2024年度中介垫资服务条款：二手房交易2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介垫资服务条款：二手房交易本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1中介垫资服务1.2二手房交易1.3合同双方第二条服务内容2.1垫资服务范围2.2服务流程2.3服务期限第三条垫资额度与利息3.1垫资额度3.2利息计算3.3垫资费用第四条资金监管与使用4.1资金监管4.2资金使用4.3资金归还第五条合同的履行5.1中介方的义务5.2客户方的义务5.3垫资方的义务第六条违约责任6.1中介方的违约责任6.2客户方的违约责任6.3垫资方的违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的责任第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条签字盖章14.1合同双方的签字14.2盖章确认14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1中介垫资服务中介垫资服务是指中介方在二手房交易过程中，为客户方提供的一定金额的短期资金垫付服务，以满足客户方在交易中的资金需求。1.2二手房交易二手房交易是指已购得并使用一定年限后，再次进入市场交易的房屋买卖行为。1.3合同双方合同双方指中介方和客户方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同，共同遵守本合同的约定。第二条服务内容2.1垫资服务范围中介方提供的垫资服务范围包括：房屋买卖定金、首付款、过户税费等在二手房交易过程中产生的资金需求。2.2服务流程（1）双方协商确定垫资金额；（2）中介方在约定的时间内将资金垫付给客户方；（3）客户方按照约定的期限和方式归还资金及利息。2.3服务期限中介方提供垫资服务的期限为自垫资之日起至客户方归还全部垫资及利息之日止。第三条垫资额度与利息3.1垫资额度中介方根据客户方的信用状况和二手房交易的具体情况，确定垫资额度。垫资额度最高不超过人民币一百万元。3.2利息计算垫资利息按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之二十计算，具体利率双方协商确定。3.3垫资费用中介方有权根据垫资金额和垫资期限收取一定比例的垫资费用，费率双方协商确定。第四条资金监管与使用4.1资金监管中介方应将垫资资金纳入专用账户管理，确保资金的安全性和合规性。4.2资金使用中介方在约定的服务期限内，按照客户方的指令将资金划拨到指定的账户，用于满足客户方的资金需求。4.3资金归还客户方应在约定的期限内归还中介方垫付的资金及利息。逾期未归还的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之五十支付逾期利息。第五条合同的履行5.1中介方的义务中介方应当按照约定提供垫资服务，并确保资金的安全性和合规性。5.2客户方的义务客户方应当按照约定使用中介方提供的垫资服务，并按时归还垫资及利息。5.3垫资方的义务中介方和客户方均有义务按照约定履行本合同，维护双方的合法权益。第六条违约责任6.1中介方的违约责任中介方未按照约定提供垫资服务或未确保资金的安全性和合规性的，应承担违约责任，向客户方支付违约金，并赔偿因此给客户方造成的损失。6.2客户方的违约责任客户方未按照约定使用中介方提供的垫资服务或未按时归还垫资及利息的，应承担违约责任，向中介方支付违约金，并赔偿因此给中介方造成的损失。6.3垫资方的违约责任中介方和客户方违反本合同的约定，给垫资方造成损失的，应承担违约责任，向垫资方支付违约金，并赔偿因此给垫资方造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决合同双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的情况下，双方可以申请第三方调解机构进行调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1合同变更任何一方提出变更本合同的约定，需书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同终止本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）客户方提前还清全部垫资及利息；（3）中介方未按照约定提供垫资服务；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容合同双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同解除条件任何一方提前解除本合同的，应书面通知对方，经双方确认后解除合同。合同解除后的权利义务按照双方约定或者法律规定处理。第十二条合同附件12.1附件清单合同附件包括：（1）客户方的身份证明文件；（2）中介方的营业执照和资质证书；（3）垫资服务协议；（4）其他双方约定的附件。