土地果园转让合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地果园转让合同范本1本合同目录一览1.土地果园转让1.1土地果园描述1.1.1土地面积1.1.2果园所种植物1.2转让条款1.2.1转让价格1.2.2付款方式1.2.3转让时间2.权利与义务2.1转让方的权利与义务2.1.1保证土地果园的真实性2.1.2办理相关转让手续2.2受让方的权利与义务2.2.1支付转让款2.2.2继续经营管理果园2.2.3遵守法律法规3.违约责任3.1转让方的违约责任3.1.1未按约定提供土地果园3.1.2未按约定办理转让手续3.2受让方的违约责任3.2.1未按约定支付转让款3.2.2未按约定经营管理果园4.争议解决4.1双方应友好协商解决合同争议4.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉5.其他条款5.1合同的签订、生效和解除5.2合同的修改和补充5.3合同的保密条款6.附则6.1合同的有效期6.2合同的失效条件6.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：1.土地果园转让1.1土地果园描述1.1.1土地位于____省____市____县____乡（镇、街道），果园面积共计____平方米（具体位置和边界详见附件一）。1.1.2果园所种植物（1）水果类：____（具体品种）（2）蔬菜类：____（具体品种）（3）其他：____（具体品种）1.2转让条款1.2.1转让价格双方经协商一致，确定土地果园的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。1.2.2付款方式受让方应按照本合同约定的付款期限和方式，向转让方支付转让款。具体付款方式如下：（1）____付款期限内，受让方一次性支付全部转让款；（2）____付款期限内，受让方分____期支付转让款，每期支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2.3转让时间双方约定自本合同签订之日起____个工作日内，转让方将土地果园的所有权转移给受让方。2.权利与义务2.1转让方的权利与义务2.1.1保证土地果园的真实性转让方保证所转让的土地果园权属清晰，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，且具有完全的处置权。2.1.2办理相关转让手续转让方应负责办理土地果园转让所需的所有行政手续，包括但不限于土地使用权转让登记、果园植物所有权转移等。2.2受让方的权利与义务2.2.1支付转让款受让方应按照本合同约定的付款方式和期限，向转让方支付转让款。2.2.2继续经营管理果园受让方自土地果园所有权转移之日起，享有并承担果园的经营管理权，负责果园的生产、经营和维护工作。2.2.3遵守法律法规受让方应严格遵守有关土地、农业、环保等法律法规，合法经营，确保果园的生产和经营活动符合国家相关政策要求。3.违约责任3.1转让方的违约责任3.1.1未按约定提供土地果园转让方若未按照本合同约定提供土地果园，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.1.2未按约定办理转让手续转让方若未按照本合同约定办理土地果园转让手续，应承担因此产生的一切法律责任，并向受让方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.2受让方的违约责任3.2.1未按约定支付转让款受让方若未按照本合同约定支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.2.2未按约定经营管理果园受让方若未按照本合同约定经营管理果园，应承担因此产生的一切法律责任，并向转让方支付违约金，违约金为转让款的____%。4.争议解决4.1双方应友好协商解决合同争议。4.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他条款5.1合同的签订、生效和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。5.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.附则6.1合同的有效期本合同自签字（或盖章）之日起至土地果园所有权转移完毕之日止有效。6.2合同的失效条件本合同在下列条件全部满足时失效：（1）土地果园所有权已转移完毕；（2）双方履行了本合同的全部义务；（3）其他双方约定的失效条件。6.3合同的签订地点和日期本合同于____年____月____日签订于____（地点）。8.税费承担8.1双方同意，土地果园转让过程中发生的税费（包括但不限于土地增值税、契税、印花税等）按国家相关法律法规规定各自承担。8.2转让方应负责办理相关税费的缴纳手续，并承担由此产生的费用。8.3受让方应按照税务部门的要求，缴纳应由其承担的税费。9.协助与配合9.1转让方应协助受让方办理土地果园转让所需的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明材料。9.2受让方应按照转让方的合理要求，提供其所需的相关文件、资料和证明材料，以便转让方办理相关手续。9.3双方应积极履行合同约定的义务，相互配合，确保土地果园转让的顺利进行。10.果园生产与经营10.1受让方应继续按照转让前的模式和标准进行果园的生产和经营活动。10.2受让方有权根据市场需求和行业发展趋势，对果园的生产和经营进行调整，但应保证不损害果园的长期发展和果品的品质。10.3受让方应遵守国家有关农业生产和食品安全的相关法律法规，确保果园生产和经营活动的合法性。11.环境保护与资源利用11.1受让方应按照国家和地方环保法规的要求，对果园的生产和经营活动进行环保管理，确保不对环境造成污染。