二零二四年度动迁居民购房就业合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度动迁居民购房就业合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（动迁居民）1.2乙方（开发商）1.3丙方（就业单位）第二条：动迁及购房条件2.1甲方符合动迁政策条件2.2甲方在规定时间内完成动迁2.3甲方按照约定购买住房第三条：住房选购及价格3.1甲方有权选择住房种类和面积3.2住房价格及付款方式3.3甲方按照约定时间支付房款第四条：就业保障4.1丙方提供就业岗位4.2甲方符合丙方招聘条件4.3甲方接受丙方提供的就业岗位第五条：就业岗位及待遇5.1丙方保证甲方就业岗位5.2甲方享有丙方规定的待遇5.3甲方遵守丙方管理制度第六条：合同期限6.1本合同自签字之日起生效6.2合同有效期至二零二四年止第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间完成动迁的违约责任7.2甲方未按约定时间支付房款的违约责任7.3丙方未按约定提供就业岗位的违约责任第八条：争议解决8.1双方通过协商解决合同争议8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件第十条：合同的转让10.1甲方不得转让本合同的权利和义务10.2乙方、丙方不得转让本合同的权利和义务第十一条：保密条款11.1双方对合同内容予以保密11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十二条：法律法规12.1本合同遵守中华人民共和国法律法规第十三条：其他条款13.1双方约定其他事项第十四条：合同附件14.1附件一：动迁协议14.2附件二：购房合同14.3附件三：就业协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（动迁居民）：指根据国家动迁政策，需要搬迁的居民，具备购房资格并同意按照本合同约定进行动迁和购房的个体。1.2乙方（开发商）：指具有房地产开发资质，负责动迁区域住房建设、销售及提供就业岗位的法人或其他组织。1.3丙方（就业单位）：指与乙方签订协议，承诺为甲方提供就业岗位的法人或其他组织。第二条：动迁及购房条件2.1甲方符合动迁政策条件：甲方为动迁范围内合法居民，自愿参与动迁并按照政府规定的动迁补偿标准获得补偿。2.2甲方在规定时间内完成动迁：甲方应按照政府规定的动迁期限完成搬迁，否则应承担相应的违约责任。2.3甲方按照约定购买住房：甲方在动迁补偿款项到位后，应在乙方提供的住房中选择一套住房，并按照本合同约定支付房款。第三条：住房选购及价格3.1甲方有权选择住房种类和面积：甲方在乙方提供的住房中，可根据个人需求选择住房的种类和面积。3.2住房价格及付款方式：甲方选择的住房价格应符合政府规定的动迁购房价格，付款方式可选择一次性付款或按揭付款。3.3甲方按照约定时间支付房款：甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，支付房款。如甲方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。第四条：就业保障4.1丙方提供就业岗位：丙方应根据甲方的意愿和能力，提供适当的就业岗位。4.2甲方符合丙方招聘条件：甲方应具备丙方招聘岗位所需的基本条件，包括但不限于年龄、学历、技能等。4.3甲方接受丙方提供的就业岗位：甲方应在接到丙方提供的就业岗位通知后，按照约定时间到岗工作。第五条：就业岗位及待遇5.1丙方保证甲方就业岗位：丙方应确保甲方在动迁区域内获得稳定的就业岗位，保障甲方的生活来源。5.2甲方享有丙方规定的待遇：甲方在丙方就业期间，应享有丙方规定的工资、福利、培训等各项待遇。5.3甲方遵守丙方管理制度：甲方在丙方就业期间，应遵守丙方的各项管理制度，服从丙方的领导和工作安排。第六条：合同期限6.1本合同自签字之日起生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或者盖章之日起正式生效。6.2合同有效期至二零二四年止：本合同的有效期截至二零二四年年底。第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间完成动迁的违约责任：甲方未按照政府规定的动迁期限完成搬迁的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期搬迁的违约金。7.2甲方未按约定时间支付房款的违约责任：甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付房款的，应承担逾期付款的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。7.3丙方未按约定提供就业岗位的违约责任：丙方未按照本合同约定提供就业岗位的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方相应的赔偿金。第八条：争议解决8.1双方通过协商解决合同争议：甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更条件：合同的变更有赖于甲乙丙三方的共同协商，并签订书面变更协议。9.2合同的解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。