门面店铺转让协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面店铺转让协议书精选本合同目录一览第一条转让方基本信息1.1转让方姓名1.2转让方身份证号码1.3转让方联系方式第二条受让方基本信息2.1受让方姓名2.2受让方身份证号码2.3受让方联系方式第三条店铺基本信息3.1店铺地址3.2店铺面积3.3店铺使用性质第四条转让内容4.1转让店铺的所有权和使用权4.2转让店铺内的一切设施和设备4.3转让店铺的经营权和客户资源第五条转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六条店铺转让手续6.1办理转让手续的时间和地点6.2转让手续的费用承担6.3转让手续的办理流程第七条店铺转让后的责任承担7.1转让方在转让前的债务和责任7.2受让方在转让后的债务和责任第八条店铺经营期间的税费承担8.1转让期间的税费承担8.2受让期间的税费承担第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径11.2争议解决的地点和机构第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续签条件第十三条其他约定13.1店铺转让后的经营管理13.2店铺转让后的员工处理13.3店铺转让后的客户关系处理第十四条合同的附件14.1店铺转让证明文件14.2店铺设施和设备清单14.3店铺经营许可证和其他相关证件第一部分：合同如下：第一条转让方基本信息1.1转让方姓名：1.2转让方身份证号码：11010519700105第二条受让方基本信息2.1受让方姓名：2.2受让方身份证号码三条店铺基本信息3.1店铺地址：北京市朝阳区路号3.2店铺面积：150平方米3.3店铺使用性质：商业用途第四条转让内容4.1转让店铺的所有权和使用权：转让方将店铺的所有权和使用权完整无保留地转让给受让方。4.2转让店铺内的一切设施和设备：包括但不限于货架、货柜、空调、照明设备等。4.3转让店铺的经营权和客户资源：转让方将店铺的经营权和现有客户资源无保留地转让给受让方。第五条转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）5.2支付方式：受让方通过银行转账的方式一次性支付转让价格。5.3支付时间：本合同签订后七个工作日内，受让方将转让价格支付给转让方。第六条店铺转让手续6.1办理转让手续的时间和地点：双方约定在北京市朝阳区路号的店铺内办理转让手续。6.2转让手续的费用承担：办理转让手续所需的费用由双方共同承担。6.3转让手续的办理流程：双方按照相关法律法规和政策要求，共同办理店铺转让手续。第七条店铺转让后的责任承担7.1转让方的责任：转让方对店铺在转让前的债务和责任承担全部责任，确保店铺的合法经营。7.2受让方的责任：受让方自转让之日起，对店铺的债务和责任承担全部责任，确保店铺的合法经营。第八条店铺经营期间的税费承担8.1转让期间的税费承担：转让方应负责缴纳和支付店铺在转让期间的全部税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。8.2受让期间的税费承担：自店铺转让完成后，受让方应负责缴纳和支付店铺在受让期间的全部税费。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：任何一方提出合同变更的要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序：在合同履行期间，任何一方提出解除合同的要求，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1转让方的违约责任：转让方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。10.2受让方的违约责任：受让方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和机构：本合同的签订地为北京市，任何因本合同引起的争议均提交北京市人民法院解决。第十二条合同的生效、终止和续签12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：本合同在履行完毕后自然终止。12.3合同的续签条件：如需续签，双方应在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续签协议。第十三条其他约定13.1店铺转让后的经营管理：受让方应继续使用转让方的品牌、商标、经营模式等，并遵守相关的经营管理规定。13.2店铺转让后的员工处理：受让方应继续雇佣转让方的员工，并按照转让方的薪资福利政策进行管理。第十四条合同的附件14.1店铺转让证明文件：包括但不限于店铺所有权证明、营业执照、卫生许可证等。14.2店铺设施和设备清单：详细列明店铺内所有的设施和设备，以及其数量和状况。14.3店铺经营许可证和其他相关证件：包括但不限于食品经营许可证、消防安全合格证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的一切个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于店铺转让过程中的各项手续办理、税费缴纳、资产评估、资金支付等环节。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，公正、客观、准确地履行其在合同中的职责，确保甲乙双方的权益不受损害。2.2第三方介入的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同相关的任何信息。