阳台封闭工程委托制作安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

阳台封闭工程委托制作安装合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2承揽方信息1.3阳台封闭工程定义第二条工程内容2.1工程概述2.2工程设计2.3工程材料2.4工程质量标准第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整条件3.3付款方式及进度第四条工程时间安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程延期条件第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理第七条保修服务7.1保修期限7.2保修范围7.3保修程序第八条违约责任8.1委托方违约8.2承揽方违约8.3违约责任免除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后事宜处理第十一条合同的效力11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同无效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力后果的证明第十四条其他条款14.1合同修改14.2合同转让14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方信息委托方地址：____________。联系人：____________，联系电话：____________。1.2承揽方信息承揽方地址：____________。联系人：____________，联系电话：____________。1.3阳台封闭工程定义本合同中的阳台封闭工程指的是委托方委托承揽方按照双方约定的设计方案、施工标准和技术要求，对阳台进行封闭改造的工程。第二条工程内容2.1工程概述（1）阳台封闭结构的拆除与重建；（2）阳台封闭材料的采购与安装；（3）阳台封闭部位的防水处理；（4）阳台封闭后的清洁与整理。2.2工程设计双方应共同商定阳台封闭工程的设计方案，包括但不限于设计风格、材料选择、施工工艺等。设计方案经双方确认后，作为本合同的有效组成部分。2.3工程材料承揽方应按照设计方案和委托方的要求，采购符合国家标准的、具有合格证明的阳台封闭材料。材料到场后，双方应共同进行验收。2.4工程质量标准阳台封闭工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量要求。具体质量要求应在合同附件中详细列明。第三条合同价格3.1工程总价本合同阳台封闭工程的总量为____________平方米，工程总价为人民币____________元（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。3.2价格调整条件（1）工程设计方案发生重大变更；（2）工程材料发生市场价格变动；（3）不可抗力因素导致工程成本显著增加。3.3付款方式及进度本合同的付款分为三个阶段，具体付款方式及进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，委托方支付合同总价的40%。第四条工程时间安排4.1工程开工时间双方确认设计方案后，承揽方应根据工程进度计划，确保工程在合同约定的开工时间内开始施工。4.2工程竣工时间根据工程量和施工进度，双方商定工程竣工时间为____________年____________月____________日。4.3工程延期条件（1）设计方案重大变更；（2）工程材料无法按时到货；（3）施工过程中遇到特殊情况，需调整施工方案。第五条工程变更5.1变更条件合同执行过程中，如因设计方案不合理、工程材料问题等原因导致工程需要变更，双方应协商确定变更内容。5.2变更程序工程变更需双方签署变更协议，并在变更协议中明确变更内容、工程量和费用等。5.3变更费用因变更产生的费用，双方应按照变更协议的约定分担。如变更导致工程总价增加，双方应协商确定增加部分的费用。第六条工程验收6.1验收标准阳台封闭工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量要求。具体质量要求详见合同附件。6.2验收程序工程竣工后，承揽方应通知委托方进行验收。验收不合格的，承揽方应按照委托方的要求进行整改，并承担整改费用。6.3验收结果处理验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，双方协商确定整改措施和期限，直至达到验收标准。第八条违约责任8.1委托方违约委托方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成承揽方损失的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定时间支付预付款、进度款，每逾期一日，应支付应付金额的0.5‰作为滞纳金；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工，应承担相应违约责任；（3）其他违反合同约定的行为。8.2承揽方违约承揽方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价的0.5‰作为违约金；（2）工程质量不符合约定，造成委托方损失的，应承担赔偿责任；（3）其他违反合同约定的行为。8.3违约责任免除双方因不可抗力因素导致不能履行或部分履行合同的，可根据不可抗力因素的影响，部分或全部免除违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力因素是可以预见、可以避免和克服的，不免除违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地的人民法院提起诉讼；（3）向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构双方约定选择的争议解决机构为____________仲裁委员会。9.3诉讼管辖双方约定诉讼管辖地为合同签订地或合同履行地的人民法院。第十条合同解除10.1解除条件双方协商一致，可以解除本合同。10.2解除程序双方协商确定解除合同的事宜，签署解除合同协议，并按照协议约定办理相关手续。10.3解除后事宜处理合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用、工程成果等事宜。如有未支付的款项，双方按照约定予以支付。第十一条合同的效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。