2024版房地产买卖合同的房产描述和交易价格4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同的房产描述和交易价格本合同目录一览1.1房产描述1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.1.4房产楼层1.1.5房产朝向1.1.6房产建筑结构1.1.7房产使用年限1.1.8房产配套设施1.1.9房产产权性质1.1.10房产规划用途2.1交易价格2.1.1房产成交总价2.1.2支付方式2.1.3首付款金额及支付时间2.1.4贷款金额及支付时间2.1.5尾款金额及支付时间2.1.6房产交易税费2.1.7房产过户费用2.1.8房产交付时间2.1.9房产交付条件2.1.10房产保修责任第一部分：合同如下：1.1房产描述1.1.1房产位置：本合同所涉及的房产位于【房产具体地址】，该地址为【省】【市】【区/县】【街道名称】【门牌号码】。1.1.2房产面积：房产的建筑面积为【具体面积】平方米，该面积已经经过【测绘机构名称】的测量和认证。1.1.3房产类型：本合同所涉及的房产类型为【住宅】【商业】【办公】【其他类型】（具体类型请根据实际情况选择）。1.1.4房产楼层：房产位于第【具体楼层】层，总楼层为【总楼层数】。1.1.5房产朝向：房产的朝向为【东】【南】【西】【北】。1.1.6房产建筑结构：房产的建筑结构为【钢筋混凝土】【砖混】【钢结构】等（具体建筑结构请根据实际情况选择）。1.1.7房产使用年限：根据我国相关法律法规，该房产的使用年限为【具体使用年限】。1.1.8房产配套设施：房产附近配套设施包括【学校】【医院】【商场】【公园】等（具体配套设施请根据实际情况选择）。1.1.9房产产权性质：本合同所涉及的房产产权性质为【出让】【划拨】等（具体产权性质请根据实际情况选择）。1.1.10房产规划用途：房产的规划用途为【住宅】【商业】【办公】【其他用途】等（具体规划用途请根据实际情况选择）。2.1交易价格2.1.1房产成交总价：本合同所涉及的房产成交总价为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。2.1.2支付方式：房产交易的支付方式为【现金】【转账】【其他支付方式】等（具体支付方式请根据实际情况选择）。2.1.3首付款金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起【具体天数】内支付首付款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。2.1.4贷款金额及支付时间：买方应向【贷款机构名称】申请贷款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），并应在【具体日期】前获得贷款批准。2.1.5尾款金额及支付时间：买方应于房产过户手续办理完毕之日起【具体天数】内支付尾款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。2.1.6房产交易税费：房产交易过程中产生的税费由【买方】【卖方】承担（具体承担方请根据实际情况选择）。2.1.7房产过户费用：房产过户过程中产生的费用由【买方】【卖方】承担（具体承担方请根据实际情况选择）。2.1.8房产交付时间：卖方应在本合同签订之日起【具体天数】内将房产交付给买方。2.1.10房产保修责任：卖方应对房产的质量和结构安全承担【具体期限】年的保修责任，如房产在保修期内出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿。具体保修范围和保修条件请根据实际情况制定。8.1房产交付及验收8.1.1房产交付：卖方应在本合同签订之日起【具体天数】内将房产交付给买方。8.1.2验收手续：买方应在接收房产后【具体天数】内对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。8.1.3验收标准：房产的验收标准应符合我国相关法律法规及建筑行业的验收规范。9.1房产权利转移9.1.1房产过户：双方应在本合同签订之日起【具体天数】内共同前往房产登记机构办理房产过户手续。9.1.2过户费用：办理房产过户手续过程中产生的费用由【买方】【卖方】承担（具体承担方请根据实际情况选择）。9.1.3过户时限：双方应确保在【具体日期】前完成房产过户手续。10.1房产价款支付10.1.1首付款支付：买方应于本合同签订之日起【具体天数】内支付首付款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。10.1.2贷款申请：买方应向【贷款机构名称】申请贷款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），并应在【具体日期】前获得贷款批准。10.1.3尾款支付：买方应于房产过户手续办理完毕之日起【具体天数】内支付尾款人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。11.1房产交付及保修11.1.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起【具体天数】内将房产交付给买方。11.1.3保修责任：卖方应对房产的质量和结构安全承担【具体期限】年的保修责任，如房产在保修期内出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿。12.1违约责任12.1.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。12.1.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。12.1.3违约赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。