农村果园承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村果园承包合同通用本合同目录一览1.承包人信息1.1承包人名称1.2承包人地址1.3承包人联系方式2.果园信息2.1果园名称2.2果园地址2.3果园面积2.4果园现状3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包金4.2支付方式4.3支付时间5.承包人的权利和义务5.1承包人的权利5.2承包人的义务6.果园的管理和利用6.1果园的管理6.2果园的利用7.果园的维护和改良7.1维护责任7.2改良措施8.果园的收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配时间8.3收益分配方式9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1承包人的违约行为10.2发包人的违约行为11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改方式12.3合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用条款13.3不可抗力条款14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.承包人信息1.2承包人地址：_______1.3承包人联系方式：_______2.果园信息2.2果园地址：_______2.3果园面积：_______平方米2.4果园现状：_______（包括但不限于树种、树龄、产量等信息）3.承包期限3.1承包开始日期：_______3.2承包结束日期：_______4.承包费用4.1承包金：_______元4.2支付方式：_______（如现金、转账等）4.3支付时间：_______（如每月/每季度/每年支付）5.承包人的权利和义务5.1承包人的权利1）拥有果园的经营权和管理权。2）按照合同约定使用果园，享有果园产生的收益。3）在承包期限内，有权对果园进行维护、改良和开发。5.2承包人的义务1）按照合同约定支付承包金。2）合理利用果园资源，保证果园的生产效益。3）负责果园的日常管理和维护工作。4）按照合同约定履行其他义务。6.果园的管理和利用6.1果园的管理1）承包人应建立健全果园管理制度，确保果园的正常运营。2）承包人应按照技术规范和操作规程进行果园管理，保证果园的生产质量。6.2果园的利用1）承包人应合理利用果园资源，发展农业生产和农村经济。2）承包人应在果园内开展符合合同约定的经营活动，不得擅自改变果园用途。7.果园的维护和改良7.1维护责任1）承包人应定期对果园进行维护，确保果园的生产安全。2）承包人应采取措施，防止果园遭受自然灾害和人为破坏。7.2改良措施1）承包人应根据果园的实际情况，进行土壤改良、施肥、修剪等农业技术措施。2）承包人应引进新技术、新品种，提高果园的生产水平和竞争力。8.果园的收益分配8.1收益计算方式：果园产生的收益将根据果园的实际产量和市场价格进行计算。8.2收益分配时间：果园收益将在每个收获季节后进行分配。8.3收益分配方式：收益将以现金形式分配给承包人。9.合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1承包人的违约行为：如承包人未按合同约定支付承包金或未履行合同约定的义务，将视为违约。10.2发包人的违约行为：如发包人未按合同约定提供果园或未履行合同约定的义务，将视为违约。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向当地农业部门申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改方式：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件：合同在承包期限届满或其他约定的终止条件满足时终止。13.其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和果园相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。13.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.签署信息14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署人信息：签署人：_______（承包人）签署人：_______（发包人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不仅限于中介方、技术顾问、inspectors、审计机构等。16.第三方介入的条件和方式16.1条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于技术指导、监督、评估等。16.2方式：第三方介入应由甲乙方协商确定，并签订书面第三方介入协议。17.第三方的主要责任和义务17.1第三方应根据甲乙方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。17.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。17.3第三方应对其提供的服务结果承担责任，并承担因服务引起的法律责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，第三方不对甲乙方承担合同外的责任。18.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。19.第三方责任限额19.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。19.2甲乙方应根据实际情况，合理确定第三方的责任限额。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：当需要变更第三方服务内容或期限时，甲乙方应签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：当需要解除第三方服务时，甲乙方应签订书面解除协议。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方应对合同内容和甲乙方的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。23.第三方介入的法律适用23.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。24.其他条款24.1甲乙方应根据合同约定，支付第三方服务费用。24.2第三方服务费用支付方式、时间及金额，由甲乙方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：果园现状评估报告详细要求和说明：此报告应包括果园的土壤状况、树种情况、产量记录等信息，由专业机构出具，作为合同的一部分。附件二：承包金支付证明详细要求和说明：此证明应包括支付承包金的银行转账记录或现金收据，作为承包金支付的证据。附件三：果园管理计划详细要求和说明：此计划应包括果园的日常管理措施、施肥计划、修剪计划等，由承包人提供。附件四：果园改良措施方案详细要求和说明：此方案应包括果园改良的具体措施、时间表和预期效果，由承包人提供。附件五：果园收益分配计算公式详细要求和说明：此公式应详细说明果园收益的计算方式，包括产量、价格等因素，由甲乙方共同制定。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：此协议应包括第三方的服务内容、期限、费用及责任等条款，由甲乙方与第三方签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按合同约定支付承包金。2.承包人未履行合同约定的果园管理和维护义务。3.发包人未按合同约定提供果园或干涉承包人的正常经营活动。4.第三方未按合同约定提供服务或违反法律法规。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的金额计算，违约方需支付给对方。2.损失赔偿：因违约行为导致的实际损失，违约方需予以赔偿。3.合同解除：严