合伙建房协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合伙建房协议书范文本合同目录一览第一条合伙建房的基本情况1.1合伙建房的名称和地点1.2合伙建房的规模和用途1.3合伙建房的总投资额和各合伙人的投资比例第二条合伙人的基本信息2.1合伙人的姓名、性别、年龄、职业等2.2合伙人的出资额和出资方式2.3合伙人的权利和义务第三条合伙建房的管理和组织3.1合伙建房的管理机构和管理人员3.2合伙人的决策方式和决策程序3.3合伙建房的财务管理和利润分配第四条合伙建房的建设过程4.1合伙建房的设计和施工单位选择4.2合伙建房的建筑材料和质量要求4.3合伙建房的建设进度和交付时间第五条合伙建房的产权和使用权5.1合伙建房的产权归属和使用权分配5.2合伙建房的转让和出租规定5.3合伙建房的拆除和重建规定第六条合伙建房的责任和风险分担6.1合伙建房中各合伙人的责任界定6.2合伙建房中各合伙人的风险分担6.3合伙建房中第三方的责任追究第七条合伙建房的合同变更和解除7.1合伙建房合同的变更条件和方法7.2合伙建房合同的解除条件和方法7.3合伙建房合同变更和解除后的处理事项第八条合伙建房的争议解决方式8.1合伙建房合同争议的解决方式8.2合伙建房合同争议的诉讼地点和法院8.3合伙建房合同争议的仲裁机构和仲裁程序第九条合伙建房的违约责任9.1合伙建房中各合伙人的违约行为界定9.2合伙建房中各合伙人的违约责任承担9.3合伙建房中第三方的违约责任追究第十条合伙建房的合同的生效、终止和解除10.1合伙建房合同的生效条件和方法10.2合伙建房合同的终止条件和方法10.3合伙建房合同解除后的处理事项第十一条合伙建房的政府审批和登记11.1合伙建房的政府审批程序和条件11.2合伙建房的登记程序和所需材料11.3合伙建房的政府监管和检查第十二条合伙建房的合作方式和技术要求12.1合伙建房的合作方式和合作期限12.2合伙建房的技术要求和质量标准12.3合伙建房的技术指导和监督第十三条合伙建房的保险和保障13.1合伙建房的保险种类和保险范围13.2合伙建房的保险费用承担方式13.3合伙建房的保障措施和风险控制第十四条合伙建房的其他事项14.1合伙建房的保密条款和保密责任14.2合伙建房的不可抗力条款和处理方式14.3合伙建房的合同修订和补充条款第一部分：合同如下：第一条合伙建房的基本情况1.1本合伙建房名称为，位于市区街道号。1.2合伙建房项目计划建设成为一栋层高的住宅楼，占地面积平方米，总建筑面积平方米，用于住宅销售或出租。1.3合伙建房项目的总投资额为万元，各合伙人的投资比例为：甲方占%，乙方占%，丙方占%。第二条合伙人的基本信息2.1甲方（出资人）：X，性别：男，年龄：岁，职业：。甲方以货币形式出资万元，占总投资额的%。2.2乙方（出资人）：X，性别：女，年龄：岁，职业：。乙方以货币形式出资万元，占总投资额的%。2.3丙方（出资人）：X，性别：男，年龄：岁，职业：。丙方以货币形式出资万元，占总投资额的%。第三条合伙建房的管理和组织3.1合伙建房的管理机构为合伙建房管理委员会，由甲方、乙方、丙方共同组成。管理委员会负责对合伙建房项目的重大事项进行决策。3.2合伙建房的决策方式为全体合伙人协商一致。对于重大事项，需经过全体合伙人的同意。3.3合伙建房的财务管理由甲方负责，建立独立的财务账户，定期向全体合伙人报告财务状况。利润分配按照各合伙人的投资比例进行。第四条合伙建房的建设过程4.1合伙建房的设计由具有相应资质的设计单位承担，施工单位应具备相应的施工资质，并经过甲方、乙方、丙方的共同考察和选择。4.2合伙建房的建筑材料应符合国家相关标准和规定，建筑质量应达到设计要求和国家标准。4.3合伙建房的建设进度按照施工计划进行，确保按期完成建设任务。第五条合伙建房的产权和使用权5.1合伙建房的产权归全体合伙人共同所有，各合伙人对合伙建房享有平等的使用权。5.2合伙建房在未经全体合伙人同意的情况下，不得转让或出租给第三方。5.3合伙建房在使用过程中，如需要进行拆除或重建，应经过全体合伙人的协商一致，并办理相应的审批手续。第六条合伙建房的责任和风险分担6.1合伙建房中，各方合伙人应按照投资比例承担相应的责任。6.2合伙建房中，各方合伙人对因自身原因导致的损失承担责任。6.3合伙建房中，如因第三方原因导致损失，由第三方承担相应的责任。第八条合伙建房的争议解决方式8.1合伙建房合同争议的解决方式首选协商，各方合伙人应本着平等、自愿、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2.1提交市中级人民法院进行诉讼；8.2.2提交仲裁委员会进行仲裁。8.3各方合伙人应遵守仲裁裁决或法院判决，不得再以同一事实或理由提起诉讼。