某住宅楼招投标文件

***学院本科毕业设计编制***市***2号楼土建、安装招标、投标文件学生姓名：***学生学号：***院（系）：土木工程学院年级专业：03级工程管理专业指导教师：***副教授助理指导教师：***讲师二〇〇七年六月摘要本设计主要是编制***市***2号楼的土建的招标文件和投标文件。本设计对我国现行的招投标一般法律法规、招投标文件的编制格式和组成方式做了详细的阐述。在编制招标文件时，使用了***清单计价软件；在编制工程清单时使用了标准的清单计价的方法和编制格式；在编制工程投标文件时，对工程的施工组织方案和施工组织进度计划做了比较详细的分析。本设计全面介绍了工程招标书和投标书的编制的现行方法和格式。在文献综述中对工程招标的一些问题做了详细的分析。关键词招标文件，投标文件，清单计价，施工组织ABSTRACTThedesignisatenderdocumentandbidsdocumentwhichestablishedthe2ndbuildingofHuaTingYaJuinPanZhiHua.ItelaboratedthegenerallegallawsandregulationsandformatinTenderdocumentandBidsdocument.ItisusedHongYeD/NaccountsoftwarewhenestablishingTenderdocument,usedthemethodofnormalD/Naccountandformatofestablishmentwhenestablishingbidsdocument,analysisedplanningandprogrammingofprojectconstructionindetailwhenestablishingtotenderdocument.Itisadesignthatcompletelyhaveintroducedformatandmethodofbooksofbiddingforconstructionprojects.Thereisadetailedanalysisinliteraturereview.Keywordstenderdocument，Bidsthedocument，Thedetailedlistcountstheprice，Constructionorganization目录摘要………………………ⅠABSTRACT………………………Ⅱ1招标文件……………………第一册1.1投标须知及投标须知前附表……………………111.2合同条款…………281.3合同文件格式……………………311.4工程建设标准……………………341.5图纸（另册）……………………351.6投标文件投标函部分格式………361.7投标文件商务部分格式…………421.8投标文件技术部分格式…………441.9资格审查表.……………………541.10工程量清单………………………572投标文件………………………第二册2.1投标函……………662.2商务标……………702.3技术标………………1042.4资格审查申请………………………151参考文献……………153结论…………………154致谢………………………155***学院本科毕业设计（论文）文献综述院（系）：土木工程学院专业：工程管理班级：项目管理学生姓名：***学号:***2007年04月本科生毕业设计（论文）文献综述评价表毕业设计（论文）题目综述名称评阅教师姓名职称评价项目优良合格不合格综述结构01文献综述结构完整、符合格式规范综述内容02能准确如实地阐述参考文献作者的论点和实验结果03文字通顺、精练、可读性和实用性强04反映题目所在知识领域内的新动态、新趋势、新水平、新原理、新技术等参考文献05中、英文参考文献的类型和数量符合规定要求，格式符合规范06围绕所选毕业设计（论文）题目搜集文献成绩综合评语：评阅教师（签字）：年月日文献综述：工程招标投标问题和对策研究1招投标在我国的发展过程：随着我国的快速发展和各项法律法规的完善和健全，建筑工程的发包和承建也必然要向规范化发展。政府行政主管部门从过程参与或直接操作，逐步转变为过程监督已是大势所趋。过去那种依靠行政手段解决因招标过程当中存在问题而导致投标人的投诉，或强制性平息招标委托人对招标工作不满的做法将成为历史。市场化将会是主导土木工程发包和承包的主导风向标。1.1我国发布的招投标文件我国在改革开放20多年的历程中，工程招投标的法规也在不断的完善和健全。我国招投标20年间国家颁布的部分法规文件见下表：2004/08/01工程建设项目招标投标活动投诉处理办法2002/02/01国家重大建设项目招标投标监督暂行办法2001/12/01建筑工程施工发包与承包计价管理办法（GB）2001/06/01房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法2000/10/18建筑工程设计招标投标管理办法2000/10/17通信建设项目招标投标管理暂行规定2000/06/30工程建设项目招标代理机构资格认定办法2000/05/01对外承包工程项目投标（议标）许可暂行办法2000/01/01中华人民共和国招标投标法(GB)1999/01/05建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定1998/08/07建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定1997/08/18国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定1995/11/27建设工程设备招标投标管理试行办法1994/07/01在中国境内承包工程的外国企业资质管理暂行办法实施细则1992/10/19招标投标公证程序细则1991/09/20企业承包经营合同公证程序细则1986/10/05商业部直属直供项目工程设计招标投标暂行办法(部委)1984/11/29关于办理基本建筑安装工程招标投标公证收费标准的暂行规定1.2我国招投标发展的三个阶段根据我过招投标的颁布和执行的各种情况大致可以把我国20多年的发展里程分解成三个阶段：第一阶段：招标投标制度初步建立。八十年代，我国招标投标经历了试行——推广——兴起的发展过程，招标投标主要侧重在宣传和实践，还处于社会主义计划经济体制下的一种探索。第二阶段：招标投标制度规范发展。九十年代初期到中后期，全国各地普遍加强对招标投标的管理和规范工作，也相继出台一系列法规和规章，招标方式已经从以议标为主转变到以邀请招标为主，这一阶段是我国招标投标发展史上最重要的阶段，招标投标制度得到了长足的发展，全国的招标投标管理体系基本形成，为完善我国的招标投标制度打下了坚实的基础。第三阶段：招标投标制度不断完善。随着建设工程交易中心的有序运行和健康发展，全国各地开始推行建设工程项目的公开招标。《招标投标法》根据我国投资主体的特点已明确规定我国的招标方式不再包括议标方式，这是个重大的转变，它标志着我国的招标投标的发展进入了全新的历史阶段。为增强《招标投标法》可操作性，有关部门正在抓紧起草《招标投标法实施条例》；预期年内还将推出由国家发改委、建设部等九部委共同编制的招标文件《范本》。据悉，正在起草的《招标投标法实施条例》将统一各地不同版本。2我国招投标中存在的问题：虽然我国的招投标在20几年的发展中有可长足的进展，但是却仍然存在许多的问题亟待解决。2.1最低价中标带来的不良影响最低价中标表面上工程造价降低不少，但据企业反映，随之而来的是市场恶性竞争加剧，买标、卖标、围标、串标等扰乱市场行为肆无忌惮，工程优良率明显下降，安全死亡事故上升，工程债务、劳资纠纷不断加剧等问题。有60%以上的企业以最低价中标后，由于受到建材价涨和拖欠工程款这两大因素影响，举步维艰。不少企业职工下岗、专业技术人员外流严重，许多建筑企业对前景颇感担忧。因此，对最低价或经评审最低价中标的一系列负面影响应该予以高度关注。