13.1争议解决13.1.1争议解决方式：双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成：如协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。13.1.3诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.1合同的生效、变更和解除14.1.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.3合同解除：合同的解除须经双方协商一致，并按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义及责任15.1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、贷款机构、房产登记机构、测绘机构等，在房产交易过程中提供服务或参与处理的各方。15.1.2第三方责任：第三方应按照我国相关法律法规及行业规定，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。15.1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利，限于本合同明确约定的权利范围，不得超出其职责范围行使其他权利。16.1第三方介入的额外条款16.1.1中介服务：如本合同涉及中介服务，中介方的责任及义务应由双方另行签订《中介服务合同》予以明确。16.1.2贷款申请：买方如需通过贷款方式支付房款，应与贷款机构签订《贷款合同》，并按照贷款合同约定履行相关义务。16.1.3过户手续：双方应在本合同签订之日起【具体天数】内共同前往房产登记机构办理房产过户手续，并按照过户费用承担约定支付相关费用。16.1.4测绘报告：房产面积等数据应由【测绘机构名称】提供，测绘报告的准确性由测绘机构负责。17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的服务类型及行业规定进行明确。17.1.2赔偿责任：如第三方因过错导致买方或卖方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.3责任免除：第三方不承担因买方或卖方违反本合同而产生的任何损失赔偿责任。18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同中仅为提供服务方，不作为甲乙方的代理、代表或合作伙伴。18.1.2独立责任：第三方对甲乙方之间的合同义务及违约责任不承担任何责任。18.1.3权利划分：第三方在本合同项下的权利及义务，与甲乙方的权利义务互不干涉。19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方履行：第三方应按照本合同及第三方与甲乙方签订的其他合同约定，履行其在房产交易过程中的职责。19.1.2甲乙方义务：甲乙方应按照本合同约定，履行各自的合同义务，并配合第三方完成房产交易相关手续。19.1.3履行监督：甲乙方有权监督第三方的履行情况，并有权要求第三方按照本合同约定履行其职责。20.1第三方介入后的争议解决20.1.1第三方争议：如第三方未按照本合同约定履行其职责，导致甲乙方之间产生争议的，甲乙方应通过友好协商解决。20.1.2协商不成：如协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。20.1.3诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产证》附件二：《土地使用权证》附件三：《房产测绘报告》附件四：《房屋买卖合同》附件五：《贷款合同》附件六：《中介服务合同》附件七：《过户手续费用清单》附件八：《房产交易税费清单》附件九：《支付凭证》附件十：《房产交付确认书》附件一：《房产证》详细要求：房产证是证明房产所有权的重要文件，应由房产登记机构出具，载明房产的具体情况，包括房产位置、面积、类型等。附件二：《土地使用权证》详细要求：土地使用权证是证明土地使用权的重要文件，应由土地登记机构出具，载明土地的位置、面积、使用年限等。附件三：《房产测绘报告》详细要求：房产测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，报告应包括房产的面积、结构、楼层等信息，准确反映房产的实际状况。附件四：《房屋买卖合同》详细要求：房屋买卖合同是双方签订的主要合同文件，应详细载明房产的描述、交易价格、支付方式、交付时间等条款。附件五：《贷款合同》详细要求：贷款合同是买方与贷款机构签订的合同，应详细载明贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。附件六：《中介服务合同》详细要求：中介服务合同是中介方与双方签订的合同，应详细载明中介服务的范围、费用、责任等条款。附件七：《过户手续费用清单》详细要求：过户手续费用清单应详细列明过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。附件八：《房产交易税费清单》详细要求：房产交易税费清单应详细列明交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。附件九：《支付凭证》详细要求：支付凭证是证明交易款项支付的重要文件，应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件十：《房产交付确认书》详细要求：房产交付确认书是证明房产交付的重要文件，应由买方和卖方共同签署，确认房产的交付时间、交付条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定支付房款。2.卖方未按照合同约定交付房产。3.第三方未按照合同约定提供服务。4.一方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。3.