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，除非本合同另有约定，附件的修改、补充须经双方协商一致并书面确认。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款任何一方对本合同的任何条款提出异议的，可以在签署本合同前提出，经双方协商一致后修改；未经协商一致的，本合同继续有效。第十四条签字盖章14.1合同双方的签字本合同一式两份，双方签字或者盖章后各执一份。14.2盖章确认合同双方应当按照约定盖章，盖章确认后本合同生效。14.3合同副本数量及分发本合同副本数量及分发按照双方约定处理，未经双方同意，不得向第三方泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，由甲乙双方约定或法律规定的，对合同的履行具有利害关系的第三主体。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介方、监管机构、审计机构、评估机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方书面同意第三方的介入；（2）法律规定第三方必须介入；（3）其他甲乙双方约定的条件。2.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方书面确认介入；（3）甲乙双方与第三方签订书面介入协议。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同的约定，享有对合同履行过程的监督权、资料获取权、意见发表权等。3.2第三方义务（1）按照甲乙双方的约定，公正、客观、独立地行使权利；（2）对获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务；（3）按照约定及时提供专业服务。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的书面介入协议的约定执行。如果书面介入协议未约定或约定不明确的，责任限额按照第三方的一般过失承担。4.2第三方的一般过失第三方的一般过失指第三方在履行介入协议过程中，未履行一般注意义务，导致甲乙双方损失的情形。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1独立性第三方在履行介入协议过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。5.2平等地位第三方与甲乙双方在介入协议的履行过程中，享有平等的地位，甲乙双方不得擅自变更协议内容。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入的费用，按照甲乙双方与第三方签订的书面介入协议的约定，由甲乙双方或第三方承担。如果书面介入协议未约定或约定不明确的，由甲乙双方协商确定。6.2费用支付第三方介入费用的支付方式、支付时间等，由甲乙双方与第三方签订的书面介入协议约定。如果书面介入协议未约定或约定不明确的，由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入后的争议解决7.1协商解决甲乙双方与第三方在履行介入协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的情况下，甲乙双方与第三方可以申请第三方调解机构进行调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件（1）甲乙双方书面同意第三方退出；（2）法律规定第三方必须退出；（3）其他甲乙双方约定的条件。8.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定退出事宜；（2）第三方书面确认退出；（3）甲乙双方与第三方办理相关手续。第九条第三方介入协议的补充与修改9.1补充与修改条件甲乙双方与第三方可以书面协议补充与修改介入协议。9.2补充与修改程序补充与修改程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定补充与修改内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面补充与修改协议；（3）书面补充与修改协议经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。第十条第三方介入协议的终止与解除10.1终止条件第三方介入协议终止的条件如下：（1）协议约定的期限届满；（2）甲乙双方与第三方书面同意解除协议；（3）法律规定或其他约定的终止条件。10.2解除程序第三方介入协议解除的程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定解除事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面解除协议；（3）书面解除协议经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。