2024年度场地租赁期满后土地使用权归还协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度场地租赁期满后土地使用权归还协议1本合同目录一览1.场地租赁概况1.1租赁地点1.2租赁面积1.3租赁期限2.土地使用权归还2.1归还时间2.2归还条件2.3归还方式3.归还前的准备工作3.1承租人的责任3.2出租人的责任4.归还后的土地状况4.1土地检查4.2损坏赔偿5.环境保护与污染防治5.1环保要求5.2污染防治措施6.费用与支付6.1租金6.2管理费6.3其他费用7.保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.合同的附件11.1租赁合同11.2土地使用权证明12.其他约定12.1双方的权利和义务12.2通知与送达13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条场地租赁概况1.1租赁地点：甲方位于【具体地址】的场地，详细位置和界限以附件一《场地位置示意图》为准。1.2租赁面积：场地总面积为【平方米】，具体面积以附件二《场地面积清单》为准。1.3租赁期限：自2023年1月1日起至2024年12月31日止，期限为两年。第二条土地使用权归还2.1归还时间：租赁期满后，承租人应于2025年1月15日前将场地及附属设施完整无缺地归还给甲方。2.2归还条件：归还时，场地及附属设施应保持租赁起始时的良好状态，除自然损耗外，不得有明显的损坏。2.3归还方式：承租人应按照甲方的指示，将场地及附属设施移除，并将场地恢复至租赁前的状态。第三条归还前的准备工作3.1承租人的责任：承租人应负责对所有租赁的设施进行必要的维护和保养，确保在归还时处于良好状态。3.2出租人的责任：甲方应提供必要的协助，确保承租人能够顺利完成归还前的准备工作。第四条归还后的土地状况4.1土地检查：归还后，双方应共同进行场地检查，确认场地状况符合本合同约定的归还条件。4.2损坏赔偿：如因承租人的原因导致场地及附属设施有损坏，承租人应按照甲方的合理要求进行赔偿。第五条环境保护与污染防治5.1环保要求：承租人应遵守国家的环保法律法规，确保租赁期间及归还后的场地符合环保要求。5.2污染防治措施：承租人应采取有效措施，防止污染和损害场地，确保场地归还后的环境安全。第六条费用与支付6.1租金：场地租金为每年人民币【金额】，共计人民币【总金额】，具体支付方式及时间由双方协商确定。6.2管理费：承租人应支付甲方管理费用，费用标准为每年人民币【金额】，共计人民币【总金额】。6.3其他费用：双方约定以外的费用，按照实际情况协商确定。第八条保险责任8.1承租人保险：承租人应为其使用场地期间的所有人员和财产购买保险，并保障甲方利益不受损害。8.2出租人保险：甲方应购买必要的保险，以保障场地在租赁期间的安全，并确保承租人的利益不受损害。第九条违约责任9.1承租人违约：如承租人未按本合同约定履行义务，甲方有权要求承租人支付违约金，违约金标准为【金额】。9.2出租人违约：如甲方未按本合同约定履行义务，承租人有权要求甲方支付违约金，违约金标准为【金额】。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律途径：如调解不成，双方同意按照中华人民共和国法律法规的规定，通过法律途径解决争议。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。11.3合同终止：本合同期满后，双方的权利和义务自行终止。第十二条合同的附件12.1租赁合同：本合同附件一为《租赁合同》，详细规定了租赁期间双方的权利和义务。12.2土地使用权证明：本合同附件二为《土地使用权证明》，证明了甲方对租赁场地的土地使用权。第十三条其他约定13.1双方的权利和义务：双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护场地的完好和安全。13.2通知与送达：双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方，并以书面形式确认。第十四条合同的份数14.1正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本份数：本合同的副本份数由双方协商确定，用于备案或其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的租赁活动，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需引入第三方介入本合同的履行，应提前书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行充分的调查和评估，确保其具备相应的资质和能力。2.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将书面协议副本送交对方留存。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担责任，包括但不限于因其过错导致的财产损失、人身伤害等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间租赁合同的履行。4.2第三方对甲方和乙方承担责任后，有权向对方追偿，甲方和乙方应协助第三方进行追偿。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入合同活动所产生的损害承担有限责任，责任限额为人民币【金额】。5.2如第三方因故意或重大过失导致损害，责任限额不受限制。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲方和乙方如需变更或终止第三方的介入，应提前书面通知对方，并经对方同意。6.2变更或终止第三方介入时，甲方和乙方应妥善处理与第三方之间的合同关系，确保不影响本合同的履行。第七条第三方违约处理7.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第八条第三方与合同履行8.1第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更合同内容或解除合同。8.2第三方应按照甲乙双方的指示，配合完成合同的履行。第九条第三方介入的合同备案9.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，应送交对方备案。9.2甲方和乙方应保留与第三方签订的书面协议副本，以备不时之需。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁合同》详细要求：本附件详细规定了租赁期间双方的权利和义务，包括但不限于租赁物的使用、维护、保养、租金支付、保险等。附件二：《土地使用权证明》详细要求：本附件为政府相关部门颁发的土地使用权证明，证明了甲方对租赁场地的土地使用权。附件三：《第三方介入协议》详细要求：本附件为甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确了第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲乙双方的关系。附件四：《场地位置示意图》详细要求：本附件为租赁场地的位置示意图，明确了场地的具体位置和界限。附件五：《场地面积清单》详细要求：本附件详细列出了租赁场地的面积，包括各部分的使用面积和总面积。附件六：《保险单据》详细要求：本附件为甲方、乙方购买的保险单据，证明了双方已按照合同约定购买了必要的保险。附件七：《维修服务协议》详细要求：如合同中涉及第三方提供的维修服务，本附件详细规定了维修服务的范围、质量要求、费用等。附件八：《环保审批文件》详细要求：本附件为租赁期间涉及的环境保护审批文件，证明了甲方、乙方已获得相关部门的环保审批。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修、保养义务。责任认定标准：甲方应按照合同约定履行其义务，如未能履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用、维护租赁物。