第十条：合同的转让10.1甲方不得转让本合同的权利和义务：甲方在合同有效期内不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2乙方、丙方不得转让本合同的权利和义务：乙方和丙方在合同有效期内也不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容予以保密：甲乙丙三方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容：甲乙丙三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：法律法规12.1本合同遵守中华人民共和国法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均应遵守中华人民共和国的法律法规。第十三条：其他条款13.1双方约定其他事项：甲乙丙三方可以在本合同外另行签订补充协议，约定与本合同相关的事宜。第十四条：合同附件14.1附件一：动迁协议：动迁协议作为本合同的附件，详细规定了动迁的相关事宜。14.2附件二：购房合同：购房合同作为本合同的附件，详细规定了甲方购买乙方住房的相关事宜。14.3附件三：就业协议：就业协议作为本合同的附件，详细规定了丙方向甲方提供就业岗位的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的法人或自然人。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格按照约定履行其义务，如因第三方原因导致合同无法履行或产生争议，由第三方承担相应责任。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业技术支持、履行中介服务、参与项目管理等方式介入合同履行过程。第三条：第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权按照约定方式参与合同履行过程，并享有相应的报酬。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙丙三方的要求，认真履行合同约定的义务，确保合同顺利履行。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对因履行合同而产生的损失承担的责任限额，应根据甲乙丙三方协商确定的金额或比例进行界定。4.2第三方责任限额的确定：甲乙丙三方可以在本合同中约定第三方的责任限额，也可以根据实际情况在合同履行过程中予以确定。第五条：第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应视为甲方的合作伙伴，遵守甲方的管理制度和规定。5.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应视为乙方的合作伙伴，遵守乙方的管理制度和规定。5.3第三方与丙方关系：第三方在履行合同过程中，应视为丙方的合作伙伴，遵守丙方的管理制度和规定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约处理：甲乙丙三方有权依据本合同约定，要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前通知甲乙丙三方。7.2第三方退出程序：第三方退出合同，应按照甲乙丙三方协商确定的程序进行，确保合同顺利过渡。第八条：第三方介入合同的变更和解除8.1第三方介入合同的变更：第三方介入合同的变更有赖于甲乙丙三方的共同协商，并签订书面变更协议。8.2第三方介入合同的解除：在合同履行过程中，如因不可抗力等法律规定的情形导致第三方无法继续履行合同，各方可以协商解除合同。第九条：第三方保密义务9.1第三方保密义务：第三方在履行合同过程中获取的甲乙丙三方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2第三方保密责任：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：法律法规和本合同的适用10.1第三方介入合同应遵守法律法规：第三方介入合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均应遵守中华人民共和国的法律法规。10.2本合同的适用：本合同及其他附件适用于甲乙丙三方及第三方。第十一条：其他事项11.1甲乙丙三方约定其他事项：甲乙丙三方可以在本合同外另行签订补充协议，约定与本合同相关的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：动迁协议1.1动迁协议应详细记录动迁政策、动迁范围、动迁期限、补偿标准等事项。1.2动迁协议应由政府相关部门参与见证，并具有法律效力。附件二：购房合同2.1购房合同应详细记录住房种类、面积、价格、付款方式、付款时间等事项。2.2购房合同应具备法律效力，并由相关房地产管理部门备案。附件三：就业协议3.1就业协议应详细记录就业岗位、工作内容、工资待遇、工作时间等事项。3.2就业协议应由丙方签署，并具有法律效力。附件四：第三方介入协议4.1第三方介入协议应详细记录第三方的权利、义务、责任限额等事项。4.2第三方介入协议应由甲乙丙三方签署，并具有法律效力。附件五：保密协议5.1保密协议应详细记录保密信息的内容、保密期限、违约责任等事项。5.2保密协议应由甲乙丙三方签署，并具有法律效力。附件六：补充协议6.1补充协议应详细记录甲乙丙三方约定的其他事项。6.2补充协议应由甲乙丙三方签署，并具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成动迁的违约行为。