停车场承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

停车场承包合同通用本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人及联系方式3.承包内容3.1承包期限3.2承包区域3.3承包费用4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务5.甲方的权利和义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务6.合同的履行6.1履行的期限6.2履行的条件6.3履行的方式7.合同的变更和终止7.1变更的条件7.2终止的条件7.3终止后的处理8.违约责任8.1违约的情形8.2违约的责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露责任11.合同的生效、变更和解除11.1生效的条件11.2变更的条件11.3解除的条件12.合同的附件12.1附件的名称12.2附件的份数13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.承包方信息1.1承包方名称：×××停车服务有限公司1.2承包方地址：××省××市××区××路××号1.3承包方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56782.甲方信息2.1甲方名称：×××房地产开发有限公司2.2甲方地址：××省××市××区××路××号2.3甲方联系人及联系方式：，电话：139xxxx32103.承包内容3.1承包期限：自合同签署之日起至××年××月××日止，共计×年。3.2承包区域：甲方所拥有的停车场区域，具体位置和面积详见附件一。3.3承包费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体支付方式见第六条。4.承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.1.1承包方有权按照合同约定使用和经营停车场。4.1.2承包方有权要求甲方提供必要的经营条件和服务。4.1.3承包方在经营过程中有权享受国家规定的税收优惠政策。4.2承包方的义务4.2.1承包方应按照合同约定支付承包费用。4.2.2承包方应保证停车场的正常运营，确保停车场的安全、卫生和秩序。4.2.3承包方应承担因经营活动产生的各类税费和其他费用。5.甲方的权利和义务5.1甲方的权利5.1.1甲方有权监督承包方的经营活动，确保其符合国家法律法规和合同约定。5.1.2甲方有权在合同约定的事由发生时提前终止合同。5.1.3甲方有权要求承包方承担因违约导致的损失赔偿。5.2甲方的义务5.2.1甲方应按照合同约定提供停车场，并保证停车场的设施完好、功能正常。5.2.2甲方应协助承包方办理相关经营许可和备案手续。5.2.3甲方应承担因自身原因导致的合同无法履行或合同解除的责任。6.合同的履行6.1履行的期限：自合同签署之日起计算，至承包期限结束日止。6.2履行的条件：双方按照合同约定全面履行各自的权利和义务。6.3履行的方式：通过双方共同管理和监督停车场的经营活动，确保停车场的高效运营。7.合同的变更和终止7.1变更的条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更不得影响双方合法权益，不得违反国家法律法规。7.2终止的条件7.2.1合同终止的情形包括：1）承包期限届满，双方未续签合同；2）双方协商一致提前终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；4）一方违约导致合同解除。7.3终止后的处理7.3.1合同终止后，承包方应立即停止经营活动，并按照甲方要求搬离停车场。7.3.2合同终止后，双方应对合同终止前的债权债务进行清理，确保各自权益。7.3.3合同终止后，甲方应按照约定退还承包方已支付的承包费用（扣除合同解除原因导致的违约金等费用）。8.违约责任8.1违约的情形8.1.1甲方违反合同约定，导致承包方无法正常经营，甲方应承担违约责任。8.1.2承包方未按照合同约定支付承包费用，甲方有权要求承包方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。8.1.3一方迟延履行合同义务，应按照迟延部分的价值承担违约责任。8.2违约的责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。8.2.2违约方赔偿守约方损失后，守约方仍有权要求违约方继续履行合同。8.2.3违约方的违约行为给守约方造成重大损失，守约方有权提前终止合同。9.争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决机构9.2.1双方同意，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.2.2双方应遵守法院判决，败诉方承担诉讼费用。10.保密条款10.1保密信息的范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.1.2保密信息包括未经公开的财务数据、客户信息、运营策略等。10.2保密信息的保密期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自知悉之日起算，至合同终止或解除之日止。10.2.2如法律、法规、规章或有权机关有其他规定，双方应遵守相应规定。10.3保密信息的泄露责任10.