第三方违约：第三方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。4.违约赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。示例说明：如买方未按照合同约定支付房款，卖方可以要求买方支付违约金，并有权要求买方赔偿因延迟付款而产生的利息损失。具体违约金和利息损失的计算方式，应根据合同约定和我国相关法律法规进行确定。全文完。2024版房地产买卖合同的房产描述和交易价格1本合同目录一览第一条房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权1.5房产使用情况1.6房产附属设施第二条交易价格2.1房产总价格2.2支付方式2.3首付款金额及支付时间2.4贷款金额及支付时间2.5尾款金额及支付时间2.6价格调整机制第三条房产交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付费用3.4交付后的事宜第四条产权过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户过程中的责任第五条付款及交割5.1付款条件5.2付款方式5.3交割事项第六条买方义务6.1支付款项6.2配合办理过户手续6.3遵守合同约定第七条卖方义务7.1保证房产权利7.2配合办理过户手续7.3遵守合同约定第八条违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼地点及法院第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条通知11.1通知方式11.2通知时间第十二条适用法律12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为号。1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房产类型：该房产为类型，建筑结构为结构，建筑层数为层。1.4房产所有权：卖方保证该房产的所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。1.5房产使用情况：该房产目前为自住状态，未进行出租或出借。1.6房产附属设施：该房产附带有设施，包括、、等。第二条交易价格2.1房产总价格：根据双方协商，该房产的交易总价格为万元人民币。2.3首付款金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起日内支付首付款万元人民币。2.4贷款金额及支付时间：买方如需申请贷款，贷款金额不得超过房产总价格的%，贷款审批通过后，买方应按贷款银行的要求支付贷款金额。2.5尾款金额及支付时间：买方应在本合同约定的房产交付之日起日内支付尾款万元人民币。2.6价格调整机制：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整房产价格。第三条房产交付3.1交付时间：卖方应在本合同约定的条件下，将房产交付给买方。3.2交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至买方名下。3.3交付费用：卖方应承担房产交付过程中产生的相关费用，包括但不限于过户费、印花税等。3.4交付后的事宜：房产交付后，买方应负责房产的日常维护、管理和保养。第四条产权过户4.1过户时间：买方应在本合同约定的时间内完成房产过户手续。4.2过户费用：买方应承担房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于过户费、印花税等。4.3过户过程中的责任：双方应积极配合办理过户手续，如因一方原因导致过户手续未能按约定完成，应承担相应的违约责任。第五条付款及交割5.1付款条件：买方按照本合同约定的时间和金额支付款项。5.3交割事项：房产交付后，双方应按照本合同约定的方式进行交割，包括办理房产过户手续、支付尾款等。第六条买方义务6.1支付款项：买方应按照本合同约定的时间和金额支付款项。6.2配合办理过户手续：买方应积极配合卖方办理房产过户手续。6.3遵守合同约定：买方应遵守本合同的约定，履行合同义务。第八条违约责任8.1买方违约：买方未按照本合同约定的时间和金额支付款项，或者买方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担违约责任。8.2卖方违约：卖方未按照本合同约定的时间和条件交付房产，或者卖方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担违约责任。8.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易总金额的%。第九条争议解决9.2仲裁机构：如选择仲裁，双方应共同选定一家具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3诉讼地点及法院：如选择诉讼，双方应共同选定一家具有管辖权的法院进行诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。10.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除本合同。10.3变更和解除的程序：变更或者解除本合同的，双方应签订书面协议，并按照本合同约定的方式进行交割。第十一条通知11.1通知方式：双方应及时通过书面形式或者其他双方认可的方式进行通知。11.2通知时间：双方应在本合同约定的时间内或者在合同履行过程中发生重大事项时及时通知对方。第十二条适用法律12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同条款的解释，应按照合同内容的通常理解进行解释。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同约定的条款和条件，履行其在本合同中的义务，并对其提供的服务承担相应责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，为本合同交易总金额的%。