2024年度旅游开发与景区运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游开发与景区运营合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条旅游项目概述2.1旅游项目名称2.2旅游项目地点2.3旅游项目内容第三条景区运营时间3.1运营开始时间3.2运营结束时间第四条景区运营管理4.1乙方负责景区的日常运营管理4.2乙方负责景区设施的维护和保养4.3乙方负责景区的安全管理第五条旅游服务5.1乙方提供旅游咨询服务5.2乙方提供导游服务5.3乙方提供旅游纪念品销售服务第六条门票价格及销售6.1门票价格6.2门票销售渠道6.3门票收入分配第七条营销推广7.1乙方负责旅游项目的营销推广7.2营销推广费用承担第八条投资与融资8.1项目总投资8.2融资方式及金额8.3投资回报期限第九条风险管理与保险9.1乙方负责旅游项目风险管理9.2乙方负责购买相关保险第十条违约责任10.1甲方未按约定时间提供场地或设施10.2乙方未按约定提供服务或质量不符合约定10.3双方未按约定履行合同的其他情形第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的变更需双方协商一致并书面确认12.3合同终止的条件和程序第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规及政策规定13.2双方应保守合同和商业秘密13.3双方应共同维护旅游项目的声誉和形象第十四条合同附件14.1旅游项目详细规划14.2景区运营管理方案14.3门票价格及销售策略14.4营销推广计划14.5投资与融资方案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××旅游开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景区运营管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条旅游项目概述2.1旅游项目名称：×××景区旅游开发项目2.2旅游项目地点：××省××市××区××景区2.3旅游项目内容：包括但不限于景区游览、休闲娱乐、文化体验、餐饮住宿、购物等综合性旅游服务。第三条景区运营时间3.1运营开始时间：2024年1月1日3.2运营结束时间：2024年12月31日第四条景区运营管理4.1乙方负责景区的日常运营管理，包括但不限于景区设施的日常维护、游客接待、安全保障等工作。4.2乙方负责景区设施的维护和保养，确保设施安全、正常运行。4.3乙方负责景区的安全管理，制定并落实安全管理制度，确保游客人身及财产安全。第五条旅游服务5.1乙方提供旅游咨询服务，为游客提供景区相关信息及旅游建议。5.2乙方提供导游服务，为游客提供专业、热情的导游讲解。5.3乙方提供旅游纪念品销售服务，满足游客购物需求。第六条门票价格及销售6.2门票销售渠道：乙方负责通过线上线下渠道进行门票销售，包括但不限于景区售票处、第三方旅游平台、旅行社等。6.3门票收入分配：甲方与乙方的门票收入分配比例为×：×，具体分配方式由双方另行协商确定。第八条投资与融资8.1项目总投资：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）8.2融资方式及金额：本项目融资方式包括但不限于银行贷款、政策性补贴、私募股权融资等，融资金额为项目总投资的×%。8.3投资回报期限：双方约定投资回收期为×年，自项目开始运营之日起计算。第九条风险管理与保险9.1乙方负责旅游项目风险管理，制定并实施风险预防措施，确保项目运营过程中的安全。9.2乙方负责购买相关保险，包括但不限于景区责任保险、游客意外伤害保险等，确保项目运营过程中的风险得到有效控制。第十条违约责任10.1甲方未按约定时间提供场地或设施，需向乙方支付违约金，违约金为合同金额的×%。10.2乙方未按约定提供服务或质量不符合约定，需向甲方支付违约金，违约金为合同金额的×%。10.3双方未按约定履行合同的其他情形，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更需双方协商一致并书面确认。12.3合同终止的条件和程序：双方约定在合同到期前×个月，书面提出终止合同，并按约定办理相关手续。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规及政策规定。13.2双方应保守合同和商业秘密。13.3双方应共同维护旅游项目的声誉和形象。第十四条合同附件14.1旅游项目详细规划：包括景区布局、设施配置、动线设计等。14.2景区运营管理方案：包括运营策略、人员配置、服务标准等。14.3门票价格及销售策略：包括票价体系、销售渠道、促销活动等。14.4营销推广计划：包括市场定位、广告投放、合作伙伴等。14.5投资与融资方案：包括融资计划、资金用途、投资回报预测等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他法人、自然人或组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、服务提供方、投资方、融资方等。15.2第三方介入情形当本合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于技术支持、专业咨询、金融服务等，甲乙方应共同协商确定第三方介入的方式、内容和条件。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入的事项应明确其责任范围和限额，包括但不限于第三方应承担的责任、义务、赔偿限额等。15.3.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方履行合同义务。15.3.3第三方如因故意或重大过失导致合同违约或造成第三人损害的，应承担无限连带责任。