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任。10.3.2泄露方赔偿守约方损失后，守约方仍有权要求泄露方继续履行保密义务。11.合同的生效、变更和解除11.1生效的条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不影响双方在合同生效前签订的预备合同或其他相关文件的效力。11.2变更的条件11.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更不得影响双方合法权益，不得违反国家法律法规。11.3解除的条件11.3.1合同解除的情形包括：1）承包期限届满，双方未续签合同；2）双方协商一致提前终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；4）一方违约导致合同解除。12.合同的附件12.1附件的名称：停车场平面图、承包费用支付明细表等。12.2附件的份数：共×份，双方各执×份。13.其他约定13.1双方的其他约定如下：13.1.1双方同意，停车场内的设施和设备维护由承包方负责，费用由承包方承担。13.1.2双方同意，停车场的安全管理由承包方负责，确保停车场的安全秩序。14.合同的签署14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3签署人：（甲方代表签名）（乙方代表签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指非本合同双方之外的任何个人、团体或机构。15.2第三方介入是指第三方在停车场承包经营过程中直接或间接参与经营管理、提供服务或进行监督等活动。16.第三方介入的条件和程序16.1甲方有权根据停车场经营需要引入第三方服务，包括但不限于中介服务、管理咨询、安全监控等。16.2甲方在引入第三方服务前应通知承包方，并提供第三方服务商的详细信息。16.3承包方对第三方服务商的引入有合理异议时，甲方应与承包方协商解决。17.第三方介入后的责任分配17.1第三方介入不影响本合同双方的权利和义务。第三方介入的行为不视为甲方或承包方的行为。17.2第三方介入所引起的法律责任由第三方承担，与本合同双方无关。17.3本合同双方对第三方的行为不承担任何法律责任，包括但不限于第三方侵权、违约或其他违法行为。18.第三方介入的合同管理18.1甲方与第三方签订的合同应符合本合同的约定，不得违反本合同的规定。18.2甲方与第三方签订的合同应提交给承包方备案，承包方对备案的合同有知情权。18.3第三方与承包方之间的合同纠纷不影响本合同的履行。19.第三方介入的费用和支付19.1第三方介入的费用由甲方承担，不得向承包方收取。19.2甲方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，确保第三方服务的正常进行。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更或终止应提前通知承包方，并按照合同约定处理相关事宜。20.2第三方介入的变更或终止不影响本合同的履行，本合同双方仍应按照原合同约定履行各自的义务。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违反与甲方签订的合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约导致承包方损失的，承包方有权要求甲方承担违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方与承包方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方对在合同履行过程中获得的甲方和承包方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。23.2第三方违反保密义务导致信息泄露的，应承担违约责任。24.第三方介入的保险和保障24.1第三方应为其介入行为购买必要的保险，确保在发生意外事件时能够得到赔偿。24.2第三方应确保其员工或代表在合同履行过程中的行为符合法律法规和道德规范。25.其他相关事项25.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。25.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述停车场的位置、面积、分区、出入口等信息，以及停车场内的设施和设备的布局。附件二：承包费用支付明细表详细列出承包费用的支付期限、支付金额、支付方式等详细信息。附件三：第三方服务合同范本附件四：保险单据第三方为其介入行为购买的保险单据，证明其保险已经生效。附件五：第三方资质证明文件证明第三方服务商的合法经营资格和专业能力的文件，如营业执照、资质证书等。附件六：员工身份证明文件第三方服务商员工的身份证明文件，用于确认员工的身份和资格。附件七：合同履行过程中的其他重要文件包括合同履行过程中的各种审批文件、许可证明、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付承包费用。2.承包方未按照合同约定提供停车场或设施不满足合同要求。3.承包方未按照合同约定进行经营管理或违反法律法规。4.第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规。5.第三方服务人员在工作中造成他人损害。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。3.违约方赔偿守约方损失后，守约方仍有权要求违约方继续履行合同。4.违