简单版土地买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单版土地买卖合同范本精选本合同目录一览第一条：土地买卖概述1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地权属证明第二条：买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2支付方式及期限第四条：土地交付及过户4.1土地交付时间4.2土地过户手续及费用第五条：土地使用权转让5.1土地使用权转让条件5.2土地使用权转让程序第六条：土地买卖合同的履行6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件第十一条：其他约定11.1土地买卖相关税费11.2土地使用权证办理第十二条：合同的附件12.1土地权属证明12.2土地买卖合同草案第十三条：合同的签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间第十四条：合同的保管14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本及其他相关文件，由出卖人保管第一部分：合同如下：第一条：土地买卖概述1.1土地位置与面积甲方（出卖人）拥有的土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，土地证号为____，土地总面积为____平方米。1.2土地用途该土地规划用途为____（如住宅、商业、工业等），买受人应遵守相关法律法规及当地政府规定，合理利用土地。1.3土地权属证明甲方应向乙方提供合法有效的土地权属证明文件，包括土地使用权证、规划许可证等相关证件。第二条：买卖双方基本情况2.1出卖人信息甲方（出卖人）的基本情况如下：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____2.2买受人信息乙方（买受人）的基本情况如下：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____第三条：土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格甲乙双方经协商一致，同意上述土地的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式及期限乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地买卖款项支付至甲方指定的银行账户。支付方式为____（转账、现金等）。第四条：土地交付及过户4.1土地交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方使用。4.2土地过户手续及费用甲乙双方应共同办理土地过户手续，相关费用按照国家及地方相关规定执行。过户费用由乙方承担。第五条：土地使用权转让5.1土地使用权转让条件如乙方需将土地使用权转让给第三方，应取得甲方的书面同意。5.2土地使用权转让程序乙方如需转让土地使用权，应按照相关法律法规及政策规定，办理转让手续，并书面通知甲方。第六条：土地买卖合同的履行6.1出卖人义务甲方应保证所出售土地的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照合同约定交付土地。6.2买受人义务乙方应按照合同约定支付土地买卖款项，并协助甲方办理土地过户手续。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方如未按合同约定交付土地或土地权属发生争议，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为土地买卖价格的____%。8.2买受人违约责任乙方如未按合同约定支付土地买卖款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为土地买卖价格的____%。第九条：争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件甲乙双方同意，合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件除非合同约定或法律规定的解除条件，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条：合同的效力11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同无效条件本合同的任何条款若违反法律法规或政策规定，视为无效。第十二条：合同的附件12.1土地权属证明本合同附件中包含土地使用权证、规划许可证等相关证件。12.2土地买卖合同草案本合同附件中包含土地买卖合同草案，甲乙双方应认真阅读并确认。第十三条：合同的签订与生效13.1合同签订时间本合同于____年____月____日由甲乙双方签订。13.2合同生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：合同的保管14.1合同正本一份，双方各执一份本合同正本一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本及其他相关文件，由出卖人保管本合同副本及其他相关文件，由甲方（出卖人）保管，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关。第十六条：第三方介入的程序及义务16.1第三方介入程序甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选取、职责及介入时间等。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，独立、客观、公正地履行其职责，并对其提供的服务承担责任。第十七条：第三方费用的承担17.1第三方费用甲乙双方同意，第三方的费用应由需承担方承担。如甲乙双方有约定，从其约定。17.2费用支付方式第三方费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十八条：第三方的责任限额18.1责任限额第三方在履行其职责过程中，如发生过错，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过甲方（出卖人）实际损失的____%。18.2责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、信誉及市场行情等因素，合理确定第三方的责任限额。第十九条：第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲方第三方在履行其职责过程中，对甲方造成损失的，由第三方承担责任。甲方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、资料等。19.2第三方与乙方第三方在履行其职责过程中，对乙方造成损失的，由第三方承担责任。乙方应按照合同约定支付第三方费用，并协助第三方履行其职责。第二十条：第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议的生效书面变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依照本合同争议解决条款进行解决。第二十二条：合同的签署与第三方介入22.1合同签署本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入甲乙双方在签署本合同时，应明确第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方的选取、职责、费用等。第二十三条：合同的保管与第三方介入23.1合同正本一份，双方各执一份本合同正本一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。23.2第三方介入文件的保管与第三方介入相关的文件、资料等，由甲乙双方共同保管，必要时可交由第三方保管。第二十四条：合同的终止与第三方介入24.1合同终止本合同履行完毕或依法解除后，第三方介入的事项随之终止。24.2第三方介入的终止第三方履行完毕其职责后，其介入的事项随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证本附件为甲方向乙方提供的土地使用权证扫描件，证明甲方对出售土地拥有合法使用权。附件二：规划许可证本附件为甲方向乙方提供的土地规划许可证扫描件，证明土地用途及规划符合当地政府规定。附件三：土地评估报告本附件为甲方向乙方提供的土地评估报告，详细记录土地价值及评估依据。附件四：合同草案本附件为甲乙双方签订的土地买卖合同草案，供双方确认及修改。附件五：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、费用及责任等。附件六：支付凭证本附件为乙方支付土地买卖款项的银行转账凭证或现金支付记录。附件七：土地交付证明本附件为甲方交付土地给乙方的证明文件，包括但不限于土地交付时间、交付状况等。附件八：土地过户手续文件本附件为甲乙双方办理土地过户手续所需提交的相关文件，包括但不限于身份证明、土地使用权证等。附件九：第三方服务费用支付凭证本附件为甲乙双方支付第三方服务费用的银行转账凭证或现金支付记录。附件十：合同变更协议本附件为甲乙双方签订的合同变更协议，用于记录合同内容的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照合同约定交付土地或土地权属发生争议。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付土地，或土地上存在争议导致无法交付。2.2乙方未按照合同约定支付土地买卖款项。示例：乙方延迟支付土地买卖款项，或支付的款项不符合合同约定的支付方式。2.3第三