第三条第三方权利3.1第三方权利：第三方有权按照本合同约定的方式和条件，收取相关费用，并享受合同约定的权益。第四条第三方义务4.1第三方义务：第三方应按照本合同约定的时间和方式，提供相关服务，并保证服务的质量和效率。4.2第三方协助：第三方应协助甲乙双方办理房产过户手续、贷款申请等相关事宜。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方应保持独立的关系，第三方不对甲方承担除本合同约定的义务以外的任何责任。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方应保持独立的关系，第三方不对乙方承担除本合同约定的义务以外的任何责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方选择：甲乙双方应在本合同约定的时间内，选择第三方并通知对方。6.2第三方介入时间：第三方应在本合同约定的时间内介入本合同的履行过程。6.3第三方退出：第三方完成其在本合同中的义务后，应退出本合同的履行过程。第七条第三方费用7.1第三方费用：第三方应按照本合同约定的标准和方式收取费用。7.2费用支付：甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式支付第三方费用。第八条第三方违约8.1第三方违约：第三方未按照本合同约定的条款和条件履行义务的，应承担违约责任。8.2第三方违约赔偿：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为本合同交易总金额的%。第九条争议解决9.2第三方争议解决机构：如选择仲裁，甲乙双方应共同选定一家具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3第三方争议诉讼地点及法院：如选择诉讼，甲乙双方应共同选定一家具有管辖权的法院进行诉讼。第十条合同的变更和解除10.1第三方变更：本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以变更第三方的选择。10.2第三方解除：本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，甲乙双方协商一致可以解除与第三方的合同。10.3变更和解除程序：变更或者解除与第三方的合同的，甲乙双方应签订书面协议，并按照本合同约定的方式进行交割。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产交易税收费标准附件四：过户手续流程图附件五：贷款申请表格附件六：房产评估报告附件七：中介服务协议附件八：贷款合同复印件附件九：保险单复印件附件十：其他可能涉及的附件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产所有权人的信息、房产地址、房产面积等内容。附件二：土地使用权证复印件说明：土地使用权证复印件应清晰、完整，包含土地使用权人的信息、土地位置、土地面积等内容。附件三：房产交易税收费标准说明：房产交易税收费标准应详细列明各项税费的名称、税率、计算方式等信息。附件四：过户手续流程图说明：过户手续流程图应清晰地展示房产过户的步骤，包括所需材料、办理时间等内容。附件五：贷款申请表格说明：贷款申请表格应包括买方个人信息、贷款金额、还款方式、还款期限等内容。附件六：房产评估报告说明：房产评估报告应详细列明房产的评估价值、评估依据、评估日期等内容。附件七：中介服务协议说明：中介服务协议应详细列明中介方的服务内容、服务费用、服务期限等内容。附件八：贷款合同复印件说明：贷款合同复印件应清晰、完整，包含贷款金额、还款方式、还款期限等内容。附件九：保险单复印件说明：保险单复印件应清晰、完整，包含保险条款、保险金额、保险期限等内容。附件十：其他可能涉及的附件说明：其他可能涉及的附件包括但不限于房屋装修合同、家具家电清单、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照本合同约定的时间和金额支付款项。2.卖方未按照本合同约定的时间和条件交付房产。3.第三方未按照本合同约定的条款和条件履行义务。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易总金额的%。2.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易总金额的%。3.第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为本合同交易总金额的%。示例说明：1.如果买方未能在规定时间内支付首付款，则构成违约，买方应向卖方支付违约金。2.如果卖方未能在规定时间内交付房产，则构成违约，卖方应向买方支付违约金。3.如果第三方未能在规定时间内提供服务，则构成违约，第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版房地产买卖合同的房产描述和交易价格4本合同目录一览1.1房产描述1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.1.4房产所有权1.2交易价格1.2.1房产总价格1.2.2付款方式1.2.3首付款金额1.2.4贷款金额1.2.5付款时间表1.3房产交付1.3.1交付日期1.3.2交付条件1.3.3交付前检查1.4房产过户1.4.1过户流程1.4.2过户费用1.4.3过户时间2.房产条件与瑕疵2.1房产现状2.2房产瑕疵2.3房产维修责任3.交易双方的义务与责任3.1卖方义务3.2买方义务3.3违约责任4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的程序5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3适用法律6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.