科研机构用地管理办法

科研机构用地管理办法合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是一家依法成立的科研机构，拥有对特定地块的使用权，为了规范对该地块的管理和使用，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条用地范围1.2用地面积为__________平方米，具体位置和界限以甲方提供的用地图纸为准。第二条用地用途2.1乙方同意按照甲方提供的科研机构用地规划，将用地用于__________（具体用途）。2.2乙方不得擅自改变用地用途，如需变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。第三条用地期限3.1本协议的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起计算。3.2用地期满后，如乙方需要继续使用用地，应提前__________个月向甲方提出续期申请，并经甲方批准。第四条用地费用4.1乙方应按照甲方规定的用地租金标准，向甲方支付用地租金。4.2用地租金支付方式为每__________支付一次，具体支付日期和金额按照甲方提供的租金支付通知执行。4.3乙方逾期支付用地租金的，应支付__________的滞纳金。第五条用地管理和维修5.1甲方负责用地的整体管理和维护工作，确保用地安全、整洁、有序。5.2乙方应遵守用地管理规定，合理使用用地，妥善保管自己的财物，并按照甲方要求承担相应的维修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付__________的违约金。6.2如乙方未按照本协议约定使用用地，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退用地。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.用地图纸2.科研机构用地规划3.租金支付通知4.违约金计算公式5.甲方管理制度6.乙方维修责任说明7.争议解决方式说明8.签字盖章模板二、违约行为及认定：1.未按照约定支付用地租金2.未按照约定使用用地3.未按照约定进行用地管理和维修4.逾期未支付违约金5.擅自改变用地用途6.未按时续期申请7.未履行友好协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.甲方：指科研机构用地提供方2.乙方：指科研机构用地使用方3.用地租金：指乙方使用用地应支付的费用4.用地期限：指乙方使用用地的有效期限5.违约金：指违约方应支付的惩罚性赔偿6.滞纳金：指逾期支付用地租金应支付的费用7.争议解决：指解决甲乙双方在履行协议过程中发生的争议的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付用地租金：甲方可提醒乙方，逾期未支付的，应支付滞纳金。2.乙方擅自改变用地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.乙方未按照约定进行用地管理和维修：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的维修责任。4.乙方逾期未支付违约金：甲方可依法向法院提起诉讼，要求乙方支付。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提