2024年二手房交易税费代缴服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易税费代缴服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（服务机构）第二条服务内容2.1丙方负责代缴甲方与乙方交易的二手房相关税费2.2具体包括契税、个人所得税、土地增值税等第三条服务费用3.1丙方代缴税费所需费用由甲方承担3.2费用计算方式按国家相关政策规定执行3.3甲方应在签署合同后五个工作日内支付服务费用第四条服务期限4.1丙方应在合同签订后七个工作日内完成税费代缴4.2如因特殊情况导致无法按时完成，丙方应提前通知甲方和乙方第五条资料提供5.1甲方应向丙方提供齐全的房产交易相关资料5.2包括但不限于房产证、身份证、户口本等第六条税费计算及支付6.1丙方根据国家相关政策计算税费金额6.2甲方应在税费代缴完成后七个工作日内支付给丙方第七条保密条款7.1丙方应对交易过程中获取的甲方和乙方信息予以保密7.2未经甲方和乙方同意，丙方不得向第三方泄露相关信息第八条风险提示8.1丙方代缴税费过程中可能出现的风险8.2甲方和乙方应认真阅读并了解相关风险第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2任何一方不得擅自变更或解除合同第十一条违约责任11.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任11.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第十三条合同的附件13.1包括但不限于税费代缴申请表、房产交易资料清单等第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方为房屋的出售方，具有房屋所有权和处置权。甲方应向乙方提供合法的房产证和相关身份证明等文件。1.2乙方（买方）：乙方为房屋的购买方，具有购买房屋的意愿和能力。乙方应向甲方支付房价款，并按照本合同约定承担税费。1.3丙方（服务机构）：丙方为专业提供二手房交易税费代缴服务的机构。丙方应按照甲乙双方的要求，代缴二手房交易过程中产生的相关税费。第二条服务内容2.1丙方负责代缴甲方与乙方交易的二手房相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.2丙方应根据国家相关政策规定，计算并代缴甲乙双方交易二手房所需缴纳的税费。2.3丙方应在代缴税费过程中，提供必要的服务和协助，确保甲乙双方的利益得到保障。第三条服务费用3.1丙方代缴税费所需费用由甲方承担。3.2丙方根据实际代缴的税费金额向甲方收取服务费用。服务费用的计算方式由丙方制定，并提前告知甲方。3.3甲方应在签署合同后五个工作日内支付服务费用。甲方未按约定支付服务费用的，丙方有权拒绝提供税费代缴服务。第四条服务期限4.1丙方应在合同签订后七个工作日内完成税费代缴。4.2如因特殊情况导致无法按时完成，丙方应提前通知甲方和乙方，并说明原因。丙方应在合理时间内采取措施，确保税费代缴工作的完成。第五条资料提供5.1甲方应向丙方提供齐全的房产交易相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。5.2甲方应保证提供的资料真实、完整、有效。如因甲方提供的资料不真实或不完备，导致税费代缴出现问题，甲方应承担相应责任。5.3乙方应向丙方提供必要的身份证明和相关资料，以便丙方完成税费代缴工作。第六条税费计算及支付6.1丙方根据国家相关政策规定，计算甲乙双方交易二手房所需缴纳的税费金额。6.2丙方应在税费代缴完成后，向甲方提供税费支付通知。甲方应在通知规定的时间内，将应缴纳的税费支付给丙方。6.3甲方未按约定支付税费的，丙方有权拒绝交付房产证和相关资料。如甲方逾期支付税费，应承担逾期付款的违约责任。第七条保密条款7.1丙方应对交易过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，不得向第三方泄露。7.2未经甲方和乙方同意，丙方不得将相关信息用于其他用途。7.3丙方应采取适当措施，确保相关信息的安全，防止泄露、损毁或丢失。如因丙方原因导致信息泄露、损毁或丢失，丙方应承担相应责任。第八条风险提示8.1丙方代缴税费过程中可能出现的风险包括但不限于：政策变动导致的税费变动、资料不齐全或不真实导致的税费代缴延误、支付方式及支付失败导致的服务未能完成等。8.2甲方和乙方应认真阅读并了解上述风险，并按照丙方的要求提供真实、完整的资料，并按时支付服务费用。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2任何一方不得擅自变更或解除合同。如需要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。第十一条违约责任11.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。11.3丙方未按约定时间完成税费代缴的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应代缴税费金额×逾期天数×0.05%。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十三条合同的附件13.1包括但不限于税费代缴申请表、房产交易资料清单、身份证明、房产证等。13.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、税务部门、银行等。1.2第三方介入时，应遵守国家相关法律法规，按照约定履行各自的权利和义务。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定，提供专业服务，并保证服务质量和效果。2.2第三方应承担因其自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。2.3第三方应按照本合同约定，对甲方和乙方提供的信息予以保密，不得泄露给其他无关方。第三条第三方费用3.1第三方所需费用由甲方和乙方按照约定承担。3.2甲方和乙方应在第三方提供服务前，支付相关费用。