2024年度店铺经营：租赁合同与销售分成协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺经营：租赁合同与销售分成协议本合同目录一览1.租赁合同1.1租赁店铺1.1.1店铺地址1.1.2租赁期限1.1.3租金及支付方式1.1.4店铺使用范围1.2租赁合同的变更与终止1.2.1变更条件1.2.2终止条件1.2.3终止后的处理2.销售分成协议2.1销售收入的确认2.2分成的计算与支付2.3分成比例2.4销售数据的核对与审计2.5分成协议的变更与终止2.5.1变更条件2.5.2终止条件2.5.3终止后的处理3.合同的履行与违约3.1租赁合同的履行3.2销售分成协议的履行3.3违约责任3.4合同的解除4.争议解决4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4法律诉讼5.合同的生效、修改与解除5.1合同的生效条件5.2合同的修改5.3合同的解除6.其他条款6.1保密条款6.2知识产权保护6.3通知与送达6.4法律适用与争议解决6.5合同的完整性与优先权7.双方签字盖章7.1租赁方签字盖章7.2销售方签字盖章7.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁合同1.1租赁店铺1.1.1店铺地址：上海市浦东新区路号，店铺面积为平方米。1.1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.1.3租金及支付方式：每月租金为人民币元，租赁方应在每月5日前支付当月租金。1.1.4店铺使用范围：租赁方只能用于经营业务，不得从事其他经营活动。1.2租赁合同的变更与终止1.2.1变更条件：租赁双方同意且符合法律法规的规定时，可以变更租赁合同。1.2.2终止条件：租赁期限届满或者租赁双方同意且符合法律法规的规定时，可以终止租赁合同。1.2.3终止后的处理：租赁双方应按照合同约定办理店铺交接手续，并支付相关费用。2.销售分成协议2.1销售收入的确认：销售收入指租赁方在店铺进行的销售活动所获得的收入。2.2分成的计算与支付2.2.1销售分成比例为租赁方获得销售收入的20%。2.2.2租赁方应在每月5日前向租赁方支付分成收入。2.3销售数据的核对与审计2.3.1租赁方应按月提供销售数据，双方进行核对。2.3.2如有争议，双方可委托第三方进行审计。2.4分成协议的变更与终止2.4.1变更条件：租赁双方同意且符合法律法规的规定时，可以变更销售分成协议。2.4.2终止条件：租赁期限届满或者租赁双方同意且符合法律法规的规定时，可以终止销售分成协议。2.4.3终止后的处理：按照合同约定办理相关手续，支付相关费用。3.合同的履行与违约3.1租赁合同的履行：租赁方应按照合同约定使用店铺，支付租金等。3.2销售分成协议的履行：租赁方应按照协议约定提供销售数据，支付分成收入等。3.3违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。3.4合同的解除：租赁双方同意或者符合法律法规的规定时，可以解除合同。4.争议解决4.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决争议。4.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。4.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。4.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5.合同的生效、修改与解除5.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。5.3合同的解除：合同的解除应符合法律法规的规定，并由双方协商一致。6.其他条款6.1保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2知识产权保护：租赁方应保护店铺内的知识产权，不得侵犯他人的知识产权。6.3通知与送达：双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达。6.4法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议按照第四部分约定解决。6.5合同的完整性与优先权：本合同是双方完整的协议，之前的口头协议或其他文件均无效。7.双方签字盖章7.1租赁方签字盖章：7.2销售方签字盖章：7.3见证方签字盖章：8.保险8.1租赁方应为其经营活动购买相应的保险，并将保险单副本提交给租赁方。8.2保险费用由租赁方承担。9.维修与保养9.1租赁方应负责店铺的日常维修与保养。9.2租赁期限届满后，租赁方应将店铺恢复至初始状态，并承担因此产生的费用。10.税务10.1租赁方应按照法律法规的规定缴纳各项税费。10.2销售方应按照法律法规的规定缴纳各项税费。11.许可和批准11.1租赁方应自行办理相关的许可和批准手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。11.2租赁方应在店铺开业前将相关许可证副本提交给租赁方。12.转让12.1租赁方不得将租赁合同或销售分成协议的全部或部分转让给第三方。12.2销售方不得将销售分成协议的全部或部分转让给第三方。13.不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.终止后的权利和义务14.1租赁期限届满或者合同解除后，租赁方应按照合同约定办理店铺交接手续。14.2销售分成协议终止后，销售方应按照合同约定向租赁方支付分成收入。7.双方签字盖章7.1租赁方签字盖章：7.2销售方签字盖章：7.3见证方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、审计机构、调解机构、仲裁委员会、人民法院等。2.第三方责任2.1第三方在介入本合同过程中，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。2.2第三方应按照法律法规和本合同的约定履行其职责。2.3第三方对甲乙方提供的信息、文件和资料负有保密义务，未经甲乙方同意不得向任何第三方披露。3.第三方费用3.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方的费用。3.2甲乙双方均有权要求第三方提供费用明细和收费标准。4.第三方决策4.1第三方在介入本合同过程中作出的决策，甲乙双方应予以尊重并遵守。4.2甲乙双方对第三方的决策有异议时，可依法申请复议或提起诉讼。5.第三方解除或终止合同5.1第三方有权在合同约定的事由发生时解除或终止合同。5.2第三方解除或终止合同时，应提前通知甲乙双方，并说明理由。6.第三方违约6.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。6.2甲乙双方均有权要求第三方支付违约金。7.第三方与其他方的关系7.1第三方与甲乙方、租赁方、销售方之间的权利义务，应以本合同为准。7.2第三方不应与其他方单独签订任何与本合同相冲突的协议。8.第三方责任限额8.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币万元。8.