11.2受让方应合理利用土地和果园资源，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和果园的生产能力。12.合同的转让12.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2任何一方欲转让本合同权利和义务的，应提前书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行。12.3转让方在转让合同权利和义务时，应对第三方明确本合同项下的全部权利和义务。13.合同的终止13.1本合同在下列情况下终止：（1）土地果园所有权已转移完毕；（2）双方履行了本合同的全部义务；（3）其他双方约定的终止条件。13.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助，确保合同终止不影响各自的权利和利益。14.违约责任14.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。14.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于对方因此产生的直接经济损失、诉讼费用等。14.3本合同约定的违约金和损失赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分进行赔偿。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、税务部门、土地管理部门等。15.2第三方介入时，甲乙方应积极配合，提供必要的文件、资料和证明材料，确保第三方能够顺利完成相关职责。15.3甲乙方应承担第三方介入所产生的费用，具体费用根据双方协商确定。16.第三方责任16.1第三方应按照法律法规和行业规范的要求，履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。16.2第三方在履行其职责时，应保持独立客观，不受甲乙方的不当影响。16.3第三方应对甲乙方提供的文件、资料和证明材料予以保密，不得泄露给无关方。17.第三方责任限额17.1甲乙方应明确第三方的责任限额，以确保双方在第三方介入时的权益得到保障。17.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行其职责时的过失、疏忽、违法行为等导致甲乙方产生的直接经济损失。17.3甲乙方应与第三方就责任限额进行协商，并在合同中予以明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的合同关系应以本合同为准，第三方不应直接与甲乙方建立合同关系。18.2第三方在履行其职责时，应视为甲乙方的委托人，并按照甲乙方的指示行事。18.3甲乙方不应直接向第三方支付费用，除非双方另有约定。19.第三方介入的变更和解除19.1甲乙方如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行。19.2甲乙方在变更或解除第三方介入时，应确保双方的权益不受损害，并办理相关手续。19.3甲乙方在变更或解除第三方介入前，应与第三方进行沟通，并达成一致意见。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，甲乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。21.第三方介入的附加条款21.1本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2补充协议应明确第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方职责、费用、责任限额等。22.合同的签订、生效和解除22.1本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。22.3本合同的解除应按照双方约定或法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证本附件应包含土地使用权证的复印件，用以证明转让方对土地拥有合法的使用权。2.附件二：果园植物清单本附件应详细列明果园内所有植物的种类、数量、种植位置等信息，以便受让方了解果园实际情况。3.附件三：果园经营许可证本附件应包含果园经营许可证的复印件，用以证明受让方有资格从事果园的经营活动。4.附件四：转让方身份证明本附件应包含转让方的有效身份证件复印件，以证明转让方的身份。5.附件五：受让方身份证明本附件应包含受让方的有效身份证件复印件，以证明受让方的身份。6.附件六：土地评估报告本附件应包含土地评估报告的复印件，用以证明土地的价值。7.附件七：果园收益预测报告本附件应包含果园收益预测报告的复印件，以便受让方了解果园的潜在收益。8.附件八：合同履行过程中产生的其他文件和资料本附件包括但不限于合同履行过程中产生的所有文件和资料，如支付凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为a)未按约定提供土地果园示例：转让方未能在合同规定的时间内提供符合合同约定的土地果园，构成违约。b)未按约定办理转让手续示例：转让方未能在合同规定的时间内完成土地果园转让所需的相关行政手续，构成违约。2.受让方违约行为a)未按约定支付转让款示例：受让方未能在合同规定的时间内支付全部或部分转让款，构成违约。b)未按约定经营管理果园示例：受让方未能按照合同约定经营管理果园，导致果园经营状况恶化，构成违约。3.第三方违约行为a)未按约定履行职责示例：第三方在履行其职责时，因过失导致提供的服务或报告不真实、不准确、不完整，构成违约。b)未按约定保持独立客观示例：第三方在履行其职责时，受到甲乙方不当影响，未能保持独立客观，构成违约。4.违约责任认定标准a)违约金示例：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。