老人房产赠与合同模板

老人房产赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将本人拥有的位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，房产证号为______________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为______________________，土地使用权期限为______________________。

1.3涉案房产的建筑面积为______________________，户型为______________________。

第二条赠与标的

2.1甲方自愿将涉案房产无偿赠与乙方。

2.2乙方接受甲方赠与的涉案房产，并承担涉案房产所涉及的税费、维修费等一切费用。

第三条赠与条件及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起______________________日内，将涉案房产的权属过户至乙方名下。

3.2甲方应配合乙方办理涉案房产的权属过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理相关手续等。

3.3乙方应在本合同签订之日起______________________日内，支付甲方______________________元人民币作为涉案房产的赠与费用。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起______________________日内，将涉案房产交付乙方使用。

4.2乙方应在收到涉案房产后______________________日内，对涉案房产进行验收，并在验收合格后出具验收报告。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将本人拥有的位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，对本合同履行提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，房产证号为______________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为______________________，土地使用权期限为______________________。

1.3涉案房产的建筑面积为______________________，户型为______________________。

第二条赠与标的

2.1甲方自愿将涉案房产无偿赠与乙方。

2.2乙方接受甲方赠与的涉案房产，并承担涉案房产所涉及的税费、维修费等一切费用。

第三条担保条款

3.1丙方同意为乙方的受赠行为提供担保，担保范围包括乙方接受涉案房产所应承担的一切费用。

3.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的责任。

3.3丙方保证在本合同签订之日起______________________日内，将担保款项支付至甲方指定账户。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起______________________日内，将涉案房产交付乙方使用。

4.2乙方应在收到涉案房产后______________________日内，对涉案房产进行验收，并在验收合格后出具验收报告。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有涉案房产的永久使用权，乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。

5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即返还涉案房产，并承担相应法律责任。

5.3丙方未履行担保义务的，甲方有权直接向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定支付涉案房产相关费用，应向甲方支付______________________元人民币的违约金。

6.2乙方如未按时完成涉案房产的验收，应向甲方支付______________________元人民币的违约金。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

第七条丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方履行本合同约定的义务。

7.2丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方立即履行，丙方不得以任何理由拒绝。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务。丙方的介入，有助于增强合同的执行力度，降低甲方在受赠过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本合同中享有主导地位，通过设定多种权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护自身利益，确保涉案房产的赠与行为符合其初衷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将人民币______________________元（大写：______________________）出借给乙方，用于______________________（具体用途），乙方愿意接受甲方的借款，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人，对本合同履行提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币______________________元。

1.2借款期限自本合同签订之日起______________________年，共计______________________个月。

第二条借款用途

2.1乙方承诺将借款用于______________________（具体用途）。

2.2乙方承诺按照借款合同约定使用借款，不得挪用或用于非法活动。

第三条借款利率及还款方式

3.1借款利率为______________________%，按月计息，利息于每月______________________日支付。

3.2还款方式为______________________（例如：等额本息、等额本金等）。

第四条担保条款

4.1丙方同意为乙方的借款行为提供担保，担保范围包括借款本金及利息。

4.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的还款义务时，承担相应的责任。

4.3丙方保证在本合同签订之日起______________________日内，将担保款项支付至甲方指定账户。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款，并保证借款的及时性和足额性。

5.2乙方在还款期间，有权根据自身财务状况调整还款计划，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方在还款过程中，如遇不可抗力因素导致无法按时还款，有权申请延期还款。

第六条甲方的违约责任

6.1甲方如未按约定提供借款，应向乙方支付______________________元人民币的违约金。

6.2甲方如未按约定收取利息，应向乙方支付______________________元人民币的违约金。

6.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

第七条丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方履行本合同约定的还款义务。

7.2丙方未履行担保义务的，乙方有权要求丙方立即履行，丙方不得以任何理由拒绝。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

乙方为主导的目的和意