管理费合同模版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

管理费合同模版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条管理费定义及范围2.1管理费定义2.2管理费计算方式2.3管理费支付周期2.4管理费支付方式第三条管理服务内容3.1甲方应提供的服务内容3.2乙方应提供的服务内容3.3服务内容变更及调整第四条管理费支付时间及方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付金额第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求第十二条附件12.1管理费详细明细表12.2服务内容详细列表第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效条件14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_____________1.2甲方地址：_____________1.3甲方联系人及联系方式：_____________1.4乙方名称：_____________1.5乙方地址：_____________1.6乙方联系人及联系方式：_____________第二条管理费定义及范围2.1管理费定义：本合同所称管理费，是指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫、环境卫生等方面的服务费用。2.2管理费计算方式：管理费按月计算，具体计算方式为：管理费=管理费单价×管理费计费面积。管理费单价及计费面积详见附件一。2.3管理费支付周期：甲方应在每个支付周期内按约定支付管理费。支付周期可根据双方协商确定，如每月、每季度等。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第三条管理服务内容3.1甲方应提供的服务内容：甲方应按照本合同约定向乙方提供管理服务所需的场地、设施、资料等。3.2乙方应提供的服务内容：乙方应按照本合同约定，向甲方提供全面、高效的管理服务，确保甲方资产的安全、舒适、便捷。3.3服务内容变更及调整：双方同意，如需变更或调整服务内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后予以实施。第四条管理费支付时间及方式4.1支付时间：甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，按本合同约定的金额支付管理费。4.2支付方式：甲方应通过银行转账的方式支付管理费，转账信息如下：收款人名称：_____________收款人账号：_____________收款人开户行：_____________4.3支付金额：甲方应按本合同约定的管理费单价、计费面积和支付周期，计算并支付管理费。具体金额详见附件一。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付管理费，乙方有权暂停提供管理服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金的计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。日利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率。6.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定提供管理服务，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。如乙方违反本合同造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应积极沟通，友好协商，共同解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径：如双方同意仲裁解决，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。如双方未在本合同中约定仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更：双方同意，如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后予以实施。8.2合同解除：任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行部分的款项及责任。8.3合同终止：本合同期限届满，双方未续签新的合同，本合同自行终止。合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行部分的款项及责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：双方应对保密内容保密至本合同终止之日起五年。9.3违约泄密责任：如一方违反本条规定，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方特殊要求：甲方在本合同项下有特殊要求的，应提前书面通知乙方，乙方应根据甲方要求予以配合。11.2乙方特殊要求：乙方在本合同项下有特殊要求的，应提前书面通知甲方，甲方应根据乙方要求予以配合。第十二条附件12.1管理费详细明细表：详见附件一。12.2服务内容详细列表：详见附件二。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章：________________（甲方盖章）13.2乙方签字盖章：________________（乙方盖章）第十四条合同生效条件14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的管理服务过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同项下的管理服务需要中介方提供协助，中介方应以独立的主体身份介入，并按照本合同约定履行相关义务。2.2政府监管机构介入：如政府监管机构因履行监管职责需要介入本合同项下的管理服务，甲方和乙方应予以配合，并按照政府监管机构的要求履行相关义务。2.3其他第三方介入：如本合同项下的管理服务过程中涉及其他第三方，甲方和乙方应与第三方明确各自的权利义务，并签订相应的补充协议。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权要求甲方和乙方履行相关义务，并享有本合同约定的权利。3.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，并承担因违约所产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情形及本合同的约定确定。4.2第三方责任限额的确定：甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在补充协议中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，应按照本合同及补充协议的约定处理。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，应按照本合同及补充协议的约定处理。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未履行本合同约定的义务，甲方和乙方均有权要求第三方立即改正，并有权解除本合同。6.2第三方违约责任：如第三方违反本合同造成甲方和乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同：如第三方因特殊原因需解除本合同，应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同后的责任：第三方解除合同后，应按照本合同约定处理未履行部分的款项及责任。第八条第三方变更8.1第三方变更：如第三方发生合并、分立、解散等变更情形，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方变更后的责任：第三方变更后，变更后的主体应继续履行本合同约定的义务。第九条保密条款9.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中所获悉的甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2第三方保密期限：第三方应对保密内容保密至本合同终止之日起五年。9.3第三方违约泄密责任：如第三方违反本条规定，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方特殊要求：甲方在本合同项下有特殊要求的，应提前书面通知乙方，乙方应根据甲方要求予以配合。11.2乙方特殊要求：乙方在本合同项下有特殊要求的，应提前书面通知甲方，甲方应根据乙方要求予以配合。第十二条附件12.1管理费详细明细表：详见附件一。12.2服务内容详细列表：详见附件二。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章：________________（甲方盖章）13.2乙方签字盖章：________________（乙方盖章）第十四条合同生效条件14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自____年__月__日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：管理费详细明细表1.1明细表内容：包括管理费的计算基础、费率、计算公式等。1.2明细表格式：按照金额、服务项目、服务标准等列明。1.3明细表更新：如有调整，需双方协商一致并书面确认。附件二：服务内容详细列表2.1服务内容列表：详细列明乙方应提供的管理服务内容。2.2服务内容更新：如有调整，需双方协商一致并书面确认。2.3服务内容解释：附件二中的服务内容应结合实际情况进行解释和执行。附件三：第三方介入协议3.1第三方介入情形：明确列举可能需要第三方介入的情形。3.2第三方权利义务：详细描述第三方的权利和义务。3.3第三方责任限额：明确第三方的责任限额及其确定方式。附件四：保密协议4.1保密内容：列举需要保密的信息类型。4.2保密期限：明确保密信息的保护期限。4.3违约泄密责任：描述违约泄密的后果及责任。附件五：争议解决协议5.1争议解决方式：列举双方可以选择的争议解决方式。5.2诉讼或仲裁：明确双方选择诉讼还是仲裁解决争议。5.3管辖法院或仲裁委员会：指定争议解决的管辖法院或仲裁委员会。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付管理费。2.乙方未按约定提供管理服务。3.第三方未按约定履行义务。4.甲方未履行合同约定的配合义务。5.乙方未履行合同约定的配合义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计