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文档简介
杭州独立厂房出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于杭州市的独立厂房,具备出租条件;
2.乙方有意租赁该独立厂房用于生产经营活动;
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条厂房租赁基本情况
1.1租赁厂房位于:____________________
1.2厂房面积:____________________平方米
1.3厂房结构:____________________
1.4厂房设施:____________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如乙方有意续租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币____元整,共计人民币____元。
3.2支付方式:乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条租赁押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内,向甲方支付租赁押金人民币____元。
4.2租赁期满或提前解除合同时,乙方应将租赁押金无息退还给甲方。
第五条甲方责任
5.1甲方保证出租厂房具备合法出租条件,并负责办理出租厂房的产权证明。
5.2甲方应确保出租厂房在租赁期间内安全、整洁,无任何安全隐患。
5.3甲方不得干涉乙方在租赁厂房内的正常生产经营活动。
第六条乙方责任
6.1乙方应按照租赁厂房的用途合理使用,不得擅自改变厂房结构。
6.2乙方应保持租赁厂房的整洁、卫生,不得擅自堆放杂物。
6.3乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法生产经营活动。
第七条合同解除
7.1出现下列情况之一时,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按时支付租金;
(2)乙方擅自改变厂房结构;
(3)乙方从事违法生产经营活动;
(4)因不可抗力导致厂房无法继续使用。
7.2出现下列情况之一时,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按时交付租赁厂房;
(2)甲方未履行合同约定的责任,给乙方造成重大损失。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为人民币____元。
8.2违约金不足以弥补守约方损失的,守约方仍有权要求赔偿损失。
第九条争议解决
9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
10.3本合同附件如下:
(1)租赁厂房产权证明;
(2)租赁押金收据;
(3)其他双方认为需要附件的内容。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)租赁厂房产权证明;
(2)租赁押金收据;
(3)其他双方认为需要附件的内容。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同主体:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于杭州市的独立厂房,具备出租条件;
2.乙方有意租赁该独立厂房用于生产经营活动;
3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保;
4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条厂房租赁基本情况
1.1租赁厂房位于:____________________
1.2厂房面积:____________________平方米
1.3厂房结构:____________________
1.4厂房设施:____________________
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2每月租金为人民币____元整,共计人民币____元。
2.3乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。
第三条丙方担保责任
3.1丙方保证乙方按时支付租金,如乙方未按时支付,丙方应立即代为支付。
3.2丙方担保金额为人民币____元,担保期间为租赁期限。
第四条甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照及生产经营许可证明。
4.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督,确保乙方合法经营。
4.3甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月提交续租意向书。
第五条乙方的违约责任及限制条款
5.1乙方如未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
5.2乙方擅自改变厂房结构或设施,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。
5.3乙方在租赁期间从事违法生产经营活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。
第六条甲方的权利条款
6.1甲方有权在乙方租赁期间,对厂房进行必要的维修和保养。
6.2甲方有权在租赁期满后,要求乙方将厂房恢复至出租前的状态。
6.3甲方有权在乙方违约时,依据本合同约定行使解除权。
第七条第三方介入的意义及目的
7.1第三方介入旨在保障甲方权益,降低租赁风险,确保租金按时支付。
7.2第三方作为担保方,能够为甲乙双方提供信用保障,促进租赁关系的稳定。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)租赁厂房产权证明;
(2)租赁押金收据;
(3)丙方担保协议;
(4)其他双方认为需要附件的内容。
本合同在原有基础上增加了第三方合同主体,旨在保障甲方权益,降低租赁风险。通过丙方的担保,甲方能够更加放心地出租厂房,确保租金按时支付。同时,增加了甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款,使得甲方在合同中处于主导地位,保障了甲方的多种利益。第三方介入的意义在于为租赁双方提供信用保障,促进租赁关系的稳定。甲方为主导的目的在于确保厂房的合法出租,维护自身权益,实现经济效益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同主体:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于杭州市的独立仓库,具备出租条件;
2.乙方有意租赁该独立仓库用于储存货物;
3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保;
4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条仓库租赁基本情况
1.1租赁仓库位于:____________________
1.2仓库面积:____________________平方米
1.3仓库结构:____________________
1.4仓库设施:____________________
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2每月租金为人民币____元整,共计人民币____元。
2.3乙方应于每月____日前,将租金汇入甲方指定账户。
第三条丙方担保责任
3.1丙方保证乙方按时支付租金,如乙方未按时支付,丙方应立即代为支付。
3.2丙方担保金额为人民币____元,担保期间为租赁期限。
第四条乙方的权益保障
4.1乙方有权在租赁期内使用仓库进行合法储存活动。
4.2乙方有权要求甲方提供仓库的详细使用说明和安全操作指南。
4.3乙方有权在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向,甲方应予以考虑。
第五条甲方的责任与义务
5.1甲方应确保仓库在租赁期间内符合安全、卫生标准。
5.2甲方应定期对仓库进行维护和保养,确保设施完好。
5.3甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。
第六条乙方的违约责任及限制条款
6.1乙方如未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为每月租金的____倍。
6.2乙方不得擅自改变仓库结构或设施,如需改动,应征得甲方书面同意。
6.3乙方在租赁期间不得从事违法储存活动,否则甲方有权解除合同,并追究乙方法律责任。
第七条乙方的权利条款
7.1乙方有权在租赁期满后,要求甲方将仓库恢复至出租前的状态。
7.2乙方有权在乙方违约时,依据本合同约定行使解除权。
7.3乙方有权在合同履行过程中,对甲方提供的服务提出合理改进建议。
第八条第三方介入的意义及目的
8.1第三方介入旨在为乙方提供信用保障,降低租赁风险。
8.2第三方作为担保方,能够确保甲乙双方履行合同,促进租赁关系的稳定。
第九条争议解决
9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
(1)租赁仓库产权证明;
(2)租赁押金收据;
(3)丙方担保协议;
(4)其他双方认为需要附件的内容。
乙方(盖章):____________________
甲方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:__________________
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