其他条款7.1房产保险7.2房产税费7.3房产交付后的维护与管理8.附件8.1房产证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3贷款合同复印件8.4其他重要文件复印件9.签字盖章页9.1卖方签字盖章9.2买方签字盖章9.3见证人签字盖章10.日期11.合同正本份数12.合同副本份数13.附加条款14.备注第一部分：合同如下：1.1房产描述1.1.1房产位置：该房产位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为准。1.1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，包括主屋、花园、车位等。1.1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为，建筑年代为年。1.1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2交易价格1.2.1房产总价格：该房产的交易总价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。1.2.3首付款金额：买方需在签署合同后X个工作日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币万元整）。1.2.4贷款金额：如买方选择按揭付款，贷款金额为房产总价格减去首付款金额。1.3房产交付1.3.1交付日期：房产交付日期为年月日。1.3.3交付前检查：交付前，买方有权对房产进行查验，如发现与合同描述不符或存在瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。1.4房产过户1.4.1过户流程：双方应按照中国法律规定，办理房产过户手续。具体流程为：（1）双方签署房产过户申请书；（2）提交相关证件和资料；（3）缴纳过户税费；（4）等待政府部门审核；（5）领取新房产证。1.4.2过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照政府部门的规定执行。1.4.3过户时间：双方应尽快办理过户手续，预计过户时间为个工作日。2.房产条件与瑕疵2.1房产现状：该房产现有状况为（请描述房产内部及外部设施、装修情况等）。2.2房产瑕疵：买方已知晓并认可该房产存在的瑕疵（如有）。3.交易双方的义务与责任3.1卖方义务：卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；按照约定时间交付房产；配合买方办理过户手续。3.2买方义务：买方应按照约定时间支付房价款；按照约定时间接收房产；配合卖方办理过户手续。3.3违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.合同的变更与解除4.1变更条件：合同签订后，如因客观原因需要变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件：合同签订后，如因客观原因需要解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。5.争议解决5.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为人民法院。5.3适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。6.合同的生效与终止6.18.附件8.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同的有效组成部分。8.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为合同的有效组成部分。8.3贷款合同复印件：如买方选择按揭付款，本合同附件中包含贷款合同的复印件，作为合同的有效组成部分。8.4其他重要文件复印件：本合同附件中还包含其他重要文件的复印件，作为合同的有效组成部分。9.签字盖章页9.1卖方签字盖章：卖方在签字盖章页上签字并加盖公章，以表示对合同的认可和遵守。9.2买方签字盖章：买方在签字盖章页上签字并加盖公章，以表示对合同的认可和遵守。9.3见证人签字盖章：如合同中有见证人，见证人在签字盖章页上签字并加盖公章，以证明合同的签署过程合法有效。10.日期10.1本合同签署日期为年月日。11.合同正本份数11.1本合同一式四份，卖方和买方各执两份，具有同等法律效力。12.合同副本份数12.1本合同一式两份，副本由卖方和买方各执一份，用于备查。13.附加条款13.1如本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订附加条款，作为本合同的有效组成部分。14.备注14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的房产过户完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机构等。15.2第三方责任：第三方在本合同交易过程中应依法履行职责，确保交易顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，如中介方享有佣金收取权，贷款银行享有贷款审批权等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方作为第三方，负责协助甲乙方完成房产交易，提供房源信息、交易咨询等服务。中介方的服务费用根据双方约定支付。16.2贷款银行介入：如买方选择按揭付款，贷款银行作为第三方，负责审查买方的贷款资质，提供贷款服务。买方应按照贷款银行的贷款进度安排支付贷款款。