既有住宅建筑保温隔热改造合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

既有住宅建筑保温隔热改造合同（04版）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2既有住宅建筑1.3保温隔热改造1.4改造工程1.5工程质量1.6工程进度1.7工程预算1.8合同金额1.9支付方式1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13保密条款1.14法律适用与争议解决2.改造工程内容2.1保温层施工2.2隔热层施工2.3改造部位2.4改造规模2.5改造标准2.6施工材料2.7施工工艺2.8质量检测3.合同价格与支付3.1合同金额3.2支付方式3.3进度款支付3.4竣工验收合格后支付3.5支付时间及条件4.工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4工程进度报告5.工程质量与保修5.1工程质量标准5.2质量保证期5.3质量问题处理5.4保修责任6.合同双方的义务与责任6.1承包商的义务6.2业主的义务6.3违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任处理10.法律适用与争议解决10.1合同签订地法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的转让11.3附件12.合同签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同双方签字13.1承包商签字13.2业主签字14.附件14.1改造工程设计方案14.2施工图纸14.3工程预算明细14.4支付凭证14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.2既有住宅建筑甲方既有住宅建筑位于（地址），建筑结构为（结构类型），建筑总面积为（平方米）。1.3保温隔热改造保温隔热改造工程包括但不限于外墙保温层、屋顶隔热层、门窗密封处理等部位的改造。1.4改造工程本合同所涉及的改造工程内容包括但不限于保温层施工、隔热层施工、改造部位、改造规模、改造标准等。1.5工程质量工程质量应符合国家相关标准和行业规定，包括但不限于材料合格、施工工艺规范、验收合格等。1.6工程进度工程进度应按照本合同约定的工期完成，包括但不限于工程开工日期、工程竣工日期、进度款支付等。1.7工程预算工程预算为人民币（大写）（小写），用于本合同约定的改造工程。1.8合同金额合同金额为人民币（大写）（小写），包括工程预算、税金等其他费用。1.9支付方式支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由合同双方协商确定。1.10违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11争议解决合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同解除合同双方同意，在履行合同过程中，如有解除合同的情况，应按照本合同约定的解除合同程序办理。1.13保密条款合同双方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。1.14法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为（地址）。第二条改造工程内容2.1保温层施工乙方应按照设计方案和施工图纸要求，在甲方既有住宅建筑的外墙、屋顶等部位施工保温层。2.2隔热层施工乙方应按照设计方案和施工图纸要求，在甲方既有住宅建筑的屋顶等部位施工隔热层。2.3改造部位改造部位包括外墙、屋顶、门窗等，具体部位由设计方案和施工图纸确定。2.4改造规模改造规模包括但不限于保温层面积、隔热层面积等，具体规模由设计方案和施工图纸确定。2.5改造标准改造标准应符合国家相关标准和行业规定，包括但不限于保温层厚度、隔热层厚度等。2.6施工材料乙方应选用符合国家相关标准和行业规定的材料，包括但不限于保温材料、隔热材料等。2.7施工工艺乙方应按照设计方案和施工图纸要求，采用规范的施工工艺进行施工。2.8质量检测工程竣工后，乙方应按照约定进行质量检测，确保工程质量符合国家相关标准和行业规定。第三条合同价格与支付3.1合同金额本合同约定的合同金额为人民币（大写）（小写），包括工程预算、税金等其他费用。3.2支付方式支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由合同双方协商确定。3.3进度款支付乙方应按照工程进度报告，向甲方申请进度款。甲方应在核实工程进度后支付进度款。3.4竣工验收合格后支付工程竣工并经验收合格后，甲方应支付剩余合同金额。3.5支付时间及条件支付时间及条件由合同双方在合同中约定，并按照约定履行。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期工程开工日期为（日期），具体开工时间由合同双方协商确定。4.2工程竣工日期工程竣工日期为（日期），具体竣工时间由合同双方协商确定。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.4工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。第五条第八条工程质量与保修8.1工程质量标准乙方应确保工程质量符合国家相关标准和行业规定，包括但不限于材料合格、施工工艺规范、验收合格等。8.2质量保证期工程竣工验收合格后，乙方应提供（期限）年的质量保证期。8.3质量问题处理如在质量保证期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。8.4保修责任乙方应对工程保修期内出现的质量问题承担保修责任，包括但不限于材料更换、施工修复等。第九条合同双方的义务与责任9.1承包商的义务乙方应按照设计方案和施工图纸要求，按时完成工程，并确保工程质量符合相关标准。9.2业主的义务甲方应提供施工场地，并确保施工期间场地的合理使用。9.