2024年房屋产权转移登记合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋产权转移登记合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（转让方）1.2乙方（受让方）第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条：房屋产权转移登记3.1登记时间3.2登记地点3.3登记所需材料第四条：税费承担4.1甲方应承担的税费4.2乙方应承担的税费第五条：产权转移登记费用5.1登记费用计算方式5.2费用支付时间及方式第六条：产权转移登记期限6.1登记期限的计算6.2逾期登记的责任第七条：房屋交付及验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收不合格的处理第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1甲方应承担的费用12.2乙方应承担的费用12.3双方的其他约定第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条：合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3登记机关执份第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（转让方）甲方全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.2乙方（受让方）乙方全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______（具体地址），该房屋所在地的规划用途为_______。2.2房屋面积房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。2.3房屋结构房屋结构为_______，房屋的建筑年代为_______年。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为_______。第三条：房屋产权转移登记3.1登记时间甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内共同向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。3.2登记地点房屋产权转移登记的地点为_______（不动产登记机构地址）。3.3登记所需材料（1）双方的有效身份证件原件及复印件；（2）房屋所有权证原件及复印件；（3）本合同原件及复印件；（4）其他不动产登记机构要求提供的材料。第四条：税费承担4.1甲方应承担的税费甲方应承担的税费包括但不限于：（1）房屋交易手续费；（2）房屋产权转移登记费；（3）其他相关税费。4.2乙方应承担的税费乙方应承担的税费包括但不限于：（1）个人所得税；（2）契税；（3）土地增值税；（4）其他相关税费。第五条：产权转移登记费用5.1登记费用计算方式产权转移登记费用按照不动产登记机构的规定计算。5.2费用支付时间及方式甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，按时支付产权转移登记费用。支付方式可以为现金、转账等方式。第六条：产权转移登记期限6.1登记期限的计算甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内完成房屋产权转移登记。6.2逾期登记的责任若甲乙双方未能在规定期限内完成房屋产权转移登记，应按照_______的标准向对方支付违约金。因特殊情况导致登记期限延误的，甲乙双方应友好协商，并及时办理相关手续。第一部分结束。第八条：合同的变更和解除8.1变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.2解除条件本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等相关事项。第九条：违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×_______%。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×_______%。第十条：争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决若调解不成，甲乙双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除条件本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：其他约定12.1甲方应承担的费用甲方应承担的费用包括但不限于：房屋交易手续费、房屋产权转移登记费、其他相关税费等。12.2乙方应承担的费用乙方应承担的费用包括但不限于：个人所得税、契税、土地增值税、其他相关税费等。12.3双方的其他约定甲乙双方还可就本合同未尽事宜进行其他约定，并以书面形式附加本合同后。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。13.2双方身份证明复印件甲乙双方应向对方提供有效的身份证明复印件。13.3其他重要文件甲乙双方认为需要附加的其他重要文件。第十四条：合同的份数14.1甲方执份本合同一式_______份，甲方执_______份。14.2乙方执份本合同一式_______份，乙方执_______份。14.3登记机关执份本合同一式_______份，不动产登记机构执_______份。结束。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、税务机关、贷款机构、担保机构以及其他与房屋产权转移登记相关的机构和个人。15.2第三方介入的条件当甲乙双方的合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于房屋评估、贷款、担保、税务审计等事项，甲乙双方应共同选择合适的第三方机构，并签订相关的服务协议。15.3第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，保证其提供的服务真实、合法、有效。第十六条：第三方服务费用16.1第三方服务费用的计算第三方服务费用应按照双方约定的标准计算，费用计算方式应明确载明在本合同的附件中。16.2费用支付时间及方式甲乙双方应按照约定的时间及方式向第三方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。第十七条：第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在与第三方签订的具体服务协议中约定。17.2第三方责任限额的公示17.3第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更应经甲乙双方书面同意。