标准房屋出租合同-2024年度版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

通用标准房屋出租合同——2024年度版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租赁期第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁期限5.1起租日期5.2到期日期第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险8.1保险购买8.2保险责任范围第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接与退还第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4租赁期是指乙方租赁甲方的租赁物的时间，自【起租日期】至【到期日期】。第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址是指租赁物的具体位置，详细地址为【房屋地址】。2.2房屋面积是指租赁物的建筑面积，面积为【房屋面积】平方米。2.3房屋设施包括但不仅限于家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施，具体设施清单见附件一。第三条租金及支付方式3.1租金金额是指乙方应按合同约定支付给甲方的租金金额，租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期是指乙方支付租金的时间间隔，乙方应按月支付租金。3.3租金支付方式是指乙方支付租金的具体方式，乙方可以选择银行转账、、等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额是指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的押金金额，押金为【押金金额】元。4.2押金退还是指租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在验收无误后退还乙方押金。第五条租赁期限5.1起租日期是指本合同生效之日起，乙方开始租赁甲方房屋的日期。5.2到期日期是指本合同约定的租赁期限结束日期，即租赁期满的日期。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定是指乙方在使用租赁物时应遵守的规则，包括但不限于爱护房屋及设施、遵守消防安全规定、不得擅自改变房屋结构等。6.2房屋维护责任是指双方对房屋维护的责任分配，甲方负责房屋的主要维护责任，乙方负责日常使用中的合理维护。第七条维修责任7.1出租方维修责任是指甲方在租赁期内，对租赁物及附属设施进行必要的维修和保养，保证租赁物及附属设施的正常使用。7.2承租方维修责任是指乙方在租赁期内，对因自身使用不当或人为破坏导致的租赁物及附属设施损坏负责维修和赔偿。第八条保险8.1保险购买是指乙方应在租赁期开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。8.2保险责任范围是指乙方购买的房屋保险应涵盖火灾、盗窃等可能导致房屋及附属设施损失的风险。第九条房屋转租9.1转租规定是指乙方在经甲方书面同意后，可以将租赁物转租给第三方。9.2转租手续是指乙方转租时应与第三方签订转租协议，并将协议副本提交给甲方。第十条提前解约10.1解约条件是指在租赁期内，任何一方提前解约应满足的条件，包括但不限于乙方严重违反合同约定。10.2解约通知期限是指提前解约的一方应提前【通知期限】天书面通知对方。第十一条违约责任11.1出租方违约是指甲方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2承租方违约是指乙方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式是指当双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2争议解决时效是指自双方发生争议之日起，乙方应【时效期限】内提出争议解决要求。第十三条其他约定13.1宠物管理是指乙方饲养宠物应遵守的规定，包括但不限于宠物种类、数量限制、环境卫生等。13.2访客管理是指乙方接待访客应遵守的规定，包括但不限于访客身份登记、行为规范等。13.3房屋交接与退还是指租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物交还给甲方，并按照合同约定进行验收。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件是指本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改是指合同生效后，经双方协商一致，可以对合同内容进行修改。14.3合同解除是指在租赁期内，双方按照合同约定或法律规定解除合同的行为。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的当事人，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入是指在租赁期内，甲方、乙方因履行合同义务需要第三方提供服务或协助时，第三方应按照合同约定或行业规范履行相应职责。第十六条第三方责任16.1第三方责任是指第三方在履行合同义务过程中，因过失或违法行为导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额是指第三方对甲方、乙方承担的责任限额，具体限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十七条第三方权益17.1第三方权益是指第三方在履行合同义务过程中，依法享有的权益，包括但不限于合同权益、知识产权权益等。17.2甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方权益。第十八条第三方违约18.1第三方违约是指第三方未履行合同约定义务，或履行义务不符合约定的，应承担的违约责任。18.2第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第十九条第三方解除合同19.1第三方解除合同是指第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要提前解除合同的。19.2第三方解除合同应提前【通知期限】天书面通知甲方、乙方，并按照合同约定承担相应责任。第二十十条第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于合同履行过程中的服务提供或协助关系。20.2第三方不具有甲方、乙方之间的合同权利和义务，但其合法权益应受到尊重和保护。第二十一条第三方介入的额外条款21.1额外条款是指因第三方介入而需增加的合同条款，包括但不限于第三方服务范围、质量标准、责任限制等。21.2甲方、乙方与第三方应在合同中明确额外条款，并确保其符合法律法规和行业规范。第二十二条第三方责任划分22.1第三方责任划分是指明确第三方在履行合同义务过程中，与甲方、乙方之间的责任划分。22.2甲方、乙方与第三方应根据各自在合同中的义务和责任，合理划分第三方责任。第二十三条第三方权益的保护23.1第三方权益保护是指确保第三方在履行合同义务过程中，其合法权益不受侵犯。23.2甲方、乙方应采取措施保护第三方权益，包括但不限于提供必要的合同保障、信息安全等。第二十四条第三方违约的处理24.1第三方违约处理是指当第三方未履行合同约定义务时，甲方、乙方应采取的处理措施。24.2甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取诉讼、仲裁等手段维护自身权益。第二十五条第三方介入的合同修订25.1合同修订是指因第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方、乙方应进行的合同修订。25.2甲方、乙方与第三方应共同协商确定合同修订内容，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、、等支付平台的交易截图等证明文件。附件三：押金收据提供押金支付的收据或银行进账单等证明文件。附件四：房屋保险单提供乙方购买的房屋保险单复印件，以证明保险的有效性。附件五：转租协议当乙方转租时，提供与第三方签订的转租协议副本。附件六：维修服务合同提供乙方与维修服务方签订的合同副本，以明确维修服务的责任和义务。附件七：第三方服务协议当有第三方介入时，提供与第三方签订的服务协议副本，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用和维护租赁物。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的标准。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方损失