建筑工程分包合同三方协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程分包合同三方协议通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2总包方1.3分包方第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程量第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划第五条质量标准及要求5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量检查与验收第六条安全文明施工6.1安全生产要求6.2文明施工要求6.3安全事故处理第七条技术支持和配合7.1技术交底7.2设计变更7.3技术支持与服务第八条合同的履行和变更8.1合同履行原则8.2合同变更条件8.3合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、解除和终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2广告宣传12.3法律适用12.4合同附件第十三条合同的修订和补充13.1修订条件13.2补充协议第十四条合同解除和终止后的事宜14.1工程交接14.2结算与支付14.3保密义务的延续第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格，在本合同中作为工程项目的业主或代表业主进行工程发包的单位或个人。1.2总包方总包方是指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格，承担工程项目全部或部分施工任务，并按照合同约定对分包方进行管理和协调的单位。1.3分包方分包方是指根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格，接受总包方的分包邀请，承担分包工程施工任务的单位。第二条工程范围及内容2.1工程概述本合同项下的工程项目是指位于____（地点）的____（工程名称），工程内容包括____（具体工程内容）。2.2分包工程范围分包方应按照合同约定，完成工程项目的____（分包工程部分）的施工任务。2.3分包工程量分包工程的工程量详细清单详见附件一。分包方应按照工程量清单完成施工任务。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价是指分包方完成分包工程所需的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。合同总价详见附件二。3.2支付方式合同支付方式采用____（支付方式，如：银行转账、现金等）。3.3进度付款发包方应按照工程进度，按照合同约定的比例支付分包工程进度款。具体支付比例和时间详见附件三。3.4竣工结算工程竣工后，分包方应按照合同约定提交竣工结算报告。发包方应在收到竣工结算报告后____（时间）内进行审核，确认无误后支付剩余款项。第四条工期及进度4.1开工日期本工程开工日期为____（日期）。4.2竣工日期本工程竣工日期为____（日期）。4.3进度计划分包方应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报总包方备案。第五条质量标准及要求5.1工程质量标准分包方应按照____（标准名称）的要求，保证分包工程的质量。5.2质量保证措施分包方应建立健全质量管理体系，确保分包工程的质量满足合同约定。5.3质量检查与验收分包工程的质量检查和验收按照合同约定的程序进行，具体详见附件四。第六条安全文明施工6.1安全生产要求分包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全生产。6.2文明施工要求分包方应遵守施工现场管理制度，做到文明施工，确保施工场地清洁卫生。6.3安全事故处理发生安全事故时，分包方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时报告发包方和总包方。第八条合同的履行和变更8.1合同履行原则各方应遵循诚实信用、公平公正的原则，履行合同约定的义务。8.2合同变更条件合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除合同解除的条件和程序详见附件五。第九条违约责任9.1违约行为各方违反合同约定的行为视为违约。9.2违约责任认定违约责任的认定和处理按照合同约定和国家相关法律、法规进行。9.3违约赔偿违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁仲裁地点为____（地点），仲裁机构为____（机构名称）。10.3诉讼诉讼地点为____（地点），适用法律为____（法律名称）。第十一条合同的生效、解除和终止11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件合同解除的条件和程序详见附件五。11.3合同终止条件合同终止的条件和程序详见附件五。第十二条其他条款12.1保密条款各方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。12.2广告宣传未经各方协商一致，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同附件本合同附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等，附件内容为本合同不可分割的一部分。第十三条合同的修订和补充13.1修订条件合同修订需经各方协商一致，并签订书面修订协议。13.2补充协议补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除和终止后的事宜14.1工程交接合同解除或终止后，分包方应将工程资料、设备、场地等交还发包方和总包方。14.2结算与支付合同解除或终止后，发包方应按照合同约定进行结算，并支付剩余款项。14.3保密义务的延续合同解除或终止后，各方仍应继续履行保密义务，直至相关信息公之于众。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，根据本合同约定或实际履行过程中参与或协助完成工程项目的单位或个人。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、监理方、施工设备提供方、材料供应方等。第二条第三方介入的程序和要求2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方合同签订甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利和义务。2.3第三方责任划分甲乙方应明确第三方的责任范围和责任限额，具体详见附件六。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方履行监督甲乙方应监督第三方按合同约定履行义务，确保工程项目的顺利进行。3.2第三方违约处理第三方违反合同约定的，甲乙方应按照合同约定处理，并追究其法律责任。3.3第三方权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更第三方合同约定的权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方在工程项目中产生的违约、侵权等行为所承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、合同金额、工程风险等因素确定，具体详见附件六。4.3责任限额调整甲乙方应根据工程实际情况，适时调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的合同关系第三方与甲乙方之间签订的合同为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益和义务由甲乙方共同协商确定，并在合同中予以明确。5.3第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，共同解决工程项目中的问题，确保工程顺利进行。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更甲乙方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方解除甲乙方如需解除与第三方的合同，应符合合同约定，并承担相应的法律责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方违反合同约定的，应承担违约责任，具体违约责任详见附件六。7.2甲乙方违约甲乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿第三方因此造成的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2仲裁仲裁地点为____（地点），仲裁机构为____（机构名称）。8.3诉讼诉讼地点为____（地点），适用法律为____（法律名称）。第九条第三方介入的效力9.1合同生效本合同自甲乙方签字盖章之日起生效，第三方合同与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除或终止本合同解除或终止的，第三方合同相应解除或终止。第十条附则10.1附件六附件六为本合同不可分割的一部分，详细规定了第三方介入后的具体事宜。10.2附件效力附件六的修改和补充，需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列明分包工程的所有工程量，包括工程名称、工程数量、工程单价、工程总价等信息。附件二：质量标准及要求详细规定分包工程的质量标准、验收程序和质量保证措施等。附件三：进度计划列明分包工程的施工进度计划，包括施工阶段、各阶段的开始时间、结束时间等。附件四：安全文明施工要求详细列明分包工程施工现场的安全文明施工要求，包括安全生产措施、环境保护措施等。附件五：合同履行和变更、解除、终止条件详细规定合同履行过程中的变更、解除、终止条件及相应的程序。附件六：第三方介入具体事宜详细规定第三方介入的条件、程序、责任划分、责任限额等事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务，如未按时完成工程、未达到质量标准等。2.违反合同中的保密义务，如泄露合同内容和商业秘密等。3.违反广告宣传规定，如未经同意以