2024二手房产抵押借款合同实例

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房产抵押借款合同实例1本合同目录一览1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.房产抵押5.还款方式6.违约责任7.合同解除8.争议解决9.法律适用10.合同效力11.借款人信息12.贷款人信息13.房产信息14.合同签字第一部分：合同如下：1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.房产抵押4.2抵押房产的详细信息如下：4.2.1房屋所有权证号：【】。4.2.2房屋坐落：【】。4.2.3房屋面积：【】平方米。4.3借款人在借款期限内，应保证抵押房产的权利完整，不得出售、转让或设定其他权利负担。5.还款方式5.1本合同的还款方式为【】。5.2借款人应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款本金和利息。5.3借款人未按约定时间偿还借款的，贷款人依法有权提前收回借款本金及利息，并有权要求借款人支付滞纳金。6.违约责任6.1借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金的标准为未按约定用途使用的借款金额的【】%。6.2借款人未按约定时间偿还借款本息的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为未偿还借款本息的总额的【】%。6.3借款人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.合同解除7.1在借款期限内，如借款人提前偿还借款本息的，本合同提前解除。7.2在借款期限内，如发生不可抗力等因素导致借款人无法按约定偿还借款本息的，借款人应及时通知贷款人，本合同经双方协商一致，可以解除。7.3本合同解除后，借款人应按照贷款人的要求，办理抵押房产的抵押权注销手续，并支付相关费用。7.4本合同解除后，借款人应按照贷款人的要求，办理借款金额的返还手续，并支付相关费用。第二部分：借款人信息（在此部分，详细列出借款人的相关信息，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。）第三部分：贷款人信息（在此部分，详细列出贷款人的相关信息，包括但不限于名称、住所、联系方式等。）第四部分：房产信息（在此部分，详细列出抵押房产的相关信息，包括但不限于房屋所有权证号、坐落、面积等。）第五部分：合同签字（在此部分，注明合同签字人的姓名、职务、签字日期等。）8.争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同效力10.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。11.借款人信息11.1借款人姓名：【】。11.2身份证号码：【】。11.3联系方式：【】。11.4住址：【】。12.贷款人信息12.1贷款人名称：【】。12.2住所：【】。12.3联系方式：【】。12.4法定代表人：【】。13.房产信息13.1房屋所有权证号：【】。13.2房屋坐落：【】。13.3房屋面积：【】平方米。13.4房产用途：【】。14.合同签字14.1本合同一式【】份，借款人和贷款人各执【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同在履行过程中，如涉及第三方介入的情况，第三方应为本合同的借款人或贷款人提供必要的协助和服务。16.第三方责任16.1第三方介入本合同的，应承担因其介入而产生的所有责任和风险。17.第三方权益17.1第三方介入本合同的，应享有因其介入而产生的所有权益。18.第三方退出18.1第三方如需退出本合同，应提前【】天通知借款人和贷款人，并办理相关手续。19.第三方信息19.1第三方名称：【】。19.2第三方住所：【】。19.3第三方联系方式：【】。20.合同签字20.1本合同一式【】份，借款人、贷款人和第三方各执【】份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明附件二：贷款人营业执照附件三：房产所有权证附件四：房屋评估报告附件五：借款合同还款计划表附件六：借款人信用报告附件七：担保人同意担保的书面文件（如有）附件八：贷款人授权书（如有）附件九：其他可能需要的文件或资料附件一：借款人身份证明详细要求：借款人应提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明其身份真实有效。附件二：贷款人营业执照详细要求：贷款人应提供有效的营业执照，以证明其合法经营资格。附件三：房产所有权证详细要求：借款人应提供房产所有权证，以证明其对抵押房产的所有权。附件四：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细记录房产的价值评估过程和结果。附件五：借款合同还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出借款人的还款时间表、还款金额和还款方式等。附件六：借款人信用报告详细要求：借款人信用报告应由信用评级机构出具，反映借款人的信用状况和信用记录。附件七：担保人同意担保的书面文件（如有）详细要求：如有担保人，担保人应提供书面文件，同意为借款人的借款提供担保。附件八：贷款人授权书（如有）详细要求：如有授权书，应明确授权范围和授权期限，授权书应由贷款人法定代表人或授权代表人签字或盖章。附件九：其他可能需要的文件或资料详细要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关的文件或资料，如物业费缴纳证明、水电费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款。2.借款人未按约定时间偿还借款本息。3.借款人提供的资料不真实、不完整。4.借款人违反本合同的其他约定。责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金的标准为未按约定用途使用的借款金额的【】%。2.借款人未按约定时间偿还借款本息的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为未偿还借款本息的总额的【】%。3.借款人提供的资料不真实、不完整的，贷款人有权拒绝提供借款或解除本合同，并要求借款人支付因此