房屋租赁协议合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁协议合同模板本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.租赁双方的权利与义务7.1出租人权利与义务7.2承租人权利与义务8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限9.3解除后押金处理10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同变更11.1变更条件11.2变更通知期限12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交付记录13.其他约定13.1宠物条款13.2吸烟条款13.3访客管理14.合同签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。1.2房屋面积：共计平方米，具体面积以房产证为准。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单详见附件。1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3续租条款：如需续租，承租人应在本合同到期前一个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每的日前支付当期租金。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人在扣除相关费用后个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得破坏或改动，因使用不当造成的损坏，承租人应负责修复或赔偿。5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将保险单据复印件交予出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行操作。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付违约金给承租人，违约金为当期租金的20%。8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或延迟支付租金的，应支付违约金给出租人，违约金为当期租金的20%。第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权提前解除合同。9.2解除通知期限：双方同意提前解除合同时，应提前一个月书面通知对方。9.3解除后押金处理：合同解除后，出租人在扣除相关费用后，按照本合同约定的押金退还条件退还剩余押金给承租人。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十一条合同变更11.1变更条件：合同履行期间，如需变更本合同的任何内容，必须经双方协商一致并书面确认。11.2变更通知期限：双方应提前一个月书面通知对方关于合同变更的事宜。第十二条附件12.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金收据，作为支付押金的凭证。12.3房屋钥匙交付记录：本合同附件中包含房屋钥匙交付记录，记录钥匙的交付和回收情况。第十三条其他约定13.1宠物条款：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2吸烟条款：承租人不得在房屋内吸烟。13.3访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及周围环境的安宁和安全。第十四条合同签署日期14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：本合同一式三份，出租人和承租人各执一份，见证人执一份，自三方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋或本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、访客等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，在租赁期间如有第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并确保第三方了解并同意本合同的条款。2.2甲乙双方应负责第三方介入事项的沟通与协调，确保合同的顺利履行。2.3第三方介入事项包括但不限于房屋维修、设施更换、保险理赔、租金支付等。第三条第三方责任及限额3.1第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方应尽力保护自身的合法权益，对于第三方的行为，甲乙双方不承担连带责任。3.3第三方责任限额：如第三方依法应承担赔偿责任，其赔偿责任限额不超过其收取甲乙方的费用总额。第四条第三方权益的保障4.1甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方费用。4.2甲乙双方如对第三方提供的服务或产品有异议，应通过合法途径解决，不得擅自解除与第三方的合同。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同履行需要而产生，第三方并非本合同的当事人，但第三方应知晓本合同的条款。5.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方履行本合同的义务。第六条第三方信息的披露6.1甲乙双方应及时向第三方披露与租赁房屋或本合同有关的信息，确保第三方的权益。6.2甲乙双方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。第七条第三方介入的变更及解除7.1如第三方因故退出，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。7.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应及时通知对方，并确保不影响本合同的履行。第八条第三方违约处理8.1如第三方违约，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，甲乙双方有权依法追责。8.2甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方赔偿。第九条第三方介入的合同补充9.1如本合同未能涵盖的第三方介入事项，甲乙双方应与第三方协商确定补充条款。9.2补充条款经甲乙双方与第三方签字或盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同副本，作为第三方介入的依据。10.2第三方资质证明：第三方的合法资质证明文件，证明第三方具备合同履行能力。本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外主要部位的照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及房屋的整体外观照片。照片应清晰反映房屋的现状。附件2：租赁押金收据详细要求：记录租赁押金的支付金额、支付日期、支付方式及支付人信息。押金收据应由出租人签字确认。附件3：房屋钥匙交付记录详细要求：记录钥匙的交付和回收情况，包括交付日期、交付人、接收人等信息。附件4：租金支付记录详细要求：记录每次租金的支付金额、支付日期、支付方式及支付人信息。附件5：维修服务合同详细要求：包含维修服务的范围、内容、费用、维修时间等条款。维修服务合同应由甲乙双方和维修服务方签字。附件6：保险单据详细要求：承租人购买的房屋及室内财产保险单据复印件，应由保险公司盖章。附件7：第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同副本，如中介服务、维修服务、物业管理等。附件8：第三方资质证明详细要求：第三方的合法资质证明文件，如营业执照、资质证书等，证明第三方具备合同履行能力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋。2.承租人未能按照合同约定支付租金或延迟支付租金。3.出租人未能按照合同约定进行房屋维护与保养。4.承租人未能合理使用房屋及设施，导致设施损坏或房屋损害。5.第三方未能按照合同约定提供服务或产品。违约责任认定