如甲方和乙方未按约定支付费用，第三方有权拒绝提供服务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。4.2第三方与甲方和乙方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的损失承担的责任限额，按照双方约定和国家相关法律法规执行。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担无限责任。5.3甲方和乙方同意，第三方在履行合同过程中，不承担因不可抗力导致的损失责任。第六条第三方违约6.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，第三方应按照损失金额承担赔偿责任。第七条第三方变更7.1第三方如因故需变更合同主体，应提前书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。7.2第三方变更合同主体后，本合同对新的主体继续有效。第八条第三方与丙方的关系8.1第三方与丙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。8.2第三方如因故意或重大过失导致丙方损失的，应承担无限责任。第九条甲方和乙方的权利义务9.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。9.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，并提供必要的条件和便利。第十条争议解决10.1第三方与甲方、乙方或丙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2任何一方不得擅自变更或解除合同。如需要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。第十二条违约责任12.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。12.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：税费代缴申请表详细要求：申请表应包括甲乙双方的基本信息、房产信息、代缴税费项目及金额等。附件说明：用于丙方了解代缴税费的具体信息，便于进行税费计算和代缴。附件二：房产交易资料清单详细要求：清单应包括房产证、身份证、户口本等甲乙双方提供的资料。附件说明：用于丙方核对甲乙双方提供的资料是否齐全、真实，以便进行税费代缴。附件三：身份证明详细要求：甲乙双方的身份证明应真实、有效。附件说明：用于丙方验证甲乙双方的身份，确保税费代缴服务的正确性。附件四：房产证详细要求：房产证应合法、有效，且权利人栏应填写甲方。附件说明：用于丙方确认房产权属，便于进行税费计算和代缴。附件五：契税计算依据详细要求：包括房产价值、契税税率等。附件说明：用于丙方计算契税金额，确保税费代缴的准确性。附件六：个人所得税计算依据详细要求：包括房产原值、个人所得税税率等。附件说明：用于丙方计算个人所得税金额，确保税费代缴的准确性。附件七：土地增值税计算依据详细要求：包括房产增值额、土地增值税税率等。附件说明：用于丙方计算土地增值税金额，确保税费代缴的准确性。附件八：银行转账凭证详细要求：甲乙双方支付服务费用的银行转账凭证。附件说明：用于丙方确认服务费用的支付情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供真实、完整的房产交易资料。3.丙方未按约定时间完成税费代缴。4.第三方未按约定提供服务或违反合同约定。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的服务费用×逾期天数×0.05%。2.乙方未按约定提供真实、完整的房产交易资料的，丙方有权拒绝提供税费代缴服务，且不承担因此产生的责任。3.丙方未按约定时间完成税费代缴的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应代缴的税费金额×逾期天数×0.05%。4.第三方未按约定提供服务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方逾期支付服务费用，丙方可以依据违约金计算方式计算出违约金，向甲方发送违约金通知，并要求甲方在规定时间内支付违约金。2.若乙方提供虚假资料，丙方发现后可以拒绝提供税费代缴服务，并告知甲方和乙方根据合同约定，乙方应承担的责任。3.若丙方逾期完成税费代缴，丙方应根据违约金计算方式向甲方支付违约金，并尽快完成税费代缴。4.若第三方未按约定提供服务或违反合同约定，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年二手房交易税费代缴服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（代缴服务提供商）名称及联系方式第二条合同标的2.1二手房交易税费的代缴服务第三条服务内容3.1丙方负责代缴甲方与乙方交易的二手房所需缴纳的各项税费3.2丙方提供税费代缴咨询及协助办理相关手续第四条服务费用4.1丙方代缴税费的服务费用为元4.2甲方与乙方应按照实际产生的税费支付给丙方第五条服务期限5.1丙方应在双方签订合同后的X个工作日内完成税费代缴服务第六条甲方与乙方义务6.1甲方应提供真实、准确的房产信息及身份证明等相关资料6.2乙方应按约定时间支付税费及服务费用第七条保密条款7.1各方应对合同内容及其它涉及商业秘密的信息予以保密第八条违约责任8.1甲方与乙方应按合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任第九条争议解决9.1各方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更或终止应经各方协商一致，并以书面形式确认第十一条附则11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份11.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条各方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××，住所地：××省××市××区××路××号。