企业低价中标，只能靠降低成本，靠偷工减料来平衡低价中标带来的成本缺口。当这种现象普及了，管理监督部门又能奈何？另外，随着最低价中标在施工招标的蔓延，设计最低价、勘探最低价、监理最低价也相继产生。施工现场的监理人员也被一减再减，有的一个监理人员管几个项目，并出现监理人员无视偷工减料的情况。这种状况难以保证工程不出事故。

谁的报价低谁就是最合理的，致使合理最低价的招投标方式演变成实质上的简单最低价中标方式。而对于恶意最低价投标人来说，除了采用贿赂业主、评标人等手段来利用无认定标准这一缺陷外，买标、代他人投标的方式也是其达到目的的重要手段。这样必然导致整个建筑市场的管理混乱，不仅这样会让腐败有滋生的土壤，而且这种不正当竞争行为还会导致正常的施工单位因为不能中标而失去资金来源陷入经营困境。2.2投标人编制投标文件的时间不足一般工程的评分办法中，投标人的技术、商务标所占分值通常超过总分值的85％，且由于企业的业绩、信誉等为投标人无法左右的因素，因此，投标人一般都把技术、商务标作为投标文件的重中之重。作为决定投标人的竞争能力的关键，投标人必须拥有足够的时间进行斟酌研究以进行投标文件的编制。这是因为：1）目前，国内外工程招标中，固定总价合同的应用范围在不断扩大，为最大限度地规避工程量计算不准确带来的风险，投标人必须根据图纸对工程量清单进行仔细的计算或复核，其工作量相当巨大。2）由于技术方案的先进、经济、合理性直接影响到投标人的报价、工期等，投标人须对此进行慎重研究。国家招标投标法对投标人编制投标文件的时间亦做出了相应规定：“招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日”，“招标人对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人”由于没有合理的编制投标文件的时间，投标人只能对企业过去工程的投标文件中的技术方案或有关资料进行组合，从而使技术方案近乎于程式化、标准化，失去技术方案应有的针对性，于是出现了幕墙招标中，在主体施工未设预埋件的情况下，投标人在商务标中按工程量清单对工程所需后置的钢板及药剂螺栓进行报价的同时，在技术方案中仍建议在主体施工中进行预埋件埋设。2.3不依法评标不依法评标，主要表现为以下几种情况。其一，不依法组建评标委员会。某项目的评标委员会人数为22人，违背“单数”的法定规则。某公司总经理担任评标委员会主任，不参与具体评标工作，却对评标结果起到决定性作用。有的项目5个评委全部是业主代表，有的甚至根本没有组建评标委员会。其二，使用招标文件中没有的评标标准和方法。某公司所有项目的评标标准和方法，都没有在招标文件中公布，而是在评标前另行制定。在一个项目中，招标文件规定的评分办法是商务20%、技术40%、报价40%，而评标时却变成商务30%、技术70%，报价不评分只排序。其三，不依法推荐中标候选人，或推荐不满足要求的投标人为第一中标候选人，或对候选人只推荐不排序，或者只推荐一名候选人。其四，现行招标办法要求招标单位不少于7家，这样投标单位就互相串通，彼此达成协议，出现陪标、大家轮流中标的现象或借机抬高标价，损害建设单位的利益，损害国家和社会的利益，削弱、限制了正当的竞争，使招投标流于形式。其五，投标单位挂靠现象严重，有些投标单位不具备要求的施工资质和能力，就借用别的施工企业资质，中标后再转包或分包，获得工程利益，使工程项目质量得不到应有的保证。2.4建设主管和监督部门存在的问题建设主管部门作为招投标活动的行政管理部门，本应严格执法，按基本建设程序办事，但有些地方却大搞地方和部门保护主义，排斥外地施工企业进入本地有形市场，设置各种障碍，如办理投标许可证、缩小公告发布范围、缩短投标时间、交纳注册费、管理费、巨额保证金等，使外地施工企业望而却步，这样长期下去，造成当地施工企业技术水平落后，施工工艺得不到提高和发展。有些部门仍然习惯于行政审批，对项目招投标活动的监管、指导和服务明显不够，甚至以审批代替监管，侵害了建设单位的招标自主权。有些部门和地方行政领导通过打招呼、递条子等方式，为特定企业和个人说情，干扰正常的招投标活动。监督部门作为招投标活动的监督主体，本应严格招投标各方的行为是否符合招投标程序、是否合法，但有些地方的监督人员却参与评标，成了评委，既当裁判员，又当运动员，使评标处于无监督状态，给其他评委作手脚、暗箱操作提供了机会，使招投标活动不能真正体现公开、公平、公正的原则。后续监管无人负责。当前招投标管理工作中普遍存在一种重场内管理、轻后续监督的现象。后续监管不到位既有思想上不重视、人手不足的原因，更有体制上的原因，施工队伍的年检和日常管理属建设主管部门，因此招投标办和建设主管部门之间存在互相推诿的现象，使得招投标管理的后续监督工作出现真空，一些本可以通过后续检查发现的问题，如借资质、非法转包、擅自变更合同等等未能得到及时的揭露和纠正3工程招投标产生问题的主要因素及危害3.1招投标中存在的因素招投标领域产生腐败的原因主要有六个方面：一是以权谋私。