房屋租赁安全管理协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁安全管理协议书实用本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求及响应7.安全管理7.1火灾预防7.2紧急情况应对措施7.3房屋安全检查8.保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险9.违反协议的处理9.1违约行为9.2违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的事宜13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租14.双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋结构：该房屋为层，包括间卧室，间卫生间，间客厅，以及其他附属设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：X2.1.2地址：北京市朝阳区路号，栋单元号2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：X2.2.2地址：北京市海淀区路号，栋单元号2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2023年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人6.房屋使用及管理6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于商业或其他营利性活动6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护6.3房屋维修请求及响应：承租人在遇到房屋及附属设施出现故障时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修8.保险责任8.1出租人保险：出租人应办理并维持一份火灾保险，保险范围包括但不限于房屋及附属设施8.2承租人保险：承租人应办理并维持一份人身意外伤害保险，保险范围包括但不限于承租人在租赁期间因意外导致的人身伤亡9.违反协议的处理9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋及附属设施、未经出租人同意转租等9.2违约处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失，并支付相应的违约金10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认11.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认12.合同的终止12.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、或合同约定的其他终止条件12.2合同终止后的事宜：合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关交接手续13.其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物13.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周边邻居的正常生活13.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方14.双方签字盖章14.1出租人签字：____________14.2承租人签字：____________14.3签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、争议解决机构等，凡是在本合同执行过程中涉及的非甲乙双方的实体或个人均视为第三方。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入条件：在本合同执行过程中，如出现合同约定之外的情况，需要第三方介入以解决问题或提供服务时，甲乙双方应立即通知第三方。16.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体方式和程序，并确保第三方在协商一致的基础上提供服务或解决问题。17.第三方责任及限额17.1第三方责任：第三方应在其职责范围内，严格按照合同约定和相关法律法规提供服务，并对其提供的服务质量负责。17.2第三方责任限额：除非第三方故意或严重过失导致甲乙一方损失，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不得超过其收取的费用总额。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2费用支付：甲乙双方应在收到第三方服务费用通知后，按照约定的方式和时间支付费用。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引起的争议：如甲乙双方对第三方的服务或解决方案有异议，应尝试协商解决。19.2协商无果的争议解决：协商无果的情况下，甲乙双方可按照本合同第10条的约定解决争议。20.第三方信息的保密20.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的商业秘密和个人隐私保密，不得泄露给无关方。20.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。21.第三方变更21.2变更通知：甲乙双方应在确定新的第三方后，立即通知对方。22.第三方服务评价22.1服务评价：甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行评价，并提出改进建议。22.2评价反馈：甲乙双方应将评价结果和反馈意见及时通知第三方。23.第三方介入的特殊情况处理23.1特殊情况定义：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致第三方无法正常提供服务的情况。23.2特殊情况处理：甲乙双方应与第三方共同协商确定应对措施，并尽可能减少损失。24.第三方介入的终止24.1第三方介入终止条件：第三方完成其服务或解决问题后，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。24.2终止程序：甲乙双方应与第三方协商确定终止程序，并办理相关手续。25.第三方介入后的其他事项25.2甲乙双方应遵守相关法律法规，尊重第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋照片及设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋使用及管理规则附件六：安全检查报告附件七：保险单据附件八：第三方服务协议附件九：维修服务记录附件十：租金支付记录附件十一：押金退还凭证附件十二：房屋交接单附件十三：房屋转租协议附件十四：宠物管理规则附件十五：访客管理规则附件详细要求和说明：附件一：房屋租赁合同包含租赁房屋基本信息、租赁双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及管理、保险责任、违反协议的处理、争议解决、合同的变更与解除、合同的终止、其他约定等内容。附件二：房屋照片及设施清单包含房屋内部和外部照片、房屋设施清单，详细列明房屋内的家具、电器、设施等。附件三：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：押金支付凭证记录押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：房屋使用及管理规则详细列明房屋使用范围、房屋维护责任、房屋维修请求及响应等规则。附件六：安全检查报告包含房屋安全检查的时间、检查人员、检查结果等。附件七：保险单据包含出租人和承租人所持有的房屋保险单据。附件八：第三方服务协议包含第三方服务的范围、费用、支付方式、责任限额等。附件九：维修服务记录记录房屋维修服务的详细信息，包括维修时间、维修人员、维修内容等。附件十：租金支付记录记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。附件十一：押金退还凭证记录押金退还的日期、金额、退还方式等。附件十二：房屋交接单记录房屋交接的时间、地点、双方签字等。附件十三：房屋转租协议包含房屋转租的条款、条件、双方签字等。