联系人：×××，联系电话：××××××××。1.2乙方（买方）名称：×××，住所地：××省××市××区××路××号。联系人：×××，联系电话：××××××××。1.3丙方（代缴服务提供商）名称：×××税务代理有限公司，住所地：××省××市××区××路××号。联系人：×××，联系电话：××××××××。第二条合同标的2.1丙方为甲方和乙方提供二手房交易税费代缴服务，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第三条服务内容3.1丙方负责代缴甲方与乙方交易的二手房所需缴纳的各项税费，并按照税务部门的要求提供相关资料。3.2丙方提供税费代缴咨询及协助办理相关手续，包括填写税务申请表、提供税务申报资料、代为缴纳税费等。第四条服务费用4.1丙方代缴税费的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2甲方与乙方应按照实际产生的税费支付给丙方，丙方应在收取税费后【】个工作日内向甲方与乙方提供税务部门的缴税凭证。第五条服务期限5.1丙方应在双方签订合同后的【】个工作日内完成税费代缴服务。如因税务部门原因导致无法在约定时间内完成代缴的，丙方应及时通知甲方与乙方，并采取合理措施加快办理进度。第六条甲方与乙方义务6.1甲方应提供真实、准确的房产信息及身份证明等相关资料，并按照丙方的要求提供其他必要文件。6.2乙方应按约定时间支付税费及服务费用，并按照丙方的要求提供其他必要文件。第七条保密条款7.1各方应对合同内容及其它涉及商业秘密的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2各方应采取适当措施，确保合同内容的保密性，防止未经授权的访问、复制、使用或披露。7.3如有违反保密义务的情况发生，违约方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1甲方与乙方应按合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定时间提供相关资料或提供资料不真实、不准确的，应支付给丙方违约金【】元整（大写：【】元整）。8.3乙方未按约定时间支付税费及服务费用的，应支付给丙方违约金【】元整（大写：【】元整）。8.4丙方未按约定时间完成税费代缴服务的，应支付给甲方与乙方违约金【】元整（大写：【】元整）。第九条争议解决9.1各方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或终止应经各方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止后，丙方应协助甲方与乙方办理相关税务手续，并退还剩余的税费代缴服务费用。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条各方签字（或盖章）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（代缴服务提供商）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项下二手房交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款银行、税务部门等。第二条第三方介入的程序2.1甲方与乙方应在合同签订后【】个工作日内，将合同副本提交给相关第三方，并通知丙方。2.2第三方应在收到合同副本后的【】个工作日内，对合同内容进行审查，提出意见或建议。2.3甲方、乙方和丙方应充分考虑第三方的意见，如有必要，可进行协商修改合同内容。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自职责，确保交易过程的合法性、合规性。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。3.3第三方应对其在交易过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密予以保密，未经各方同意，不得向外界披露。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其参与交易过程的行为承担法律责任，但对其无法控制的原因导致的事故或损失除外。4.2第三方应对其工作人员的行为承担责任，但第三方已履行了监督、管理职责的除外。4.3甲方、乙方和丙方应按照合同约定和法律规定，对第三方的行为进行监督，确保交易过程的顺利进行。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的关系，第三方不得干预甲方、乙方之间的合同履行。5.2甲方、乙方应按照合同约定履行各自义务，第三方不得以此为由拒绝履行其职责。第六条第三方与丙方的关系6.2丙方应协助甲方、乙方与第三方进行沟通，确保交易过程的顺利进行。第七条第三方介入后的合同变更7.1如因第三方介入导致合同内容发生变更的，甲方、乙方和丙方应重新签订书面协议，明确各方权利义务。7.2甲方、乙方和丙方应按照变更后的合同内容履行各自义务。第八条第三方退出8.1如第三方在合同履行过程中退出，甲方、乙方和丙方应重新协商确定替代方案。8.2甲方、乙方和丙方应尽力减少因第三方退出导致的损失，并追究第三方的法律责任。第九条违约责任9.1第三方未按合同约定履行其职责的，应承担违约责任。9.2甲方、乙方未按合同约定履行其义务，导致第三方无法正常履行职责的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1各方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条各方签字（或盖章）甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（代缴服务提供商）：________________第三方（包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款银行、税务部门等）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：婚姻状况证明复印件附件5：房产交易合同复印件附件6：税务申请表附件7：房产评估报告复印件附件8：贷款合同复印件（如有）附件9：税务部门出具的税费缴税凭证复印件附件10：代缴服务费用支付凭证复印件附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：身份证复印件，应清晰显示身份证上的所有信息，包括头像、姓名、身份证号码等。