第九条合伙建房的违约责任9.1合伙建房中，各方合伙人应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式包括：9.2.1违约方支付违约金，违约金的标准为合同金额的%；9.2.2违约方支付因违约导致的损失赔偿，损失赔偿额不超过合同金额的%。9.3各方合伙人在合伙建房过程中如发生侵权行为，应依法承担侵权责任。第十条合伙建房的合同的生效、终止和解除10.1本合同自各方合伙人签字盖章之日起生效，至合伙建房项目完成并交付使用之日终止。10.2在合同有效期内，如因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，经各方合伙人协商一致，可以解除合同。10.3合同解除后，各方合伙人应按照合同约定处理善后事宜，包括分割合伙财产、偿还债务等。第十一条合伙建房的政府审批和登记11.1合伙建房项目在开工前，应向有关部门申请办理建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关审批手续。11.2合伙建房项目在建设过程中，应遵守国家有关的建设标准和规定，接受政府部门的监管和检查。11.3合伙建房项目在竣工后，应向有关部门申请办理竣工验收、规划验收、消防验收等相关手续。第十二条合伙建房的合作方式和技术要求12.1合伙建房的合作方式为各合伙人共同投资、共同承担风险、共同分享收益。12.2合伙建房的技术要求应符合国家相关标准和规定，如需采用新技术、新材料，应经过充分论证和审批。12.3合伙建房项目在施工过程中，各方合伙人应共同关注工程质量、安全、进度等方面的管理工作。第十三条合伙建房的保险和保障13.1合伙建房项目应购买建筑工程保险、安装工程保险等商业保险，保障项目建设的顺利进行。13.2保险费用由各方合伙人按照投资比例分担，具体费用及分担比例在合同中约定。13.3各方合伙人在合伙建房过程中应互相监督，确保施工安全，防止意外事故的发生。第十四条合伙建房的其他事项14.1合伙建房项目在合同签订后，如需变更合同内容，应经各方合伙人协商一致，并签订书面变更协议。14.2合伙建房项目在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，各方合伙人应按实际情况协商处理。14.3本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方指非本合同当事人，但在合伙建房过程中提供服务或参与建设的个人或单位。15.2第三方包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、材料供应商、监理机构等。15.3第三方介入包括但不限于提供专业服务、完成建设任务、参与项目管理等。第十六条第三方介入的合同和责任16.1甲方、乙方、丙方在与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保第三方了解并承担其应尽的责任。16.2第三方应按照合同约定完成其承担的任务，并确保任务的质量和进度。16.3第三方在履行合同过程中如发生违约行为，应承担违约责任，甲方、乙方、丙方有权根据合同向第三方追究违约责任。第十七条第三方介入的权益和义务17.1第三方按合同约定有权获得相应的报酬和服务费用。17.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害国家、社会公共利益及甲方、乙方、丙方的合法权益。17.3第三方在合伙建房过程中应严格保密，不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密和技术秘密。第十八条第三方介入的管理和监督18.1甲方、乙方、丙方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行职责。18.2甲方、乙方、丙方应定期与第三方进行沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。18.3甲方、乙方、丙方应建立第三方评价体系，对第三方的工作质量和效率进行评估。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2.1提交市中级人民法院进行诉讼；19.2.2提交仲裁委员会进行仲裁。19.3各方当事人应遵守仲裁裁决或法院判决，不得再以同一事实或理由提起诉讼。第二十条第三方介入的责任限额20.1甲方、乙方、丙方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额，包括赔偿限额、责任期限等。20.2第三方在承担任务过程中如发生侵权行为，应依法承担相应的侵权责任。