市场经济条件下，一些人放松世界观的改造，经受不住权力、金钱的考验，以权谋私，违规参与招投标活动。二是招标投标的法制还不完善。《招标投标法》对招标投标的一些环节缺乏强制性规定，尤其对资格预审和评标等关键环节规定过粗，标底的地位和作用没有明确，存在一些可以人为调控的因素，如利用资格预审排斥其他潜在投标人入围，利用评标办法中的人为因素操纵评标结果或控制中标单位。三是业主权利和义务不对等。《招标投标法》给予业主的权力过大，对其缺少责任约束和追究制度。四是工程招标投标监管力量严重不足。招投标管理办公室的人员配备不足，使招标投标监管难以到位。五是招标投标管理、监督体制没有理顺。我国现行招标投标管理体制，对招标投标活动的行政监管由多个部门负责。这种多头管理的格局容易引发矛盾和相互推卸责任，造成监管不力。六是招投标市场不够健全规范。招投标市场的信息服务、场所服务、集中办公服务等基本功能还不健全，相关的制度也不够完善，这些都制约了招投标市场对遏制腐败行为作用的发挥。3.2问题带来的危害性3.2.1扰乱了市场经济秩序违法招投标不但扰乱了市场经济秩序而且造成国家固定资产投资规模的失控，国有资产流失，影响国家宏观调控政策的实施。3.2.2给工程质量带来极大隐患建设单位与施工单位之间相互制约的关系，被个人或小集体经济利益所取代，使得双方对工程质量与安全的责任约束降到了极限，偷工减料，不执行工程建设强制性标准等行为，就很难避免，甚至出现了建设单位与施工单位串通一气，掩盖质量问题的情况，给工程埋下结构安全和质量隐患。3.2.3违法招投标为腐败现象、不正之风和违法违纪案件的产生提供了条件由于各种投标过程的不规范，业主和承包商们各自为了自己的利益和承包商之间为了获得承包资格，相互以各种不良竞争的方法来操作招标过程。在各项法律法规不是特别健全，政府在监管方面的力度不够就会必然的滋生各种腐败现象、不正之风和违法违纪案件。4、对策及措施法律集中，法规分散，导致有法可依，无法执行。所谓法律的集中，是指只有一部《招标投标法》，非常集中。法规的分散，是指各个行政主管部门所制定的规章、命令及细则等文件，加上地方法规、规范化文件等十分分散。据有关部门汇总统计，各地区、各部门已经修改和废止招标规章和规范化文件217件，保留510件;此外，拟修改招投标规章和规范性文件422件，拟废止570件。这就是说，相关文件多达近千件，几百个文件管不住一个市场，世界少见。4.1加强法制教育是主要手段对各方参与招投标工作人员加强法制教育，使他们知法懂法，才能守法用法，自觉运用法律约束自己，警钟长鸣，否则，容易导致腐败的滋生和蔓延。4.2充分发挥招投标代理中介机构的作用招投标代理机构以社会中介机构身份提供服务，发挥其技术力量强、专业分工细、经验丰富的特点，站在公正的立场上，完全规范地进行建设工程全过程的招投标活动，既可取信于各方，并对各方负责，又可提高办事效率和工作质量。4.3提高招投标人员业务能力是前提条件不断加强招投标工作人员的业务能力培训，使他们熟悉招投标业务和程序，不断提高业务素质和技术水平，达到招标工作的要求。4.4实行招投标全过程公开、全过程监督发布招标公告、投标单位资格预审、开标、询标、宣布中标结果等都要公开进行，公开接受全社会的舆论监督。实行招投标全过程监督，将每个环节的监督责任落实到人，强化责任管理，确保监督工作到位，严格查处弄虚作假、串标、抬标的腐败行为，对招标活动全过程备案，不管何时何事出问题，都有案可查，便于纠正错误，追查责任人，实行终身负责制。要独立监督，监督人员必须独立于建设单位或基建部门之外，不能有隶属关系，监督人员不能参与评标定标，不能接受任何单位、任何部门的好处，要严肃执法，发现违法违规现象，坚决予以查处。4.5要进一步完善有关的法律法规目前，《招投标法》仅对违规招标和虚假招投标提出了处罚措施，对邀请招标等其他违法违规行为因缺乏明确的法律、行政法规处罚条款而难以查处。4.6加大执法检查力度要研究解决建筑市场监管力量不足的问题，要健全机构，充实力量，增加必要的经费，加大监管力度，对《招投标法》中所详细列举的违法违规行为的处罚真正落到实处，维护法律的尊严。4.7各项法律法规的健全现在,我国已经制定了《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及《建筑工程发包承包管理条例》,应该说这方面的法律法规已经比较完善,政府除了进一步完善法律外,更重要的是要执法要严,对于那些违法乱纪的行为要严格处理。应加大贯彻《招标投标法》的力度,一切事情按照法律办事,防止那些以“上有政策,下有对策”来钻法律漏洞的单位。可以仿照美国的“黑名单”制,对于那些违法的单位采取降低资质等级、多长时间不准从事工程承包等措施来处罚。作为政府实现其政府职能的一种重要方式,执法必须从严,这一方面可以保护那些遵纪守法的社会主体的利益,维护社会的公平,另一方面也可以维护政府应有的威严。

