二零二四年度建筑工程施工合同标的及属性解析2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同标的及属性解析本合同目录一览第一条合同主体及资质1.1发包方主体资格1.2承包方主体资格1.3监理方主体资格第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条工程标的3.1工程标的概述3.2工程标的金额3.3工程标的范围第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量标准5.1质量标准概述5.2质量验收标准5.3质量保障措施第六条工程材料及设备6.1材料及设备供应6.2材料及设备质量6.3材料及设备验收第七条施工安全7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条合同价款及支付8.1合同价款概述8.2支付方式及期限8.3价款调整条件第九条违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任9.3监理方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让通知义务13.3转让后的合同主体权益第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的签订地点及日期14.3附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及资质1.1发包方主体资格发包方系根据中国法律合法成立并有效存在的___________（写出单位全称），具备建筑工程施工合同的签约资格和履行合同的能力。1.2承包方主体资格承包方系根据中国法律合法成立并有效存在的___________（写出单位全称），具备建筑工程施工合同的签约资格和履行合同的能力。1.3监理方主体资格监理方系根据中国法律合法成立并有效存在的___________（写出单位全称），具备建筑工程施工合同的监理资格和履行合同的能力。第二条工程概述2.1工程名称工程的名称确定为___________。2.2工程地点工程的具体施工地点为________________。2.3工程规模工程的规模包括但不限于___________（具体列举工程内容）。2.4工程性质工程的性质为___________（写出工程类型，如住宅、商业、公共设施等）。第三条工程标的3.1工程标的概述本合同的工程标的为___________（概括描述工程内容和范围）。3.2工程标的金额工程标的的总金额为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。3.3工程标的范围工程标的范围包括但不限于___________（具体列举工程内容和范围）。第四条合同工期4.1开工日期工程的开工日期为____年__月__日。4.2竣工日期工程的竣工日期为____年__月__日。4.3工期延误责任如因承包方原因导致工程工期延误，承包方应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总金额的万分之五。第五条工程质量标准5.1质量标准概述工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。5.2质量验收标准工程的质量验收标准应符合___________（具体规范或标准名称）。5.3质量保障措施（1）严格按照设计文件和施工规范进行施工；（2）对施工人员进行质量教育和培训；（3）对施工材料和工程设备进行检验和试验；（4）建立健全质量管理体系，进行全过程质量控制。第六条工程材料及设备6.1材料及设备供应承包方应负责工程所需材料和设备的供应，并确保材料和设备的质量符合工程要求。6.2材料及设备质量承包方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求。6.3材料及设备验收发包方或其委托的监理机构应对承包方提供的材料和设备进行验收，验收不合格的材料和设备应由承包方负责更换或修复。合同的其他条款将在后续补充和商讨中。第八条合同价款及支付8.1合同价款概述本合同的工程总价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。8.2支付方式及期限（1）合同签订后____天内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%，支付合同总价款的____%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的____%。支付期限自付款通知发出之日起计算。8.3价款调整条件合同价款调整的条件如下：（1）工程变更导致合同价款增加或减少的，双方协商确定调整金额；（2）由于法律、政策变化导致工程费用增加的，双方按实际情况协商调整价款。第九条违约责任9.1发包方违约责任发包方如违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成承包方损失的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总金额的万分之五。9.2承包方违约责任承包方如违反合同约定，导致工程质量、进度不符合合同要求的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总金额的万分之五。9.3监理方违约责任监理方如违反合同约定，导致工程质量、进度不符合合同要求的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总金额的万分之五。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为___________（写出地点），仲裁机构为___________（写出机构）。10.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁受理费、仲裁员报酬等，由败诉方承担。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止后____年止。12.3违约保密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为损失金额的千分之五。第十三条合同的转让13.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让通知义务如一方拟转让合同权利和义务，应提前____天书面通知对方。13.3转让后的合同主体权益合同转让后，新的合同主体自动取代原合同主体，享有合同约定的权利和承担义务。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的签订地点及日期本合同于____年__月__日在___________（写出地点）签订。14.3附件及附录本合同附件及附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件及附录包括但不限于：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）工程量清单；（4）合同履行过程中的其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险方等。1.2第三方介入的范围（1）合同履行过程中，甲乙方因客观原因需要第三方的协助或服务；（2）合同履行过程中，甲乙方与第三方发生直接的经济交易或服务关系；（3）合同履行过程中，甲乙方与第三方之间的纠纷或争议。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的权利和义务甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并确保第三方的介入不会影响合同的履行。