车间转租合同范本

车间转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有一处位于_______省/市/区的车间（以下简称为“车间”），且甲方已取得车间的合法出租权；乙方因业务发展需要，拟承租该车间进行生产经营活动。双方经友好协商，就车间转租事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方具备车间完整出租权，保证在合同有效期内，乙方能正常使用该车间，不存在任何法律纠纷。

2.乙方具备合法经营资格，承诺在承租期间遵守国家法律法规，确保车间用于合法经营活动。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

二、合同标的

1.甲方同意将车间出租给乙方，乙方同意承租该车间的全部或部分。

2.车间地址：_______省/市/区_______路_______号。

3.车间面积：_______平方米。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。续租合同签订前，双方应就租金等事项重新协商确定。

四、双方权利与义务

（具体内容详见合同正文部分）

五、价格与支付条件

（具体内容详见合同正文部分）

六、履行期限

（具体内容详见合同正文部分）

七、违约责任

（具体内容详见合同正文部分）

八、不可抗力

（具体内容详见合同正文部分）

九、争议解决

（具体内容详见合同正文部分）

十、其他条款

（具体内容详见合同正文部分）

十一、附则

（具体内容详见合同正文部分）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转租车间，以便乙方用于生产经营活动。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的车间给乙方使用，乙方按照约定的用途和期限支付租金，并享有相应的使用权。合同范围涵盖车间租赁、使用、维护、管理等事项。

第二条定义

1.车间：指甲方拥有的位于_______省/市/区_______路_______号的工业用房。

2.租赁期：指甲方同意乙方承租车间的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车间使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在合同生效之日起，将车间交付给乙方使用。

3.甲方应确保车间在合同有效期内符合约定的使用条件，保证乙方正常生产经营。

4.甲方应在合同期内负责车间的基本设施维护，确保车间安全、卫生、设施完好。

5.甲方在合同期内不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

6.甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下收回车间。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用车间，进行合法的生产经营活动。

2.乙方应在合同约定的期限内支付租金，不得逾期。

3.乙方应合理使用车间，确保车间及设施完好，不得擅自改变车间结构和用途。

4.乙方在合同期内应遵守国家法律法规，确保车间用于合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定提供车间基础设施维护服务。

6.乙方在合同期满后，有权优先续租车间，但需与甲方重新签订书面合同。

7.乙方如需转租、转让或以其他方式处分车间使用权，应事先取得甲方书面同意。

（注：以上内容仅供参考，具体权利义务可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.车间租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

4.乙方在合同期内如需提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。续租合同签订前，双方应就租金等事项重新协商确定。

3.乙方应在合同约定的时间内完成车间使用权的转租、转让或处分等相关手续，否则视为违约。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付车间，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常生产经营活动，应承担相应法律责任。

3.甲方未按合同约定提供车间基础设施维护服务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意转租、转让或处分车间使用权，应支付相当于一个月租金的违约金，并承担合同解除的法律责任。

3.乙方擅自改变车间结构和用途，应恢复原状，并承担相应法律责任。

4.乙方在车间内从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（注：以上内容仅供参考，具体违约责任可根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方仍需尽力采取措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可以选择将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

（注：以上内容仅供参考，具体争议解决方式可根据实际情况进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、快递或专递等方式发送，发送日期以邮戳或快递公司记录为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：任何一方未履行本合同约定的义务，经催告后仍未改正的，对方有权提前终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，包括但不限于车间返还、租金结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于车间平面图、设施清单等，附件为本合同不可