4.8加大对施工企业的培养

在招投标中,政府干预的一项重要职能就是加大对施工企业的培养,目前建筑市场一方面是供需严重失衡,建筑生产能力过剩,从而导致过渡竞争,建筑市场秩序混乱,腐败滋生;另一方面是大部分企业生产能力都比较小,综合势力都比较差,国际竞争力比较弱。我们对他们的培养主要体现在以下几个方面:1)通过企业制度创新,确立企业法人主体和市场竞争主体的地位,健全企业法人制度;2)切实有效的为国有大中型建筑企业解决计划经济体制下形成并长期积累的实际问题和困难;3)按照市场经济的要求对建筑市场进行整改,通过采取合并等手段做大做强一批具有一定国际竞争力的施工企业。我国已经加入WTO,与世界建筑行业接轨已经是提上日程。并且我国很多建筑企业也已经参与在了国际承包中了，但是在我国现行的很多规范和国际惯例是不同的，这就督促我国政府对现行的规范进行改进和废除。并且对我国政府在招投标中作用要有明确的认识和规范。并且建筑业企业应提高自身的整体素质及法律意识，牢固树立企业的品牌理念、人才理念、科技理念、创新理念、文化理念，以管理要效益，以质量求发展，以服务赢市场，下大力气做大做强。招投标制度的实行在我国起步比较晚，是改革开放的产物，在20多年的发展，而形成法律来实施才一年多，由于市场机制的转换，出现一些问题是难免的，关键是今后如何认真贯彻执行，除了大力宣传(招标投标法)，依法办事，严格按规定的程序进行建设项目的招投标活动外，还应采取一些相应配套的措施。参考文献[1]李志勇，王顺洪.我国招投标中政府行为规范项目管理网[J].基建优化，2003，（5）.32-35.[2]侯大伟.业内人士揭露招投标工作违法操作的八大手法[N].经济参考报，2007-03-26（3）。[3]陈阳霞.工作研究