2.甲方未按约定时间支付房款的违约行为。3.丙方未按约定提供就业岗位的违约行为。4.第三方未按约定履行义务的违约行为。责任认定标准：1.甲方违约行为的责任认定标准：根据购房合同约定，甲方应按约定时间完成动迁和支付房款。如甲方逾期完成动迁或支付房款，应承担逾期违约金或赔偿损失的责任。2.丙方违约行为的责任认定标准：根据就业协议约定，丙方应按约定提供就业岗位。如丙方未能提供就业岗位或未按约定提供，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、履行合同等。3.第三方违约行为的责任认定标准：根据第三方介入协议约定，第三方应按约定履行义务。如第三方未按约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按约定时间完成动迁，导致购房合同无法履行。根据购房合同约定，甲方应承担逾期违约金1000元/天的责任。2.丙方未按约定提供就业岗位，导致就业协议无法履行。根据就业协议约定，丙方应承担违约责任，支付赔偿金5000元，并履行合同提供就业岗位。3.第三方未按约定履行义务，导致第三方介入协议无法履行。根据第三方介入协议约定，第三方应承担违约责任，支付违约金2000元，并按约定履行义务。全文完。二零二四年度动迁居民购房就业合同1本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2合同双方的义务1.3合同的生效与终止第二条动迁居民购房就业政策2.1购房条件2.2购房优惠2.3就业保障第三条购房流程3.1选房3.2签约3.3缴款3.4交房第四条房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋质量第五条价格与支付5.1房价5.2付款方式5.3付款时间第六条就业安排6.1就业岗位6.2就业期限6.3就业培训第七条动迁居民的权益保障7.1合法权益7.2隐私保护7.3投诉与处理第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金的计算与支付第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁或诉讼解决第十一条合同的效力11.1法律效力11.2合同的附件11.3合同的份数第十二条附则12.1合同的解释12.2合同的修订12.3合同的废止第十三条双方信息13.1动迁居民信息13.2开发商信息第十四条签字盖章14.1合同签字14.2盖章确认14.3签字盖章的时间与地点第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2合同双方的义务甲方义务：甲方应按照动迁政策购房，并在约定期限内履行付款义务；甲方应按照约定接受乙方提供的就业安排，并履行就业期间的职责。乙方义务：乙方应按照约定提供就业岗位，并保障甲方的就业权益；乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止条件如下：甲方按照约定完成购房及就业；乙方按照约定交付房屋，并履行就业保障义务。第二条动迁居民购房就业政策2.1购房条件甲方作为动迁居民，符合国家规定的购房条件，有权按照动迁政策购房。2.2购房优惠甲方按照动迁政策购房，享受优惠价格及优先购房权。具体优惠事项由双方另行约定。2.3就业保障乙方为甲方提供就业岗位，并保障甲方的就业权益。具体就业岗位、期限、培训等事项由双方另行约定。第三条购房流程3.1选房甲方按照动迁政策及约定时间，选定购房的房屋。3.2签约甲方与乙方签订本合同，并按照约定时间交付购房款项。3.3缴款甲方按照合同约定的付款方式和付款时间，向乙方缴款。3.4交房乙方按照合同约定的时间，将房屋交付给甲方。第四条房屋信息4.1房屋位置乙方提供的房屋位于（具体地址），交通便利，生活设施完善。4.2房屋面积乙方提供的房屋面积为（平方米），符合甲方购房需求。4.3房屋质量乙方保证提供的房屋符合国家质量标准，并承诺在交付后承担一定的保修责任。第五条价格与支付5.1房价本合同约定的房屋价格为（总价），包括但不限于房屋购买价格、装修费用、配套设施费用等。5.2付款方式甲方按照合同约定，通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付购房款项。5.3付款时间甲方应在合同签订之日起（约定时间）内，按照约定付款方式支付购房款项。第六条就业安排6.1就业岗位乙方为甲方提供（岗位名称）岗位，岗位描述如下：（具体岗位描述）。6.2就业期限甲方的就业期限自合同签订之日起至（约定时间）止。6.3就业培训乙方为甲方提供就业培训，包括（培训内容），以提高甲方的职业技能和就业竞争力。第八条合同的变更与解除8.1变更条件（1）法律法规变化导致合同内容不符合法律规定；（2）政策调整导致合同内容发生变化；（3）甲方因特殊情况需要调整购房计划或就业岗位。8.2解除条件（1）双方达成一致解除合同的协议；（2）甲方严重违反合同约定，乙方无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序甲乙双方协商一致后，应签订书面变更协议或解除协议，并按照约定程序办理相关手续。合同变更或解除不影响甲乙双方已履行部分的责任和权益。第九条违约责任9.1违约行为甲方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定时间支付购房款项；（2）未按照约定接受乙方提供的就业安排；（3）严重违反合同约定的其他义务。