附件十四：宠物管理规则详细列明宠物管理的相关规定，包括宠物种类、饲养条件、责任划分等。附件十五：访客管理规则详细列明访客管理的相关规定，包括访客登记、访客行为规范等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用房屋及附属设施未经出租人同意转租未按约定维护房屋及附属设施未按约定进行维修请求及响应未按约定支付押金未按约定支付第三方服务费用未按约定处理争议其他违反本合同约定的行为违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。违约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%至30%。违约方支付第三方服务费用，包括但不限于维修服务费、争议解决费用等。违约方承担因违约产生的其他相关费用。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。若出租人未按约定维护房屋及附属设施，导致承租人遭受损失，出租人应承担赔偿责任。若承租人未经出租人同意转租，出租人可以要求承租人支付违约金，并要求立即终止转租行为。全文完。房屋租赁安全管理协议书实用1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求第七条安全管理7.1消防安全7.2应急疏散7.3事故报告第八条违反协议的处理8.1违约行为8.2违约处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条房屋交还11.1交还日期及方式11.2交还时房屋状况确认第十二条其他事项12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改方式13.3合同终止条件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：具体到门牌号的省、市、区、街道、房屋编号的住宅房屋，位于____省____市____区____街道____号，房屋编号为____。1.2房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3房屋结构：房屋结构为____（如：电梯房、楼梯房、别墅等），户型为____室____厅____卫，建筑层高为____米。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____。出租人为房屋的合法所有者，对该房屋拥有完全的出租权利。2.2承租人信息：承租人姓名：____，身份证号码：____，联系方式：____。承租人为具备完全民事行为能力的自然人，或经合法注册登记的法人或其他组织。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日。3.2租赁结束日期：____年____月____日。3.3租赁期限共计____个月。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：户名：____，账号：____，开户行：____。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，____个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用范围：承租人仅限于为居住目的使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.3房屋维修请求：当房屋及附属设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取必要的措施。第八条违反协议的处理8.1违约行为：任何一方违反本协议的约定，均视为违约。8.2违约处理方式：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。第十一条房屋交还11.1交还日期及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照出租人的要求，将房屋及附属设施交还给出租人。交还日期和方式由双方协商确定。11.2交还时房屋状况确认：承租人在交还房屋时，应与出租人共同确认房屋及附属设施的状况，并在确认单上签字。第十二条其他事项12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需经出租人同意，并遵守相关管理规定。12.2访客管理：承租人应遵守社区物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。12.3保险责任：出租人应购买房屋保险，并承担因房屋本身结构问题导致的损失。承租人应购买个人财产保险，并承担因个人行为导致的损失。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改方式：合同的修改应由双方协商一致，并书面签署修改协议。13.3合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第十四条双方签字14.1出租人签字：日期：____年____月____日14.2承租人签字：日期：____年____月____日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方以外的个人或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的行为及其后果，由第三方自行承担。第三方介入并不会减轻或免除甲乙双方的合同责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在甲乙双方签订合同前，提供房源信息及租赁促成服务。中介方的责任限于提供真实、准确的房源信息，并促成甲乙双方签订租赁合同。2.2维修服务方介入：维修服务方在合同期内负责房屋及附属设施的维护保养。维修服务方的责任限于按照甲乙双方的要求，及时处理房屋维修事宜。2.3保险公司介入：保险公司负责为房屋及承租人的个人财产提供保险保障。保险公司的责任限于按照保险合同的约定，承担保险赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在承担责任时，其应承担的最高赔偿金额或责任范围。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关的服务合同中予以明确。3.3第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应与第三方重新签订相关协议，并予以书面确认。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。4.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，并按照约定支付相关费用。4.3第三方在履行合同义务时，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，并约定违约责任。5.2甲乙双方应审慎选择第三方，并有权要求第三方提供必要的资质证明和服务承诺。5.3甲乙双方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。如发生冲突，以本合同为准。第六条第三方违约处理6.1第三方违反其与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第七条第三方权益保护7.1第三方在本合同项下的权益受法律保护。7.2甲乙双方不得无故解除与第三方的合同，不得损害第三方的合法权益。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第九条合同的生效、修改和终止9.1甲乙双方与第三方签订的协议，自双方签字盖章之日起生效。9.2甲乙双方与第三方签订的协议的修改和终止，应按照双方签订的协议办理。第十条双方签字10.1出租人签字：日期：____年____月____日10.2承租人签字：日期：____年____月____日10.3第三方签字：日期：____年____月____日本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：房屋租赁合同附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：房屋使用和维护协议附件6：消防安全管理协议附件7：应急疏散计划附件8：事故报告模板附件9：房屋交还确认单附件10：房屋损坏赔偿协议附件11：保险单据附件12：中介服务协议附件13：维修服务协议附件14：第三