附件3：户口本复印件，应清晰显示户主页、索引页及本人页，以证明家庭成员信息。附件4：婚姻状况证明复印件，应清晰显示婚姻状况，如未婚、已婚等。附件5：房产交易合同复印件，应包含合同的全部内容，包括交易双方、房产信息、交易价格等。附件6：税务申请表，应填写完整，包括房产信息、交易双方信息、税种、税率等。附件7：房产评估报告复印件，应清晰显示房产评估价值及评估日期。附件8：贷款合同复印件（如有），应清晰显示贷款金额、利率、还款期限等信息。附件9：税务部门出具的税费缴税凭证复印件，应清晰显示缴税金额、税种、缴费日期等。附件10：代缴服务费用支付凭证复印件，应清晰显示支付金额、支付日期、付款方等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供真实、准确的房产信息及身份证明等相关资料。2.乙方未按约定时间支付税费及服务费用。3.丙方未按约定时间完成税费代缴服务。4.第三方未按合同约定履行其职责。5.各方未履行合同中的保密义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此造成的实际损失。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。4.违约方未按约定时间履行义务的，应支付给守约方违约金，具体金额由各方协商确定。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供房产信息，导致乙方无法按时支付税费，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的延迟支付的利息损失。2.若丙方未按约定时间完成税费代缴服务，导致甲方与乙方交易延迟，丙方应支付给甲方与乙方违约金，作为补偿因其违约而产生的损失。3.若第三方未按合同约定履行其职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的实际损失。全文完。2024年二手房交易税费代缴服务合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3代缴服务提供商信息第二条服务内容2.1代缴税费范围2.2不包含的服务内容2.3服务时间及流程第三条费用及支付3.1代缴费用标准3.2支付方式及时间3.3费用调整机制第四条服务完成标准4.1税费代缴成功的标准4.2服务失败的处理方式4.3服务补救措施第五条合同的履行5.1卖方与买方的义务5.2代缴服务提供商的义务5.3合同履行中的沟通与协调第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的期限6.3保密信息泄露的责任第七条违约责任7.1卖方与买方的违约责任7.2代缴服务提供商的违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3争议解决的时间限制第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理事项第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力事件的后果处理第十一条法律适用及解释11.1合同适用的法律11.2合同解释的原则11.3合同未尽事宜的处理第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的副本12.3合同的生效日期第十三条附件13.1相关税费标准13.2服务流程图13.3保密协议第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）1.3代缴服务提供商信息服务提供商全称：（服务提供商全称）注册地址：（服务提供商注册地址）联系人：（服务提供商联系人姓名）联系电话：（服务提供商联系电话）第二条服务内容2.1代缴税费范围包括但不限于：（列出需要代缴的税费名称，如契税、个人所得税等）2.2不包含的服务内容包括但不限于：（列出不属于代缴服务范围的内容，如房屋维修费、物业费等）2.3服务时间及流程服务开始时间：（服务开始的具体日期）服务结束时间：（服务结束的具体日期）服务流程：（详细描述服务流程，包括各环节的时间、方式等）第三条费用及支付3.1代缴费用标准费率：（费率百分比或固定金额）计算基数：（费率计算的基础，如房屋总价、建筑面积等）3.2支付方式及时间支付方式：（现金、转账、等）支付时间：（支付的具体日期或条件）3.3费用调整机制调整条件：（列出费用调整的条件，如政策变动、市场行情变化等）调整方式：（如何进行费用调整，如按比例调整、固定金额调整等）第四条服务完成标准4.1税费代缴成功的标准包括但不限于：（列出判断税费代缴成功的标准，如税费缴纳凭证、税务部门确认等）4.2服务失败的处理方式包括但不限于：（列出服务失败的处理方式，如重新代缴、退还已收取费用等）4.3服务补救措施包括但不限于：（列出服务补救措施，如提供咨询服务、协助解决问题等）第五条合同的履行5.1卖方与买方的义务包括但不限于：（列出卖方与买方的义务，如提供真实信息、配合服务流程等）5.2代缴服务提供商的义务包括但不限于：（列出代缴服务提供商的义务，如提供专业服务、保证服务质量等）5.3合同履行中的沟通与协调包括但不限于：（列出合同履行中的沟通与协调方式，如定期会议、电话沟通等）第六条保密条款6.1保密信息的范围包括但不限于：（列出需要保密的信息类型，如商业秘密、个人隐私等）6.2保密信息的期限保密期限：（保密信息的有效期限，如合同履行期间、合同终止后等）6.3保密信息泄露的责任泄露责任：（列出保密信息泄露的责任及处理方式，如违约金、赔偿损失等）第八条争议解决8.1争议解决方式包括但不限于：（列出争