16.3过户机构介入：过户机构作为第三方，负责办理房产过户手续。双方应按照过户机构的要求提交相关证件和资料，配合完成过户手续。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：中介方在房产交易过程中，如因故意或过失导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的倍。17.2贷款银行责任限额：贷款银行在贷款审批过程中，如因故意或过失导致合同无法履行，贷款银行应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过贷款额的倍。17.3过户机构责任限额：过户机构在办理过户手续过程中，如因故意或过失导致合同无法履行，过户机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过过户费用的倍。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与其他各方之间的关系：第三方在本合同交易过程中，应保持独立地位，与其他各方不存在任何隶属或委托关系。18.2第三方与其他各方的权益划分：第三方在本合同交易过程中的权益，由第三方自行主张和维护。其他各方不承担第三方因自身原因造成的损失。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方履行协助义务：第三方应按照本合同约定，履行协助甲乙方完成房产交易的义务。19.2第三方履行告知义务：第三方在交易过程中，如发现可能影响合同履行的情况，应及时告知甲乙方。19.3第三方履行保密义务：第三方在交易过程中，应对甲乙方的商业秘密和个人信息予以保密。20.第三方介入后的争议解决20.2第三方争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为人民法院。21.第三方介入后的效力21.1第三方介入对本合同的效力：第三方介入本合同，不影响本合同的效力。本合同对甲乙方及第三方均具有法律约束力。21.2第三方介入对其他各方权益的影响：第三方介入本合同，不影响其他各方根据本合同享有的权益。22.第三方介入后的其他事项22.1甲乙方与第三方之间的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通，应通过正式渠道进行，确保交易透明、公正。22.2甲乙方对第三方的监督权：甲乙方有权对第三方在交易过程中的行为进行监督，确保第三方依法履行职责。22.3第三方违规行为的处理：如第三方在交易过程中存在违规行为，甲乙方有权要求第三方改正，并承担相应责任。23.附件23.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，作为本合同的有效组成部分。24.日期24.1本附加条款签署日期为年月日。25.签字盖章页25.1甲乙双方在签字盖章页上签字并加盖公章，以表示对附加条款的认可和遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：房产证复印件应包含房产所有权证的全部信息，包括但不限于房产位置、面积、所有权人等。2.买卖双方身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰可见，需含身份证正反面。附件说明：身份证明复印件应真实反映买卖双方的身份信息，以便于后续的过户手续。3.贷款合同复印件附件要求：含贷款金额、还款计划、利率等关键信息。附件说明：贷款合同复印件应明确贷款的详细条款，包括贷款金额、还款期限、利息计算等。4.过户机构要求的全部文件复印件附件要求：根据过户机构的具体要求提供相关文件。附件说明：过户机构可能要求提供房产证、身份证明、婚姻状况证明等文件的复印件，以确保过户手续的顺利进行。5.其他重要文件复印件附件要求：根据实际情况提供，如房产评估报告、物业费结算单等。附件说明：其他重要文件复印件应包含对房产交易有重大影响的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为房产总价格的%。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为房产总价格的10%。2.买方违约行为违约行为：未按约定时间支付房价款。责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为应付款项的%。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付房价款，买方有权要求买方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。3.第三方违约行为违约行为：未按约定时间完成服务或办理手续。责任认定：第三方应支付违约金，违约金金额为服务费的%。示例说明：如果中介方未能在约定时间内完成房产交易服务，中介方应支付违约金，违约金金额为服务费的10%。4.合同履行过程中的其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他义务和责任。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果卖方在房产交付时未能符合合同约定的条件，卖方应承担修复费用或退还部分房款。全文完。