村民三产房转让合同范例

村民三产房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“转让房屋”），甲方愿意将转让房屋的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.2转让房屋的土地使用权性质为__________________________。

1.3转让房屋的房屋所有权证号为__________________________。

二、转让房屋的转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付转让房屋的转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内支付转让房屋的全部转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________________________。

三、转让房屋的交付及产权过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________________________日内将转让房屋交付给乙方，乙方在收到转让房屋后应及时进行验收。

3.2乙方在收到转让房屋后，应按照国家相关法律法规的规定，办理转让房屋的产权过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理转让房屋的产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付转让房屋的，应向乙方支付__________________________元违约金。

4.2乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付__________________________元违约金。

4.3任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

附件一：转让房屋产权证复印件

附件二：转让房屋土地使用证复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“转让房屋”），甲方愿意将转让房屋的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。同时，为确保乙方的权益，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.2转让房屋的土地使用权性质为__________________________。

1.3转让房屋的房屋所有权证号为__________________________。

二、转让房屋的转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付转让房屋的转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内支付转让房屋的全部转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________________________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2在乙方未按约定时间支付转让价格的情况下，丙方应立即承担支付责任，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供其他担保方式，以增加担保的充分性。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同签订后，有权要求乙方提供支付保证或担保，以确保转让价格的支付。

4.2甲方有权在乙方未按约定时间支付转让价格的情况下，暂停交付转让房屋，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付__________________________元违约金。

5.2乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在合同履行期间，不得擅自将转让房屋出租、抵押或转让给他人。

5.4乙方如需转让转让房屋，应事先取得甲方的书面同意。

六、第三方介入的意义和目的

6.1本合同引入第三方丙方，旨在确保乙方的支付能力，保障甲方的权益。

6.2第三方丙方的介入，有助于提高合同的执行力和信用保障。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为转让方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。

7.2甲方通过设置严格的违约及限制条款，确保在合同履行过程中，自身的利益不受损害。

7.3甲方通过引入第三方丙方，增加合同的信用保障，降低交易风险。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：转让房屋产权证复印件

附件二：转让房屋土地使用证复印件

附件三：丙方担保协议

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“出租房产”），甲方愿意将出租房产出租给乙方使用，乙方同意接受该出租房产。同时，为确保乙方的权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米。

1.2出租房产的土地使用权性质为__________________________。

1.3出租房产的房产证号为__________________________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付出租房产的租金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内支付首期租金，并在每季度第一个月的同一日期支付后续租金。

2.3乙方支付租金的方式为：__________________________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2在乙方未按约定时间支付租金的情况下，丙方应立即承担支付责任，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供其他担保方式，以增加担保的充分性。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有出租房产的使用权，并有权按照合同约定使用出租房产。

4.2乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权向甲方提出解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

4.3甲方应确保出租房产符合租赁用途，如出租房产存在影响乙方正常使用的缺陷，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付出租房产，应向乙方支付__________________________元违约金。

5.2甲方如擅自提高租金，或单方面解除合同，应向乙方支付__________________________元违约金。

5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入出租房产。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的租赁权益，确保乙方在租赁期间的使用权益不受侵害。

6.2通过引入第三方丙方提供担保，增加了乙方的租金支付保障，降低了乙方的经营风险。

6.3乙方作为合同主体，通过明确的权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的主导地位。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了平衡双方权益，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分尊重。

7.2通过明确甲方的违约及限制条款，降低了乙方在租赁过程中的风险，同时也保护了甲方的合理权益。

7.3甲方的主导地位在合同中得以弱化，有利于建立长期稳定的租赁关系。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________________________人民法院提起诉讼