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）8.2诉讼管辖法院包括但不限于：（列出诉讼管辖法院的名称、所在地等）8.3争议解决的时间限制包括但不限于：（争议解决的时间限制，如自争议发生之日起多久内解决等）第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件包括但不限于：（列出合同变更的条件，如双方协商一致、政策变动等）9.2合同终止的条件包括但不限于：（列出合同终止的条件，如服务完成、双方协商一致等）9.3合同终止后的处理事项包括但不限于：（列出合同终止后的处理事项，如退还已收取费用、交接资料等）第十条不可抗力10.1不可抗力的定义包括但不限于：（列出不可抗力的定义，如自然灾害、社会事件等）10.2不可抗力事件的应对包括但不限于：（列出不可抗力事件的应对措施，如暂停合同履行、调整服务时间等）10.3不可抗力事件的后果处理包括但不限于：（列出不可抗力事件的后果处理方式，如部分或全部免除责任等）第十一条法律适用及解释11.1合同适用的法律包括但不限于：（列出合同适用的法律名称及版本，如《中华人民共和国合同法》等）11.2合同解释的原则包括但不限于：（列出合同解释的原则，如文义解释、目的解释等）11.3合同未尽事宜的处理包括但不限于：（列出合同未尽事宜的处理方式，如按照行业惯例、双方协商等）第十二条其他条款12.1通知与送达包括但不限于：（列出通知与送达的方式、时间、地点等）12.2合同的副本包括但不限于：（列出合同副本的数量、持有方等）12.3合同的生效日期包括但不限于：（列出合同的生效日期及条件）第十三条附件13.1相关税费标准包括但不限于：（列出附件中相关税费的标准和计算方式）13.2服务流程图包括但不限于：（描述服务流程图的内容和形式）13.3保密协议包括但不限于：（列出保密协议的内容和双方的权利义务）第十四条合同的签署14.1合同签署的时间包括但不限于：（列出合同签署的具体时间）14.2合同签署的地点包括但不限于：（列出合同签署的具体地点）14.3合同签署的份数包括但不限于：（列出合同签署的份数及持有方）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方：（定义第三方的概念，如指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织）1.2第三方介入范围包括但不限于：（列出第三方可以介入的情况，如房屋交易过程中的中介、评估机构、税务部门等）第二条第三方介入程序及责任2.1第三方介入程序包括但不限于：（描述第三方介入的具体程序，如中介方协调、评估机构评估等）2.2第三方责任包括但不限于：（界定第三方的责任，如提供专业服务、确保服务质量等）2.3第三方权利包括但不限于：（列出第三方的权利，如获取合理报酬、保密权等）第三条甲乙方与第三方的关系3.1甲乙方对第三方的义务包括但不限于：（列出甲乙方对第三方的义务，如提供真实信息、配合第三方工作等）3.2第三方对甲乙方的义务包括但不限于：（列出第三方对甲乙方的义务，如遵守合同约定、保护甲乙方权益等）3.3甲乙方与第三方的权益划分包括但不限于：（明确甲乙方与第三方之间的权益划分，如服务费用、赔偿责任等）第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1额外条款包括但不限于：（列出第三方介入后需增加的额外条款，如第三方违约处理、额外费用承担等）4.2说明包括但不限于：（对额外条款进行解释说明，确保甲乙方理解并同意）第五条第三方责任限额5.1责任限额定义包括但不限于：（定义第三方责任限额的概念，如第三方承担的责任上限等）5.2第三方责任限额的确定包括但不限于：（说明如何确定第三方的责任限额，如根据行业标准、合同约定等）5.3第三方责任限额的调整包括但不限于：（说明第三方责任限额的调整机制，如根据实际情况变化等）第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式包括但不限于：（列出第三方介入后的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）6.2诉讼管辖法院包括但不限于：（列出诉讼管辖法院的名称、所在地等）6.3争议解决的时间限制包括但不限于：（争议解决的时间限制，如自争议发生之日起多久内解决等）第七条第三方介入后的保密条款7.1保密信息范围包括但不限于：（列出需要保密的信息类型，如商业秘密、个人隐私等）7.2保密信息期限包括但不限于：（保密期限，如合同履行期间、合同终止后等）7.3保密信息泄露责任包括但不限于：（列出保密信息泄露的责任及处理方式，如违约金、赔偿损失等）第八条第三方介入后的其他条款8.1通知与送达包括但不限于：（列出通知与送达的方式、时间、地点等）8.2合同副本包括但不限于：（列出合同副本的数量、持有方等）8.3合同生效日期包括但不限于：（列出合同的生效日期及条件）第九条附件9.1第三方介入相关文件包括但不限于：（列出附件中与第三方介入相关的文件，如第三方资质证明、服务协议等）第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易金额等说明：作为合同附件，详细记录房屋买卖双方的权利和义务附件2：税费代缴服务协议详细要求：明确服务内容、服务费用、服务时间等说明：作为合同附件，详细规定税费代缴服务的具体内容和标准附件3：第三方机构资质证明详细要求：包含第三方机构的营业执照、资质证书等说明：作为合同附件，证明第三方机构的合法性和专业性附件4：服务流程图详细要求：清晰展示服务流程的各个环节说明：作为合同附件，帮助双方理解服务流程的详细步骤附件5：保密协议详细要求：明确保密信息范围、保密期限、泄露责任等说明：作为合同附件，规定双方在合同履行过程中的保密义务附件6：第三方服务评估报告详细要求：评估第三方服务的质量、效率等指标说明：作为合同附件，用于监督第三方服务的履行情况附件7：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、诉讼管辖法院、时间限制等说明：作为合同附件，规定双方在发生争议时的解决途径说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间提供房屋相关信息2.