土地承包租赁合同范文模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包租赁合同范文模板本合同目录一览1.土地承包租赁合同的定义与范围1.1土地承包租赁合同的定义1.2土地承包租赁合同的范围2.合同双方的权益与义务2.1出租方的权益与义务2.1.1出租方的土地使用权2.1.2出租方对土地的维修与保养2.2承包方的权益与义务2.2.1承包方的土地使用权2.2.2承包方的租金支付义务3.土地承包租赁期限与起止日期3.1土地承包租赁期限3.2土地承包租赁的起止日期4.租金及其支付方式4.1租金的计算方式4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间5.土地使用与管理5.1土地的使用目的5.2土地的管理责任6.合同的变更与解除6.1合同的变更6.2合同的解除7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、终止与失效8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的失效条件9.其他条款9.1土地承包租赁合同的附加条款9.2土地承包租赁合同的补充条款10.合同的签字盖章10.1出租方的签字盖章10.2承包方的签字盖章11.合同的附件11.1土地使用权证明文件11.2土地承包租赁合同的详细地图12.合同的修订与更新12.1合同的修订条件12.2合同的更新方式13.法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释14.合同的公示与备案14.1合同的公示14.2合同的备案第一部分：合同如下：第一条土地承包租赁合同的定义与范围1.1土地承包租赁合同的定义本合同是指出租方将其土地使用权在一定期限内承包给承包方使用，并由承包方支付租金的协议。1.2土地承包租赁合同的范围第二条合同双方的权益与义务2.1出租方的权益与义务2.1.1出租方的土地使用权出租方保证对所提供土地拥有合法、有效的使用权，并保证该土地不存在任何权利纠纷。2.1.2出租方对土地的维修与保养出租方应对承包地进行必要的维修与保养，确保土地在承包期内能够满足承包方的正常使用需求。2.2承包方的权益与义务2.2.1承包方的土地使用权承包方按照本合同约定享有承包土地的使用权，但不得转让、转包或出租给第三方。2.2.2承包方的租金支付义务承包方应按照本合同约定的租金金额、支付方式和支付时间向出租方支付租金。第三条土地承包租赁期限与起止日期3.1土地承包租赁期限本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2土地承包租赁的起止日期本合同的起止日期为____年____月____日至____年____月____日。第四条租金及其支付方式4.1租金的计算方式承包方应按年度支付租金，租金金额为每亩土地每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。4.2租金的支付方式承包方可以通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。4.3租金的支付时间承包方应于每年____月____日前将当年租金支付完毕。第五条土地使用与管理5.1土地的使用目的承包方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2土地的管理责任承包方应负责承包地的日常管理工作，确保土地的合理、有效使用。第六条合同的变更与解除6.1合同的变更本合同在有效期内，任何一方提出变更要求，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的解除在合同有效期内，除非合同一方严重违约，双方协商一致解除合同外，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时视为双方对合同约定的土地使用权和承包权的确认。8.2合同的终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同到期，双方未续签；（2）合同一方违约，对方解除合同；（3）因法律、法规、政策等原因，合同无法继续履行。8.3合同的失效条件本合同在下列情况下失效：（1）合同到期，双方未续签；（2）合同双方同意解除合同；（3）因法律、法规、政策等原因，合同无法继续履行。第九条其他条款9.1土地承包租赁合同的附加条款本合同附加条款如下：（1）承包方在承包期内进行建设时，需符合相关法律法规和规划要求；（2）承包方在承包期内进行农业生产时，需遵循农业技术规范和环保要求。9.2土地承包租赁合同的补充条款本合同补充条款如下：（1）双方同意，合同签订后____日内，办理土地使用权变更手续；（2）双方同意，合同到期后，如承包方继续租赁土地，租金标准按照市场价格执行。第十条合同的签字盖章10.1出租方的签字盖章本合同一式两份，出租方签字盖章后，双方各执一份。10.2承包方的签字盖章承包方签字盖章后，本合同即具有法律效力。第十一条合同的附件11.1土地使用权证明文件附件中包含土地使用权证明文件，证明出租方对承包地的所有权。11.2土地承包租赁合同的详细地图附件中包含承包地的详细地图，标明土地的位置、面积等信息。第十二条合同的修订与更新12.1合同的修订条件本合同在有效期内，如因法律法规、政策变化等原因需要修订，双方可协商一致进行修订。12.2合同的更新方式合同修订后，双方应签署书面修订协议，作为本合同的附件。第十三条法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、履行、终止、失效及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，双方应本着公平、公正、合理的原则，共同解释合同条款。