浅谈当前招投标存在问题及对策.[EB/OL].[5]姬兆民.钱谈招投标中存在的问题及对策[J].建筑管理现代化.2004-04-05(2)60--63.[6]侯定坤.对工程招标中存在的问题思考[7]刘元芳，李兆亮.建设工程招标投标实用指南[M].北京：中国建材工业出版社，2006[8]刘小强，海山.建筑工程施工总承包招标文件编写范本[M].北京：中国建筑工业出版社，2004[9]雷胜强.建设工程招标投标实务与法规[M].北京：中国建筑工业出版社，2001[10]朱建元，戴昌永.招标投标法律问答与案例[M].北京：人民法院出版社，2000[11]郎荣桑.国际工程承包与招标投标[M].北京：中国人民大学出版社，1995***市***2号楼土建工程招标文件项目报建序号:2007-001 招标人（盖章）***房地产开发有限公司法定代表人（签字）招标代理人（盖章）******造价咨询管理有限公司法定代表人（签字）_____________________编制时间2007年6月15日备案单位（盖章）2007年6月20日目录1投标须知及投标须知前附表2合同条款3合同文件格式4工程建设标准5图纸（另册）6投标文件投标函部分格式7投标文件商务部分格式8投标文件技术部分格式9资格审查表.10工程量清单1投标须知及投标须知前附表1.1投标须知前附表1.2投标须知1.2.1总则1.2.2招标文件1.2.3投标文件的编制1.2.4投标文件的提交1.2.5开标1.2.6评标1.2.7合同的授予1.1投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称***市***2号楼2建设地点***市**3建设规模7224平方米砖混结构，6层4承包方式包工包料5质量标准符合国家强制性标准及验收规范6招标范围***市***2号楼工程施工图及答疑纪录中确定的全部内容。7工期要求2007年8月10日计划开工,20078资金来源自筹30%，银行贷款70%9投标人资质等级要求独立法人，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包叁级（含叁级）及以上企业资质10资格审查方式资格预审11工程计价方式工程量清单综合单价计价12投标有效期为：30日历天（从投标截止之日算起）13投标担保金额2.5万元（现金）；购买招标文件时提交。14踏勘现场集合时间2007年6月10日9时集合地点:***市15投标人的替代方案不允许16投标文件份数一份正本，三份副本，电子文档光盘一张17投标文件提交地点及截止时间收件人：***市工程建设交易中心时间:2007年7月20日10整以前18开标开始时间:2007年7月20日10时整地点：***市工程建设交易中心19评标方法及标准根据四川省建设厅文件川建价发[2006]116号，采用经评审的最低投标价法。20履约担保金额中标价的10%（现金或转帐）注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。1.2投标须知1.2.1总则1、工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第5项；1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。3、资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。4.34.4本招标工程不允许联合体投标。5、踏勘现场5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6.2购买招标文件：住宅楼1000元购买时间：2007年6月20日——7月20日，每天9时——17时。购买地点：******造价咨询管理有限公司1.2.2招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章合同文件格式第四章图纸第六章投标文件投标函部分格式第七章投标文件商务部分格式第八章投标文件技术部分格式第九章资格审查表第十章工程量清单7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间5天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人书面提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。7.4当投标人退回图纸（保持完整、清洁）时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。8、招标文件的修改8.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间5日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。8.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后2日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。8.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。1.2.3投标文件的编制9、投标文件的语言及度量衡单位9.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。9.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10、投标文件的组成10.1投标文件由资格审查文件及投标函、商务部分和技术部分四部分组成。10.2投标函部分主要包括下列内容：10.2.1法定代表人身份证明书；（标书内装复印件，开标时验原件及身份证，若法人参加开标）10.2.2法人授权委托书；（标书内装复印件，开标时验原件及身份证）10.2.3投标函；10.2.4投标函附录；10.2.5投标保证金收据复印件；10.2.6招标文件要求投标人提交的其他投标资料。10.3商务部分主要包括下列内容：10.3.1投标报价说明；10.3.2商务标填表说明；10.3.3工程量清单投标总价10.3.4总说明；10.3.5工程项目总价表10.3.6单项工程费汇总表10.3.7单位工程费汇总表10.3.8分部分项工程量清单计价表10.3.9措施项目清单计价表（一）10.3.10措施项目清单计价表（二）10.3.11零星工作项目人工单价报价表10.3.12规费清单计价表10.3.13分部分项工程量清单综合单价分析表（仅打需评审项目）10.3.14需评审的材料价格表10.3.15投标报价需要的其它资料（如果有）