2.2第三方的权利和义务第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供所需的服务或协助，并承担相应的责任。2.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙方、监理方等其他各方之间的关系，应以本合同为准，第三方不应干预甲乙方与其他各方之间的合同关系。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择和指定甲乙方应在合同中明确第三方的选择标准和程序，并按照约定选择和指定第三方。3.2第三方服务的开始和结束第三方服务的开始和结束时间应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方服务的质量和技术要求第三方提供的服务应符合甲乙方的要求和相关法律法规的规定，并确保服务质量和技术水平。3.4第三方服务的费用和支付第三方服务的费用应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。费用的支付方式、时间和要求应按照合同约定执行。3.5第三方服务的违约和赔偿如第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付赔偿金。赔偿金的计算方式、金额和支付时间应在合同中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其违约或过错行为导致甲乙方损失的责任限制金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，并可根据甲乙方的要求和相关法律法规的规定进行调整。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方介入的所有情形，包括但不限于第三方提供服务、第三方与甲乙方的交易、第三方与监理方的关系等。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2仲裁地点及机构如甲乙方与第三方约定仲裁解决争议，仲裁地点为___________（写出地点），仲裁机构为___________（写出机构）。5.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁受理费、仲裁员报酬等，由败诉方承担。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1合同变更甲乙方与第三方之间的合同变更，应签订书面变更协议，并经双方协商一致。6.2合同解除甲乙方与第三方之间的合同解除，应签订书面解除协议，并经双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程详细设计图纸、技术规格书、施工图等；要求设计文件符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求；设计文件应经过发包方和监理方的审核批准。附件二：施工图纸详细要求和说明：包含施工图纸、施工方案、施工工艺等；要求施工图纸符合设计文件和合同要求；施工图纸应经过发包方和监理方的审核批准。附件三：工程量清单详细要求和说明：包含工程量清单、工程材料和设备明细表等；要求工程量清单准确无误，符合设计和合同要求；工程量清单应经过发包方和监理方的审核批准。附件四：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：包含工程变更通知、工程进度报告、质量检查报告等；要求相关文件真实、准确、完整，及时提交；相关文件应经过发包方和监理方的审核批准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承包方未按照合同约定施工，导致工程质量、进度不符合要求；发包方未按照合同约定支付价款，导致工程无法正常进行；监理方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量问题；第三方未按照合同约定提供服务或协助，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：违约金计算方式：每日违约金金额为工程总金额的万分之五；赔偿金计算方式：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等；违约行为导致的工程进度延误，应按照合同约定的工期顺延；违约行为导致的工程质量问题，应由违约方负责修复或拆除，并承担相应费用。示例说明：如果承包方未按照合同约定施工，导致工程质量不符合要求，承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，并负责修复或拆除不合格工程，承担相应费用。二零二四年度建筑工程施工合同标的及属性解析2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及资质1.2承包方名称及资质1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模1.6工程预算第二条合同标的2.1工程图纸及设计文件2.2施工方案及工艺要求2.3建筑材料及设备2.4工程质量标准2.5工程进度要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式及进度3.3价格调整机制3.4工程变更价款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任4.4工期提前奖励第五条工程质量及验收5.1质量标准及要求5.2验收程序及标准5.3质量保修期限5.4质量问题处理第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求及措施6.4安全事故处理第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力后果分担第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1合同的签订、修改和解除13.2合同的附件13.3双方约定的其他事项第十四条合同的份数及保管14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及资质1.2承包方名称及资质1.3工程地点工程地点位于某市某区某街道，具体项目地址以甲方提供的工程图纸及设计文件为准。1.4工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体工程内容以甲方提供的工程图纸及设计文件为准。1.5工程规模工程规模根据甲方提供的工程图纸及设计文件确定，包括但不限于建筑物的占地面积、建筑面积、建筑高度等。1.6工程预算工程预算根据乙方根据工程图纸及设计文件编制的预算书确定，经甲方确认后作为支付工程款的依据。第二条合同标的2.1工程图纸及设计文件乙方应按照甲方的要求，提供完整的工程图纸及设计文件，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、安装图纸、装饰图纸等。2.2施工方案及工艺要求乙方应根据工程图纸及设计文件，制定详细的施工方案和工艺要求，并提交甲方审批。2.3建筑材料及设备乙方应按照甲方要求及施工方案，采购合格的建筑材料和设备，并保证材料和设备的使用符合设计要求和国家标准。2.4工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，包括但不限于建筑物的结构安全、使用功能、外观美观等。2.5工程进度要求乙方应按照甲方要求和国家相关规定，确保工程按期完成，具体进度要求以甲方提供的工程进度计划为准。