行政中心中央空调运行及维保服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

行政中心中央空调运行及维保服务合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同范围第二条服务内容2.1中央空调运行服务2.2中央空调维保服务2.3服务时间与周期第三条服务质量与标准3.1运行效率标准3.2维护保养标准3.3应急预案第四条服务费用4.1服务费用计算4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条服务期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3续约条款第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理9.3不可抗力通知第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的事宜第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方服务承诺12.3双方的其他约定第十三条签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签字日期第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同份数管理与保存第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.3合同范围：本合同规定了乙方为甲方提供行政中心中央空调的运行及维保服务，包括但不限于中央空调的安装、调试、运行、维护、保养、修理及更换等。第二条服务内容2.1中央空调运行服务：乙方负责确保甲方中央空调系统的正常运行，保证甲方办公环境的舒适度。2.2中央空调维保服务：乙方负责定期对甲方中央空调系统进行维护保养，包括但不限于清洁、润滑、检查、更换损坏部件等，以保证中央空调系统的正常运行。2.3服务时间与周期：乙方应按照甲方提供的中央空调运行及维保服务时间表提供服务，包括但不限于日常运行维护、定期检查保养等。第三条服务质量与标准3.1运行效率标准：乙方应确保中央空调系统的运行效率达到或超过国家标准，以保证甲方办公环境的舒适度。3.2维护保养标准：乙方应按照中央空调制造商提供的保养手册进行定期保养，并按照甲方提供的标准进行服务质量的监督和检查。3.3应急预案：乙方应制定中央空调系统的应急预案，并在发生故障时立即进行维修，以减少对甲方办公的影响。第四条服务费用4.1服务费用计算：乙方向甲方提供的中央空调运行及维保服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括但不限于人员工资、设备材料费、交通费等。4.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的服务周期，在每期服务开始前向乙方支付相应的服务费用。4.3费用调整机制：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。第五条服务期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：本合同服务期限为年，自合同开始日期起计算。5.3续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及费用等事项。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同服务费用的1%。6.2乙方违约：如乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除本合同。6.3违约赔偿方式：如一方违约，应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本争议应提交至省市区人民法院进行解决。7.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露责任：如一方违反本条保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况协商解决。9.3不可抗力通知：一方应在知悉不可抗力发生后立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力发生的证明文件。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同。10.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照甲方要求移交代管的资产、资料，并办理相关手续。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括中央空调系统资料、服务要求、维保标准等。11.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除条件：如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事宜。第十二条其他条款12.1甲方特殊要求：甲方可以根据实际情况向乙方提出特殊要求，乙方应根据甲方要求提供相应的服务。12.2乙方服务承诺：乙方承诺按照本合同约定提供优质的服务，并按照甲方要求及时响应各种需求。12.3双方的其他约定：双方可以根据实际情况签订其他补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字：甲方（盖章）：13.2乙方签字：乙方（盖章）：13.3签字日期：第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数均为一份，甲乙双方各执一份。14.3合同份数管理与保存：甲乙双方应妥善保管本合同正本和副本，如发生丢失或损坏，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、监管机构等。第二条第三方介入情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、范围等相关事项。2.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同应承担的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项由第三方负责，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守本合同的约定，并按照甲乙方的要求及时提供相关服务或产品。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务，除非本合同另有约定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，但甲乙方的损失由甲方、乙方自行承担，除非第三方存在故意或重大过失。5.2第三方如因过错导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬。第六条第三方介入的协调与管理6.2甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照约定履行其义务。第七条第三方退出7.1如第三方因故退出，甲乙方应协商确定新的第三方，并签订相应的补充协议。7.2第三方退出不影响本合同的继续履行，除非本合同另有约定。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对本合同涉及的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方违约处理9.1如第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方及时改正，如第三方仍不改正，甲乙方有权解除与第三方的合同。9.2第三方如因违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1如本合同履行过程中发生争议，甲乙方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2本争议应提交至省市区人民法院进行解决。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与终止如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十三条签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中央空调系统资料详细描述中央空调的型号、规格、安装位置、运行原理等信息。附件二：服务要求明确乙方应提供的服务内容，包括运行、维护、保养的具体项目和要求。附件三：维保标准列出乙方应遵守的中央空调维保标准，包括清洁、润滑、检查、更换部件等。附件四：运行时间表详细制定中央空调的运行时间表，包括运行时间、周期等。附件五：应急预案描述中央空调系统发生故障时的应急预案，包括乙方应采取的措施和通知方式。附件六：特殊要求列出甲方提出的特殊要求，包括但不限于温度控制、噪音限制等。附件七：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式，包括费用构成、计算公式等。附件八：费用支付方式说明说明甲方支付服务费用的方式和时间，包括但不限于银行转账、现金支付等。附件九：费用调整机制详细描述费用调整的条件和程序，包括市场行情变化、不可抗力等因素。附件十：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件的官方通知。附件十一：保密协议详细描述保密内容的范围和保密期限，以及违约泄露的责任。附件十二：第三方服务提供者信息提供第三方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。附件十三：第三方服务协议明确第三方应遵守的合同条款，包括但不限于服务内容、责任限制等。附件十四：第三方服务费用明细表详细列出第三方服务费用的计算方式，包括费用构成、计算公式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求。3.第三方未按照约定提供服务或产品质量不符合要求。4.任何一方违反本合同的保密义务。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付迟延