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方可按照本合同约定的仲裁条款向约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径解决如仲裁不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的变更合同双方同意，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同的转让未经合同双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.3附件本合同的附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程预算明细、支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期与地点12.1签订日期本合同于（日期）由双方签字盖章。12.2签订地点本合同签订地点为（地址）。第十三条合同双方签字13.1承包商签字（乙方代表签字）13.2业主签字（甲方代表签字）第十四条附件14.1改造工程设计方案14.2施工图纸14.3工程预算明细14.4支付凭证14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、质量检测机构、监理单位、金融机构、仲裁机构、人民法院等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与工程设计、施工、监理、质量检测、资金支付、争议解决等环节的各方。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位等。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方责任第三方应按照委托协议的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其在合同履行过程中产生的责任承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的责任限额应根据合同双方与第三方签订的委托协议具体约定，并在合同中明确。3.3责任限额的确定责任限额的确定应考虑第三方的资质、信誉、保险等因素，并在合同中予以明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方应保持独立的关系，第三方的工作不应影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方合同的衔接第三方应确保其工作与甲方和乙方之间的合同相衔接，避免因第三方工作不当导致甲方和乙方之间的合同纠纷。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入争议如第三方介入引起的争议，合同双方应通过友好协商解决。5.2协商不成时的解决方式如协商不成，合同双方可按照本合同约定的争议解决方式解决，包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。第六条第三方介入后的支付方式与条件6.1第三方支付方式第三方介入后的支付方式应按照甲乙双方与第三方签订的委托协议具体约定。6.2支付条件第三方介入后的支付条件应满足合同双方与第三方签订的委托协议约定，并确保甲方和乙方的利益不受损害。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任限额第三方的违约责任限额应根据合同双方与第三方签订的委托协议具体约定，并在合同中明确。7.3违约责任的具体承担第三方违约的具体责任承担应根据合同双方与第三方签订的委托协议约定，并确保甲方和乙方的利益不受损害。第八条第三方介入后的保密义务8.1保密义务第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密予以保密。8.2保密期限保密期限应根据合同双方与第三方签订的委托协议具体约定。8.3保密违反后果如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条甲方和乙方的权利与义务9.1甲方和乙方的权利甲方和乙方应对第三方介入后的合同履行进行监督，并按照本合同约定行使权利。9.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照本合同约定履行各自义务，并确保第三方的工作与本合同相衔接。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方委托协议10.3第三方责任限额约定10.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：改造工程设计方案详细说明：本附件应包括改造工程的整体设计方案，包括但不限于保温层、隔热层的设计要求、施工工艺、材料选择等。附件2：施工图纸详细说明：本附件应包括施工过程中所需的详细图纸，包括但不限于保温层、隔热层的施工布局、尺寸、材料等。附件3：工程预算明细详细说明：本附件应详细列出改造工程的预算明细，包括但不限于材料费用、施工费用、监理费用等。附件4：支付凭证详细说明：本附件应包括支付合同金额的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件5：质量检测报告详细说明：本附件应包括工程质量检测的报告，包括但不限于保温层、隔热层的厚度、材料合格证明等。附件6：施工进度报告详细说明：本附件应包括施工过程中的进度报告，包括但不限于工程开工日期、工程竣工日期、进度款支付等。附件7：第三方介入协议详细说明：本附件应包括与第三方签订的介入协议，包括但不限于第三方的职责、义务、责任限额等。附件8：第三方委托协议详细说明：本附件应包括与第三方签订的委托协议，包括但不限于第三方的职责、义务、支付方式等。附件9：违约金计算公式详细说明：本附件应详细列出违约金的计算公式，包括但不限于违约金的计算方法、比例等。附件10：争议解决协议详细说明：本附件应包括争议解决的协议，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付合同金额。2.乙方未按照设计方案和施工图纸要求施工。3.乙方未按时完成工程。4.第三方未按照委托协议约定履行职责。5.第三方提供的材料或施工质量不符合国家相关标准和行业规定。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付合同金额，乙方有权暂停施工，并要