第二条转让的门面店基本情况2.1门面店地址：×××市×××区×××街道×××号2.2门面店面积：××平方米2.3门面店经营范围：根据当地工商行政管理部门核发的《营业执照》，门面店可经营包括但不限于餐饮、零售等业务第三条转让内容3.1转让方同意将门面店的所有权、使用权及相关权益转让给受让方3.2转让方应将门面店内的所有物品、设备、证照等一并转让给受让方3.3转让方应保证门面店内所有物品、设备均处于正常使用状态，无任何质量问题3.4转让方应协助受让方办理相关证照的过户手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等第四条转让价格及支付方式4.1转让价格为人民币××万元整（大写：人民币捌拾万零捌仟元整）4.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格一次性支付至转让方指定的银行账户4.3受让方支付转让价格后，转让方应向受让方交付门面店及相关的物品、设备、证照等第五条转让方的义务5.1转让方应保证门面店的真实性，无任何法律纠纷及债权债务问题5.2转让方应保证门面店在转让前的经营状况良好，无任何因经营活动产生的纠纷或处罚5.3转让方应协助受让方办理相关证照的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等5.4转让方应在合同约定的期限内，向受让方交付门面店及相关的物品、设备、证照等第六条受让方的义务6.1受让方应按照约定支付转让价格6.2受让方应承担门面店转让后的相关税费，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等过户费用6.3受让方应自合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付定金人民币××万元整（大写：人民币捌拾万零捌仟元整），定金在受让方支付转让价格时扣除6.4受让方应在转让方交付门面店及相关的物品、设备、证照等后，承担门面店的经营管理及维护责任第七条合同的生效、变更与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议7.3合同终止的条件及后续处理事项，包括但不限于门面店的归还、物品、设备、证照等的处理等，按照本合同约定或者双方协商处理第八条违约责任8.1转让方未履行合同义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%8.2受让方未按照约定支付转让价格的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%8.3转让方未按照约定时间交付门面店及相关的物品、设备、证照等的，应向受让方支付逾期交付违约金，违约金为转让价格的0.5%每日，自逾期交付之日起计算8.4受让方未按照约定时间支付定金的，转让方有权解除本合同，且受让方支付的定金不予退还第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的管辖法院10.1本合同的签订地为转让方所在地，双方均同意接受该地法院的管辖第十一条其他约定11.1双方对合同内容的保密约定，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容11.2双方对合同的修改和补充约定，任何对合同的修改和补充均需双方书面确认，方为有效第十二条附件12.1门面店相关证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等12.2门面店物品、设备清单，详细列明门面店内的所有物品、设备名称、数量、品牌等信息第十三条合同签署日期2024年××月××日第十四条合同正本份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、鉴定方、审计方、监管方等15.2第三方介入的范围包括但不限于门面店转让价格的评估、证照过户、财务审计、物品设备交接等环节第十六条第三方的义务与责任16.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率16.2第三方应保持中立立场，公正无私地履行其职责，不得偏袒任何一方16.3第三方应对其在履行合同过程中获得的信息保密，不得向任何第三方披露16.4第三方应承担因其在履行合同过程中过失而导致的损失赔偿责任第十七条第三方费用的承担17.1第三方提供的服务费用，包括但不限于评估费、审计费、过户费等，由甲乙双方协商承担17.2若甲乙双方对第三方费用的承担有争议，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决第十八条第三方的责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，其赔偿责任不应超过其服务费用总额18.2甲乙双方应理解并同意，虽然第三方在履行合同过程中将尽最大努力保证服务的质量和效率，但第三方并不保证其服务完全符合甲乙双方的所有期望和需求18.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，第三方并不成为甲乙方之间的合同当事人19.2甲乙双方应自行承担因履行合同而产生的权利义务，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律义务和责任第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件如下：a)合同约定的服务事项全部完成b)甲乙双方书面同意第三方终止介入c)法律、法规、政策等要求第三方终止介入20.2第三方终止介入后，应向甲乙双方提供必要的交接文件和证明，确保合同的继续履行第二十一条其他约定21.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并尊重第三方的合法权益21.2甲乙双方应在其合同权利义务的范围内，配合第三方的履行工作21.3甲乙双方应对第三方因履行合同而产生的损失给予合理的补偿第二十二条合同的签署日期2024年××月××日第二十三条合同正本份数23.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面店相关证照1.1营业执照1.2食品经营许可证1.3卫生许可证1.4其他相关行业许可证附件2：门面店物品、设备清单2.1物品、设备名称2.2品牌2.3数量2.4购买日期2.5保修期限附件3：转让价格支付凭证3.1银行转账记录3.2现金支付收据3.3支付凭证复印件附件4：门面店过户相关文件4.1过户申请书4.2相关税费支付凭证4.3证照过户证明附件5：第三方服务协议5.1中介服务协议5.2审计服务协议5.3评估服务协议附件6：合同履行过程中的其他重要文件6.1双方协商达成的书面协议6.2相关法律文件6.3履行过程中的通信记录说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定时间交付门面店及相关的物品、设备、证照等2.受让方未按照约定时间支付转让价格3.转让方提供的门面店信息不真实，存在法律纠纷或债权债务问题4.受让方未按照约定承担门面店转让后的相关税费5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定质量标准6.任何一方未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例（如10%）计算违约金2.逾期交付违约金：按照合同约定的逾期交付违约金比例（如0.5%每日）计算违约金3.损失赔偿：根据违约行