买方未按约定时间支付购房款项3.代缴服务提供商未按时完成税费代缴4.第三方机构未按约定提供服务5.任何一方未履行合同约定的其他义务违约责任认定：1.违约行为导致的直接损失由违约方承担2.违约方需支付守约方的违约金3.违约方需承担因违约导致的间接损失4.严重违约可能导致合同解除示例说明：若卖方未按约定时间提供房屋相关信息，导致交易进度延迟，买方因此产生额外费用，卖方需承担由此产生的直接损失和间接损失。例如，买方因等待房屋信息而错过其他购房机会，导致经济损失，卖方需对此进行赔偿。全文完。2024年二手房交易税费代缴服务合同4本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3服务方信息第二条服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三条税费代缴3.1税费种类3.2税费计算3.3税费支付第四条费用结算4.1服务费用4.2额外费用4.3支付方式第五条合同的生效、变更和解除5.1生效条件5.2变更条件5.3解除条件第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3服务方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条其他条款10.1合同的转让10.2合同的继承10.3合同的终止第十一条附件11.1相关税费政策11.2服务费用明细11.3支付凭证第十二条签署日期第十三条合同正本13.1卖方留存13.2买方留存13.3服务方留存第十四条合同副本14.1卖方副本14.2买方副本14.3服务方副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________1.2买方信息买方姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________1.3服务方信息服务方名称：____________营业执照号码：____________联系地址：____________联系电话：____________第二条服务内容2.1服务范围服务方应提供的服务包括：____________服务方不提供的服务包括：____________2.2服务方式服务方提供服务的方式为：____________服务方的工作时间为：____________2.3服务期限服务期限自：____________服务期限至：____________第三条税费代缴3.1税费种类服务方应代缴的税费包括：____________服务方不代缴的税费包括：____________3.2税费计算税费的计算方式为：____________税费的计算依据为：____________3.3税费支付税费的支付方式为：____________税费的支付时间为：____________第四条费用结算4.1服务费用服务方的服务费用为：____________服务费用的支付时间为：____________4.2额外费用额外费用的范围为：____________额外费用的支付时间为：____________4.3支付方式支付方式为：____________支付时间为：____________第五条合同的生效、变更和解除5.1生效条件合同的生效条件为：____________合同生效的时间为：____________5.2变更条件合同的变更条件为：____________合同变更的程序为：____________5.3解除条件合同的解除条件为：____________合同解除的程序为：____________第六条违约责任6.1卖方违约卖方违约的行为为：____________卖方违约的责任为：____________6.2买方违约买方违约的行为为：____________买方违约的责任为：____________6.3服务方违约服务方违约的行为为：____________服务方违约的责任为：____________第八条保密条款8.1保密内容保密内容包括但不限于：____________保密信息的等级为：____________8.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期：____________特殊情况下保密期限的延长方式为：____________8.3泄露后果泄露保密信息的责任方应承担的后果为：____________泄露后果的赔偿方式为：____________第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的适用法律为：____________法律适用的解释为：____________9.2争议解决方式合同争议的解决方式为：____________争议解决的地点为：____________第十条其他条款10.1合同的转让合同转让的条件为：____________合同转让的程序为：____________10.2合同的继承合同继承的条件为：____________合同继承的程序为：____________10.3合同的终止合同终止的条件为：____________合同终止的程序为：____________第十一条附件11.1相关税费政策附件中应包含的税费政策文件为：____________税费政策的获取方式为：____________11.2服务费用明细附件中应详细列出的服务费用项目为：____________服务费用的明细计算方式为：____________11.3支付凭证支付凭证的类型为：____________支付凭证的获取方式为：____________第十二条签署日期本合同的签署日期为：____________签署日期后的合同生效时间为：____________第十三条合同正本13.1卖方留存卖方持有的合同正本份数为：____________卖方留存的合同正本保管方式为：____________13.2买方留存买方持有的合同正本份数为：____________买方留存的合同正本保管方式为：____________13.3服务方留存服务方持有的合同正本份数为：____________服务方留存的合同正本保管方式为：____________第十四条合同副本14.1卖方副本卖方持有的合同副本份数为：____________卖方留存的合同副本