全新旧房翻新改造合同协议书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新旧房翻新改造合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供应商）第二条翻新改造项目及内容2.1项目名称2.2项目范围2.3改造内容第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4尾款支付第四条施工周期及进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划第五条材料供应及质量5.1材料供应责任5.2材料质量要求5.3材料验收程序第六条施工质量及标准6.1施工质量要求6.2施工标准6.3质量验收程序第七条安全及环保7.1施工安全要求7.2施工环保要求7.3安全事故处理第八条变更及调整8.1合同变更条件8.2合同调整程序8.3变更费用承担第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2补充条款14.3附件条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条翻新改造项目及内容2.1项目名称：根据甲方提供的房屋情况，乙方制定的翻新改造项目名称。2.2项目范围：包括但不限于房屋结构加固、内外墙面翻新、水电系统改造、防水工程、装修装饰等。2.3.1结构部分：对房屋结构进行检测、加固、拆除、重建等；2.3.2墙面部分：对内外墙面进行铲除、修补、刷漆等；2.3.3水电部分：对水电系统进行改造，包括水管、电线、插座、开关等；2.3.4防水部分：对卫生间、厨房、屋顶等易漏水部位进行防水处理；2.3.5装修部分：按照甲方提供的装修方案进行装修装饰，包括地面、天花板、门窗等。第三条合同价格及支付方式3.2支付方式：甲方支付合同总价，分为三次支付。3.2.1第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；3.2.2第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；3.2.3第三次支付：工程验收合格后，支付合同总价的40%。3.3进度付款：乙方按照工程实际进度向甲方提出进度付款申请，甲方按照合同约定的付款比例进行支付。3.4尾款支付：工程验收合格且乙方完成所有合同义务后，甲方支付合同总价的40%。第四条施工周期及进度4.1施工开始日期：双方协商确定的施工开始日期。4.2施工结束日期：双方协商确定的施工结束日期。4.3施工进度计划：乙方按照合同约定的施工内容和工期制定施工进度计划，并报甲方备案。第五条材料供应及质量5.1材料供应责任：丙方负责提供合同约定的材料，并保证材料质量。5.2材料质量要求：按照国家和行业相关标准进行供应，满足施工要求。5.3材料验收程序：乙方对丙方供应的材料进行验收，不符合合同约定的材料，乙方有权拒绝接收，并要求丙方更换或退货。第六条施工质量及标准6.1施工质量要求：乙方按照合同约定的施工标准和质量要求进行施工。6.2施工标准：按照国家、行业和地方相关标准进行施工。6.3质量验收程序：工程完成后，乙方组织甲方、丙方进行验收，不符合合同约定的质量要求，乙方应负责整改，并承担相应费用。第八条变更及调整8.1合同变更条件：在合同履行过程中，若因客观原因导致合同内容需要变更，甲乙双方可协商一致进行变更。8.2合同调整程序：甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、费用等，并报丙方备案。8.3变更费用承担：因变更产生的额外费用，由甲乙双方按照责任比例承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付款项、提供场地、协助施工等，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成施工、未达到约定质量标准等，乙方应承担因此产生的违约金，并负责整改。9.3丙方违约责任：丙方未按约定时间提供材料、材料质量不合格等，丙方应承担因此产生的违约金，并负责退换不合格材料。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：如本合同内容需要变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并报丙方备案。11.3合同终止条件：合同履行完毕，甲乙丙三方签署验收合格证书，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。12.3泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、材料清单等。13.2合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除：在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款：本合同签订后，如有新的法律法规、政策规定等，影响合同的履行，甲乙双方应按照新的法律法规、政策规定执行。14.3附件条款：本合同附件是对合同的补充和具体化，甲乙双方应按照附件条款履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特制定本部分第三方介入后的修正条款。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、检测方、材料供应方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：在合同履行过程中，如遇到第三方介入，包括但不限于政府部门、行业协会、专业机构等，甲乙双方应立即通知对方，并共同商讨应对措施。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权利：第三方在履行其职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的协调与沟通4.1甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供相关资料、信息，并按照第三方要求进行整改。第五条第三方引起的额外费用5.1若因第三方介入导致合同履行发生额外费用，甲乙双方应按照合同约定的责任比例承担。5.2第三方引起的额外费用，包括但不限于第三方咨询费、检测费、监管费等。第六条第三方引起的工期延误6.1若因第三方介入导致工期延误，甲乙双方应按照合同约定的责任比例承担相应的违约责任。6.2工期延误的计算：以实际完成日期与合同约定的完成日期相比，计算延误天数。第七条第三方引起的质量问题7.1若因第三方介入导致质量问题，甲乙双方应按照合同约定的责任比例承担相应的整改责任。7.2甲乙双方应对第三方提出的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合合同约定。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照合同约定的金额或比例进行限制。8.2第三方责任限额的确定：甲乙双方根据第三方的资质、信誉等因素进行评估，并在合同中约定。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行。9.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第十条第三方解除合同10.1第三方解除合同：在合同履行过程中，第三方因特殊原因无法继续履行其职责。10.2第三方解除合同的处理：甲乙双方应按照合同约定的方式解除合同，并依法追究第三方的法律责任。第十一条合同的继续履行11.1第三方解除合同后，甲乙双方应继续履行本合同，并承担因第三方解除合同产生的相应责任。11.2甲乙双方在第三方解除合同后，有权要求第三方承担因合同解除产生的损失。第十二条附件条款12.1本部分第三方介入后的修正条款作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2本附件的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。本部分第三方介入后的修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述：本附件包含房屋翻新改造的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及施工过程中的详细步骤说明。附件二：技术说明书详细描述：本附件详细描述施工过程中所采用的技术标准、工艺流程、材料要求等。附件三：材料清单详细描述：本附件列明施工过程中所需的所有材料名称、数量、规格、质量要求等。附件四：施工进度计划详细描述：本附件详细列出施工过程中的各个阶段、工期及进度安排。附件五：质量验收标准详细描述：本附件列出工程质量验收的标准和要求，包括各项指标的合格标准。附件六：安全防护措施详细描述：本附件详细描述施工过程中的安全防护措施，包括工人安全、防火措施等。附件七：环境保护措施详细描述：本附件详细描述施工过程中的环境保护措施，包括噪音控制、废弃物处理等。附件八：变更协议详细描述：如合同内容需要变更，甲乙双方签订的书面变更协议。附件九：验收合格证书详细描述：工程完成后，甲乙双方签署的验收合格证书。附件十：违约金计算公式详细描述：本附件列明违约金的计算公式，用于计算甲乙双方因违约产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项、提供场地、协助施工等。2.乙方未按约定时间完成施工、未达到约定质量标准等。3.丙方未按约定时间提供材料、材料质量不合格等。4.第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应承担因违约产生的违约金，并负责整改。示例说明：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金及承担因此产生的损失