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额适用于任何单一事件或连续事件的累计赔偿金额。9.第三方介入的程序9.1甲乙双方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的事宜，应书面通知第三方。9.2第三方在收到甲乙方的书面通知后，应在约定时间内作出回应，并启动相关程序。10.第三方介入的争议解决10.1甲乙双方对第三方的介入有异议时，应通过协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。11.第三方介入的效力11.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。11.2甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务，并遵守第三方的决策。7.双方签字盖章：7.1租赁方签字盖章：7.2销售方签字盖章：7.3见证方签字盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店铺地址证明详细要求和说明：提供店铺所在地的房产证或者其他合法证明文件，证明店铺地址的合法性和准确性。2.附件二：租赁合同副本详细要求和说明：包含租赁期限、租金金额、租金支付方式等关键信息的租赁合同正式文件。3.附件三：销售分成协议副本详细要求和说明：明确销售分成比例、分成计算方式、分成支付时间等关键信息的销售分成协议正式文件。4.附件四：销售数据核对报告详细要求和说明：由第三方审计机构出具的销售数据核对报告，确认销售收入的准确性和真实性。5.附件五：保险单副本详细要求和说明：租赁方购买的保险单副本，证明保险的有效性和保险范围的符合性。6.附件六：税务登记证明详细要求和说明：租赁方和销售方的税务登记证明，证明双方已按照法律法规完成税务登记。7.附件七：许可和批准文件副本详细要求和说明：租赁方办理的各类许可和批准文件的副本，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。8.附件八：转让协议副本详细要求和说明：如租赁方或销售方需转让合同权利义务时，提供的转让协议正式文件。9.附件九：不可抗力事件证明详细要求和说明：发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件，如自然灾害发生证明、社会事件公告等。10.附件十：终止协议副本详细要求和说明：合同终止时，双方签署的终止协议正式文件，明确终止条件和后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为示例一：租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付迟延履行违约金，并根据实际情况支付逾期租金金额。2.违约行为示例二：销售方未按约定支付分成收入责任认定：销售方应支付迟延履行违约金，并根据实际情况支付逾期分成收入金额。3.违约行为示例三：租赁方未按约定使用店铺责任认定：租赁方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定恢复店铺原状。4.违约行为示例四：销售方侵犯知识产权责任认定：销售方应承担侵权责任，支付侵权赔偿金，并承担相关的法律后果。5.违约行为示例五：双方未按约定履行合同义务责任认定：双方应承担违约责任，根据合同约定支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年度店铺经营：租赁合同与销售分成协议1本合同目录一览第一条租赁合同1.1租赁店铺1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租赁押金1.5店铺使用及维护1.6合同解除及违约第二条销售分成协议2.1销售收入的计算2.2分成比例2.3分成支付方式2.4销售数据核对与确认2.5合同解除及违约第三条经营权与管理权3.1经营权归属3.2管理权分配3.3经营管理决策3.4经营管理职责第四条经营范围与商品管理4.1经营范围确定4.2商品管理规范4.3商品质量保障4.4商品定价权第五条营销与推广5.1营销策略制定5.2营销活动执行5.3营销费用承担5.4推广渠道与方式第六条人员管理与培训6.1人员招聘与解雇6.2员工培训与发展6.3员工薪酬福利6.4员工劳动纠纷处理第七条财务管理7.1财务报表制作与提交7.2财务审计与评估7.3税务申报与缴纳7.4财务管理违规处理第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理8.4合同终止后的责任承担第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任10.4保密协议的解除第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3诉讼管辖地第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效与解除12.3通知与送达12.4合同附件第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效条件13.4合同签署份数与保管第十四条双方信息与联系方式14.1甲方信息14.2乙方信息14.3联系方式确认14.4信息变更通知第一部分：合同如下：第一条租赁合同1.1租赁店铺1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。1.3租金及支付方式租金为每月人民币【金额】元，按月支付。乙方向甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息详见附件二。1.4租赁押金乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店铺恢复原状，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.5店铺使用及维护乙方应按合同约定合理使用店铺，并负责店铺的日常维护与管理。乙方不得将店铺转租给第三方，如发现有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。1.6合同解除及违约合同解除或违约的具体情形和处理方式详见附件三。第二条销售分成协议2.1销售收入的计算销售收入指乙方通过店铺进行的商品销售所得的全部收入（扣除成本、税费等费用后的净收入）。2.2分成比例乙方向甲方支付的分成比例为销售收入的【百分比】。2.3分成支付方式乙方每月结束后五个工作日内，将当月的销售收入分成支付给甲方，支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。2.4销售数据核对与确认乙方应在每个支付分成日前，向甲方提供当月的销售数据明细，甲方有权对乙方的销售数据进行核对与确认。如发现有虚假报告或隐瞒收入情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止本协议。2.5合同解除及违约合同解除或违约的具体情形和处理方式详见附件三。第三条经营权与管理权3.1经营权归属乙方向甲方支付租赁押金后，甲方将店铺的经营权授予乙方，乙方有权进行商品销售等经营活动。3.2管理权分配甲方负责店铺的日常物业管理，包括但不限于店铺的安保、清洁、维修等工作。