住房租赁的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住房租赁的合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用6.水电及物业管理费6.1水电费承担方式6.2物业管理费承担方式7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续8.合同终止8.1终止条件8.2终止通知9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1适用法律12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同专用章14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付时间：承租人应在每月的第1个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。3.押金及退还3.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。3.3押金退还时间：出租人在确认房屋及附属设施无损坏或已修复损坏后，应在10日内将押金退还给承租人。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行，承租人负责日常使用维护。5.房屋维修及保养5.1维修责任：出租人负责对房屋的大修、中修，承租人负责小修。5.2维修保养费用：大修、中修的费用由出租人承担，小修的费用由承租人承担。6.水电及物业管理费6.1水电费承担方式：承租人承担房屋使用期间的水电费用。6.2物业管理费承担方式：承租人承担房屋使用期间的物业管理费用。7.房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前书面征得出租人同意。7.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并将次承租人身份信息及转租合同副本提交给出租人。8.合同终止8.1终止条件：租赁期满或合同提前解除。8.2终止通知：合同终止前3个月，承租人应书面通知出租人。9.违约责任9.1出租方违约：出租人未按本合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币元整给承租人。9.2承租方违约：承租人未按本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元整给出租人。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：北京市朝阳区。11.法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入住宅小区。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片。13.2租赁合同专用章：本合同的签字盖章页含有租赁合同专用章。14.签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、物业管理方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的服务或义务时，应承担相应的责任。16.第三方服务16.1中介服务：中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及交易咨询服务。16.2维修保养服务：维修保养服务方负责房屋及附属设施的日常维修保养。16.3物业管理服务：物业管理方负责小区的物业管理工作，包括安全、环境卫生等。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额：中介方应对其提供信息的真实性、准确性负责，并承担相应的法律责任。17.2维修保养服务方责任限额：维修保养服务方应对其维修保养质量负责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3物业管理方责任限额：物业管理方应对其管理范围内的安全、环境卫生等负责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入后的额外条款18.1中介方介入：中介方应向甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同义务。18.2维修保养服务方介入：维修保养服务方应按照约定提供维修保养服务，并保证服务质量。18.3物业管理方介入：物业管理方应按照约定提供物业管理服务，并保证小区的安全、环境卫生等。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成合同关系。19.2第三方与甲乙方的权益划分：甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，第三方应对其服务范围内的事项承担责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更：第三方如发生变更，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。20.2第三方解除：第三方解除合同的，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，可先由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点：北京市朝阳区。22.第三方介入的法律适用22.1适用法律：第三方介入本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.第三方介入的其他约定23.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。23.2配合义务：第三方应配合甲乙双方履行合同，提供必要的服务和协助。24.签字盖章24.1出租方签字：24.2承租方签字：24.3第三方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、室内布局、设施设备等照片，共10张。附件二：租赁合同专用章详细要求：出租方和承租方盖章的合同副本。附件三：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证复印件。附件四：房屋租赁许可证详细要求：房屋租赁许可证复印件。附件五：中介服务合同详细要求：中介方与出租方或承租方签订的服务合同。附件六：维修保养服务合同详细要求：维修保养服务方与出租方或承租方签订的服务合同。附件七：物业管理服务合同详细要求：物业管理方与出租方或承租方签订的服务合同。附件八：租赁押金收据详细要求：承租方支付押金的收据复印件。附件九：租金支付记录详细要求：租金支付的银行转账记录复印件。附件十：维修保养记录详细要求：维修保养服务方的维修保养记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋及附属设施、未按约定转租房屋等。责任认定标准：1.出租方违约：未按约定提供房屋或未履行维修保养义务的，应支付违约金人民币元整给承租方。2.承租方违约：未按约定支付租金或未合理使用房屋及附属设