酒店转让协议标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店转让协议标准版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.酒店转让的概述2.1酒店的基本信息2.2转让的权益内容3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让过程中的费用4.1转让方应承担的费用4.2受让方应承担的费用5.转让完成的条件和期限5.1转让完成的条件5.2转让完成的期限6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除9.保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2双方的商业秘密保护10.合同的附件10.1附件清单10.2附件的效力11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力13.签署日期和地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.1.1转让方名称：____________1.1.2转让方地址：____________1.1.3转让方联系人：____________1.1.4转让方联系电话：____________1.2受让方的基本信息1.2.1受让方名称：____________1.2.2受让方地址：____________1.2.3受让方联系人：____________1.2.4受让方联系电话：____________2.酒店转让的概述2.1酒店的基本信息2.1.1酒店名称：____________2.1.2酒店地址：____________2.1.3酒店营业面积：____________2.1.4酒店目前的经营状况：____________2.2转让的权益内容2.2.1转让的权益包括：酒店营业执照、土地使用权、房屋所有权、酒店设施设备、员工队伍、客户资源等。2.2.2不包括在转让范围内的权益：转让方自身的债务、诉讼纠纷、第三方索赔等。3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2支付方式：受让方通过银行转账的方式，将转让款分三期支付给转让方。3.2.1第一期支付：在本合同签订之日起7个工作日内，受让方支付转让款的30%；3.2.2第二期支付：在转让方完成酒店交接手续之日起7个工作日内，受让方支付转让款的40%；3.2.3第三期支付：在转让方协助受让方取得酒店营业执照之日起7个工作日内，受让方支付转让款的30%。3.3支付时间：每期支付时间详见3.2条款。4.转让过程中的费用4.1转让方应承担的费用：包括但不限于酒店税费、员工遣散费、酒店设施设备的维修保养费用等。4.2受让方应承担的费用：包括但不限于酒店交接过程中的相关费用、酒店的日常运营费用等。5.转让完成的条件和期限5.1转让完成的条件5.1.1转让方应将其拥有的酒店全部权益转让给受让方，包括但不限于酒店营业执照、土地使用权、房屋所有权等。5.1.2转让方应协助受让方完成酒店的交接手续，包括但不限于员工交接、客户资源交接等。5.1.3转让方应保证酒店在转让过程中正常运营，不得出现停业、歇业等影响酒店经营的情况。5.2转让完成的期限：自本合同签订之日起，最长不超过12个月。6.违约责任6.1转让方的违约责任6.1.1转让方未能按照本合同约定完成权益转让的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。6.1.2转让方未能按照本合同约定协助受让方完成交接手续的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。6.2受让方的违约责任6.2.1受让方未能按照本合同约定支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。6.2.2受让方未能按照本合同约定接受权益转让的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的变更8.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.2.2合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为无效。8.3合同的解除8.3.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了结的事务，包括但不限于财务结算、权益转让等。9.保密条款9.1双方对合同内容的保密9.1.1双方同意，在合同签订后，对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。9.2双方的商业秘密保护9.2.1双方同意，对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，不得向第三方披露。9.2.2商业秘密的保密期限由双方另行约定。10.合同的附件10.1附件清单10.1.1附件清单应详细列明合同附件的名称、份数、内容等。10.1.2附件清单由双方签字盖章后，与本合同正本具有同等法律效力。10.2附件的效力10.2.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件的内容与本合同有冲突的，以附件内容为准。11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方在合同签订过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力12.2.1附加条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2.2附加条款的内容不得与本合同相冲突。13.签署日期和地点13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：本合同签订地。14.合同的份数14.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：根据双方需要确定，用于履行合同、备案等用途。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、银行、政府部门等。15.2第三方介入的范围包括但不限于资产评估、审计、监管、融资、法律法规咨询等方面。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入各方应按照法律法规和行业规范，履行其职责，确保其提供的服务或产品的真实、合法、有效。16.2第三方介入各方应对其提供的服务或产品负责，对于因第三方介入导致的合同履行问题，第三方介入各方应承担相应的责任。17.第三方介入的权益和利益17.1第三方介入各方在履行其职责过程中，应尊重甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。17.2第三方介入各方在履行其职责过程中，有权获得相应的报酬，具体报酬由甲乙双方协商确定。18.第三方介入的协调和管理18.2甲乙双方应对第三方介入各方的行为进行监督和管理，确保第三方介入各方按照合同约定履行其职责。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入各方应对其提供的服务或产品负责，但对其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。19.2甲乙双方应根据第三方介入各方的资质、信誉等因素，合理判断其责任限额，并在合同中予以明确。20.第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方介入各方的合作关系，应提前书面通知第三方介入各方，并按照合同约定处理相关事宜。20.2第三方介入各方在收到甲乙双方的书面通知后，应按照合同约定，及时办理相关变更或解除手续。21.第三方介入的违约责任21.1第三方介入各方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方根据具体情况协商确定。21.2第三方介入各方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方介入各方之间如发生争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：酒店转让合同详细描述了酒店转让的基本信息、权益内容、价格及支付方式、转让过程中的费用、转让完成的条件和期限、违约责任等条款。附件2：酒店转让价格调整机制详细说明了酒店转让价格的调整条件和方式，以及价格调整的计算方法。附件3：酒店交接清单列出了酒店各项资产、设施、员工等交接内容的详细清单，包括交接时间、地点、方式等。附件4：转让方和受让方的财务报表包括了转让方和受让方最近一年的财务报表，用于证明双方的财务状况和酒店的经营状况。附件5：酒店经营许可和资质文件包括了酒店的营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等相关经营许可和资质文件。附件6：员工信息清单列出了酒店所有员工的基本信息，包括姓名、职务、工号、入职日期等。附件7：客户资源清单列出了酒店的客户资源，包括客户名称、联系方式、交易记录等。附件8：酒店设施设备清单详细列出了酒店所有设施设备的名称、型号、数量、购置日期等。附件9：转让方和受让方的法律文件包括了转让方和受让方的公司章程、法定代表人身份证明、授权书等法律文件。附件10：第三方评估报告包括了酒店的资产评估报告、审计报告等，用于证明酒店的价值和转让价格的合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定转让方未能按照合同约定完成权益转让的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。示例：如果转让方未能在合同约定的期限内完成酒店交接手续，导致合同无法按时履行，则构成违约行为。