10.4技术部分主要包括下列内容：10.4.1施工组织设计（1）拟投入的主要施工机械设备表；（2）劳动力计划表；（3）计划开、竣工日期和施工进度网络图；（4）施工总平面图；10.4.2项目管理机构配备（1）项目管理机构配备情况表；（2）项目经理简历表；（3）项目技术负责人简历表；（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料。10.5资格审查表10.5.1资格审查申请书10.5.2资格审查所需资料:（1）投标人一般情况；（2）近三年已完工程及目前在建工程一览表；（3）财务状况表；（4）类似工程经验；（5）法定代表人资格证明书、法人代表授权委托书、建筑企业资质证书、营业执照、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码；（6）其他资料；11、投标文件格式11.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。12、投标报价12.1本工程采用工程量清单综合单价报价方式，报价依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《四川省建设工程工程量清单计价定额》、《四川省建设工程工程量清单计价管理试行办法》及相关文件。12.2投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，应包括本工程的分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金等完成本工程所需的一切费用（即本工程的人工费、材料费、机械使用费、综合费、风险金、税金、规费及政策及政策性文件规定的各项费用）。凡投标报价未考虑措施项目费用的投标单位，在结算时一律不再计算。12.3综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费。12.4投标人自主确定综合单价的报价。投标人报价时必须考虑所有材料的市场价格涨幅因素，在施工承包合同期内，不得因任何原因进行调整。12.5投标人应根据编制的投标施工组织设计或施工方案自主确定措施项目及其报价。12.6投标人应认真踏勘现场，以了解工程的具体情况和任何足以影响投标价的情况，若因承包人忽视或误解导致的经济和工期索赔，招标人将予以拒绝。12.7投标人不得修改工程量清单报价表中格式和内容，且必须按照表列的内容填写完整。凡未填写单价与合价的项目，招标人将视为投标人已将该项目的单价与合价包含在其他项目之中。12.8投标人的投标报价，应是完成本须知第2项和合同条款上所列招标工程的范围及工期的全部费用，不得经任何理由重复，作为投标人计算单价或总价的依据。投标人应结合企业自身成本等核算进行报价，不得以低于企业成本的报价竞标。12.9由于工程新增项目、设计变更引起的新的工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算：12.9.1投标报价单中已有适用于变更工程的价格，按投标报价单已有的价格执行。12.9.2投标报价单中有类似于变更工程的价格，参照类似价格执行。12.9.3投标报价单中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出，经发包方确认后执行，如双方不能达成一致，按当地造价管理机构审定价格执行。12.10本工程最高限制预算价为450万元（含预留金），高于最高限制预算价的投标报价无效，其投标文件不予评审。12.11工程量清单及其报价格式中所有要求盖章的地方，必需由注册在投标人单位的具有造价师（员）资格的人员盖章；若投标人没有注册在本单位的具有造价师（员）资格的人员，可以委托有造价咨询资质的中介机构的造价师（员）盖章，并在投标文件中附上与中介机构所签订的委托合同；若工程量清单未按规定盖章的，则招标人视其为不实质性响应招标文件。13、投标货币 13.1本工程投标报价采用的币种为人民币。14、投标有效期14.1投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。14.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。15、投标担保金15.1投标人应在购买招标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第13项所规定数额的投标担保，并作为其投标文件的一部分。15.2对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。15.3未中标的投标人的投标担保将按照本须知第14条招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后14日内予以退还（不计利息）。15.4中标人的投标担保，在中标人按本须知第34条规定签订合同并按本须知第35条规定提交履约担保后7日内予以退还（不计利息）。15.5如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：15.5.1投标人拒绝按本须知第30条规定修正标价；15.5.2中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。15.5.3在评标过程中放弃投标或串通投标的;在购买投标文件后放弃投标的16、投标人的替代方案本工程不允许投标人提交投标文件的替代方案。17、投标文件的份数和签署17.1投标人应按本须知前附表第16项规定的份数提交投标文件。17.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。17.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。1.2.4投标文件的提交18、投标文件的装订、密封和标记18.1投标文件的装订要求:投标函为一册、商务标、技术标合订为一册。资格后审资料另装一袋,光盘不密封。在密封袋上清楚地标明“投标函”、“商务标、技术标”及“资格后审资料”。18.2投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”；18.3在内层和外层投标文件密封袋上均应：18.3.1写明投标人名称和地址；18.3.2注明下列识别标志：(1)投标人名称；(2)工程名称；(3)2007年7月20日10时0018.4除了按本须知第18.2款和第18.3款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便本须知第22条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。18.5如果投标文件没有按本投标须知第18.1款、第18.2款和第18.3款的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。18.6所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。19、投标文件的提交19.1投标人应按本须知前附表第17项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。

20、投标文件提交的截止时间20.1投标文件的截止时间见本须知前附表第17项规定。20.2招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。21、迟交的投标文件21.1招标人在本须知第20条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22、投标文件的补充、修改与撤回22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。22.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。22.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。1.2.5开标23、开标23.1招标人按本须知前附表第18项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。23.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第26条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。23.3开标程序：23.3.1开标由招标人主持；23.3.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；23.3.3经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。23.4招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。23.5招标人对开标过程进行记录，并存档备查。24、投标文件的有效性24.1开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：24.1.1投标文件未按照本须知第18条的要求装订、密封和标记的；24.1.2本须知第11条规定的投标文件有关内容未按本须知第18.3款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；24.1.3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；24.1.4投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的；24.2招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。1.2.6评标25、评标委员会与评标25.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。25.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。26、评标过程的保密26.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。26.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。26.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

27、资格预审27.1本工程采取资格预审，在评标前对投标人进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。如投标人未达到招标文件规定的能力和条件，其投标将被拒绝，不进行评审。28、投标文件的澄清28.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第32条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。

29、投标文件的初步评审29.1开标后，经招标人审查符合本须知第26条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。29.2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。通过初步评审投标文件的条件：(1)投标文件的签署和盖章情况符合招标文件要求；(2)投标文件按招标文件规定的格式填写，内容齐全，字迹清晰，投标书连续页码；(3)投标人递交了招标文件规定数量的投标文件，切内容一致；(4)同一份投标文件中对同一招标项目只有一个报价；(5)投标人按招标文件要求递交了投标保证金(6)投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。29.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

30、投标文件计算错误的修正30.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：30.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；30.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。30.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。31、投标文件的评审、比较和否决31.1评标委员会将按照本须知第29条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。31.2在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。31.3评标委员会依据本须知前附表第19项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告。31.4评标方法和标准根据四川省建设厅文件川建价发[2006]116号，采用经评审的最低投标价法，评标方法参考《四川省房屋建筑和市政基础设施工程量清单招标投标报价评审办法》。31.5投标报价的符合性审核