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方介入的权益：第三方有权根据本合同约定收取相应的费用，包括但不限于服务费、评估费、审计费等。3.2第三方介入的利益：第三方应自行承担在介入过程中可能产生的损失和风险，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。第四条第三方介入的限定条件4.1第三方介入的前提：第三方介入必须经过甲乙双方的共同同意，未经双方同意，第三方不得擅自介入本合同的履行。4.2第三方介入的限定：第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的协调和管理5.1第三方协调：甲乙双方应积极与第三方进行沟通和协调，确保第三方能够顺利地完成其在合同中的职责。5.2第三方管理：甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更的条件和程序：如第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方协商一致后，可以更换第三方。6.2第三方解除的条件和程序：如甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方责任的限额和承担7.1第三方责任的限额：第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额。7.2第三方责任的承担：第三方应对其履行合同过程中的行为承担法律责任，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约的赔偿：如第三方违约给甲乙双方造成损失，第三方应按照合同约定承担赔偿责任。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方合同解除的条件：如甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同。9.2第三方合同解除的程序：甲乙双方应按照合同约定办理第三方合同解除手续，并支付相关费用。第十条第三方介入的续签和修改10.1第三方续签的条件：如甲乙双方同意续签第三方合同，应按照原合同约定的条件和程序办理。10.2第三方修改的条件：如甲乙双方同意修改第三方合同，应签订书面修改协议。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入的效力：第三方介入本合同，不得影响甲乙双方的权利和义务。11.2第三方介入的约束力：甲乙双方应遵守本合同及第三方合同的约定，履行相应的义务。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方争议的解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.2第三方争议的管辖：本合同的签订地为北京市，任何因第三方介入引起的争议均提交北京市人民法院解决。第十三条其他约定13.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定支付。13.2第三方介入的时间：第三方介入的时间应根据本合同的履行进度和双方协商确定。第十四条第三方介入的附件14.1第三方介入的证明文件：包括但不限于第三方的主体资格证明、资质证书等。14.2第三方介入的协议附件：包括但不限于甲乙双方与第三方签订的协议、合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺所有权证明附件2：营业执照附件3：卫生许可证附件4：食品经营许可证附件5：消防安全合格证附件6：店铺设施和设备清单附件7：店铺经营许可证附件8：转让方的品牌授权书附件9：受让方的经营计划书附件10：中介服务合同附件11：评估报告附件12：审计报告附件13：银行转账凭证附件14：税费缴纳凭证附件的详细要求和说明：1.店铺所有权证明：应为本店铺的房产证或租赁合同，证明转让方对店铺的所有权或使用权。2.营业执照：转让方和受让方的营业执照复印件，证明双方的合法经营地位。3.卫生许可证：店铺的卫生许可证复印件，证明店铺的卫生条件符合规定。4.食品经营许可证：如店铺涉及食品经营，需提供食品经营许可证复印件。5.消防安全合格证：店铺的消防安全合格证复印件，证明店铺的消防安全条件符合规定。6.店铺设施和设备清单：详细列明店铺内所有的设施和设备，以及其数量和状况。7.店铺经营许可证：店铺的经营许可证复印件，证明店铺的经营资格。8.转让方的品牌授权书：如转让方拥有品牌，需提供品牌授权书，证明受让方有权使用该品牌。9.受让方的经营计划书：受让方提供的经营计划书，证明受让方的经营能力和计划。10.中介服务合同：如涉及中介服务，需提供中介服务合同，明确中介服务的范围和费用。11.评估报告：店铺的评估报告复印件，证明店铺的价值和转让价格的合理性。12.审计报告：店铺的审计报告复印件，证明店铺的财务状况和经营成果。13.银行转账凭证：证明转让价格的支付方式和支付时间的转账凭证。14.税费缴纳凭证：证明双方已按照相关法律法规缴纳了应缴纳的税费。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照合同约定履行义务，如未提供完整的店铺设施和设备，或未提供真实的店铺经营状况等信息。2.受让方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让价格，或未按照约定使用转让方的品牌等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如评估机构提供不准确的评估报告，或中介方未能按时办理转让手续等。违约的责任认定标准：1.