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，本合同的履行不影响第三方与甲乙方之间任何其他合同的履行。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙方的责任，应以第三方与甲乙方签订的具体服务协议为准。第三方在履行其职责过程中发生的错误或疏忽，由第三方承担责任。18.3第三方与甲乙方的权利义务第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。第十九条：第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式当甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方作为被告时的处理当第三方作为被告时，甲乙双方应按照本合同的约定，提供必要的协助和支持。第二十条：其他相关事项20.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行与第三方相关的合同义务。20.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的服务协议和相关文件，以备不时之需。20.3甲乙双方与第三方之间的所有沟通和协商，均应留存书面记录，以备查证。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰可见，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二：双方身份证明复印件说明：本附件为甲乙双方的有效身份证明复印件，应包括身份证、护照等，并确保复印件与原件一致。附件三：房屋产权转移登记申请书说明：本附件为甲乙双方向不动产登记机构提交的房屋产权转移登记申请书，应填写完整、准确。附件四：房屋交易手续费支付凭证说明：本附件为甲乙双方支付房屋交易手续费的凭证，可以是银行转账记录、现金支付收据等。附件五：房屋产权转移登记费用支付凭证说明：本附件为甲乙双方支付房屋产权转移登记费用的凭证，可以是银行转账记录、现金支付收据等。附件六：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方机构签订的服务协议，应明确双方的权利义务、服务内容、费用计算方式等。附件七：第三方服务费用支付凭证说明：本附件为甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，可以是银行转账记录、现金支付收据等。附件八：房屋验收报告说明：本附件为甲乙双方对房屋进行验收后出具的验收报告，应包括房屋的验收情况、存在的问题及处理意见等。附件九：房屋交付证明说明：本附件为甲乙双方确认房屋交付的证明，应包括交付时间、交付条件等信息。附件十：其他重要文件说明：本附件为甲乙双方认为需要附加的其他重要文件，包括但不限于房屋评估报告、贷款合同、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行其义务，如未按时支付房价、未提供真实有效的身份证明等。示例：甲方在合同约定的时间内未支付房价，视为甲方违约，应按照合同约定向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定履行其义务，如未按时支付购房款、未接受房屋交付等。示例：乙方在合同约定的时间内未支付购房款，视为乙方违约，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.第三方未按照服务协议约定履行其义务，如未按时提供服务、服务质量不符合约定等。示例：第三方在服务协议约定的时间内未提供服务，或提供服务质量不符合约定，视为第三方违约，应按照服务协议约定向甲乙双方承担责任。4.甲乙双方未按照本合同约定履行义务，如未按时办理房屋产权转移登记、未按时支付相关费用等。示例：甲乙双方在合同约定的时间内未办理房屋产权转移登记，视为甲乙双方违约，应按照本合同约定承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，包括但不限于合同总金额的百分比等。2.违约金的支付时间及方式：违约方应在违约行为发生之日起_______日内，按照约定方式向守约方支付违约金。3.违约方的赔偿责任：除违约金外，违约方还应承担因违约行为给守约方造成的其他损失的赔偿责任。4.违约行为的改正：违约方应在守约方的要求下，及时改正违约行为，确保合同的履行。第三部分结束。全文完。2024年房屋产权转移登记合同2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证号第二条转让方信息2.1转让方姓名及身份证号2.2转让方联系方式2.3转让方权利与义务第三条受让方信息3.1受让方姓名及身份证号3.2受让方联系方式3.3受让方权利与义务第四条房屋转让价格及支付方式4.1房屋转让价格4.2支付方式及期限4.3支付凭证第五条房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3承担方第六条房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收方式及期限第七条房屋质量及保修7.1房屋质量保证7.2保修范围及期限7.3质量问题的处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3变更与终止的程序第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2生效时间11.3生效后的权利与义务第十二条附加条款12.1双方的其他约定12.2附加条款的效力第十三条双方签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2身份证复印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。1.3房屋所有权证号：房屋所有权证号以最新颁发的证书编号为准。第二条转让方信息2.1转让方姓名及身份证号：转让方姓名为，身份证号为。2.2转让方联系方式：转让方联系电话为，电子邮箱为。2.3转让方权利与义务：转让方应保证其对房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并应承担因房屋权利瑕疵而引起的所有法律责任。第三条受让方信息3.1受让方姓名及身份证号：受让方姓名为，身份证号为。3.2受让方联系方式：受让方联系电话为，电子邮箱为。3.3受让方权利与义务：受让方应按照合同约定支付转让价款，并按照约定时间办理房屋过户手续。受让方在房屋交付后应自行承担房屋的维修、保养等费用。第四条房屋转让价格及支付方式4.1房屋转让价格：房屋转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），该价格包括但不限于房屋的价款、过户费用及其他相关费用。