责任认定标准：乙方应按照合同约定履行其义务，如未能履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按照约定提供服务，或未履行合同约定的义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行其义务，如未能履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约金支付标准：违约金支付标准示例：违约金为合同金额的10%，或根据实际损失金额计算。全文完。2024年度场地租赁期满后土地使用权归还协议2本合同目录一览1.场地租赁概况1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁用途2.土地使用权归还2.1归还时间2.2归还条件2.3归还流程3.场地清理与恢复3.1清理标准3.2清理责任3.3恢复要求4.费用与赔偿4.1租金支付4.2损坏赔偿4.3违约金5.合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止后的事宜6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效与期限7.1生效条件7.2期限规定8.双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效13.其他条款13.1租赁场地的现状描述13.2双方约定的其他事项14.签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.场地租赁概况1.1租赁场地租赁场地位于____（具体地址），土地面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁用途承租方租赁场地用作____（具体用途），如需变更用途，应提前____天书面通知出租方并获得同意。2.土地使用权归还2.1归还时间租赁期满后，承租方应于2025年1月10日前将场地及土地上所有建筑物、构筑物和其他附着物归还给出租方。2.2归还条件2.2.1场地内无任何建筑物、构筑物和其他附着物；2.2.2场地内无任何遗留物品；2.2.3场地内土地及环境得到妥善恢复，符合____（环保、农业等相关部门）的要求。2.3归还流程承租方应在归还日期前向出租方提交《土地使用权归还证明》，并提供场地内建筑物、构筑物和其他附着物的拆除、清理等相关证据。出租方在验收合格后，向承租方出具《土地使用权归还接收证明》。3.场地清理与恢复3.1清理标准场地清理应按照____（相关部门）的规定执行，确保场地内无任何遗留物品和污染。3.2清理责任承租方应对场地内的清理工作负责，并承担相应的清理费用。3.3恢复要求承租方应保证场地在归还时，土地及其附属设施能够恢复到租赁前的状态，确保符合____（环保、农业等相关部门）的要求。4.费用与赔偿4.1租金支付承租方应按租赁合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为____（现金、转账等）。4.2损坏赔偿承租方如因使用场地造成场地及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.3违约金一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金标准为____元。5.合同的变更与终止5.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件合同终止的条件为：5.2.1租赁期满，双方不再续约；5.2.2双方协商一致解除合同；5.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。5.3终止后的事宜合同终止后，承租方应按照本合同第2条的规定归还场地。8.双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权利争议。8.1.2出租方应对租赁场地进行必要的维护和管理，确保场地符合租赁用途的要求。8.1.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并享受租赁期间的权利。8.2.2承租方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。8.2.3承租方应妥善保管租赁场地，不得故意损坏场地及附属设施。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限9.2.1双方对保密内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。9.3泄密责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁场地的，应承担违约责任。10.2承租方违约10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决。12.合同的附件12.1附件内容12.1.1租赁场地现状描述、租赁场地平面图、相关许可证书等。12.2附件的生效12.2.1附件作为合同不可分割的一部分，自合同签订之日起生效。13.其他条款13.1租赁场地的现状描述13.1.1租赁场地目前为____（现状描述），双方确认该现状描述作为合同的一部分。13.2双方约定的其他事项13.2.1双方在合同履行过程中，如需变更或补充合同内容的，应签订书面协议。14.签署与日期14.1签署人14.1.1出租方代表：____（姓名），职务：____（职务）。14.1.2承租方代表：____（姓名），职务：____（职务）。14.2签署日期14.2.1本合同自双方代表签署之日起生效，签署日期为2024年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、政府部门等。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担其行为产生的责任。16.第三方义务16.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法要求，提供相关服务或协助。16.2第三方应保证其提供服务的合法性、准确性和及时性。16.3第三方对甲乙双方提供的信息应予以保密，不得泄露给任何无关方。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。17.2第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。17.3如果甲乙双方认为第三方的责任限额过低，双方可以通过协商调整。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方介入时，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利和义务。18.2甲乙双方应与第三方明确分工，确保合同的顺利履行。18.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应相互配合。19.第三方介入的额外条款及说明19.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议。19.2甲乙双方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益。19.3第三方介入不影响甲乙双方对彼此的索赔权利。20.第三方退出20.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出的原因包括但不限于：合同终止、完成职责、法律法规变化等。20.3第三方退出后，甲乙双方仍应继续履行本合同约定的权利和义务。21.第三方介入的争议解决21.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。21.2如协商无果，甲乙双方可以寻求调解或仲裁解决。21.3如调解或仲裁无法解决，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的效力22.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。22.2本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方的权利和义务。22.3本合同第三