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价根据乙方提交的工程预算书确定，经甲方确认后作为支付工程款的依据。3.2付款方式及进度甲方按照乙方完成的工程量，按照约定的付款比例和进度，向乙方支付工程款。3.3价格调整机制合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，可能导致工程造价发生变化的，双方可协商调整合同价格。3.4工程变更价款如甲方提出工程变更，导致工程量和工程造价发生变化时，乙方应按照甲方要求，重新提交工程预算书，经甲方确认后调整合同价款。3.5竣工结算工程竣工后，乙方应按照约定时间提交竣工结算报告及有关资料，甲方按照约定时间进行审核，确认无误后支付剩余工程款。第四条合同工期4.1开工日期开工日期为甲方书面通知的日期，乙方应按时开工。4.2竣工日期竣工日期按照双方约定的工程进度计划确定，乙方应确保工程按时完工。4.3工期延误责任因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期竣工违约金等。4.4工期提前奖励如乙方提前完成工程，甲方可以根据实际情况给予乙方一定的奖励。第五条工程质量及验收5.1质量标准及要求工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，包括但不限于建筑物的结构安全、使用功能、外观美观等。5.2验收程序及标准工程验收按照国家和甲方相关规定进行，包括但不限于初步验收、竣工验收等。5.3质量保修期限工程质量保修期限按照国家和甲方要求确定，自工程竣工验收合格之日起计算。5.4质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的质量责任。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全生产措施乙方应制定并落实施工现场的安全生产措施，确保施工现场的安全。6.3环保要求及措施乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。6.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家相关规定进行处理。第八条违约责任8.1发包方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2承包方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据违约方的违约程度和造成的损失大小确定，具体金额和赔偿方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方约定仲裁解决争议，应选择具有权威性和专业性的仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。10.3违约责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据实际情况决定继续履行合同还是解除合同。11.3不可抗力后果分担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况分担由此产生的后果。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。12.2合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。12.3合同终止条件合同终止条件按照双方约定和国家相关规定确定。第十三条其他条款13.1合同的签订、修改和解除合同的签订、修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的附件合同附件包括工程图纸、设计文件、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力。13.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应在合同中明确。第十四条合同的份数及保管14.1合同正本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的保管责任双方均应妥善保管合同正本和副本，未经对方同意，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于工程监理、质量检测、进度审计、材料供应、资金监管等方面。第二条第三方选择及委托2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保第三方具备相关资质、经验和良好信誉。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的工作内容和职责。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，履行各项职责，确保工程质量、进度和安全等方面的合规性。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，公正、客观、严谨地开展各项工作，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方工作成果第三方的工作成果应作为甲乙双方履行合同的依据，双方应予以尊重和执行。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方费用根据委托协议的约定，由甲方和乙方按照约定的比例承担。4.2支付方式及进度甲方和乙方按照委托协议的约定，向第三方支付费用。支付方式可以是一次性支付、阶段性支付或按工作量支付。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行委托协议过程中，应接受甲方的监督和管理，确保工作质量和进度。5.2第三方与乙方关系第三方在履行委托协议过程中，应遵守乙方的规章制度，确保工程顺利进行。5.3第三方与甲乙方沟通第三方应保持与甲乙双方的密切沟通，及时反馈工作进展和存在的问题，共同解决合同履行过程中的问题。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反委托协议的约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。6.2违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据违约方的违约程度和造成的损失大小确定，具体金额和赔偿方式由甲乙双方协商确定。6.3第三方赔偿上限第三方赔偿上限根据委托协议的约定确定，赔偿上限不应超过甲方和乙方支付给第三方的费用总和。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行委托协议，双方可协商一致解除委托关系。7.2第三方替代甲方和乙方应共同协商选择合适的替代第三方，确保工程顺利进行。第八条第三方介入对合同其他方的责任影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。8.2第三方与合同其他方的责任划分第三方与合同其他方的责任划分应根据委托协议的约定和第三方的工作性质确定。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.2第三方介入的合同附件第三方介入相关的合同附件应由甲乙双方和第三方共同签署，具有同等法律效力。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方保密内容第三方在履行委托协议过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。1