公租房租赁协议合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

公租房租赁协议合同范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁房屋及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及其他费用6.使用及管理7.维修责任8.保险9.合同的变更和终止10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：1.2租赁房屋及设施甲方同意将位于_______的_______（房屋面积）平方米的房屋及设施出租给乙方使用。房屋设施清单：（详细列出房屋及设施名称、数量、品牌、型号等）1.3租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。1.4租金及支付方式租金为每月人民币_______元，按季度支付。每季度初的五个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.5押金及其他费用乙方应在签订合同的同时支付押金人民币_______元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按实际情况执行。1.6使用及管理乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施用途。乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品，如有遗失或损坏，乙方应按市价赔偿。1.7维修责任租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。租赁期满后，如房屋及设施存在损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。8.保险乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给甲方。保险金额不得低于甲方要求的标准。如乙方未购买保险或保险金额不足，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。9.合同的变更和终止任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并支付相关费用。10.违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。11.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.附件附件包括房屋设施清单、保险单副本等。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：______________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义及责任第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第三方介入时，应明确其职责和权利，并遵守国家相关法律法规及本合同的约定。第三方在履行其职责过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。8.2第三方介入的额外条款及说明如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。（1）第三方的身份及资质证明；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方应遵守的规范和标准；（4）第三方造成损失的赔偿责任；（5）甲方、乙方与第三方之间的沟通和协调机制。8.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方约定责任限额，并在补充协议中明确。责任限额应根据第三方的职责和风险程度合理确定。如无明确约定，第三方承担的责任不得超过其收费金额的____倍。8.4第三方与其他各方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利和义务。第三方应独立承担其职责范围内的责任，不应涉及甲乙双方的其他事项。甲乙双方应协助第三方履行其职责，并提供必要的资料和信息。8.5第三方违约处理第三方违反补充协议的约定，导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。甲乙双方均有权要求第三方立即改正，并承担相应的赔偿责任。8.6第三方变更或退出第三方如需变更或退出，应提前一个月通知甲乙双方。变更或退出后，第三方不再承担原协议约定的责任。如第三方未履行通知义务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。8.7第三方保险第三方应购买包括但不限于责任保险，并将保险单副本提交给甲乙双方。保险金额不得低于甲乙双方要求的标准。如第三方保险金额不足，甲乙双方均有权要求第三方购买足够的保险。9.争议解决如第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定本补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，以补充协议为准。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________第三方（签字）：______________签订日期：______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋及设施名称、数量、品牌、型号等。附件二：保险单副本第三方购买的保险单副本，包括但不限于责任保险。附件三：维修服务协议明确维修服务方的职责、权利和义务，及维修费用承担等。附件四：物业管理协议明确物业管理方的职责、权利和义务，及管理费用承担等。附件五：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。示例：甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币1000元/日，并赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方违约行为及责任乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。示例：乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方违约金人民币500元/日，并赔偿甲方因此造成的实际损失。3.第三方违约行为及责任第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿损失。示例：维修服务方未按约定时