b)损失赔偿示例：违约方应赔偿因违约所产生的直接经济损失，如因第三方违约导致的时间损失、额外费用等。c)合同解除示例：违约方严重违反本合同，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相应责任。全文完。土地果园转让合同范本2本合同目录一览1.土地果园转让1.1土地果园描述1.2转让土地果园的范围1.3转让土地果园的面积1.4转让土地果园的地类1.5转让土地果园的使用权1.6转让土地果园的期限1.7转让土地果园的价格1.8转让土地果园的支付方式2.转让方的义务2.1提供土地果园权属证明2.2保证土地果园的合法性2.3保证土地果园的使用权可以转让2.4办理土地果园转让手续2.5提供土地果园的相关资料3.受让方的义务3.1支付土地果园转让价款3.2遵守土地果园的使用规定3.3维护土地果园的生态环境3.4承担土地果园的税费3.5办理土地果园使用权变更登记4.合同的履行4.1转让土地果园的交付4.2转让土地果园的过户4.3转让土地果园的经营管理4.4转让土地果园的维护保养4.5转让土地果园的收益分配5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同变更的手续5.3合同终止的条件5.4合同终止后的处理6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任6.3违约赔偿的计算方式7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的地点8.其他约定8.1土地果园转让的附加条件8.2土地果园转让的特殊规定8.3土地果园转让的保密条款8.4土地果园转让的强制性规定9.合同的生效9.1合同生效的条件9.2合同生效的时间9.3合同生效的地点10.合同的份数10.1合同的正本份数10.2合同的副本份数11.附件11.1土地果园权属证明11.2土地果园相关资料11.3土地果园转让价款支付凭证12.签署12.1转让方的签署12.2受让方的签署12.3见证人的签署13.日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.地点14.1合同签订地点14.2合同生效地点第一部分：合同如下：第一条土地果园转让1.1土地果园描述：位于____省____市____县____乡镇的____果园，东至____，西至____，南至____，北至____，占地面积为____平方米。1.2转让土地果园的范围：本合同所指的土地果园范围如上述描述，具体面积和界限以实际测量为准。1.3转让土地果园的面积：土地果园的总面积为____平方米，其中果园面积为____平方米，土地面积为____平方米。1.4转让土地果园的地类：土地果园的地类为____，土地使用权性质为____。1.5转让土地果园的使用权：转让方同意将土地果园的使用权转让给受让方，受让方接受该使用权。1.6转让土地果园的期限：土地果园的使用权转让期限为____年，自合同签订之日起计算。1.8转让土地果园的支付方式：受让方同意按照本合同约定的时间和方式向转让方支付转让价款。第二条转让方的义务2.1提供土地果园权属证明：转让方应向受让方提供土地果园的权属证明，包括土地使用权证、果园经营权证等相关证件。2.2保证土地果园的合法性：转让方保证土地果园的权属清晰，无任何法律纠纷，符合国家相关法律法规的规定。2.3保证土地果园的使用权可以转让：转让方保证土地果园的使用权可以按照本合同的约定转让给受让方。2.4办理土地果园转让手续：转让方应负责办理土地果园转让所需的相关手续，包括土地使用权变更登记、果园经营权变更登记等。2.5提供土地果园的相关资料：转让方应向受让方提供土地果园的相关资料，包括土地利用规划、果园种植规划、土壤检测报告等相关资料。第三条受让方的义务3.1支付土地果园转让价款：受让方同意按照本合同约定的时间和方式向转让方支付转让价款。3.2遵守土地果园的使用规定：受让方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地果园，不得擅自改变土地果园的用途。3.3维护土地果园的生态环境：受让方应按照生态农业的要求，合理使用化肥、农药，保护土地果园的生态环境。3.4承担土地果园的税费：受让方应承担土地果园在转让后产生的各项税费，包括但不限于土地使用权税、农业税等。3.5办理土地果园使用权变更登记：受让方应按照转让方的要求，办理土地果园使用权变更登记手续。第四条合同的履行4.1转让土地果园的交付：转让方应在本合同约定的交付日期将土地果园交付给受让方，交付时应办理相关手续，包括土地果园的过户手续等。4.2转让土地果园的过户：转让方应协助受让方办理土地果园的过户手续，包括土地使用权变更登记、果园经营权变更登记等。4.3转让土地果园的经营管理：受让方应按照转让方的要求，经营管理土地果园，确保土地果园的合理利用和收益。4.4转让土地果园的维护保养：受让方应负责土地果园的日常维护保养，确保土地果园的生产条件和生态环境。4.5转让土地果园的收益分配：受让方应按照转让方的要求，合理分配土地果园的收益，包括但不限于果实销售收入、农业补贴等。第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更的手续：合同变更应按照相关法律法规的规定，办理相关手续，包括但不限于变更登记等。

5.3.1双方协商一致解除合同；

5.3.2合同约定的转让期限届满；

