外墙安全协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

外墙安全协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条外墙安全检查2.1检查范围2.2检查时间2.3检查人员第三条外墙维修及保养3.1维修范围3.2保养内容3.3维修保养时间3.4维修保养费用第四条安全隐患处理4.1安全隐患报告4.2安全隐患处理措施4.3安全隐患处理期限第五条保险事宜5.1保险购买5.2保险理赔5.3保险费用第六条合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更7.2合同终止第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3丙方声明第十三条附件13.1外墙安全检查报告13.2维修保养方案13.3保险单据第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方公司名称），地址：（甲方公司地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方公司名称），地址：（乙方公司地址）。1.3丙方名称及地址丙方全称：（丙方公司名称），地址：（丙方公司地址）。第二条外墙安全检查2.1检查范围外墙安全检查范围包括但不限于：墙体裂缝、脱落、渗漏、结构安全等问题。2.2检查时间外墙安全检查时间为合同签订后的十个工作日内。2.3检查人员检查人员由甲方、乙方、丙方共同指定，具备相关资质的专业人员进行。第三条外墙维修及保养3.1维修范围维修范围包括但不限于：墙体裂缝修补、脱落部分刷新、渗漏问题修复等。3.2保养内容保养内容包括但不限于：定期巡查外墙状况、清理墙体污垢、维护墙体结构等。3.3维修保养时间维修保养时间为合同签订后的每一个月进行一次，特殊情况除外。3.4维修保养费用维修保养费用为人民币：（具体金额），支付方式为：（支付方式，如转账、现金等）。第四条安全隐患处理4.1安全隐患报告任何一方发现外墙存在安全隐患，应立即书面通知其他各方。4.2安全隐患处理措施对于确认为安全隐患的问题，甲方应立即组织人员进行处理，确保安全。4.3安全隐患处理期限安全隐患应在发现后的十个工作日内处理完毕。第五条保险事宜5.1保险购买甲方应购买包括但不限于外墙安全责任保险等相关保险。5.2保险理赔保险理赔事宜由甲方负责处理，必要时可协助乙方、丙方提供相关证明材料。5.3保险费用保险费用由甲方承担。第六条合同的履行6.1甲方义务甲方应确保外墙的安全，及时处理安全隐患，并按照约定支付维修保养费用。6.2乙方义务乙方应按照约定进行外墙安全检查，提供专业意见，并协助甲方处理安全隐患。6.3丙方义务丙方应对甲方、乙方的履行情况进行监督，确保合同的履行。第七条合同的变更和终止7.1合同变更任何一方提出变更需求，应书面通知其他各方，经协商一致后签署变更协议。7.2合同终止合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，各方同意不再续签；（2）合同约定的维修保养事项全部完成；（3）合同约定的安全隐患已得到彻底解决；（4）其他符合合同约定的终止条件。合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，并互相协助解决后续问题。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3丙方违约责任丙方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六个月内。第十条保密条款10.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十二条其他条款12.1甲方声明甲方声明其已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并同意按照合同约定履行各项义务。12.2乙方声明乙方声明其已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并同意按照合同约定履行各项义务。12.3丙方声明丙方声明其已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并同意按照合同约定履行各项义务。第十三条附件13.1外墙安全检查报告13.2维修保养方案13.3保险单据13.4安全隐患处理记录第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外的任何单位或个人，因合同约定的事由而参与合同的履行、监督或管理的过程。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责第三方介入的职责是根据合同约定，对甲方、乙方的履行情况进行监督，确保合同的履行，并提出专业意见或建议。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：查阅合同相关文件和资料、要求甲方、乙方提供必要的协助和配合、对合同履行情况进行评估和报告等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务第三方介入应按照合同约定和相关法律法规的要求，独立、客观、公正地进行介入工作，并对其提供的意见或建议承担责任。3.2第三方介入的责任第三方介入应对因其过错导致的其他各方损失承担赔偿责任。但赔偿责任不超过其收取的费用总额。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲方承担。4.2第三方介入费用的支付甲方应在第三方介入工作完成后支付介入费用。具体金额和支付方式由各方协商确定。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更如因第三方介入的需要，各方同意对合同进行变更的，应签订书面变更协议，并经各方代表签字盖章后生效。5.2第三方介入的合同变更程序合同变更程序如下：（1）第三方提出变更需求，并说明变更的理由和依据；（2）甲方、乙方、丙方协商一致，同意变更；（3）签订书面变更协议，并经各方代表签字盖章；（4）按照变更协议执行。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约行为第三方介入违反合同约定或法律法规规定的，应承担违约责任。6.2第三方介入的违约责任第三方介入的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地。7.3第三方介入的争议解决期限第三方介入的争议解决期限为自争议发生之日起六个月内。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方介入的保密内容各方应对在第三方介入过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。8.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3第三方介入的违约保密条款违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1第三方介入的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入的争议解决方式如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的声明第三方介入声明其已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并同意按照合同约定履行各项义务。10.2第三方介入的签字第三方介入代表签字确认本合同，并注明签字日期。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：外墙安全检查报告详细要求和说明：本报告应包括但不限于外墙的现状描述、存在的问题、潜在的安全隐患等内容。报告应由具有资质的专业机构出具，并提供相关检测数据和分析结论。附件2：维修保养方案详细要求和说明：本方案应包括但不限于维修保养的范围、内容、频率、工艺、材料选择、费用预算等。方案应由具有相关专业资质的人员制定，并经甲方、乙方、丙方共同审核确认。附件3：保险单据详细要求和说明：本单据应包括保险合同、保险条款、保险费用支付凭证等。保险单据应由保险公司出具，并确保保险覆盖范围符合本合同的约定。附件4：安全隐患处理记录详细要求和说明：本记录应包括但不限于安全隐患的发现时间、地点、描述、处理措施、处理结果等内容。记录应由甲方、乙方、丙方共同保存，并随时可供查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付维修保养费用。2.乙方未按照约定进行外墙安全检查或维修保养。3.丙方未按照约定进行监督或提供虚假报告。4.第三方介入方未按照约定进行介入工作或违反保密义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，各方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，各方应承担违约责任，并采取补救措施。3.违约行为造成损失的，