2024版房地产买卖合同的房产描述和交易价格5本合同目录一览第一条房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产现状1.5房产所有权第二条交易价格2.1房产总价格2.2支付方式2.3首付款2.4贷款金额2.5付款时间表第三条房产交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续第四条房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续第五条房产保修5.1保修范围5.2保修期限5.3保修费用第六条违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条合同的附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证明9.3贷款合同复印件第十条其他约定10.1房产交易税费10.2房产交付后的事宜第十一条签字盖章11.1买方签字11.2卖方签字11.3见证人签字第十二条合同签订日期第十三条合同的有效期第十四条合同的副本14.1买方保留副本14.2卖方保留副本14.3见证人保留副本第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置1.1.1省份：省1.1.2市/县：市/县1.1.3具体地址：街道/路名，号1.2房产面积1.2.1房产证记载面积：平方米1.2.2实际测量面积：平方米1.2.3面积差异处理：按房产证记载面积计算1.3房产结构1.3.1房屋结构：住宅/商业/办公/其他1.3.2房屋层数：层1.3.3户型：室厅卫1.4房产现状1.4.1房产用途：住宅/商业/办公/其他1.4.2是否出租：是/否1.4.3租赁情况：租赁起始日期，租赁终止日期，租金，承租人信息等1.5房产所有权1.5.1房产所有权人：X1.5.2共有情况：共有/单独所有1.5.3房产证号：号第二条交易价格2.1房产总价格2.1.1房产总价格：人民币元整（大写：元整）2.1.2是否包含税费：是/否2.2支付方式2.2.1支付方式：现金/转账/其他2.2.2首付款金额：人民币元整（大写：元整）2.2.3贷款金额：人民币元整（大写：元整）2.2.4支付时间表：首付款支付日期，贷款审批日期，尾款支付日期等2.3首付款2.3.1首付款金额：人民币元整（大写：元整）2.3.2首付款支付日期：年月日2.4贷款金额2.4.1贷款金额：人民币元整（大写：元整）2.4.2贷款银行：银行2.4.3贷款审批日期：年月日2.5付款时间表2.5.1首付款支付日期：年月日2.5.2贷款审批日期：年月日2.5.3尾款支付日期：年月日第三条房产交付3.1交付时间3.1.1房产交付日期：年月日3.1.2交付前提条件：房款支付完毕，过户手续完成等3.2交付条件3.2.1交付条件：房产证过户至买方名下，且无任何抵押、查封等权利限制3.3交付手续3.3.1交付手续：房产证过户手续，物业交割手续等第四条房产过户4.1过户时间4.1.1过户起始日期：年月日4.1.2过户完成日期：年月日4.2过户费用4.2.1过户费用承担方：买方/卖方/双方4.2.2过户费用金额：人民币元整（大写：元整）4.3过户手续4.3.1过户手续办理机构：X部门4.3.2过户手续办理地点：X部门所在地第五条房产保修5.1保修范围5.1.1保修范围：房屋结构、设备设施等5.1.2保修品牌/型号：品牌/型号5.2保修期限5.2.1保修起始日期：年月日5.2.2保修终止日期：年月日5.3保第八条违约责任8.1买方违约8.1.1买方违约情形：延迟支付房款、延迟过户、延迟付款等8.1.2买方违约责任：逾期付款的违约金计算，逾期过户的违约金计算等8.2卖方违约8.2.1卖方违约情形：延迟交付房产、产权纠纷、房屋质量问题等8.2.2卖方违约责任：逾期交付的违约金计算，产权纠纷的责任承担等8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额：人民币元整（大写：元整）8.3.2违约赔偿方式：现金/转账/其他第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商解决/仲裁/诉讼9.1.2协商解决期限：年月日前9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：仲裁委员会/人民法院第十条其他约定10.1房产交易税费10.1.1税费承担方：买方/卖方/双方10.1.2税费金额：人民币元整（大写：元整）10.2房产交付后的事宜10.2.1事项包括但不限于：水电气过户、物业费结算、户口迁移等第十一条签字盖章11.1买方签字：11.2卖方签字：11.3见证人签字：第十二条合同签订日期12.1合同签订日期：年月日第十三条合同的有效期13.1合同有效期：自合同签订之日起至房产过户完成之日止第十四条合同的副本14.1买方保留副本：14.2卖方保留副本：14.3见证人保留副本：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方中介机构的介入，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房产交易的中介机构、评估机构、过户机构等相关单位或个人。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，根据合同约定选择合适的第三方机构进行房产评估、交易中介、过户等相关事宜。2.2甲乙方应在第三方介入前，对第三方机构进行充分的调查和了解，确保第三方机构的合法性、专业性和信誉度。2.3甲乙方应与第三方机构签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项，并将服务合同副本提交给对方查阅。第三条第三方责任3.1第三方机构应按照甲乙方的要求，诚实守信地提供服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方机构应对其在服务过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方机构因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方机构的费用应由甲乙方按照服务合同的约定承担。4.2甲乙方应在第三方机构提供服务后，按照约定及时支付费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方机构与甲乙方之间的服务合同，不影响甲乙方之间合同的履行。5.2第三方机构的行为，不代表甲乙方，也不得免除甲乙方的合同义务。第六条