20.3甲方、乙方、丙方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以保证第三方履行合同义务。第二十一条第三方介入的权益保护21.1甲方、乙方、丙方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、干涉第三方的正常工作等。21.2甲方、乙方、丙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，不得擅自减少或延迟支付。21.3甲方、乙方、丙方应尊重第三方的知识产权，不得侵犯第三方拥有的专利、商标等权益。第二十二条第三方介入的合同变更和解除22.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应经各方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。22.2合同变更或解除后，各方应按照协议约定处理善后事宜，包括分割合伙财产、偿还债务等。第二十三条第三方介入的政府审批和登记23.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的合同，如涉及政府审批和登记事项，应按照法律法规和政策规定办理相关手续。23.2甲方、乙方、丙方应协助第三方完成相关审批和登记工作，确保合同合法有效。第二十四条第三方介入的其他事项24.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的合同，如含有未列明的事项，应通过补充协议进行明确。24.2甲方、乙方、丙方与第三方签订的合同，应符合国家相关法律法规和行业标准，不得违反社会公德。24.3本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合伙建房项目合作协议附件二：建筑设计方案附件三：施工图纸附件四：施工单位资质证明附件五：材料供应商名录及合同附件六：监理机构资质证明附件七：保险合同附件八：第三方服务合同附件九：付款凭证附件十：验收报告附件十一：政府部门审批文件附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除协议附件十四：补充协议附件一：合伙建房项目合作协议本附件详细说明了合伙建房的项目名称、地点、规模、投资额、各合伙人的投资比例、管理方式、利润分配等基本内容。附件二：建筑设计方案本附件提供了合伙建房项目的建筑设计方案，包括建筑风格、结构形式、功能分区、面积分配等详细设计内容。附件三：施工图纸本附件包含了合伙建房项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工。附件四：施工单位资质证明本附件提供了施工单位的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，以证明施工单位具备相应的施工能力。附件五：材料供应商名录及合同本附件列出了合伙建房所需的主要材料供应商名录，并附上与供应商签订的合同，包括材料种类、规格、价格、供应时间等条款。附件六：监理机构资质证明本附件提供了监理机构的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，以证明监理机构具备相应的监理能力。附件七：保险合同本附件是合伙建房项目的保险合同，包括保险种类、保险范围、保险费用、保险期限等详细内容。附件八：第三方服务合同本附件是甲方、乙方、丙方与第三方签订的服务合同，包括第三方服务的内容、范围、时间、报酬等详细条款。附件九：付款凭证本附件是合伙建房项目付款的凭证，包括付款时间、付款金额、付款对象等详细信息。附件十：验收报告本附件是合伙建房项目验收的报告，包括项目名称、地点、规模、验收日期、验收结果等详细内容。附件十一：政府部门审批文件本附件是合伙建房项目所需的政府部门审批文件，包括建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。附件十二：合同变更协议本附件用于记录合伙建房合同变更的详细内容，包括变更事项、变更日期、各方签字等。附件十三：合同解除协议本附件用于记录合伙建房合同解除的详细内容，包括解除原因、解除日期、各方签字等。附件十四：补充协议本附件用于记录合伙建房合同中未涉及的事项，包括补充事项、补充日期、各方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行出资义务；2.未按合同约定完成建设任务；3.未按合同约定支付费用；4.未按合同约定进行项目管理；5.未按合同约定进行质量控制；6.