简易租房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简易租房协议书精选本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质1.3租房协议的作用2.租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋设施4.租房期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.房屋维修及保养8.1维修责任归属8.2维修保养方式9.房屋保险9.1保险责任9.2保险费用承担10.房屋转租10.1转租条件10.2转租通知期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除通知期限12.违约责任12.1出租方违约12.2承租方违约13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决时间14.其他约定14.1宠物饲养14.2访客管理14.3房屋交付及验收第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质本租房协议是平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方作为房屋的所有人，将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，双方共同遵守的协议。1.3租房协议的作用本租房协议明确了甲乙双方在租赁期间的权利和义务，保障了双方的合法权益，维护了租赁市场的秩序。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方是房屋的所有人，姓名/名称：__________，地址：__________，联系方式：__________。2.2承租方信息乙方为租赁房屋的承租人，姓名：__________，身份证号码：__________，地址：__________，联系方式：__________。第三条租房房屋信息3.1房屋地址本租房协议所涉及的房屋地址为：__________，房屋结构及户型：__________。3.2房屋面积房屋的建筑面积为：__________平方米。3.3房屋设施房屋内设施包括：__________（列出主要设施，如家具、家电等）。第四条租房期限4.1租赁开始日期本租房协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁结束日期租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房协议。4.3租赁期限变更如甲乙双方同意变更租赁期限，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。第五条租金及支付方式5.1租金金额本租房协议租金为每月人民币__________元整。5.2租金支付周期租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。5.3租金支付方式租金支付方式为：__________（现金、转账等）。第六条押金及退还6.1押金金额乙方应在签订租房协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。6.2押金退还条件租赁期满后，乙方按照租房协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。6.3押金退还方式押金退还方式为：__________（现金、转账等）。第八条房屋使用及维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。7.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护，如清洁、水电费支付等。房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。第九条房屋维修及保养8.1维修责任归属甲方负责房屋及附属设施的正常维护修理。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。8.2维修保养方式甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。第十条房屋保险9.1保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方利益列为保险受益人。9.2保险费用承担房屋保险费用由甲方承担。第十一条房屋转租10.1转租条件乙方需征得甲方同意后，方可进行转租。10.2转租通知期限乙方转租给第三方时，应提前一个月通知甲方。第十二条合同解除11.1解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方协商一致解除；（2）一方违约，对方有权解除；（3）法律、法规规定的其他解除条件。11.2解除通知期限甲方或乙方欲解除本租房协议，应提前一个月通知对方。第十三条违约责任12.1出租方违约甲方违反租房协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。12.2承租方违约乙方违反租房协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十四条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决时间自争议发生之日起，个月内无法通过协商解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十五条其他约定14.1宠物饲养乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。14.2访客管理乙方应妥善管理访客，避免影响甲方及邻里正常生活。14.3房屋交付及验收房屋交付时，乙方应与甲方共同验收房屋及附属设施，并在租房协议附件中予以确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本租房协议中，第三方是指除甲方和乙方之外的，与本租房协议有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险购买等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。2.2第三方责任第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。2.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定承担。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲方和乙方与第三方签订的合同，作为本租房协议的附件，具有同等法律效力。3.2第三方合同的补充本租房协议如有未尽事宜，甲方和乙方与第三方签订的合同可予以补充。3.3第三方合同的变更甲方和乙方与第三方签订的合同如有变更，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额应在其提供服务的合同中明确设定，并由甲方和乙方予以确认。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方向甲方提供服务，甲方按照约定支付费用，双方建立合同关系。5.2第三方与乙方关系第三方向乙方提供服务，乙方按照约定支付费用，双方建立合同关系。5.3第三方与甲方、乙方关系的划分第三方与甲方、乙方的关系各自独立，第三方不得干涉甲方、乙方之间的租赁关系。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议与本协议争议的区分第三方与甲方、乙方之间的争议，不影响本租房协议的效力。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方合同解除甲方和乙方与第三方签订的合同如需解除，应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。7.2第三方合同解除与本协议解除的关系第三方合同的解除，不影响本租房协议的效力。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约第三方违反与其签订的合同，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。8.2第三方违约与本协议违约的关系第三方违约，不影响本租房协议的效力。第九条第三方介入的保险责任9.1第三方保险责任如第三方为房屋保险的受益人，第三方应在保险范围内承担相应的保险责任。9.2第三方保险责任与本协议保险责任的关系第三方保险责任，不影响本租房协议中保险条款的效力。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方信息保密第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给第三方无关人员。10.2第三方服务评价甲方和乙方有权对第三方提供服务的质量进行评价，并提出改进建议。10.3第三方服务替代如甲方和乙方认为第三方提供的服务不符合约定，有权要求第三方在合理期限内予以替代或修复。本部分修正条款与本租房协议其他条款如有冲突，以本部分修正条款为准。未经甲方和乙方同意，任何一方不得单独与第三方签订与本租房协议有关联的合同或协议。本部分修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额及退还条件等核心条款。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：本附件列出了房屋内主要设施的名称、数量和状况，包括但不限于家具、家电等。附件三：房屋维修保养合同详细要求和说明：本附件明确了甲方负责房屋及附属设施的正常维护修理，以及乙方应承担的维护责任。附件四：房屋保险合同详细要求和说明：本附件规定了房屋保险的受益人、保险责任、保险费用承担等信息。附件五：房屋转租协议详细要求和说明：本附件明确了乙方转租的条件、通知期限以及转租后的责任承担。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件规定了双方发生争议时的解决方式、时间，以及双方的权利义务。附件七：第三方服务合同详细要求和说明：本附件包括了与第三方签订的合同，如中介服务、维修保养、保险购买等，作为本租房协议的补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反租房协议，如未按时交付房屋或未履行维修责任等。2.乙方违反租房协议，如未按时支付租金或未合理使用房屋等。3.第三方违反与甲方、乙方签订的合同，如未按约定提供服务或服务质量不符合要求等。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违