保管方式为：____________14.2买方副本买方持有的合同副本份数为：____________买方留存的合同副本保管方式为：____________14.3服务方副本服务方持有的合同副本份数为：____________服务方留存的合同副本保管方式为：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙方之外的，参与本合同执行过程的各类机构和个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、评估机构、税务机关、贷款机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入的程序为：____________第三方介入的时间为：____________2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：____________第三方介入的审批方式为：____________第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应承担的责任为：____________第三方不承担的责任为：____________3.2第三方责任限额第三方责任限额为：____________第三方责任限额的确定方式为：____________第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为：____________第三方与甲乙方的权利义务划分为：____________4.2第三方与服务方的关系第三方与服务方的关系为：____________第三方与服务方的权利义务划分为：____________第五条第三方介入后的费用结算5.1第三方费用第三方产生的费用为：____________第三方费用的支付方式为：____________5.2额外费用额外费用的范围为：____________额外费用的支付时间为：____________第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约第三方违约的行为为：____________第三方违约的责任为：____________6.2甲乙方的违约甲乙方违约的行为为：____________甲乙方违约的责任为：____________6.3服务方的违约服务方违约的行为为：____________服务方违约的责任为：____________第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式争议解决的地点为：____________争议解决的方式为：____________7.2争议解决的时限争议解决的时限为：____________争议解决时限的计算方式为：____________第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更合同变更的条件为：____________合同变更的程序为：____________8.2合同解除合同解除的条件为：____________合同解除的程序为：____________第九条第三方介入后的合同转让、继承与终止9.1合同转让合同转让的条件为：____________合同转让的程序为：____________9.2合同继承合同继承的条件为：____________合同继承的程序为：____________9.3合同终止合同终止的条件为：____________合同终止的程序为：____________第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于：____________保密信息的等级为：____________10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期：____________特殊情况下保密期限的延长方式为：____________10.3泄露后果泄露保密信息的责任方应承担的后果为：____________泄露后果的赔偿方式为：____________第十一条第三方介入后的法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的适用法律为：____________法律适用的解释为：____________11.2争议解决方式合同争议的解决方式为：____________争议解决的地点为：____________第十二条第三方介入后的其他条款12.1合同的转让合同转让的条件为：____________合同转让的程序为：____________12.2合同的继承合同继承的条件为：____________合同继承的程序为：____________12.3合同的终止合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：相关税费政策描述：包含本次交易涉及的各项税费的政策文件，如契税、个人所得税等。要求：政策文件应为国家相关部门发布的正式文件，且应为最新版本。说明：税费政策可能随时间变化，因此需确保附件中的政策文件为最新有效版本。附件2：服务费用明细描述：详细列出服务方提供服务的各项费用，包括服务费、评估费、手续费等。要求：费用明细应具体到每一项服务费用的名称和金额。说明：服务费用的明细有助于双方清晰了解费用构成，确保公平合理。附件3：支付凭证描述：记录支付过程中产生的所有凭证，如银行转账凭证、现金收据等。要求：凭证应由相关金融机构或服务方提供，且需为正式发票。说明：支付凭证是支付过程的证明，对于后续的查询和核对至关重要。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方违约：包括但不限于提供虚假信息、延迟交付房产、未履行合同约定的义务等。买方违约：包括但不限于延迟支付房款、未履行合同约定的义务、撤销合同等。服务方违约：包括但不限于未按约定提供服务、服务不到位、未及时解决客户问题等。违约责任认定标准：违约责任应根据合同约定和法律规定进行认定。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。违约责任的认定和计算应依据合同条款和相关法律法规。