年公租房租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年最新公租房租赁合同样本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租手续10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限10.3提前解除合同的违约金11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1房屋交付日期14.2房屋交付条件14.3房屋交付手续第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体房号_______。1.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米。1.3房屋结构：该房屋为_______室_______厅_______卫_______阳台的住宅结构。1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施，具体设施清单见附件一。第二条租赁双方信息2.1出租方信息：出租方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2承租方信息：承租方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金，账户信息见附件二。第五条押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。5.3押金退还方式：现金/银行转账。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。第七条维修及保养7.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。7.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方另有约定，从其约定。第八条保险8.1保险购买责任：承租方应购买房屋及附属设施保险，并将出租方列为保险受益人。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第九条房屋转租9.1转租条件：经出租方书面同意。9.2转租通知期限：承租方应在转租前_______个工作日书面通知出租方。9.3转租手续：承租方应向出租方提交转租协议及新承租方的相关资料，经出租方同意后办理转租手续。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件：双方协商一致或合同约定的解除条件。10.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的，应至少在租赁期满前_______个工作日书面通知对方。10.3提前解除合同的违约金：如一方违约提前解除合同，应支付给对方人民币_______元整作为违约金。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：如出租方未按合同约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，应支付给承租方违约金人民币_______元整。11.2承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金人民币_______元整。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但其余条款的有效性不受影响。第十四条其他条款14.1房屋交付日期：租赁开始日期。14.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合合同约定的条件。14.3房屋交付手续：双方签署《房屋交付确认书》（附件三）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其在租赁业务中的职责，并承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方应向甲乙双方出示合法的经营资质，并按照中介服务合同的约定提供服务。2.2维修保养服务方介入：如房屋及附属设施需要维修保养，甲乙双方可协商选择维修保养服务方，并明确服务内容、费用及期限等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务之外的事项不承担责任。如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应按照甲乙双方的约定或法律规定承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供合法的服务，并按照合同约定履行其职责。如第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供合法的服务，并按照合同约定履行其职责。如第三方未按约定履行职责，乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的变更5.1第三方变更程序：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。5.2第三方变更通知：甲乙双方应在变更第三方后及时通知对方，并提交相关证明文件。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未按合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同或要求第三方提前履行合同。7.2第三方权益保障：如甲乙双方因第三方原因造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任，但不得因此影响第三方对甲乙双方的索赔权。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知房屋租赁业务的相关信息。8.2第三方与甲乙方的协作：第三方应协助甲乙双方处理租赁业务中的问题，共同维护租赁房屋的合法权益。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件：如第三方未按合同约定履行其职责，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，终止第三方介入。第十条第三方介入的解除10.1第三方介入解除条件：如合同约定或甲乙双方协商一致，可解除第三方介入。10.2第三方介入解除程序：甲乙双方应与第三方协商一致，解除第三方介入。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与其他各方的划分：第三方仅负责其合同约定的服务事项，其他事项由甲乙双方负责。第十二条第三方介入后的合同变更12.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的合同内容。第十三条第三方介入后的合同解除13.1合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，解除合同。第十四条第三方介入后的争议解决14.1争议解决：如本合同的任何条款与第三方合同约定相抵触，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入后的法律适用及争议解决15.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2争议解决方式：如本合同的任何条款与适用法律相抵第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付确认书》附件二：房屋及附属设施清单附件三：中介服务合同附件四：维修保养服务合同附件五：房屋及附属设施保险单附件六：《房屋转租协议》附件七：《提前解除合同通知书》附件八：《违约金计算公式说明》附件九：《争议解决方式说明》附件十：《第三方服务协议》附件一：《房屋交付确认书》详细要求和说明：本附件用于确认房屋交付的状态和条件，包括房屋及附属设施的完好情况、交付时间、交付条件等。甲乙双方应在房屋交付时签署本确认书，并留存副本。附件二：房屋及附属设施清单详细要求和说明：本附件列明房屋及附属设施的具体物品和状态，包括家具、电器、设施设备等。甲乙双方应按照清单内容进行核实，并在签署合同后留存副本。附件三：中介服务合同详细要求和说明：如租赁过程中涉及中介服务，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用和期限等内容。中介服务合同应符合相关法律法规规定。附件四：维修保养服务合同附件五：房屋及附属设施保险单详细要求和说明：承租方应购买房屋及附属设施保险，并将出租方列为保险受益人。保险单应符合保险公司的相关要求，并保证保险有效期内。附件六：《房屋转租协议》详细要求和说明：如承租方需转租房屋，应与出租方签订房屋转租协议，明确转租的条件、通知期限和手续等。转租协议应经出租方书面同意。附件七：《提前解除合同通知书》详细要求和说明：如甲乙双方同意提前解除合同，应书面通知对方，并明确通知期限。提前解除合同的通知书应符合合同约定的格式和要求。附件八：《违约金计算公式说明》详细要求和说明：本附件用于明确违约金的计算方式，包括计算公式和计算依据等。甲乙双方应按照附件中的计算公式计算违约金。附件九：《争议解决方式说明》详细要求和说明：本附件用于明确争议解决的途径和方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。甲乙双方应按照附件中的说明选择争议解决方式。附件十：《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件用于明确第三方提供的服务内容、责任、费用等。甲乙双方应与第三方签订第三方服务协议，并按照协议约定履行各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按合同约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用；未履行维修保养责任，导致房屋及设施损坏；未按合同约定履行其他义务。示例说明：如出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法入住，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求解除合同。2.承租方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租