第十一条第三方介入协议的效力11第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客户方的身份证明文件附件二：中介方的营业执照和资质证书附件三：垫资服务协议附件四：监管机构的相关文件附件五：审计机构的相关文件附件六：评估机构的相关文件附件七：法律服务机构的相关文件附件八：其他双方约定的附件附件一：客户方的身份证明文件本附件应包含客户的身份证复印件、护照复印件或其他有效身份证明文件。客户应保证身份证明文件的真实性和有效性。附件二：中介方的营业执照和资质证书本附件应包含中介方的营业执照复印件和资质证书复印件。中介方应保证营业执照和资质证书的有效性。附件三：垫资服务协议本附件应详细列明垫资服务的具体内容、垫资金额、垫资期限、利息计算、垫资费用等。双方应签字盖章确认。附件四：监管机构的相关文件本附件应包含监管机构的要求和指导文件，包括但不限于资金监管政策、操作流程等。附件五：审计机构的相关文件本附件应包含审计机构的要求和指导文件，包括但不限于审计报告格式、审计程序等。附件六：评估机构的相关文件本附件应包含评估机构的要求和指导文件，包括但不限于评估报告格式、评估程序等。附件七：法律服务机构的相关文件本附件应包含法律服务机构的要求和指导文件，包括但不限于法律意见书格式、法律服务程序等。附件八：其他双方约定的附件本附件应包含其他双方约定的附件，包括但不限于补充协议、修改协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按照约定提供垫资服务。2.客户方未按照约定使用中介方提供的垫资服务。3.垫资方未按照约定归还垫资及利息。4.第三方未按照约定履行介入协议。违约责任认定标准：1.中介方未按照约定提供垫资服务的，应向客户方支付违约金，并赔偿因此给客户方造成的实际损失。2.客户方未按照约定使用中介方提供的垫资服务的，应向中介方支付违约金，并赔偿因此给中介方造成的实际损失。3.垫资方未按照约定归还垫资及利息的，应向中介方支付违约金，并赔偿因此给中介方造成的实际损失。4.第三方未按照约定履行介入协议的，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的实际损失。示例说明：如果中介方未能在约定的时间内提供垫资服务，则应按照垫资金额的百分之一向客户方支付违约金。如果客户方未能在约定的时间内归还垫资及利息，则应按照垫资金额的百分之一向中介方支付违约金。如果第三方未能按照约定的期限和方式提供专业服务，则应按照介入协议约定的金额向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度中介垫资服务条款：二手房交易2本合同目录一览第一条中介服务内容1.1二手房交易信息搜集1.2二手房交易咨询服务1.3中介费用计算与收取1.4垫资服务及相关费用第二条客户义务与责任2.1提供真实有效的个人信息及房产信息2.2按照约定支付中介费用及垫资服务费用2.3配合中介完成交易流程2.4承担因自身原因导致的损失第三条中介义务与责任3.1如实向客户提供房产信息及市场行情3.2按照约定完成中介服务流程3.3妥善保管客户支付的中介费用及垫资服务费用3.4承担因中介原因导致的损失第四条垫资服务4.1垫资额度及期限4.2垫资利率及支付方式4.3垫资服务费用的计算与收取4.4垫资归还及违约处理第五条合同的履行与解除5.1中介服务期限5.2合同解除条件及解除后的处理5.3违约责任及赔偿第六条合同的变更与转让6.1合同变更条件及程序6.2合同转让条件及程序第七条保密条款7.1保密信息的范围与内容7.2保密期限及违约处理第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条法律适用及争议解决9.1合同签订地法律适用9.2合同履行地法律适用9.3适用仲裁或诉讼的管辖地点第十条其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的续签条件及程序10.3双方约定的其他事项第十一条附件11.1二手房交易合同模板11.2垫资服务协议模板11.3收费标准及支付方式说明第十二条签字盖章12.1客户签字盖章12.2中介签字盖章第十三条合同生效时间13.1合同的签订日期13.2合同的生效日期第十四条合同份数14.1客户保留一份签字盖章的合同正本14.2中介保留一份签字盖章的合同正本14.3其余合同副本由双方按照需要进行留存或寄送。第一部分：合同如下：第一条中介服务内容1.1二手房交易信息搜集中介应根据客户的需求，为其搜集并提供相关二手房的交易信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、建造年代、周边环境、市场行情等。1.2二手房交易咨询服务中介应为客户提供关于二手房交易的专业咨询服务，包括但不限于交易流程、税费解析、贷款咨询等，以帮助客户更好地了解市场状况和制定交易策略。1.3中介费用计算与收取中介费用的计算标准为实际交易金额的百分比，具体费率根据交易房屋的成交价和中介公司制定的费率标准确定。客户应按照约定向中介支付中介费用。1.4垫资服务及相关费用中介可提供垫资服务，为客户提供二手房交易过程中的短期资金垫付。垫资费用的计算标准为垫资金额的日利率，具体费率由中介公司制定。客户应按照约定向中介支付垫资服务费用。