11.3合同无效条件本合同无效的情形如下：（1）双方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害对方合法权益；（4）合同违反法律、行政法规的强制性规定；（5）合同依法应当无效的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起____________年止。12.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。13.2不可抗力后果处理双方应立即协商，采取必要措施减少损失。不可抗力情况解除后，双方应继续履行合同。13.3不可抗力后果的证明一方因不可抗力不能履行合同的，应提供相关证明文件，如政府公告、媒体报道等。第十四条其他条款14.1合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。14.3合同解除本合同解除或终止后，不影响双方依法追究对方的责任。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除委托方和承揽方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门、供应商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经双方同意，参与或协助完成合同约定的工程内容。第二条第三方责任2.1第三方责任限于其在合同约定或经双方同意的范围内承担的责任。第三方对超出合同约定范围的行为所造成的损失，概由第三方自行承担。2.2第三方如因故无法履行或部分履行合同义务，导致工程进度、质量等方面受到影响，承揽方应承担相应的违约责任。委托方有权要求承揽方赔偿因此造成的损失。2.3第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三条第三方权益3.1第三方根据合同约定或经双方同意，享有合同约定的权益。第三方未按约定或未经双方同意介入本合同的，不得享有任何权益。3.2第三方如因履行合同而遭受损失，有权向合同约定的责任方寻求赔偿。第四条第三方责任限额4.1除非合同另有约定，第三方对合同履行过程中产生的损失承担的责任限额为合同总价的__%。4.2第三方如因故无法履行或部分履行合同义务，导致工程进度、质量等方面受到影响，承揽方应承担的违约责任限额为合同总价的__%。4.3委托方有权根据实际情况调整第三方责任限额，但调整后的限额不得低于法律规定的基本赔偿限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与委托方、承揽方之间的权利义务关系，不受本合同其他条款的影响。5.2第三方介入本合同履行过程中，不影响委托方、承揽方之间原有的权利义务关系。5.3第三方如因履行合同而遭受损失，不影响其向合同约定的责任方寻求赔偿的权利。第六条第三方介入的程序6.1委托方和承揽方同意第三方介入的，应签署书面协议，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。6.2第三方介入前，应向委托方和承揽方提供相应的资质证明、信誉证明等文件。6.3第三方介入后，应按照合同约定和双方协议的约定履行义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定或双方协议的，委托方和承揽方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致工程进度、质量等方面受到影响，承揽方应承担相应的违约责任。委托方有权要求承揽方赔偿因此造成的损失。7.3第三方违约处理过程中，不影响委托方、承揽方之间原有的权利义务关系。第八条第三方退出8.1第三方如因故需退出合同履行，应提前通知委托方和承揽方。8.2第三方退出后，应按照合同约定和双方协议的约定处理已发生的费用、工程成果等事宜。8.3第三方退出不影响委托方、承揽方之间原有的权利义务关系。第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除不影响第三方根据合同约定或双方协议享有的权益。9.2合同变更或解除后，第三方对变更或解除前已发生的损失有权向合同约定的责任方寻求赔偿。第十条合同的继承和转让10.1合同的继承和转让，不影响第三方根据合同约定或双方协议享有的权益。10.2合同的继承和转让，应书面通知第三方。第三方对继承和转让前已发生的损失有权向合同约定的责任方寻求赔偿。本部分是针对本合同的第三方介入相关事宜的补充规定，经双方确认后，作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括阳台封闭工程的设计图、效果图、施工图等。设计方案应详细描述工程的具体要求、材料选择、施工工艺等。2.材料清单：列出阳台封闭工程所需的所有材料，包括材料名称、规格、数量、供应商等信息。3.施工计划：详细描述工程的时间安排、施工步骤、人员配置、设备使用等。施工计划应确保工程按照约定的时间完成。4.质量标准：列出阳台封闭工程的各项质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等。质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的要求。5.付款计划：详细描述工程付款的时间安排、付款比例、付款条件等。付款计划应确保双方按照约定的时间、比例和条件进行付款。6.变更协议：如工程发生变更，双方应签署变更协议，明确变更内容、工程量和费用等。7.验收报告：工程竣工后，双方应共同签署验收报告，确认工程质量符合约定要求。8.保修协议：双方应签署保修协议，明确保修期限、保修范围、保修程序等。9.保密协议：双方应签署保密协议，约定保密内容、保密期限、违约保密条款等。10.不可抗力证明：如发生不可抗力因素，一方应提供相关证明文件，如政府公告、媒体报道等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约a)未按约定时间支付预付款、进度款，每逾期一日，应支付应付金额的0.5‰作为滞纳金。b)未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工，应承担相应违约责任。2.承揽方违约a)未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价的0.5‰作为违约金。b)工程质量不符合约定，造成委托方损失的，应承担赔偿责任。3.第三方违约a)第三方未按约定履行义务，导致工程进度、质量等方面受到影响，承揽方应承担相应的违约责任。b)第三方违约导致工程无法正常进行，承揽方应承担违约责任，委托方有权要求承揽方赔偿因此造成的损失。4.违约责任认定标准a)违约行为导致工程无法正常进行或造成损失