15.4第三方选择与指定15.4.1甲乙方应共同选择和指定第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。15.4.2甲乙方应就第三方的选择和指定达成一致意见，并书面确认。15.5第三方合同的签订15.5.1甲乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的约定，并不得违反本合同的原则和条款。15.5.2甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案，并在必要时进行审查。15.6第三方履行监督15.6.1甲乙方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。15.6.2甲乙方应定期评估第三方的履行情况，并及时提出改进意见或采取相应措施。15.7第三方违约处理15.7.1如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。15.7.2如第三方违约行为对甲乙方造成损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。15.8第三方退出机制15.8.1第三方如欲退出合同，应提前×个月书面通知甲乙方。15.8.2第三方退出后，应按照甲乙方的要求处理后续事宜，并承担相应责任。15.9第三方信息保密15.9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。15.9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。15.10第三方与其他各方的关系15.10.1第三方与甲乙方、其他第三方之间的关系，应遵循合同约定和法律法规规定。15.10.2第三方不得利用与甲乙方的合同关系，侵害其他方的合法权益。本部分修正条款自合同签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旅游项目详细规划详细描述景区的布局、设施配置、动线设计等内容，包括但不限于景点分布、服务设施位置、游客流动路径等。附件2：景区运营管理方案具体说明景区的运营策略、人员配置、服务标准等，包括但不限于运营时间、人员岗位职责、服务流程等。附件3：门票价格及销售策略制定票价体系、销售渠道、促销活动等，详细列出各种票种的定价和销售策略。附件4：营销推广计划包括市场定位、广告投放、合作伙伴等，详细描述营销推广的目标、方式和具体行动。附件5：投资与融资方案详细列出融资计划、资金用途、投资回报预测等，明确投资方式和资金的流向。附件6：第三方服务合同当合同履行过程中需要第三方介入时，与此第三方签订的服务合同，明确第三方的责任和义务。附件7：保险单据乙方购买的相关保险单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等。附件8：风险管理计划详细描述乙方如何进行风险管理，包括风险预防措施、风险应对策略等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供场地或设施。2.乙方未按约定提供服务或质量不符合约定。3.双方未按约定履行合同的其他情形。违约责任认定标准：1.违约金：违约方需向守约方支付合同金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。2.损失赔偿：违约方需赔偿因违约行为导致守约方产生的直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：如果甲方未按约定时间提供场地或设施，导致乙方无法按时开始运营，甲方需向乙方支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿乙方因无法运营而产生的直接经济损失。如果乙方提供的服务质量严重不符合约定，导致甲方遭受顾客投诉和声誉损失，乙方需向甲方支付合同金额的15%作为违约金，并赔偿甲方的声誉损失。全文完。2024年度旅游开发与景区运营合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条旅游开发内容2.1景区开发项目2.2景区设施建设2.3旅游产品设计与推广第三条景区运营管理3.1景区日常运营3.2景区服务质量管理3.3景区安全管理第四条合作期限4.1合同有效期限4.2续约条件与方式第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额5.2付款进度与时间5.3付款方式与账户第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定与赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条合同的签署与生效12.1合同签署地点与时间12.2合同生效条件第十三条其他约定13.1旅游旺季特别约定13.2景区重大活动安排第十四条附件14.1景区开发与运营详细计划14.2景区设施建设方案14.3旅游产品推广方案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××景区运营管理有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条旅游开发内容2.1景区开发项目双方同意在合同有效期内，共同开发甲方所拥有的×××景区，包括但不限于景区基础设施、旅游配套设施、旅游产品及相关服务。2.2景区设施建设双方按照景区开发计划，共同完成景区内各项设施的建设，包括但不限于游客中心、停车场、旅游厕所、观光游览设施、住宿餐饮设施等。2.3旅游产品设计与推广双方共同研究、设计、推广具有特色的旅游产品，满足游客的需求，提升景区的知名度和吸引力。