第二条客户义务与责任2.1提供真实有效的个人信息及房产信息客户应向中介提供真实、完整的个人信息和房产信息，并确保所提供的信息不存在虚假、误导等情况。2.2按照约定支付中介费用及垫资服务费用客户应按照合同约定的时间和方式向中介支付中介费用及垫资服务费用。客户未按时支付费用的，应承担违约责任。2.3配合中介完成交易流程客户应积极配合中介完成二手房交易流程，包括签署合同、办理权属转移登记、支付税费等。2.4承担因自身原因导致的损失客户应对因自身原因导致的损失承担责任，包括但不限于房屋交易价格波动、交易周期延长等。第三条中介义务与责任3.1如实向客户提供房产信息及市场行情中介应如实向客户提供房产信息及市场行情，确保所提供的信息真实、准确、完整。中介不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.2按照约定完成中介服务流程中介应按照合同约定的服务流程为客户提供中介服务，确保服务质量和效率。3.3妥善保管客户支付的中介费用及垫资服务费用中介应对客户支付的中介费用及垫资服务费用进行妥善保管，不得擅自使用或挪用。3.4承担因中介原因导致的损失中介应对因自身原因导致的损失承担责任，包括但不限于中介服务失误、未按时完成服务、提供虚假信息等。第四条垫资服务4.1垫资额度及期限中介提供的垫资额度不得超过客户实际交易金额的百分之七十。垫资期限自中介向客户提供垫资之日起计算，最长不得超过六个月。4.2垫资利率及支付方式垫资利率为年利率的百分之八，客户应按月向中介支付垫资利息。垫资利息的支付方式为每月支付一次，支付日期为垫资起始日的次月第一天。4.3垫资服务费用的计算与收取垫资服务费用为垫资金额的百分之一，客户应按照约定向中介支付垫资服务费用。垫资服务费用的支付方式为一次性支付，支付日期为垫资期限届满之日。4.4垫资归还及违约处理客户应在垫资期限届满之日起七个工作日内将垫资本息一次性归还给中介。客户未按约定归还垫资本息的，应承担违约责任，违约责任包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。第五条合同的履行与解除5.1中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起计算，最长不得超过六个月。中介服务期限届满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。5.2合同解除条件及解除后的处理合同解除条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）客户未按照约定履行其义务，中介有权解除合同；（三）中介未按照约定提供服务，客户有权解除合同。合同解除后的处理包括但不限于：（一）双方停止履行合同；（二）中介退还已收取的中介费用及垫资服务费用；（三）客户按照约定归还垫资本息。5.3违约责任及赔偿违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况和合同约定确定。第六条合同的变更与转让6.1合同变更条件及程序合同变更条件如下：（一）双方协商一致变更合同；（二）因政策调整、市场行情变化等客观原因，需要变更合同。合同第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介所在地的居民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，或双方同意仲裁，任何一方均可向中介所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，或双方同意诉讼，任何一方均可向中介所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1合同签订地法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同履行地法律适用如本合同的履行地点与签订地点不一致，则适用履行地的法律。9.3适用仲裁或诉讼的管辖地点如选择仲裁解决争议，则仲裁委员会应位于合同履行地或者被告所在地。如选择诉讼，则有管辖权的人民法院应位于合同履行地或者被告所在地。第十条其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的续签条件及程序合同到期前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。10.3双方约定的其他事项双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、违约金等。第十一条附件11.1二手房交易合同模板本合同附件中包含二手房交易合同的模板，双方应按照模板填写具体交易房屋的信息。11.2垫资服务协议模板本合同附件中包含垫资服务协议的模板，双方应按照模板填写具体垫资服务的条款。11.3收费标准及支付方式说明本合同附件中包含中介费用、垫资服务费用的收费标准及支付方式的详细说明。第十二条签字盖章12.1客户签字盖章客户应在本合同的一页签字或盖章，以表示对合同内容的确认。12.2中介签字盖章中介应在本合同的一页签字或盖章，以表示对合同内容的确认。第十三条合同生效时间13.1合同的签订日期本合同的签订日期为合同的签署日期。