4.2支付方式及期限：受让方应于本合同签订之日起十个工作日内，将房屋转让价款支付至转让方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付转让价款千分之二的滞纳金。4.3支付凭证：受让方支付转让价款后，转让方应向受让方提供合法有效的收款凭证。第五条房屋过户手续及费用5.1过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，转让方应协助受让方完成过户手续，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等相关文件。5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、登记费等，具体费用按照国家相关规定执行，双方另有约定的除外。5.3承担方：过户费用由受让方承担，双方另有约定的除外。第六条房屋交付及验收6.1交付时间：房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起十个工作日内。6.3验收方式及期限：受让方应在交付之日起十个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知转让方。如房屋存在质量问题，受让方应书面通知转让方，转让方应在收到通知后十个工作日内采取修复等补救措施。如转让方未在规定时间内采取补救措施的，受让方有权要求解除合同，并要求转让方承担违约责任。第八条违约责任8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之五。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算方式：违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约金比例。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，妥善解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决：双方也可选择将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径：双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。10.2合同终止：合同履行完毕，本合同自行终止。10.3变更与终止的程序：合同变更或终止的，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、户口迁移等。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。11.3生效后的权利与义务：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务，享有相应的权利。第十二条附加条款12.1双方的其他约定：双方可根据合同履行过程中的实际情况，签订附加条款，作为本合同的补充。12.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，如附加条款与本合同冲突的，以附加条款为准。第十三条双方签字盖章13.1转让方签字盖章：转让方（盖章）：日期：____年____月____日13.2受让方签字盖章：受让方（盖章）：日期：____年____月____日第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：附件一：房屋所有权证复印件14.2身份证复印件：附件二：转让方身份证复印件附件三：受让方身份证复印件14.3其他重要文件：附件四：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、仲裁机构、法院等，双方特就第三方介入的相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙方因合同履行发生争议，且无法通过友好协商解决时，任何一方均有权请求第三方介入处理。2.2第三方介入程序：甲乙方在请求第三方介入时，应向第三方提供合同副本及相关证据，第三方在接到请求后，应按照相关法律法规和程序进行处理。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在处理本合同争议时，应遵循客观、公正、公平的原则，保护甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方介入费用的一倍，但不超过合同总价款的百分之十。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同履行过程，不代表取代甲乙双方的合法权益，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方与中介方：如本合同涉及中介方，第三方在处理争议时，中介方的责任和义务仍需按照合同约定履行。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。5.2在第三方介入期间，甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的证据和资料。5.3第三方介入后，如甲乙方仍无法通过协商解决争议，第三方应按照其职责和程序作出公正的裁决或判决。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用：第三方介入本合同争议处理所产生的费用，包括但不限于鉴定费、评估费、仲裁费、诉讼费等，由甲乙方按照合同约定或法律规定承担。6.2第三方介入费用的支付：甲乙方应在第三方作出裁决或判决后十日内，按照第三方确定的费用承担比例支付第三方介入费用。第七条第三方介入结果的执行7.1第三方介入结果：第三方介入后作出的裁决、判决或调解结果，甲乙方应予以执行。7.2执行期限：甲乙方应在第三方介入结果生效之日起十日内，按照第三方介入结果履行相关义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙方仍就本合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方在第三方介入过程中所签订的补充协议、裁决、判决或调解书等，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条附加条款9.1双方的其他约定：双方可根据合同履行过程中的实际情况，签订附加条款，作为本合同的补充。9.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，如附加条款与本合同冲突的，以附加条款为准。第十条双方签字盖章10.1转让方签字盖章：转让方（盖章）：日期：____年____月____日10.2受让方签字盖章：受让方（盖章）：日期：____年____月____日第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件：附件一：房屋所有权证复印件11.2身份证复印件