31.5.1投标报价的审核

评标专家对投标报价的填报是否实质上响应了招标文件的要求进行审核。实质上响应招标文件要求的投标报价，应与招标文件的具体技术要求、报价要求、清单工程量和主要合同条款等关键性内容相符，无显著差异或保留。31.6投标报价的评审

31.6.1评标专家应只对通过投标文件符合性评审，被招标人接受的投标人的报价进行详细评审。评标专家对未通过投标文件符合性评审的投标人的报价进行评审的结论无效。

31.6.2评审内容

投标报价的评审内容主要包括投标总价的评审、分部分项工程量清单综合单价的评审、措施项目清单报价的评审、总承包服务费及零星工作项目人工单价报价的评审、主要材料单价的评审以及规费和安全施工费的评审。31.7投标报价得分分值的计算

评标专家应对通过报价评审的投标人的报价进行计分

31.7.1扣除规费、安全施工费后的总报价50分。最低的报价为最优报价，得50分。其余报价与最优报价相比，每增加1%扣1分，扣完为止，中间数值采用插入法进行计算，小数点保留两位。

31.7.2分部分项工程量清单综合单价25分。对招标文件明确必须评审的分部分项工程量清单综合单价进行计分。最低的每项分部分项工程量清单综合单价得分为25除以必须评审的分部分项工程量清单综合单价数量，小数点保留两位。其余相应综合单价比最低综合单价每高1%扣0.1分，扣完为止，中间数值采用插入法进行计算，小数点保留两位。

31.7.3措施项目清单报价10分。扣除安全施工费后最低的报价为最优报价，得10分。其余报价与最优报价相比，每增加1%扣0.5分，扣完为止，中间数值采用插入法进行计算，小数点保留两位。

31.7.4总承包服务费及零星工作项目人工单价报价3分。总承包服务费报价3分。最低的报价为最优报价，得3分。其余报价与最优报价相比，每增加1%扣0.15分，扣完为止，中间数值采用插入法进行计算，小数点保留两位。

31.7.5材料单价12分。对招标文件明确必须评审的材料单价进行计分。最低的每项材料单价得分为12除以必须评审的材料单价数量，小数点保留两位。其余相应单价比最低单价每高1%扣0.1分，扣完为止，中间数值采用插入法进行计算，小数点保留两位。

31.8投标报价评审结论的运用

31.8.1当采用经评审的最低投标价法时，技术标评标专家仅对投标人的技术标评出"可行"、"不可行"的结论。对技术标"可行"、"不可行"有分歧的，以评标委员会全体评标专家三分之二以上的意见作为结论意见。对同一技术标"可行"、"不可行"的意见均未达到三分之二时，应对该技术标进行复议，由评标委员会全体评标专家再次表决。其"可行"意见仍未达到三分之二以上时，按"不可行"作为结论。对技术标可行的投标人按第二十三条计算出的得分，从高到低推荐中标侯选人。31.8.2中标候选人确定后,按规定在指定的媒体上公示3个工作日.31.8.3公示期满无异议，第一候选人即为中标人，如有异议并经招标监督机构核查问题属实，则第二名中标候选人为中标人，以下依此类推。31.8.4评标委员会成员由招标人代表2名和专家评委5名依法组建。31.8.5评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。1.2.7合同的授予32、合同授予标准32.1本招标工程的施工合同将授予按本须知第31.5款所确定的中标人。33、中标通知书33.1中标人确定后，招标人将于15日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标情况的书面报告。33.2招标人将在发出中标通知书的同时,将中标结果通知所有未中标的投标人。34、合同协议书的签订34.1中标人在接到中标通知书之日起5日内提交合同草本，在20日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。34.2中标人如不按本投标须知第34.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。34.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。35、履约担保35.1在接到中标通知书之日起5日内，中标人应按本须知前附表第20项规定的金额向招标人提交履约保证金。35.2若中标人不能按本须知第35.1款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。35.3履约保证金在竣工验收合格后15日内一次性退还给中标单位，不计利息。

2合同条款使用建设部、国家工商行政管理局2004年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（建价[2006]116号）2.1通用条款（略）2.2专用条款目录2.2.1、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：(1)合同协议书(2)中标通知书(3)招标文件及补遗(4)投标书及其附件(5)合同专用条款(6)合同通用条款(7)批准的施工组织设计(8)图纸(9)工程量清单(10)其它有关文件2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同使用中文2.2适用法律和法规：执行现行有关法律法规及有关部门的规定2.3适用标准、规范（1）．设计图纸中明确的技术要求（2）．国家现行的施工、验收规范。3、图纸3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订合同后5日内免费提供肆套图纸。

发包人对图纸的保密要求：

无。2.2.2、双方一般权利和义务4、发包人工作将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：负责将水、电接到距施工现场中心50米以内，并保证施工所需用量，承包方装表计量，水按3.97元/吨，电费按0.94元/度计费，费用在结算时扣回。

2.2.3施工组织设计和工期

5、进度计划5.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：中标人在接到中标通知书之日起5日内

2.2.4合同价款与支付6、合同价款及调整6.1采用可调价格合同，6.2双方约定合同价款的其他调整因素：业主认样的材料价格高于投标人的中标材料价时按实际采购价格调整。7、工程预付款：7.1本工程无预付款8、工程量确认8.1承包人向甲方提交已完工程量报告的时间：每月25日前

