个人房屋租赁合同格式范文

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋租赁合同格式范文精选本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2提前解除合同的条件与责任3.房屋使用与维护3.1承租人的使用权限3.2房屋维护责任3.3房屋变更或改造4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.其他条款8.1房屋交付清单8.2宠物条款8.3吸烟条款9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的附录10.1房屋照片10.2相关证件复印件11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.日期13.附件14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋位置与面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为每月【填写具体金额】元，每三个月支付一次。1.2.2承租人应在每季度第一个月的前【填写具体天数】天内支付租金。1.2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：【填写账户信息】。1.3租金调整条款1.3.1租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条款，如市场行情变化、通货膨胀等因素】。2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.1.1本合同自【填写开始日期】起生效，至【填写结束日期】止。2.2提前解除合同的条件与责任2.2.1承租人提前解除合同需提前【填写具体天数】天通知出租人。2.2.2提前解除合同的违约金为【填写具体金额】元。3.房屋使用与维护3.1承租人的使用权限3.1.1承租人不得将房屋转租给他人。3.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动。3.2房屋维护责任3.2.1出租人负责房屋的基本设施维护。3.2.2承租人负责日常使用中的小修小补。3.3房屋变更或改造3.3.1承租人如需对房屋进行变更或改造，须提前【填写具体天数】天通知出租人，并经出租人同意。4.租赁押金4.1押金金额4.1.1承租人需支付押金【填写具体金额】元。4.2押金退还条件与时间4.2.1合同到期或提前解除合同，承租人按合同约定退还房屋。4.2.2出租人在确认房屋无损坏或经双方协商一致后，【填写具体时间】内退还押金。5.保险责任5.1承租人保险5.1.1承租人应购买房屋及室内财产保险，保险金额不得低于合同约定价值。5.2出租人保险5.2.1出租人应购买出租房屋保险，保险金额不得低于合同约定价值。6.违约责任6.1出租人违约6.1.1出租人未按约定提供房屋或影响承租人正常使用的，应支付违约金【填写具体金额】元。6.2承租人违约6.2.1承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付违约金【填写具体金额】元。第二部分：其他条款、签字页、日期、附件、备注等内容请根据实际情况自行添加。8.其他条款8.1房屋交付清单8.1.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及设施的状况。8.2宠物条款8.2.1承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理制度。8.3吸烟条款8.3.1承租人应遵守国家法律法规，不在房屋内吸烟。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件9.2.1合同到期，双方无异议，自然终止。9.2.2提前解除合同，需符合合同约定的解除条件。10.合同的附录10.1房屋照片10.2相关证件复印件10.2.1合同附录中应包含房屋所有权证、身份证等证件的复印件。11.签字页11.1出租人签字11.1.1出租人姓名：【填写出租人姓名】11.2承租人签字11.2.1承租人姓名：【填写承租人姓名】12.日期12.1本合同签订日期：【填写具体日期】13.附件13.1附件包括：《房屋交付清单》、《装修许可证》等。14.备注14.1双方在签订合同时，应对合同内容进行详细阅读，确认无异议后签字生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，凡是在本合同执行过程中涉及并影响甲乙双方权益的个体或机构均被视为第三方。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方在合同签订前，负责房屋的推介、协商及交易促成。2.1.2中介方在合同签订后，负责协助双方处理租赁过程中的相关事宜。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方在租赁期间，负责房屋及设施的维护和修理。2.2.2维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时响应并解决问题。2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责承租人购买的房屋及室内财产保险，以及出租人购买的出租房屋保险。2.3.2保险公司应按照保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、性质及市场行情等因素确定。3.2第三方责任限额的告知3.2.1甲乙双方应明确告知第三方其责任限额，以便第三方在提供服务时有所依据。3.3第三方责任限额的调整3.3.1合同执行过程中，如市场行情变化等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致并书面确认。4.第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方与甲乙方的权益划分4.1.1第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的权益不受损害。4.2第三方与甲乙方的权益冲突4.2.1如第三方在提供服务过程中与甲乙双方的权益发生冲突，应由甲乙双方协商解决。4.3第三方与甲乙方的权益保护4.3.1甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方的服务或产品符合合同要求。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方服务费用的支付5.1.1甲乙双方应按照合同约定或市场行情，支付第三方的服务费用。5.2第三方服务费用的退还5.2.1如第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求退还已支付的服务费用。5.3第三方服务过程中的沟通与协调6.第三方违约的处理6.1第三方违约的情形6.1.1第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合合同要求的，视为违约。6.2第三方违约的责任6.2.1第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。6.3第三方违约的解决6.3.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同约定的服务期限届满，或甲乙双方书面同意终止第三方服务。7.2第三方介入终止后的责任7.2.1第三方在终止服务后，应对已提供的服务承担相应的后续责任。8.第三方介入的书面确认8.1第三方介入的书面确认8.1.1第三方介入合同或协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并以书面形式确认。8.2书面确认的内容8.2.1书面确认应包括第三方的服务内容、责任限额、权益划分、额外条款及说明等。9.第三方介入的备案与公示9.1第三方介入的备案9.1.1甲乙双方应将第三方介入的合同或协议备案，以备查验。9.2第三方介入的公示9.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的内容，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋交付清单》附件内容：记录房屋及其设施的具体状况，包括家具、电器、设施损坏等情况。详细要求：清单应详细列出房屋内的所有物品，并注明新旧程度、损坏情况等。附件说明：此清单在合同签订后交付，作为双方确认房屋状况的依据。2.《装修许可证》附件内容：如有装修行为，提供相关部门批准的装修许可证。详细要求：许可证应包含装修范围、面积、施工单位等信息。附件说明：此许可证证明装修行为的合法性，确保甲乙双方遵守相关规定。3.《房屋及室内财产保险单》附件内容：承租人购买的房屋及室内财产保险单。详细要求：保险单应明确保险金额、保险条款、保险公司等信息。附件说明：此保险单保障房屋及室内财产的安全，防止意外损失。4.《出租房屋保险单》附件内容：出租人购买的出租房屋保险单。详细要求：保险单应包含保险金额、保险条款、保险公司等信息。附件说明：此保险单保障出租人的利益，防止房屋及设施损坏导致的损失。5.《维修服务合同》附件内容：维修服务方与甲乙双方签订的维修服务合同。详细要求：合同应明确服务范围、维修标准、费用支付等信息。附件说明：此合同确保房屋及设施在租赁期间得到及时维修，保障双方权益。6.《第三方服务协议》附件内容：如中介方、评估机构等第三方的服务协议。详细要求：协议应详细列出第三方的服务内容、责任限额、权益划分等信息。附件说明：此协议明确第三方的服务责任，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定时间交付房屋；未提供合同约定的设施；未履行维修责任。责任认定：出租人应支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。2.承租人违约违约行为：未按约定时间支付租金；未合理使用房屋及设施；提前解除合同。责任认定：承租人应支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，应支付违约金并赔偿出租人因此遭受的租金损失。3.中介方违约违约行为：未按约定提供服务；未履行沟通协调职责；未保证信息的真实性。责任认定：中介方应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如果中介方未按约定提供服务，导致合同无法正常履行，应支付违约金并赔偿甲乙双方的损失。4.维修服