13.2合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同份数14.1客户保留一份签字盖章的合同正本客户应保留一份签字盖章的合同正本，以备不时之需。14.2中介保留一份签字盖章的合同正本中介应保留一份签字盖章的合同正本，以备不时之需。14.3其余合同副本由双方按照需要进行留存或寄送。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体，包括但不限于购房人、卖房人、金融机构、物业服务公司、税务机关等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于房屋交易相关的所有环节，如房屋过户、贷款申请、税费支付等。第二条第三方介入的责任限定2.1第三方责任限定第三方介入并不免除甲乙方的合同责任。第三方在本合同项下的行为，由第三方自行承担后果。甲乙方不承担第三方介入带来的任何损失和责任。2.2第三方介入的义务第三方介入的各方应遵守相关法律法规，按照合同约定和交易流程履行各自的义务。如第三方未履行义务导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的协调与沟通3.1第三方协调甲乙方应积极与第三方进行沟通和协调，确保交易流程的顺利进行。中介有义务提供必要的协助和信息支持。3.2第三方沟通记录甲乙方与第三方进行的沟通和协调，应形成书面记录，并由双方签字确认。中介应保存相关记录备查。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方义务的履行如合同中明确了第三方应履行的义务，第三方未按约定履行的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方责任的限制甲乙方应明确第三方的责任限额，如合同中未明确，双方应协商确定。第三方责任限额的确定应考虑第三方介入的性质、金额、风险等因素。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如第三方发生变更，如更换购房人、卖房人等，甲乙方应及时通知中介，并按照本合同约定的方式进行修改。5.2第三方解除如第三方因故解除介入，甲乙方应及时通知中介，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议如第三方介入引起的争议，甲乙方应尝试协商解决。如协商不成，可依照本合同争议解决条款进行解决。6.2第三方诉讼如甲乙方选择诉讼解决第三方争议，应在合同中明确诉讼的地域管辖和专属法院。第七条第三方介入的记录和保管7.1记录保管中介应妥善保管与第三方介入相关的所有书面记录、文件和资料。7.2资料提供甲乙方有权要求中介提供与第三方介入相关的书面记录、文件和资料。中介应在合理时间内提供。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方费用如第三方介入产生的费用，甲乙方应按照本合同约定的方式承担。8.2额外费用如第三方介入导致额外的费用产生，甲乙方应按照本合同约定的方式承担。第九条第三方介入的风险提示9.1风险提示中介应对第三方介入可能带来的风险进行提示。甲乙方应充分了解并承担相应的风险。9.2风险防范中介应采取必要的措施防范第三方介入的风险，如合理核实第三方的身份和资质等。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务中介和甲乙方应对第三方介入的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的合同修订11.1合同修订如本合同未能涵盖第三方介入的某些具体事项，甲乙方可根据实际情况进行修订。11.2修订程序合同修订应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条第三方介入的权益保护12.1权益保护甲乙方应保护自身的合法权益，如发现第三方介入存在问题，应及时采取措施。12.2权益维护甲乙方可依法采取措施维护自身的合法权益，包括但不限于中止合同履行、申请法律救济等。第十三条第三方介入的强制性规定13.1强制性规定如本合同或第三方介入涉及的法律、行政法规等有强制性规定，甲乙方应遵守。13.2合规性审查甲乙方应依法对第三方介入进行合规性审查，确保第三方介入符合法律法规的要求。第十四条第三方介入的后果处理14.1第三方介入后果如第三方介入导致合同无法履行或履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.二手房交易合同模板附件编号：附件1详细要求：该模板应包括交易双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、交易流程、税费承担等内容，并应符合相关法律法规的要求。说明：该模板用于甲乙双方签订具体的二手房交易合同。2.垫资服务协议模板附件编号：附件2详细要求：该模板应包括垫资的额度、期限、利率、费用等内容，并应符合相关法律法规的要求。说明：该模板用于甲乙双方签订具体的垫资服务协议。3.收费标准及支付方式说明附件编号：附件3详细要求：该说