杭州独立厂房出租合同范例

杭州独立厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于杭州市的独立厂房，具备出租条件；

2.乙方有意租赁该独立厂房用于生产经营活动；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房租赁基本情况

1.1租赁厂房位于：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条租赁押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付租赁押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁押金无息退还给甲方。

第五条甲方责任

5.1甲方保证出租厂房具备合法出租条件，并负责办理出租厂房的产权证明。

5.2甲方应确保出租厂房在租赁期间内安全、整洁，无任何安全隐患。

5.3甲方不得干涉乙方在租赁厂房内的正常生产经营活动。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照租赁厂房的用途合理使用，不得擅自改变厂房结构。

6.2乙方应保持租赁厂房的整洁、卫生，不得擅自堆放杂物。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法生产经营活动。

第七条合同解除

7.1出现下列情况之一时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变厂房结构；

（3）乙方从事违法生产经营活动；

（4）因不可抗力导致厂房无法继续使用。

7.2出现下列情况之一时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁厂房；

（2）甲方未履行合同约定的责任，给乙方造成重大损失。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方仍有权要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）租赁厂房产权证明；

（2）租赁押金收据；

（3）其他双方认为需要附件的内容。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁厂房产权证明；

（2）租赁押金收据；

（3）其他双方认为需要附件的内容。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于杭州市的独立厂房，具备出租条件；

2.乙方有意租赁该独立厂房用于生产经营活动；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房租赁基本情况

1.1租赁厂房位于：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房设施：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2每月租金为人民币____元整，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应立即代为支付。

3.2丙方担保金额为人民币____元，担保期间为租赁期限。

第四条甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照及生产经营许可证明。

4.2甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月提交续租意向书。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

5.2乙方擅自改变厂房结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3乙方在租赁期间从事违法生产经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权在乙方租赁期间，对厂房进行必要的维修和保养。

6.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方将厂房恢复至出租前的状态。

6.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定行使解除权。

第七条第三方介入的意义及目的

7.1第三方介入旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

7.2第三方作为担保方，能够为甲乙双方提供信用保障，促进租赁关系的稳定。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁厂房产权证明；

（2）租赁押金收据；

（3）丙方担保协议；

（4）其他双方认为需要附件的内容。

本合同在原有基础上增加了第三方合同主体，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地出租厂房，确保租金按时支付。同时，增加了甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使得甲方在合同中处于主导地位，保障了甲方的多种利益。第三方介入的意义在于为租赁双方提供信用保障，促进租赁关系的稳定。甲方为主导的目的在于确保厂房的合法出租，维护自身权益，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于杭州市的独立仓库，具备出租条件；

2.乙方有意租赁该独立仓库用于储存货物；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条仓库租赁基本情况

1.1租赁仓库位于：____________________

1.2仓库面积：____________________平方米

1.3仓库结构：____________________

1.4仓库设施：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2每月租金为人民币____元整，共计人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

第三条丙方担保责任

3.1丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应立即代为支付。

3.2丙方担保金额为人民币____元，担保期间为租赁期限。

第四条乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期内使用仓库进行合法储存活动。

4.2乙方有权要求甲方提供仓库的详细使用说明和安全操作指南。

4.3乙方有权在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，甲方应予以考虑。

第五条甲方的责任与义务

5.1甲方应确保仓库在租赁期间内符合安全、卫生标准。

5.2甲方应定期对仓库进行维护和保养，确保设施完好。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2乙方不得擅自改变仓库结构或设施，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方在租赁期间不得从事违法储存活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

第七条乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期满后，要求甲方将仓库恢复至出租前的状态。

7.2乙方有权在乙方违约时，依据本合同约定行使解除权。

7.3乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的服务提出合理改进建议。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1第三方介入旨在为乙方提供信用保障，降低租赁风险。

8.2第三方作为担保方，能够确保甲乙双方履行合同，促进租赁关系的稳定。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）租赁仓库产权证明；

（2）租赁押金收据；

（3）丙方担保协议；

（4）其他双方认为需要附件的内容。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________