示例说明：若卖方提供虚假信息，导致交易失败，卖方应承担因此产生的所有损失。若买方延迟支付房款，导致交易延迟，买方应支付延迟期间的利息作为违约金。若服务方未按约定提供服务，导致合同无法履行，服务方应退还已收取的服务费用，并承担因此产生的损失。全文完。2024年二手房交易税费代缴服务合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3服务方信息第二条服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三条税费代缴3.1税费种类3.2税费金额3.3代缴流程第四条费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付金额第五条合同履行5.1卖方义务5.2买方义务5.3服务方义务第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3服务方违约第七条争议解决7.1争议方式7.2争议时效第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条隐私保护9.1保护范围9.2保护措施第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条法律适用11.1适用法律11.2争议解决法院第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同附件第十三条合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效时间第十四条保密条款14.1保密内容14.2泄露后果第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X卖方地址：X卖方联系方式：X1.2买方信息买方名称：X买方地址：X买方联系方式：X1.3服务方信息服务方名称：X服务方地址：X服务方联系方式：X第二条服务内容2.1服务范围服务方同意为买方提供二手房交易税费代缴服务，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.2服务方式服务方应按照法律法规及相关政策规定，为买方代缴交易税费。服务方应在代缴税费后提供相关缴费凭证给买方。2.3服务期限服务期限为签署合同之日起至二手房交易过户手续办理完毕之日止。第三条税费代缴3.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.2税费金额税费金额根据房屋买卖合同确定的成交价格及适用的税率计算。3.3代缴流程服务方应在买方提供相关资料后，及时办理税费代缴手续。服务方应在税费代缴完成后，向买方提供缴费凭证。第四条费用支付4.1支付方式买方同意支付的税费代缴费用，可采用银行转账、、支付等方式支付。4.2支付时间买方应在服务方完成税费代缴后三个工作日内支付相关费用。4.3支付金额支付金额为实际代缴的税费金额，具体金额以服务方提供的缴费凭证为准。第五条合同履行5.1卖方义务卖方应按照房屋买卖合同约定，履行房屋买卖合同的相关义务。5.2买方义务买方应按照房屋买卖合同约定，履行买方相关义务。5.3服务方义务服务方应按照本合同约定，为买方提供税费代缴服务，并保证服务质量和效率。第六条违约责任6.1卖方违约卖方未按照房屋买卖合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体责任按照房屋买卖合同约定执行。6.2买方违约买方未按照房屋买卖合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体责任按照房屋买卖合同约定执行。6.3服务方违约服务方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此产生的直接经济损失。第七条争议解决7.1争议方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议时效合同争议的时效为三年，自买方知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。第八条合同的变更和解除8.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更时间等。8.2解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等。第九条隐私保护9.1保护范围服务方应对买方提供的个人身份信息、联系方式等保密信息予以保护。服务方不得将买方信息泄露给第三方，除非法律法规要求或买方授权。9.2保护措施服务方应采取合理的技术手段和管理措施，确保买方信息的保密性、完整性和可用性。服务方应对员工进行保密培训，确保其遵守隐私保护规定。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2终止条件合同终止的条件包括但不限于：1)房屋买卖合同终止；2)双方协商一致解除本合同；3)法律规定或双方约定的其他终止条件。10.3续约条件合同到期后，如双方愿意继续合作的，可协商续约。续约时，双方应签订新的合同，并明确续约期限、服务内容、费用等。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法院凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应以邮政快递、电子邮件或直接送交等方式送达。通知送达时间为寄出或发送之日的次日。12.2合同附件本合同附件包括房屋买卖合同、税费代缴明细表等。附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署方式本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。13.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容具体包括但不限于：客户信息、业务计划、财务数据等。14.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损失的具体金额和违约