第十四条合同的公示与备案14.1合同的公示本合同签订后，双方应按照法律规定进行合同公示。14.2合同的备案双方应将本合同提交相关部门进行备案，以确保合同的合法有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供土地信息、协助双方签订合同；（2）监理方对承包地的使用情况进行监督；（3）评估方对土地的价值、租金等进行评估。第二条第三方介入后的合同履行2.1第三方介入的合同履行当第三方介入时，甲乙方应与第三方共同履行合同，并按照约定的方式、时间、质量等要求完成合同约定的义务。2.2甲乙方的权利与义务甲乙方在第三方介入的情况下，仍享有本合同约定的权利，并应履行本合同约定的义务。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入的责任第三方介入并不免除甲乙方在本合同中的责任。第三方仅负责协助甲乙方履行合同，不承担合同履行过程中的违约责任。3.2第三方介入的责任限额甲乙方与第三方约定，当第三方因履行辅助义务造成甲乙方损失时，第三方的责任限额为____元。第四条第三方介入的合同变更4.1第三方介入的合同变更当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的合同解除当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙方有权解除合同，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议主体当发生争议时，第三方不是争议的主体，甲乙方与第三方之间的争议由甲乙方自行解决。第六条第三方介入的权益保护6.1第三方介入的权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因第三方介入而侵犯第三方的权益。6.2第三方介入的权益限制第三方不得利用介入合同的机会，损害甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的合同备案7.1第三方介入的合同备案甲乙方与第三方签订的涉及第三方介入的合同，应进行备案，以确保合同的合法有效性。7.2第三方介入的合同公示甲乙方与第三方签订的涉及第三方介入的合同，应进行公示，以保证合同的透明度。第八条第三方介入的附加条款8.1第三方介入的附加条款甲乙方与第三方可以签订附加条款，对第三方介入的细节进行约定，包括但不限于第三方的工作内容、时间、质量等。8.2第三方介入的补充条款甲乙方与第三方可以签订补充条款，对第三方介入的情况进行补充约定，以完善合同内容。第九条第三方介入的修订与更新9.1第三方介入的修订条件当法律法规、政策发生变化，需要对涉及第三方介入的合同进行修订时，甲乙方应协商一致进行修订。9.2第三方介入的更新方式第三方介入的合同修订后，甲乙方应签署书面修订协议，作为本合同的附件。第十条第三方介入的法律适用与解释10.1第三方介入的法律适用第三方介入的合同签订、履行、终止、失效及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的合同解释甲乙方与第三方应本着公平、公正、合理的原则，共同解释涉及第三方介入的合同条款。第十一条第三方介入的合同的公示与备案11.1第三方介入的合同公示涉及第三方介入的合同签订后，甲乙方应按照法律规定进行合同公示。11.2第三方介入的合同备案甲乙方应将涉及第三方介入的合同提交相关部门进行备案，以确保合同的合法有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明文件详细要求和说明：该附件应包含土地使用权证明的复印件，证明出租方对承包地的所有权。该证明文件应由有权机关颁发，具有法律效力。附件二：土地承包租赁合同的详细地图详细要求和说明：该附件应包含承包地的详细地图，标明土地的位置、面积等信息。地图应由具有资质的测绘单位提供，并经双方确认。附件三：中介方提供的土地信息报告详细要求和说明：该附件应包含中介方提供的土地信息，包括土地的位置、用途、周边环境等。报告应由中介方出具，并经双方确认。附件四：监理方对承包地使用情况的监督报告详细要求和说明：该附件应包含监理方对承包地使用情况的监督报告，包括土地的利用情况、环境状况等。报告应由监理方出具，并经双方确认。附件五：评估方对土地的价值、租金等进行评估的报告详细要求和说明：该附件应包含评估方对土地的价值、租金等进行评估的报告。报告应由评估方出具，并经双方确认。附件六：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：该附件应包含合同履行过程中产生的其他重要文件，如租赁支付凭证、维修记录等。文件应由双方共同保存，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定支付租金；2.甲乙方未按照合同约定使用土地；3.甲乙方未按照合同约定完成建设或其他义务；4.出租方未按照合同约定提供土地使用权；5.出租方未按照合同约定进行土地的维修与保养；6.第三方未按照合同约定履行辅助义务。违约责任认定标准：1.甲乙方未按照合同约定支付租金的，应按照迟延履行债务的方式承担违约责任，支付迟延履行利息，并赔偿因此给出租方造成的损失；2.甲乙方未按照合同约定使用土地的，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿因此给出租方造成的损失；3.甲乙方未按照合同约定完成建设或其他义务的，应按照合同约定承担违约责