9、工程款（进度款）支付9.1双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程施工至±0.00时拨付合同总价的15%,施工完成第四层时拨付合同总价的15%,主体完成验收合格后再拨付合同总价的20%,工程完工验收合格后再拨付合同总价的30%办理完结算后再拨付工程总价的15%,余5%作为质量保修金,保修期满后一次退还(不计利息)2.2.5材料设备供应10、材料采购10.1本工程所需材料全部由乙方自行采购,钢材必须为攀钢、昆钢、成钢或水钢的正品材质钢材，碎石和砂必需为天然碎石和砂，水泥必须使用大地有限责任公司的“***牌”正品水泥。10.2本工程所有装饰装修材料必须经甲方认样。2.2.6工程变更各类工程变更必须经甲方及相关单位签字认可后方可实施。2.2.7竣工验收与结算11、竣工验收11.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后30日内向发包方报送竣工资料和竣工图一式三份。11.2结算方式：实际竣工量乘以中标综合单价。3合同文件格式3.1合同协议书发包人： 承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：***市***2号楼工程地点：***市资金来源：自筹和银行贷款2、工程承包范围承包范围：***市***2号楼工程施工图内全部内容及答疑纪录中确定的全部内容。3、合同工期开工日期：2007年8月1日竣工日期：2007合同工期总日历天数150天。4、质量标准工程质量标准：优质工程5、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：（1）合同协议书（2）中标通知书（3）招标文件及补遗（4）投标书及其附件（5）合同专用条款（6）合同通用条款（7）批准的施工组织设计（8）图纸（9）工程量清单（10）其它有关文件6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效10.1合同订立时间：2007年7月10.2合同订立地点： 10.3本合同双方约定签定之日后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）地址：{招标人办公地址} 地址：法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）电话：{招标人电话} 电话：传真：{招标人传真} 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码：{招标人邮编} 邮政编码：3.2房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）： {招标人名称} 承包人（全称）： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对***市***2号楼工程签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容1.1承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。1.2质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。2、质量保修期2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；50（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（3）装修工程为3年；（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程为5年；（5）供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；（6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为5年；（7）其他项目保修期限约定如下：2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项：5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日4工程建设标准中标人应按下列法律、法规及行业的有关规定和技术要求对本工程进行建设：4.1有关国家法律：1.1《中华人民共和国建筑法》（1998.3.1施行）1.2《中华人民共和国消防法》（1998.9.1施行）1.3《中华人民共和国劳动法》（1995.5.1施行）

4.2施工验收规范2.1测量规范（GBJ50026-93）；2.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；2.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）2.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2.6《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）2.7《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）2.8《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）2.9《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）…2.10《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）2.11《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502010-2001）2.12《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002）2.13《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）2.14《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

4.3安全生产规范、规程标准3.1国务院《建筑安装工程安全技术规程》3.2国务院《关于技术安全事故行政责任追究的规定》（2000/4.28执行）3.3建设部《建筑施工高处作业安全技术规范》JGB80-913.4建设部《建筑机械使用安全技术规范》JGB33-863.5建设部《施工现场临时用电安全技术规范》JGB46-883.6建设部《建筑施工安全检查技术规范》JGB59-993.7建设部13号令《建筑安全监督管理规定》3.8建设部15号令《建筑工程施工现场管理规定》上述规范、标准、规程仅是本工程建筑安装的最基本依据，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。

5图纸（另册）

6投标文件投标函部分格式

***市***2号楼工程施工投标文件项目编号：2007-001 项目名称：***市***2号楼投标文件内容： 投标文件投标函部分 投标人： （盖公章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

日期：年月日目录1法定代表人身份证明书2投标文件签署授权委托书3投标函4投标函附录1法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖公章）日期：年月日2投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：（签字）性别：年龄：_______身份证号码：职务：_______投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日3投标函致：{招标人名称}1、根据你方招标工程项目编号为{项目编号}的{招标工程项目名称}工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写)元（RMB￥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单（如有时）的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期{工期}日历天内完成并移交全部工程。5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%的履约保证金。6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：（盖章）单位地址： 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码： 电话： 传真： 日期：_____年____月____日4投标函附录序号项目内容合同条款号约定内容备注1履约保证金投标保证金合同价款的10%2.5万元2施工准备时间接到中标通知书后3天3误期违约金额（2000）元/天4误期赔偿费限额合同价款的10%5提前工期奖无6施工总工期（150）日历天7质量标准符合国家强制性标准及验收规范8工程质量违约金最高限额合同价款的（10）%9.预付款金额无10预付款保函金额无11进度款付款时间签发付款凭证后（14）天12竣工结算款付款时间签发竣工结算付款凭证后（28）天13保修期依据保修书约定的期限7投标文件商务部分格式***市***2号楼工程施工投标文件项目编号：2007-001项目名称：***市***2号楼投标文件内容： 投标文件商务部分 投标人：