乙方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定时间交付房屋；（2）提供的房屋质量不符合约定；（3）未按照约定提供就业岗位或保障甲方就业权益。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方式如下：（1）逾期交付房屋的违约金，按照逾期交付部分房价的千分之一计算，每逾期一日支付一次，累计计算；（2）逾期支付购房款项的违约金，按照逾期支付部分房价的千分之一计算，每逾期一日支付一次，累计计算；（3）其他违约行为导致的违约金，按照合同约定或法律规定计算。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁或诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或按照合同约定的仲裁条款提交仲裁机构仲裁。第十一条合同的效力11.1法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。11.2合同的附件本合同附件包括：（1）房屋平面图；（2）就业岗位描述；（3）其他双方约定的附件。11.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附则12.1合同的解释本合同未尽事宜，按法律法规解释，如有争议，以合同约定为准。12.2合同的修订本合同可根据甲乙双方协商一致进行修订，修订后的合同为准。12.3合同的废止本合同在履行完毕后自行废止，甲乙双方另有约定的除外。第十三条双方信息13.1动迁居民信息甲方姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）。13.2开发商信息乙方名称：（开发商名称），注册地址：（注册地址），联系方式：（联系方式）。第十四条签字盖章14.1合同签字甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________14.2盖章确认甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________14.3签字盖章的时间与地点签字时间：____年____月____日签字地点：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（1）中介机构；（2）金融机构；（3）房屋检测机构；（4）物业管理公司；（5）其他与本合同履行相关的服务机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方介入的具体事项和职责。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方具备介入所需的资质和能力；（3）第三方介入不影响甲方和乙方的合法权益。第三条第三方的主要职责3.1中介机构中介机构负责为甲方和乙方提供房源信息、咨询服务，并协助双方完成房屋交易手续。3.2金融机构金融机构负责为甲方提供购房贷款服务，并协助甲方完成贷款手续。3.3房屋检测机构房屋检测机构负责对房屋进行质量检测，并出具检测报告。3.4物业管理公司物业管理公司负责对房屋进行物业管理，并提供相关服务。3.5其他第三方其他第三方根据其介入的事项和职责，提供相应服务并协助甲方和乙方完成合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的法律责任设定最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同双方与第三方的约定确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙双方与第三方协商一致，可以对第三方责任限额进行调整。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，应向甲方提供真实、准确的信息，并保护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，应向乙方提供必要的服务和支持，并协助乙方完成合同履行。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的关系，基于合同履行过程中的合作与服务，各方应相互尊重、平等协商。第六条第三方违约责任6.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供服务；（2）提供的服务不符合合同约定；（3）损害甲方和乙方的合法权益。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。6.3第三方责任限额的适用第三方违约责任在责任限额内予以赔偿，超出责任限额的部分由第三方自行承担。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或按照合同约定的仲裁条款提交仲裁机构仲裁。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；8.2第三方介入终止程序甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面终止协议，并按照约定程序办理相关手续。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密甲乙双方应对第三方提供的信息予以保密，未经第三方同意，不得向第三方以外的第三方披露。9.2第三方信息的使用甲乙双方在使用第三方提供的信息时，应确保信息的使用符合合同