简单租房协议书简单版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单租房协议书简单实用版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还事项3.3房屋维修费用3.4水、电、燃气等费用承担方式第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权4.2房屋维修责任第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间及条件5.2房屋归还时间及条件第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决地点及法院第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理第十三条附件13.1房屋清单13.2家具、家电清单第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积本合同租赁的房屋地址位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁月数】个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金标准为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付时间及方式承租方应于每月【填写租金支付日期】前，将当月租金支付给出租方。支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。第三条押金及其他费用3.1押金金额承租方应在签订本合同时，向出租方支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还事项租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。3.3房屋维修费用租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。3.4水、电、燃气等费用承担方式租赁期间，水、电、燃气等费用由【填写承担方】承担。具体费用按照实际使用情况进行结算。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。4.2房屋维修责任出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护修理。租赁期间，因承租方使用不当导致的损坏，维修责任由承租方承担。第五条房屋交付及归还5.1房屋交付时间及条件出租方应在合同签订后【填写交付时间】内，将租赁房屋交付给承租方。交付时，房屋应符合【填写交付条件，如清洁、设施完好等】。5.2房屋归还时间及条件租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照合同约定，将租赁房屋及附属设施【填写归还时间】内归还给出租方。归还时，房屋及附属设施应符合【填写归还条件，如清洁、设施完好等】。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，有权要求承租方按照合同约定使用租赁房屋。出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护修理。6.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构。租赁期间，承租方应妥善保管租赁房屋及附属设施，防止发生损失或损坏。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需经出租方和承租方协商一致。合同解除后，承租方应按照合同约定将租赁房屋及附属设施归还给出租方。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。如未按约定时间交付房屋，应支付违约金【填写违约金金额】元。8.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。如未按约定时间支付租金，应支付违约金【填写违约金金额】元。第九条争议解决方式9.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点及法院如双方在争议解决方式上未能达成一致，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院解决。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止合同终止的情形如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1宠物饲养承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关宠物饲养规定。12.2吸烟规定承租方应在租赁房屋内指定的区域吸烟，不得在禁止吸烟区域吸烟。12.3访客管理承租方应遵守租赁房屋所在社区的访客管理制度，不得擅自允许无关人员进入租赁房屋。第十三条附件13.1房屋清单附件中列明租赁房屋及附属设施的具体情况。13.2家具、家电清单附件中列明租赁房屋内的家具、家电及其状态。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字（或盖章），以证明同意本合同的约定。14.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字（或盖章），以证明同意本合同的约定。14.3签订日期本合同签订日期为【填写签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与本合同的履行过程，包括但不限于房屋交付、维修服务、费用结算等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前【填写提前通知时间】通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方均同意第三方介入；（2）第三方具备履行本合同约定的能力和资质；（3）第三方介入不影响甲乙双方的权益。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，包括但不限于房屋维修、费用结算、服务质量等。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全、合规等。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额第三方在本合同履行过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为【填写赔偿责任限额】元。4.2第三方对甲乙双方的责任限制第三方不承担因不可抗力、意外事件等导致的本合同履行困难或损失的责任。4.3第三方对其他第三方的责任限制第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于其他第三方的行为不承担责任。第五条第三方与甲乙双方的权利与义务5.1第三方与甲乙双方的权利第三方有权按照本合同约定收取费用，并有权要求甲乙双方遵守合同约定。5.2第三方与甲乙双方的义务第三方应按照本合同约定提供服务或产品，并确保其质量、安全、合规等。同时，第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、方式、时间等，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入的终止当第三方介入的目的已经实现，或者第三方无法继续履行合同义务时，甲乙双方均有权终止第三方介入。第七条争议解决7.1第三方与甲乙双方的争议解决第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与其他第三方的争议解决第三方与其他第三方在履行本合同过程中发生的争议，应按照相关法律法规和本合同的约定解决。第八条附件8.1第三方清单附件中列明本合同涉及的第三方名单、联系方式、服务内容等信息。8.2第三方服务协议附件中列明甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同内容。第九条签字盖章9.1甲乙方签字盖章甲乙双方在此合同上签字（或盖章），以证明同意本合同及第三方介入后的修正条款的约定。9.2第三方签字盖章第三方在此合同上签字（或盖章），以证明同意本合同及第三方介入后的修正条款的约定。9.3签订日期本合同签订日期为【填写签订日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列明租赁房屋的地址、面积、房间布局、家具、家电等设施的具体情况。附件2：租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件3：押金收据证明承租方已支付押金的收据。附件4：家具、家电清单详细列明租赁房屋内的家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件5：维修服务协议详细列明维修服务的范围、时间、费用等信息。附件6：物业管理制度详细列明物业管理的各项规定，包括但不限于访客管理、宠物管理、公共设施使用等。附件7：第三方服务协议详细列明甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同内容，包括但不限于中介服务、维修服务、物业管理等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未按约定时间交付房屋，需支付违约金【填写违约金金额】元。出租方未按约定提供维修服务，需承担维修费用。出租方未按约定允许承租方使用房屋，需支付违约金【填写违约金金额】元。示例说明：如果出租方未按约定时间交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金【填写违约金金额】元。2.承租方违约行为及责任认定承租方未按约定时间支付租金，需支付违约金【填写违约金金额】元。承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，需承