第三条景区运营管理3.1景区日常运营双方共同负责景区的日常运营管理工作，确保景区的正常秩序、优质服务、安全顺畅。3.2景区服务质量管理双方共同制定景区服务质量标准，并按照标准提供服务，保障游客的合法权益。3.3景区安全管理双方共同制定景区安全管理措施，确保游客的人身安全和景区的财产安全。第四条合作期限4.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2如双方同意续约，应在前一条合同到期前3个月，签订新的合同，并约定续约条件与方式。第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），根据合同履行进度分阶段支付。5.2付款进度与时间如下：（1）合同签订后10个工作日内，支付首付款人民币××万元整；（2）景区设施建设进度达到30%时，支付进度款人民币××万元整；（3）景区设施建设完成后，支付尾款人民币××万元整。5.3付款方式为转账支付，账户信息如下：户名：×××旅游开发有限公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）负责景区的开发、建设、运营及管理工作；（2）按照约定时间支付合同款项；（3）协助乙方进行景区宣传推广；（4）保障乙方合法权益，不得无故干预乙方正常运营管理。6.2乙方权利与义务（1）负责景区设施的建设、维护及更新；（2）按照约定时间提供优质服务，保障景区运营质量；（3）协助甲方进行景区宣传推广；（4）尊重甲方权益，不得无故干预甲方正常运营管理。第七条违约责任7.1违约行为（1）未按照约定时间支付合同款项；（2）未按照约定完成景区设施建设；（3）未按照约定提供优质服务，影响景区声誉；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任认定与赔偿违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方应友好协商解决违约争议，如协商不成，可向合同争议的管辖法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同争议的管辖法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院如双方同意通过诉讼解决争议，合同争议的管辖法院为××省××市人民法院。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署地点与时间本合同于××省××市××区××路××号，于××年××月××日签署。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年度。第十三条其他约定13.1旅游旺季特别约定在旅游旺季，双方应共同制定景区接待方案，确保游客的游览体验。13.2景区重大活动安排双方应提前协商，共同安排景区的重大活动，并及时通知对方。第十四条附件14.1景区开发与运营详细计划14.2景区设施建设方案14.3旅游产品推广方案14.4合同履行过程中产生的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持、金融服务提供者、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入程序。2.2第三方介入条件（1）具备履行相关合同义务的能力和资质；（2）符合甲乙方共同制定的选择标准；（3）与甲乙方不存在利益冲突。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任第三方介入后，应按照甲乙方的约定和合同要求，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务质量负责。3.2第三方责任限额（1）第三方应就其提供的产品或服务承担责任，但不承担甲方和乙方之间的合同责任；（2）第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等，由甲乙方在合同中具体约定；（3）甲乙方应就第三方介入的事宜向游客或其他利益相关方作出明确说明，以避免产生误解。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入时，其与甲乙方的关系以合同条款和双方协商为准，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方依据合同约定享有权益，如报酬、知识产权等，但不享有甲方和乙方之间的合同权益。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面变更协议，并明确第三方的权益和责任。5.2第三方介入的合同解除如第三方因故退出，甲乙方应协商确定合同的后续履行及责任承担事项。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。6.2第三方违约责任认定与赔偿甲乙方均有权就第三方的违约行为向第三方追究违约责任，并要求赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式第三方介入产生的争议，通过甲乙方协商解决。如协商不成，任何一方有权向合同争议的管辖法院提起诉讼。7.2第三方争议的仲裁地点与机构如甲乙方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第八条游客权益保护8.1第三方介入对游客权益的影响甲乙方应确保第三方介入不会损害游客的合法权益，并提前告知游客第三方介入的相关信息。8.2游客权益保护措施甲乙方应采取必要措施，保障游客在第三方介入过程中的权益，包括但不限于隐私保护、服务质量保障等。第九条甲乙方的配合与监督9.1甲乙方的配合义务甲乙方在第三方介入过程中，应相互配合，确保合同顺利履行。9.2甲乙方的监督义务甲乙方均有权对第三方的工