乙方负责店铺的经营管理，包括商品采购、销售、人员管理等。3.3经营管理决策乙方可根据市场需求和经营状况，自主制定店铺的经营管理决策。但涉及店铺重大事项决策，需与甲方协商一致。3.4经营管理职责乙方的经营管理职责包括但不限于：确保店铺的正常经营、维护店铺品牌形象、按时支付租金和分成、遵守相关法律法规等。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同约定的内容，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。合同变更应签署书面协议，作为合同的附件。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止经营活动，将店铺交还给甲方。甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余的租赁押金。8.4合同终止后的责任承担合同终止后，双方应对合同终止前的事宜承担相应的法律责任，包括但不限于税费、员工薪酬等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后五年内。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。10.4保密协议的解除双方同意，除非书面协商一致解除保密义务，否则保密义务在合同终止后继续有效。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本合同的争议解决方式见第九条。11.3诉讼管辖地双方同意，本合同争议的诉讼管辖地为甲方所在地的人民法院。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。双方同意，不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决办法。12.2合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同解除应书面通知对方，并经双方确认。12.3通知与送达双方通过书面形式发送的通知，应以邮戳日期或递送日期为准。12.4合同附件本合同的附件包括但不限于：店铺平面图、租赁押金收据、账户信息、销售数据明细等。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。13.2签署地点本合同于【地点】签署。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同签署份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本由甲方保管。第十四条双方信息与联系方式14.1甲方信息【甲方名称】地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】14.2乙方信息【乙方名称】地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】14.3联系方式确认双方确认上述联系方式的真实有效，并通过上述联系方式进行合同履行过程中的通知与沟通。14.4信息变更通知如甲乙双方的联系信息发生变更，应立即以书面形式通知对方，并更新合同附件中的相关信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签署合同的个体或实体。第三方包括但不限于中介方、供应商、客户、审计机构等。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，根据本合同条款或双方书面同意，参与合同的某些条款履行、监督或协调解决合同争议等行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成合同或提供合同相关的咨询服务；（2）供应商提供商品或服务；（3）客户购买商品或服务；（4）审计机构对甲乙双方的财务报表进行审计；（5）其他根据本合同约定或双方书面同意的情形。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入本合同后，应遵守本合同的约定，履行其应尽的义务。3.2第三方应保证其提供的商品或服务符合合同约定的质量标准，并对其提供的商品或服务的质量、性能、安全等承担责任。3.3如第三方未履行其义务或提供的商品或服务存在问题，导致甲乙双方发生争议，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的权益4.1第三方根据本合同介入时，有权获得合同约定的权益，包括但不限于报酬、分成、折扣等。4.2第三方应按照合同约定的方式获取权益，并应合理使用甲乙双方的商标、专利等知识产权。第五条第三方介入的限定5.1第三方介入本合同，不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方不得未经甲乙双方同意，将合同约定的权利义务转让给其他个体或实体。5.3第三方不得利用介入本合同之便，获取甲乙双方的商业秘密或其他机密信息。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照合同约定或双方书面同意的方式确定。6.2如本合同未约定第三方责任限额，甲乙双方应根据合同履行过程中第三方介入的具体情形，协商确定第三方责任限额。6.3第三方同意，其对甲乙双方的责任限额，不应超过其从本合同中获得的总收益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本合同的终止条件如下：（1）第三方履行完其义务；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律规定或合同约定第三方介入终止的其他情形。7.2第三方介入终止后，其对甲乙双方的责任和义务相应终止，但第三方对甲乙双方在第三方介入期间的行为仍应承担法律责任。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未履行本合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方介入本合同的行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。8.3如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。（1）向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向甲方所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；（3）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同修改10.1本合同的附件中，应包含甲乙双方与第三方签订的书面协议或第三方介入的条款。10.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确双方的权利义务、责任限额等事项。10.3甲乙双方与第三方签订的书面协议，应经甲乙双方共同审阅并同意。第十一条第三方介入的生效与解除11.1第三方介入本合同的书面协议，自甲乙双方与第三方签署之日起生效。11.2第三方介入本合同的书面协议，可经甲乙双方与第三方协商一致解除。11.3第三方介入