杭州工业园区房产交易合同范本

杭州工业园区房产交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1房产位于中华人民共和国浙江省杭州市工业园区_______路_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产结构及面积：该房产为_______结构，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.3房产现状：该房产目前处于_______（请描述使用情况，如：空置、出租等）状态。1.4房产权利：甲方保证其对该房产拥有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条交易价格2.1双方约定，本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格扣除已支付定金后的剩余款项，以现金或转账方式支付给甲方。第三条定金3.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2定金在乙方支付剩余款项后，甲方应退还给乙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条税费5.1双方应按照中华人民共和国的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。5.2双方应在本合同签订之日起_______日内，向税务部门申报并缴纳相关税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金为本合同交易价格的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.交易价格的支付凭证5.房产过户手续相关文件6.税费缴纳凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付交易价格。3.双方未按约定时间办理房产过户手续。4.双方未按约定缴纳相关税费。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国浙江省杭州市工业园区的房产。2.交易价格：指双方约定的房产交易价格。3.定金：指乙方在本合同签订时支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为金额。5.过户手续：指双方共同办理的房产所有权转移手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并按照约定时间交付房产。2.乙方未按约定时间支付交易价格：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照约定时间支付交易价格。3.房产过户手续办理缓慢：双方应积极协助办理过户手续，协商解决相关问题，确保过户手续顺利进行。4.税费缴纳问题：双方应按照法律法规，各自承担应缴纳的税费，并按照约定时间向税务部门申报并缴纳。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方愿意购买甲方所持有的房产。3.双方达成一致，同意按照本合同约定进行房产交易。4.双方需要办理