5.3.3法律、法规规定的其他终止条件。5.4合同终止后的处理：合同终止后，受让方应按照转让方的要求，办理土地果园使用权的变更登记手续，并将土地果园交还给转让方。第六条违约责任6.1第八条争议解决8.1争议解决的途径：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起____日内协商解决，如果协商不成，应在该争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条其他约定9.1土地果园转让的附加条件：双方同意，土地果园转让时，受让方应承诺在转让后____年内，继续按照转让前的经营管理方式进行经营管理，保证土地果园的产量和质量。9.2土地果园转让的特殊规定：本合同未涉及的事项，应按照国家相关法律法规和政策的规定执行。9.3土地果园转让的保密条款：双方应对土地果园的转让事宜保密，未经对方同意，不得向第三方透露相关信息。9.4土地果园转让的强制性规定：双方应遵守国家法律法规的强制性规定，不得违反国家政策，不得损害社会公共利益。第十条合同的生效10.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效的时间：本合同自____年__月__日起生效。10.3合同生效的地点：本合同生效的地点为合同签订地。第十一条合同的份数11.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。第十二条签署12.1转让方的签署：转让方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日12.2受让方的签署：受让方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日第十三条日期13.1合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。13.2合同生效日期：本合同生效日期为____年__月__日。第十四条地点14.1合同签订地点：本合同签订地点为____省____市____县____乡镇。14.2合同生效地点：本合同生效地点为____省____市____县____乡镇。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等，以及其他由甲乙方约定的参与方。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：甲乙方在本合同履行过程中，如需第三方的介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和方式。2.2第三方介入的方式：第三方可以以咨询、评估、监督、审计等方式介入本合同的履行过程。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，协助甲乙方履行本合同，并确保合同的顺利实施。3.2第三方的不当行为：第三方在履行本合同过程中，如有不当行为，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方的责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据甲乙方的约定确定，并在本合同中明确。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照约定履行其职责，并有权对第三方的行为进行监督和评价。4.2甲乙方的义务：甲乙方应按照约定向第三方支付服务费用，并应协助第三方履行其职责。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同后，应视为甲乙方与第三方之间建立了独立的法律关系。5.2第三方与甲乙方的划分：第三方在履行本合同时，应严格按照甲乙方的指示行事，其行为不应视为甲乙方之间的行为。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：甲乙方如需变更第三方的介入条件或方式，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方介入的终止：甲乙方如需终止第三方的介入，应提前书面通知对方，并说明终止的理由。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决的途径：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起____日内协商解决，如果协商不成，应在该争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。7.3争议解决的地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条第三方介入的额外条款和说明8.1额外条款：甲乙方可根据本合同的履行情况，约定额外的条款，以明确第三方的责任、义务和权益。8.2说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的角色和责任，确保本合同的顺利履行。甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方的专业性和信誉。第九条第三方介入的责任限额9.1责任限额的约定：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于责任的范围、限额的计算方式等。9.2责任限额的调整：甲乙方可根据合同的履行情况，协商调整第三方的责任限额。第十条合同的生效和第三方介入10.1合同生效的条件：本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入的生效：第三方介入的条件和方式，自本合同生效之日起生效。第十一条合同的份数和第三方介入11.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2第三方介入的份数：第三方应持有一份本合同的副本，以备不时之需。第十二条签署和第三方介入12.1转让方的签署：转让方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日12.2受让方的签署：受让方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年__月__日12.3第三方介入的签署：第三方